Acheter un appartement dans l'Essonne (91)

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Agence de la Gare
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Agence de la Gare 14/12/2024
7
Appartement, 58,11 m²

167 000 € 2 874 €/m²
Appartement • 58,11 m² • 3 pièces • 1 chambre

Brunoy (91800)

A proximité du centre-ville et de la gare, nous vous proposons un appartement de 3 pièces en parfait état situé dans une résidence qui bénéficiera prochainement d'une isolation thermique extérieure et de nombreux travaux qui lui confèreront un aspect résolument moderne et qui permettront une diminution sensible des dépenses énergétiques. Tous ces travaux sont votés et restent à la charge des vendeurs : D'une surface habitable de 58 m2 il dispose de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un salon lumineux, d'une salle à manger (possibilité d'une chambre), d'une salle d'eau refaite, et d'une chambre avec placard. Une cave vous assurera stockage et rangement ! Belle opportunité. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 11 Décembre 2024 Classe énergie E indice 266 KWh/m2.an Classe Climat D indice 41 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1280 ¤ et 1790 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.gé

Agent immobilier ?
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Marina TABORET - iad
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Marina TABORET - iad 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
3
Appartement, 38 m²

98 000 € 2 579 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Marina TABORET (06 60 87 64 24) vous propose : À 5 min à pied de la gare de Corbeil Essonne (RER D) et 5 min à pied des commerces, venez vite découvrir cet appartement 2 pièces de 38m2 environ situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété. L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine spacieuse séparée, un séjour de 12m2 LUMINEUX, une chambre de 10,7m2 et une salle d’eau avec WC séparés. Aucune perte d’espace pour cet appartement très bien agencé. Vous y retrouverez le charme du parquet ancien et de belles hauteurs sous plafond. Une cave en sous sol vient compléter cet appartement. Et des places de stationnement sont disponibles dans la copropriété. Un léger rafraîchissement est à prévoir. IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT! Info + : Chauffage individuel (chaudière gaz) et consommation d’eau inclue dans les charges de copropriété. Une visite s’impose, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.82 € par mois (soit 1665.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina TABORET EI (ID 12081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 818957060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo de France PALAISEAU
Annonce publiée le 21/05/2023 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Immo de France PALAISEAU 21/05/2023 - mise à jour 18/12/2024
13
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 258 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 DE 60M2 PALAISEAU LA BUTTE CHAUMONT Au deuxième étage d'un immeuble récent venez découvrir un superbe 3 pièces comprenant: entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte équipée, dégagement avec rangement, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol boxable si besoin complète le bien. Ce bien est à proximité du centre ville de PALAISEAU et offre toutes commodités nécessaires (boulangerie, epicerie, pharmacie) Pour vos déplacements, vous trouverez le bus 199 et la gare de PALAISEAU à 10 min à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimés des dépenses énergétiques : 430€ - 630€ Année de référence : 2021 Venez visiter ce bien en contactant votre agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU. CONTACTEZ SANDRINE GARRELIS 06.46.89.74.57

SIMON FORGET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par SIMON FORGET - BSK Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 13/12/2024
6
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 225 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guibeville (91630)

Guibeville - Dans une résidence récente, calme et sécurisée. Appartement type T3 répondant aux normes RT 2012 comprenant entrée avec rangements, salon avec accès balcon, cuisine entièrement équipée, 2 chambres, SDB et WC. 2 places de parking privatives. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 229594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DES OLIVIERS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par AGENCE DES OLIVIERS 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
11
Appartement, 61,58 m²

295 000 € 4 791 €/m²
Appartement • 61,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gif-sur-Yvette (91190)

Idéal pour un premier achat en couple ou un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle au pied de la gare RER B et à proximité immédiate des commerces et écoles. Situé au dernier étage d'une petite résidence récente, cet appartement orienté plein sud vous garantit un ensoleillement optimal. Il offre une superficie généreuse de 97m² au sol et 62m² habitables. Une belle entrée avec toilettes séparées, une cuisine aménagée et indépendante, un séjour cathédrale d'environ 21m² prolongé par une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Un couloir dessert deux belles chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse de 10m², salle de bains avec toilettes. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol, une extérieur et une cave. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren
Annonce publiée le 08/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren 08/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 495 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Yerres (91330)

