Acheter un appartement à rénover en Île-de-France

iad France - Geoffrey Da Rocha vous propose: Opportunité à saisir : Studio à rénover au cOEur de Paris Idéalement situé porte de Cligancourt, ce studio de 24m² offre un immense potentiel pour devenir un pied-à-terre confortable et élégant au cOEur de la capitale. Offrant un espace fonctionnel, ce studio est idéal pour un investisseur ou un jeune actif souhaitant vivre au cOEur de l'effervescence parisienne. Avec une chambre séparée, un coin salon avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes, cet espace peut être repensé et rénové pour créer un véritable cocon urbain. Construit en 1920, ce bâtiment de 5 étages offre un charme typiquement parisien. Cependant, des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser ce bien et le transformer en un véritable bijou. L'emplacement et le potentiel de cet appartement en font une opportunité rare sur le marché immobilier parisien. Les commodités telles que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort moderne au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un cadre de vie serein au cOEur de l'agitation citadine. Bien que ne disposant pas de parking, de garage ou d'espace extérieur, cet appartement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé et unique. À proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions culturelles, cet appartement est parfait pour profiter pleinement de la vie parisienne. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à rénover selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio au cOEur de Paris. Idéal professions libérales : Ce studio situé au RDC peut également convenir parfaitement à une profession libérale souhaitant exercer dans un cadre central et accessible. Infirmiers, orthophonistes, psychologue, coachs bien-être et bien d'autres encore : installez votre cabinet dans un lieu stratégique, à deux pas des transports, commerces et patients. Une belle adresse parisienne pour concilier accessibilité, visibilité et confort de travail. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 977983162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus