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CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

3

Nous contacter
Appartement • 142,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 14ème (75014)

Les appartements en duplex et en triplex du 4 au 5 pièces sont spacieux, fonctionnels et ont été étudiés de façon à laisser entrer la lumière. Les logements bénéficient de beaux volumes et de pièces à vivre largement ouvertes sur des baies vitrées à la vue dégagée. A l'intérieur, un agencement de grande qualité, un confort maximum, des prestations soignées sont les signes distinctifs d'une très belle qualité de vie. Les deux appartements triplex sont prolongés d'un jardin pour l'un et d'une terrasse sur les toits pour l'autre, afin de profiter au maximum d'espaces extérieurs. Le duplex, avec ses fenêtres donnant sur le jardin côté cour, profite d'une belle luminosité aussi bien dans les chambres ou l'espace de vie. De beaux moments en famille et entre amis dans un lieu alliant élégance et confort seront au rendez-vous. Les cuisines, les salles de bains, et plus généralement le logement, peuvent être adaptés selon les demandes de personnalisation et étudiées par nos soins. Dans l'harmonie des teintes intérieures, des peintures et des carrelages choisis, l'appartement final sera en accord avec l'esprit et la volonté de l'occupant, offrant un lieu privilégié de vie et d'épanouissement familial. - SUPERI_1732425821

ERA Agence Bilan Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Agence Bilan Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(191 avis)

11

288 750 € 5 553 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Viroflay (78220)

Situation idéale, à deux pas de la gare Viroflay Rive Gauche, des écoles et des commerces, pour ce charmant duplex bien agencé situé dans une résidence sécurisée et arborée. Il comprend au premier niveau, un espace de vie agréable et sans vis à vis, composé d'un séjour sur balcon et d'une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture). À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains. Cave et stationnement libre dans la résidence. Ravalement voté à la charge des vendeurs.

Andres Plumail - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Andres Plumail - iad 12/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(3 avis)

3

201 000 € 8 040 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Villeneuve-la-Garenne (92390)

iad France - Andres Plumail (06 58 83 96 29) vous propose : Découvrez notre future résidence à Villeneuve-la-Garenne située face à la Seine sur un emplacement rare. La résidence est composée d'appartements du studio au 4 pièces dont certains en duplex. La plupart des appartements bénéficient d'espaces extérieurs et d'une belle luminosité grâce à une double orientation. Vous aurez également le privilège de bénéficier de vues sur la Seine. Certains logements sont éligibles à la TVA 5,5% pour faciliter votre accession à la propriété (soumis à conditions de revenus). Le tramway se situe à proximité immédiate pour rejoindre Paris facilement et les commodités du quotidien sont également facilement accessibles : écoles, commerces . Une adresse rare et idéale pour habiter ou investir! Pour toutes informations complémentaires, contactez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Plumail EI (ID 27901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AURELIE ANOTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AURELIE ANOTO - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

13

489 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Juvisy-sur-Orge (91260)

Aurélie ANOTO BSK Immobilier (06-43-38-29-90) vous propose : COUP DE COEUR pour ce DUPLEX situé aux BORDS DE SEINE ! BELLES PRESTATIONS ! A 5 minutes à pied de la GARE DE JUVISY-SUR-ORGE, des ÉCOLES et des COMMERCES, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble récent de 2007 avec ascenseur. Venez découvrir ce DUPLEX LUMINEUX de 115m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour de 35m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon et un WC séparé avec lave-main. A l'étage se trouve une MEZZANINE LIMINEUSE ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé . Ce bien dispose de deux grandes places de parking privative intérieure en sous-sol. A VISITER SANS TARDER! POINTS +++ - RER C ET D A 5MIN A PIED - LUMINEUX - DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS - DUPLEX SECURISE PAR UNE ALARME VERISURE - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES - DPE D - CUISINE ARTHUR BONNET - PARQUET DE QUALITE - AMENAGEMENT DES PLACARDS PAR LA MASION DU PLACARD - WC SUSPENDU Besoin d'informations complémentaires ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez moi au 06-43-38-29-90 Cette annonce référence 245483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Maurepas

(31 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Maurepas 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(31 avis)

7

249 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trappes (78190)

EXCLUSIVITÉ FONCIA - Ce duplex de type T5, en parfait état, est situé dans une résidence récente, calme et bien entretenue. Il offre un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de tous les commerces. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Lobna Graïri - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Lobna Graïri - iad 23/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

(1 avis)

14

1 190 000 € 12 526 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 7ème (75007)

iad France - Lobna Graïri (06 24 96 51 41) vous propose : PARIS VII - BON MARCHE - VANEAU/DUROC Duplex de 95m² carrez (105m2 au sol), 4 pièces, 2 chambres . Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 4 pièces offre 2 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine équipée et le salon offrent un espace de vie convivial. Rénové avec soin, cet appartement allie modernité et charme de l'ancien. L'exposition plein sud et est confère une belle luminosité à toutes les pièces. Les équipements modernes tels que la fibre optique vous assurent un confort quotidien. La résidence sécurisée avec digicode offre une tranquillité d'esprit. Dans un immeuble de 4 niveaux datant de 1825, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un des quartiers les plus prisés de Paris. Possibilité Profession Libérale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88.46 € par mois (soit 1061.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lobna Graïri EI (ID 27816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834931131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

3

Nous contacter
Appartement • 120,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 14ème (75014)

Les appartements en duplex et en triplex du 4 au 5 pièces sont spacieux, fonctionnels et ont été étudiés de façon à laisser entrer la lumière. Les logements bénéficient de beaux volumes et de pièces à vivre largement ouvertes sur des baies vitrées à la vue dégagée. A l'intérieur, un agencement de grande qualité, un confort maximum, des prestations soignées sont les signes distinctifs d'une très belle qualité de vie. Les deux appartements triplex sont prolongés d'un jardin pour l'un et d'une terrasse sur les toits pour l'autre, afin de profiter au maximum d'espaces extérieurs. Le duplex, avec ses fenêtres donnant sur le jardin côté cour, profite d'une belle luminosité aussi bien dans les chambres ou l'espace de vie. De beaux moments en famille et entre amis dans un lieu alliant élégance et confort seront au rendez-vous. - SUPERI_1732425821

AGENCIA

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par AGENCIA 21/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

265 000 € 2 849 €/m²
Appartement • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pontault-Combault (77340)

Dans résidence récemment ravalée, ce duplex en dernier étage de 5 pièces offre la générosité d'une maison avec la simplicité d'un appartement. Une véritable perle rare qui combine grandeur de l'espace et facilité de vie, sans l'entretien d'un extérieur. À l'intérieur, ce duplex vous étonnera avec : Une entrée pratique munie de placards pour une organisation domestique impeccable. Une cuisine moderne et équipée, promesse de dîners familiaux et de festins entre amis. Un séjour lumineux où les poutres apparentes ajoutent un cachet indéniable et une touche cosy. Un WC indépendant pour une fonctionnalité en toute intimité. Une suite parentale dotée d'une salle de bains flambant neuve, d'un placard adapté à la chambre, et d'un balcon au calme avec vue dégagée, votre sanctuaire personnel après une longue journée. L'étage supérieur révèle trois chambres accueillantes et une salle d'eau avec WC, configuré idéalement pour les familles ou pour créer des espaces de vie supplémentaires. Les plus qui font toute la différence : Deux balcons pour savourer le grand air et la vue, votre café à la main. Un jardin commun, soigné et paisible, pour des instants de détente sans les contraintes du jardinage. Un garage privé et une place de parking dédiée pour dire adieu aux tracas de stationnement. Faites l'expérience du confort absolu dans ce duplex qui a tout d'une maison. Planifiez votre visite pour découvrir comment cet espace peut devenir le théâtre de votre vie future! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété : 68 lots Charges courantes : 1984 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 265 000.00 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1108 Euros et 1498 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CityLife Vincennes

(113 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par CityLife Vincennes 13/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

(113 avis)

9

650 000 € 7 831 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Beau duplex - proche RER A de Vincennes À 2 minutes du RER A de Vincennes et à 4 minutes de la ligne 1, les agences CityLife vous proposent en exclusivité ce magnifique appartement au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue. Cet appartement en duplex inversé est un véritable bijou. Disposant de grandes et de nombreuses fenêtres, il bénéficie d'une luminosité remarquable et naturelle tout au long de la journée offrant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Dès l'entrée, vous trouverez un très bel espace de vie avec une cuisine et son coin repas ouvert sur un beau salon exposé plein sud. Vous pourrez également apprécier ses trois chambres, dont une suite parentale, sa deuxième salle de bains et ses 2 WC. Situé dans un quartier prisé à proximité du centre-ville de Vincennes, de ses commerces et de ses transports, vous serez séduits par cet appartement atypique qui allie un cadre de vie unique et original. Une cave complète ce bien. Coup de cœur !

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 19/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

1 250 000 € 11 231 €/m²
Appartement • 111,3 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-en-Laye (78100)

A 15 min à pieds du Centre-ville et du Lycée international, à 10 min de la station de tram et 7 minutes en vélo de la gare de RER A. Au quatrième et cinquième étage d'une résidence haut de gamme avec 8 000 m² de parc, superbe appartement six pièces en duplex de 111.30 m² avec deux terrasses de 54.30 m² et 49.90 m² vous offrant : Au premier niveau : entrée avec rangements, un séjour double avec cuisine ouverte aménagée équipée de 36.90 m² donnant sur terrasse dînatoire de 49.90 m² avec vue Parc, une chambre avec dressing et accès terrasse, une salle de douches et wc séparés. Au deuxième niveau donnant accès à une terrasse de 54.30 m² avec spa : trois chambres de 12.90 m², 11.70 m² et 11 m², une salle de bains avec wc. Deux places de parking en sous sol complètent ce bien de qualité. Résidence de haut standing : 8.000 m² de parc boisé et classé, système de vidéosurveillance, parties communes végétalisées. Terrasses vue dégagée sur parc et spacieuses, beaux volumes, très lumineux, prestations de qualité : climatisation réversible, spa intégré, excellente isolation thermique et phonique. Plus d'informations sur demande. 1 400 000 euros honoraires inclus ( Honoraires charges vendeur )

AGENCE LA JOSASSIENNE

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AGENCE LA JOSASSIENNE 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

9

660 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 191,64 m² • 9 pièces • 4 chambres

Jouy-en-Josas (78350)

DUPLEX AVEC JARDIN Jouy-En-Josas En bordure de forêt, cet appartement bénéficie de deux terrasses et d'un jardin bien exposés. Il comprend une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, un grand salon avec cheminée , un bureau, quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés. Garage Proche de toutes commodités : à 1 minute de la gare de Petit Jouy - Les Loges, moins de 15 minutes à pied des commerces, des écoles, et des grands axes routiers. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vendmy International Realty - VENDMY

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vendmy International Realty - VENDMY 26/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

21

949 000 € 9 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meudon (92190)

Meudon lisière Boulogne & Issy-les-Moulineaux - Duplex d'Exception au Dernier Étage avec Vue Panoramique sur l'Île Seguin Au dernier étage d'un immeuble datant de 1860, récemment ravalé et rénové dans un esprit Hôtel Particulier, cet ancien atelier d'artiste a été entièrement restructuré en un duplex de 99,59 m² au sol (84 m² Carrez) avec balcon. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur l'île Seguin. L'entrée se fait par une galerie avec espace bureau, menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine américaine moderne et modulable, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec rangements, dont une pouvant accueillir une mezzanine, ainsi qu'un filet d'habitation suspendu de 12 m². Une salle de bains avec sauna et des WC japonais complètent cet étage. Ce bien d'exception se distingue par ses menuiseries sur mesure, son mobilier et ses prestations haut de gamme, alliant matériaux bruts et charme de l'ancien. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et des futurs aménagements de l'île Seguin, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Copropriété formant 6 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 949 000 Euros FAI

La Résidence MAULE

(64 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par La Résidence MAULE 21/07/2024 - mise à jour 06/09/2024

(64 avis)

6

158 000 € 3 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maule (78580)

Au calme - Emplacement de choix - Stationnement privatif - Bon agencement des pièces - Double vitrage - Lumineux. . EN EXCLUSIVITÉ Charmant Duplex à Maule** Découvrez ce superbe duplex de type F3, idéalement situé à Maule. Construit en 1980, cet appartement offre une exposition Sud/Ouest pour un séjour lumineux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée sur un séjour avec cuisine aménagée. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. L'atout majeur ? Une place de parking privative et une cave en sous-sol. Proche des commodités : gare à 7 minutes à pied, écoles et commerces à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! .

MARIE KANANE - BSK Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MARIE KANANE - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(17 avis)

3

160 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limay (78520)

Découvrez cet appartement T3 en duplex, niché dans une résidence sécurisée et paisible, parfait pour investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat. Avec des locataires sérieux en place, il vous offre une rentabilité stable dès le premier jour. Au rez-de-chaussée : Une entrée équipée d'un placard pratique et un escalier privatif menant à l'étage supérieur. À l'étage : un palier s'ouvre sur un séjour avec une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo américain). Un îlot central sur mesure composé d’une table et 8 tabourets intégrés fait de cet espace le cœur convivial de l'appartement. Deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel et bien pensé. En plus de la surface habitable, cet appartement dispose de combles perdus/grenier et d'une place de stationnement en sous-sol. Atout majeur pour les investisseurs : la tranquillité d’esprit avec des locataires déjà en place, assurant un rendement locatif immédiat et stable. La copropriété est bien entretenue, avec un budget prévisionnel annuel de 1 588 €, pour un investissement serein et pérenne. Avantages Techniques : • Installation électrique sans anomalies : Pas de mauvaises surprises, tout est aux normes pour une tranquillité assurée. • DPE en C et GES en A : Une bonne efficacité énergétique qui permet de maîtriser les charges tout en respectant l’environnement. Saisissez cette opportunité d'investissement sécurisé dans un bien de qualité, déjà en location. Ne tardez pas à programmer une visite ! Cette annonce référence 254874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE KANANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89335481100018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier d'Eustache

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'immobilier d'Eustache 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

9

649 000 € 6 301 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 19ème (75019)

Paris 19 - Crimée - Duplex de 97m2 carrez, 103m2 (pondéré au tiers) et 99m2 (au sol), lumineux en étage élevé avec nombreux balcons Dans un immeuble de 1980, au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, à proximité du métro Crimée, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un duplex de 103m2 (pondéré au tiers), composé comme suit : Au premier niveau : entrée avec rangements, grand séjour de 30m2, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bain, WC séparés, nombreux rangements intégrés. Au second niveau : 3 chambres bénéficiants toutes d'un balcon, salle de bain, WC séparés, nombreux rangements intégrés. Une cave et une place de parking complètent ce bien Pas de travaux de copropriété à prévoir Parties communes rénovées récemment Jardin de copropriété Vous serez séduits par : sa position en étage élevé avec ascenseur, son calme, sa luminosité (exposition ouest), ses nombreux extérieurs, ses espaces et ses volumes, son optimisation, ses nombreux rangements intégrés, ses 3 chambres avec balcons.. A visiter sans tarder et pour cela contactez Adrien au 06 72 97 09 72 ! Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Adrien D'ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889241261

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