Acheter un appartement à Saint-François (97118)

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175 annonces
Keller Williams
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Keller Williams 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 25 m²

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 chambre

Saint-François (97118)

En exclusivité chez Keller Williams: Dans une résidence sécurisée au bord de la mer à Saint-François, ce joli studio de 25 m² situé au 1er étage est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Entièrement équipé, il dispose d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un balcon et d’une place de parking. Vous bénéficierez d'un accès à toutes les commodités (boutiques, laverie, épicerie, boulangerie, restaurant de la résidence). Devenir propriétaire d’un studio dans une résidence en bord de mer à Saint-François est une réelle opportunité de posséder un bien dans l'un des endroits les plus prisés de la Guadeloupe. Une adresse qui saura faire des envieux ! Son balcon ouvre sur une vue charmante, et la mer à proximité, ajoute une élégance naturelle à votre quotidien. Ce studio représente un investissement rentable, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière. Grâce à son emplacement et aux commodités de la résidence, il offre une forte demande locative, notamment pour les vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI - Tél 0690.16.58.31 (RSAC 877 858 597 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par JÉRÔME MIGLIORE - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 20 m²

113 000 € 5 650 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Vous rêvez d’investir dans un pied à terre dans un paradis tropical au sein de la résidence MANGANAO, route touristique (très prisée des touristes), sur l’un des plus beaux sites de la Guadeloupe ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à Saint-François, au bord d’une plage paradisiaque avec son restaurant et une vue sur la mer turquoise ? Cette résidence sécurisée vous séduira avec sa magnifique piscine, son restaurant en bord de plage, parking, le tout au milieu d’un jardin tropical de 5 hectares tout en étant à 5 minutes seulement de son centre-ville et ses commerces. Ce studio situé au 1er étage, présente les avantages d'être situé près de la piscine et de la plage, tout en étant au calme avec une vue sur le jardin et ses nombreux palmiers. Il est fonctionnel, vendu entièrement meublé et équipé. Sa superficie intérieure utile est d'environ 20 m2. Il se compose d’une chambre climatisée avec placards, un lit en 160 cm, un bureau, télévision, un coin cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitro céramique, réfrigérateur, une hotte, cafetière, vaisselle...), une salle d'eau avec douche, vasque, miroir, machine à laver et wc. L'appartement se ferme par un volet roulant électrique. Il est à noter que dans cette résidence, les charges comprennent aussi la consommation et l'électricité (pas de facture correspondante à régler = budget maitrisé) ! Alors si vous souhaitez devenir l’heureux propriétaire de bijou, n’hésitez pas, contactez moi ! Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Cette annonce référence 233182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 113 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUDONG
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 39,27 m²

216 400 € 5 511 €/m²
Appartement • 39,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d’un environnement paisible. Les appartements de type T2 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l’Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d’une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d’intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d’une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l’aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l’Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. Visites virtuelles :

Laurence DEVARIEUX - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laurence DEVARIEUX - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Vous êtes à la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement locatif en Guadeloupe ? Venez vite découvrir ce charmant studio au sein d'une résidence touristique prisée de Saint François située en bord de mer avec un accès à la plage et son lagon. Au 1er étage d'un petit immeuble de 8 appartements, vous allez adorer son agencement pratique . Pour des vacances au soleil, cet appartement de 25m2 vous permettra de passer des séjours de rêve et de rentabiliser votre investissement car il est parfaitement adapté pour la location saisonnière. Le studio se compose d'une pièce à vivre de 21 m2 avec un coin chambre composé d'un grand lit, un coin salon avec un canapé et table basse ainsi que d'une kitchenette toute équipée (frigo, plaques de cuisson, hotte aspirante, évier et four). La salle d'eau possède un dressing, une douche à l'italienne, un plan vasque et un toilette. Enfin une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de votre extérieur au calme et au frais, face aux alizées . Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un studio clé en main, idéalement situé à Saint-François, un des lieux les plus prisés de la Guadeloupe pour des vacances au bord de l'eau. Locataire en place avec une fin prévue le 30 juin 2025. Gestion locative assurée par agence : Vous n'aurez rien à gérer, une tranquillité d'esprit garantie pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 217€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874182)

CHRISTOPHE GALLOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CHRISTOPHE GALLOIS - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 24 m²

119 000 € 4 958 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

***** NOUVEAUTE - Studio refait à neuf - Vue MER et MARINA Vous rêvez d’investir dans un pied à terre à Saint-François ? Et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée à taille humaine et très prisée, offrant une vue sur la Marina ? Restaurants de la marina au pied de l'immeuble, à proximité directe des commerces et commodités tout en étant au calme ? J’ai ce qu’il vous faut : un studio situé au 1er étage. Il vous séduira par sa situation privilégiée, parfaitement adaptée à une activité de location saisonnière. D'une superficie de 25 m2 de surface utile , il se compose d’une entrée, agrémentée d'un grand placard, d’une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, d'une pièce de vie climatisée ouverte sur une terrasse équipée d'une kitchenette. La résidence est située au coeur de Saint-François (marina, golf, commerces, restaurants, casino, etc...accessibles à pied) ! Alors ne passez pas à côté de ce bien et de ses nombreux atouts, n’hésitez-pas, contactez-moi pour une visite ! Christophe GALLOIS 0690 95 15 92 Cette annonce référence 249929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE GALLOIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 50105910900022. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 756,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Boutarel
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Appartement, 24 m²

