Acheter un appartement à rénover en Île-de-France

iad France - Agnès Bethular vous propose: Opportunité à saisir avec cet appartement de 3 pièces à rénover. Localisé à 3 minutes à pied des commerces, crèche, école, collège et du RER B, cet appartement avec son jardinet de 36m², offre un potentiel exceptionnel. Ses mots clés : calme, commodités et RER B à pied, rez-de-chaussée, jardinet, espaces spacieux. À la recherche d'un appartement à rénover pour laisser libre cours à vos envies et besoins ? Ne cherchez plus, cet appartement de 83m² est l'occasion parfaite pour concrétiser vos projets en profitant pleinement de la proximité à pied de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Il se compose d'un espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un grand dressing indépendant. Côté cuisine, une buanderie/arrière cuisine attenante est un atout supplémentaire. Le spacieux salon quant à lui s'ouvre sur un jardin indépendant et clos où vous pourrez créer un espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d'une résidence au vert, bien entretenue et au calme, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur son potentiel. Cet aspect représente un avantage pour les bricoleurs et les investisseurs désirant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Enfin, une place de parking extérieure et une cave complètent le lot. Les charges comprennent le chauffage et les consommations d'eau. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser un appartement à votre image. Contactez-nous 7/7 jours pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.