MAGNIFIQUE. Comme une maison vous serez séduit par ce double appartement avec son sublime jardin privatif de 433 m². L'ensemble comprends deux lieux de vie entièrement refaits avec goût donnant sur le jardin avec possibilité d'une entrée indépendante. La première partie propose sur 72 m² une pièce de vie de 50 m², une cuisine Us entièrement équipée - îlot central - cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. Le deuxième bien en deux pièces sur 38 m², salon avec coin cuisine, salle d'eau, toilettes. Une cave et un emplacement de parking dans la cour complètent l'ensemble. Le calme, le charme, l'originalité, la localisation très prisée à Yerres, les volumes généreux, la qualité de la rénovation sont autant d'atouts pour vous ravir. Pour toutes visites contactez-nous au 06 12 96 21 15 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980 euros.

Guy Hoquet COMBS LA VILLE
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Guy Hoquet COMBS LA VILLE 05/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Appartement, 59 m²

159 990 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Quincy-sous-Sénart (91480)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONS A proximité de la station Boussy-Saint-Antoine du RER D (30 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 59 m² à QUINCY SOUS SENART (91480). Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il inclut une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et un cellier. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Une cave lui est associée. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Deux balcons sont présents pour un supplément d'espace appréciable. Il est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la station de RER Boussy-Saint-Antoine (ligne D), quatre lignes de bus (91-01, QBUS, S et X) ainsi que la gare Boussy-Saint-Antoine juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Buxy tout comme sur un bowling et un tennis non loin du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et trois épiceries. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (184 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (39 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements. Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Jean-Benoit VORS - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Jean-Benoit VORS - iad 03/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Appartement, 75 m²

265 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Jean-Benoit Vors (06 14 75 13 14) vous propose : A vendre, appartement 4 pièces d'une surface de 75 m² environ. Le bien est situé dans un écrin de verdure secteur Parc et Château à MORSANG SUR ORGE, au calme, dans une Résidence de standing sécurisée de 2005, au deuxième étage sur trois avec ascenseur. Il est possible de rejoindre en 20 mn à pied le RER C Epinay sur Orge. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour avec accès à une terrasse de 10 m². Le coin nuit se décompose en trois chambres avec chacune leur placard, un WC indépendant avec lave-main, une salle de bains. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombreux rangements. LES PLUS : la proximité des Ecoles et des commodités, le calme, le charme de la Résidence l'Orée du Parc, l'agencement de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Benoit Vors EI (ID 11119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 522653880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PRIMO Antony
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par PRIMO Antony 11/10/2024 - mise à jour 15/12/2024
9
Appartement, 63,11 m²

229 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 63,11 m² • 4 pièces • 2 chambres

Massy (91300)

EXCLUSIVITE- L'agence PRIMO ANTONY CENTRE vous propose en limite d'Antony, au calme, à 5' du RER B station ANTONY Fontaine Michalon, au 1er étage, un appartement traversant est-ouest ,comprenant : une entrée, un séjour double sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre, wc séparés. Appartement en bon état équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Une grande cave et un box ( porte électrique ) complètent ce bien. Jardin de résidence clos réservé aux résidents. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

Arthurimmo.com Soisy Etiolles
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Soisy Etiolles 16/11/2023 - mise à jour 17/12/2024
8
Appartement, 70 m²

116 000 € 1 657 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Etiolles (91450)

Appartement de 3 pieces pour investissement special investisseurs - au parc de jarcy, résidence recherchée proche de toutes les commodités, vente de la nue propriete d'un appartement de 3 pièces en excellent état avec terrasse, parking en sous-sol et cave. actuellement loué. un investissement fiable ! pour plus de détails, contactez geoffrey rocher au 06.76.05.86.76 le bien ci-avant désigné est dans une copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. il représente 1 lot d'une copropriété de 97 lots principaux. la moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 1800 euros. honoraires d'agence à la charge du vendeur. dpe réalisé après le 1er juillet 2021. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros. prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr en cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : medimmoconso / 1 allée du parc de mesemena - bat a - cs 25222 - 44505 la baule cedex / -

ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURONNES
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURONNES 27/06/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 78 m²

114 100 € 1 463 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

Appartement 5 pièces arthurimmo evry-courcouronnes vous présente en exclusivité cet appartement spacieux de 78m2 au sein de la résidence du parc du petit bourg. il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, 4 belles chambres, une salle de bain récente, un wc séparé. une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. a proximité de toutes les commodités et des transports. n'hésitez pas à contacter votre agence arthurimmo evry-courcouronnes pour plus de renseignements et organiser une visite. -

FIONA PICART - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FIONA PICART - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 127 m²

299 900 € 2 361 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Je vous propose à la vente ce magnifique triplex avec de belles prestations, vous trouverez un espace de vie de 55m² comprenant une superbe cuisine/salle à manger aménagée et équipée avec ilot central, un salon cathédrale, une chambre à ce même niveau ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau lui vous offre deux chambres spacieuses, un grand pallier vous permettant d'y installer un bureau, une salle de cinéma, une salle de jeux pour petits ou grands ainsi qu'une salle d'eau. Un box vient compléter ce bien Les +++ : - Mieux qu'un appartement standard - Des prestations rares sur le marché - Proximité des commodités (transports, axes routiers, commerces, écoles...) - De grands ouvrants pour une luminosité optimale Ne tardez pas pour visiter Cette annonce référence 252127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89057486600012. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA La Mairie
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ERA La Mairie 16/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
10
Appartement, 62 m²

279 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / RARE / CENTRE-VILLE / DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE / FAIBLES CHARGES / DPE B Votre agence ERA PALAISEAU vous propose à la vente, AU COEUR DU CENTRE-VILLE, à 5min à pied de la gare RER B, écoles et commerces, dans une RUE CALME, au sein d'une RÉSIDENCE de 11 logements, au premier étage, appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉ de type 3 pièces d'environ 56m2 (62m2 au sol) offrant: entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, WC séparés. En complément 1 place de parking extérieur. Ce bien vous séduira par la QUALITÉ DE SES PRESTATIONS et ses PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. N'ATTENDEZ PLUS, un seul numéro pour nous contacter: 01.69.53.00.00

L'Adresse Chilly Mazarin
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par L'Adresse Chilly Mazarin 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
9
Appartement, 63,05 m²

174 000 € 2 760 €/m²
Appartement • 63,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

Votre agence L'Adresse Chilly-Mazarin vous propose en EXCLUSIVITÉ un APPARTEMENT récemment RAVALÉ et ISOLÉ, avec travaux intégralement payés et finalisés en septembre 2024. Ce 3 pièces est situé au dernier étage d'une résidence arborée, à proximité de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). La résidence offre également des équipements tels que des terrains de tennis et une piscine. Cet appartement se compose de : Un espace séjour de 26,09m² avec placards, une cuisine indépendante accessible depuis l'entrée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Profitez chaque soir d'un magnifique coucher de soleil, visible depuis la cuisine. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien Contactez-nous pour plus de renseignements ! Copropriété de 510 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1585.76 euros.

Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par Oussama BOUZEBBOUDJEN - SAFTI 10/12/2024
9
Appartement, 105 m²

233 000 € 2 219 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres

Draveil (91210)

**À vendre : Appartement atypique 5 pièces à Champrosay, Draveil** Découvrez ce charmant appartement de type 5 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Champrosay, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D de Ris Orangis. Niché dans un immeuble historique, cet espace unique allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. **Au rez-de-chaussée**, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 30m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine séparée, entièrement meublée, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bain et des WC pour 53m2 carrez. **Au souplex**, un dégagement mène à deux pièces supplémentaires, idéales pour un bureau, chambres ou un espace de loisirs. Vous disposerez également d'un coin chaufferie, d'un coin buanderie et d'une salle d’eau avec WC, pour 52m2 habitables. Cet espace vous donne un accès direct à une terrasse et au jardin de la copropriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées L'appartement possède plusieurs entrées et sorties indépendantes, ce qui offre une flexibilité appréciable. Bien que des travaux soient nécessaires au rez-de-chaussée, cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, qu'il s'agisse d'un investissement immobilier ou d'un foyer pour une grande famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien atypique dans un cadre verdoyant et convivial. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteilsous le numéro 978 000 784 - SAFTI – BOUZEBBOUDJEN Oussama, Conseiller indépendant