110 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Exclusivité Orpi ! Découvrez ce studio climatisé de 24,99 m², situé dans la résidence sécurisée Les Marines 3 à Saint François. Ce bien en bon état offre une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une jolie vue sur la piscine de la résidence. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités (commerces, marina, casino, golf, plages) Idéal pour investissement locatif à forte rentabilité ou pied-à-terre en Guadeloupe. Cet appartement est actuellement loué en meublé, générant un loyer mensuel de 600 € (bail d'un an). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3554

Agence Boutarel
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
5
Appartement, 19 m²

113 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement à vendre à Saint-François, avec piscine et terrasse. 19m² en bon état, situé à l'hôtel Bwa Chik. 1 chambre. Parfait pour investissement locatif ou pied-à-terre en Guadeloupe. Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 3124

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 28/12/2023 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 112 350 € 5 618 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Sur le célèbre site du Manganao, nous vous proposons ce studio de 20m², situé au premier étage et bénéficiant d'une vue mer ainsi qu'un environnement touristique favorable. Vendu meublé et équipé, il possède également son propre site internet locatif, et a déjà une activité saisonnière affluente. Vous trouverez à 2min à pied : - Piscine, plage - Restaurants, bar - Boutiques, activités nautiques Le bien bénéficie, au sein d'une résidence sécurisée, de sa propre place de parking, ainsi que de places de parking visiteurs. Il y a un vigile et une barrière à l'entrée du complexe. Le bien est vendu avec son site internet permettant d'attirer la clientèle touristique, le taux de rentabilité net de ce bien est de 13% (moyenne des trois dernières années). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre

Agence Boutarel
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Boutarel 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 130 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Découvrez cet appartement, idéalement situé à Marina village. Construit en 1990, cet appartement de 29 m² dispose d'une chambre et d'une terrasse charmante. Son potentiel est indéniable. Parfait pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Prix demandé : 142 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3585

Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance
Annonce publiée le 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gwenaël BODÉRÉ - Capifrance 20/10/2021 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 57 m²

325 000 € 5 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS, appartement T2 - avec terrasse et parking type box au 1er étage. Un emplacement unique entre nature et lagon sur la Marina de Saint François ( 97118) GUADELOUPE Directement sur les quais de la Marina, jouxtant le Golf International et le lagon de Saint-François , cette nouvelle adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un panorama unique. Composé d'un bâtiment à taille humaine de 4 étages et s'intégrant harmonieusement dans son environnement, les Terrasses de la Marina dévoilent une architecture contemporaine, réhaussée par des tonalités chaleureuses de bois. Vue sur la mer, sur le golf ou sur la nature, profitez d un bien d exception et de l art de vivre créole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.304121)

Estelle ROZÉS - SAFTI
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Estelle ROZÉS - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 19 m²

117 000 € 6 158 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

Je vous présente au 1 er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, de nombreux commerces, ce studio d'environ 25 m2 de surface utile bénéficiant d'une petite vue mer. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé(Wi-Fi (fibre), télévision, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROZÉS, Tél. : 0690542314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 493896732 - SAFTI – ROZÉS Estelle, Conseiller indépendant

Agence Boutarel
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 18 m²

125 000 € 6 944 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

Exclusivité ORPI ! Découvrez ce charmant studio meublé et climatisé de 18,72 m², situé en rez-de-jardin de la résidence Les Marines V (ancien hôtel Bwa Chik) à Saint François. Ce bien en excellent état offre une pièce principale lumineuse et une salle de bain avec WC. Sur la terrasse de 6,33 m² se trouve une kitchenette équipée neuve. Résidence sécurisée avec piscine, proche de toutes les commodités (commerces, marina, casino, golf, plages) Idéal pour investissement locatif à forte rentabilité ou pied-à-terre en Guadeloupe, ce studio est prêt à être loué ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 3615

Christine Chacon - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Christine Chacon - iad 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Appartement, 25 m²

Prix en baisse 134 000 € 5 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce studio de 25 m² environ avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit , une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée . Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations . Vous bénéficierez d'un accès à la plage , au restaurant de la plage, une piscine , des commerces. Les charges sont de 880 € par trimestre déclaré par le vendeur. A visiter sans modération !!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.67 € par mois (soit 2984.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 245 et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Boutarel
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence Boutarel 10/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 19 m²

Prix en baisse 110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-François (97118)

Appartement à vendre à SAINT FRANCOIS, situé à l'hôtel Bwa Chik. Avec piscine, cet appartement de 19m² en bon état dispose d'une chambre. Profitez du cadre idyllique à proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Référence agence : 3124

Christine Chacon - iad
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Christine Chacon - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Appartement, 20 m²

127 000 € 6 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Saint-François (97118)

iad France - Christine Chacon (06 90 56 14 56) vous propose : IDEAL Investissement location saisonnière !!!!!!!!!!!! Dans une résidence privée au calme et très demandée, un studio de 20 m² environ avec une kitchinette, une salle d'eau indépendante, une terrasse . Vous bénéficiez de l'accès à la piscine et à la plage. La résidence est proche des commerces, des plages , du centre ville de Saint-François avec toutes ses activités touristiques La résidence bénéficie d'un emplacement très apprécié. A visiter sans modération !!!!!!!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159.33 € par mois (soit 1911.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 245 et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon EI (ID 34929), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.