Acheter un appartement à Paris (75)

iad France - Gladys Breuil vous propose: HÔPITAL SAINT-LOUIS / CANAL SAINT-MARTIN Découvrez une opportunité rare d'habiter dans un appartement, situé dans le quartier VIVANT et RECHERCHE de la Place Sainte-Marthe à quelques minutes à pied du Canal Saint-Martin et du Parc des Buttes-Chaumont, au pied des commerces et transports. Cet appartement de 2 pièces d'environ 25,40 M² en loi Carrez, se situe au 2ème étage par escalier, dans une copropriété très bien entretenue, entièrement sur cour et jardin donc très calme, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Actuellement il se compose d'une entrée desservant avec salle d'eau avec Wc, d'un séjour avec coin cuisine équipée et une chambre. Je vous propose également un projet de rénovation « clé en main », entièrement conçu par un désigner qui a déjà réalisé celui du 1er étage dans la copropriété, vous pourrez être accompagné au mieux dans le choix des matériaux selon votre budget . Comptez 3/4 mois et une enveloppe de 25 à 30 000€, pour être assuré d’avoir un bien unique et rénové à neuf . Revisité dans un style contemporain avec sa demi cloison « hublot » qui abrite son coin nuit, ici l’espace est optimisé à souhait .Une luminosité à toute heure de la journée avec ses 2 grandes fenêtres, un salon pouvant accueillir un couchage d’appoint, une cuisine ouverte toute équipée avec ses nombreux rangements , et sa salle d’eau arrondie esprit cabine. Ajoutez y une grande penderie avec un espace buanderie Vous serez séduits par sa LUMINOSITE, sa BELLE HAUTEUR SOUS-PLAFOND, son CALME et sa POSSIBILITE DE RENOVATION CLE EN MAIN SELON VOS GOÛTS! AUCUN TRAVAUX à prévoir dans la copropriété, tous les travaux de rénovation énergétique façade et toiture sont déjà réglés par le vendeur ce qui permettra d'améliorer automatiquement le DPE en C. Une grande cave et un cajibi complètent le bien et vous avez la possibilité de garer votre vélo dans la cour de la copropriété. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement clé-en-main dans un quartier en plein essor. L'appartement permet l'exercice d'une profession libérale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus