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Villaret immobilier Saint-Paul
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 14/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 645 000 € 12 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Rue de Brissac : Dans quartier résidentiel près du Port de l'Arsenal et des quais de Seine, appartement d'angle très lumineux en 5 ème étage sans ascenseur dans immeuble fin XIX ème de bon standing. Séjour sur parquet avec cuisine ouverte entièrement équipée, chambre avec espace bureau et penderie, salle de bains et wc séparé. Ensemble en bon état général donnant sur balcon filant de 8 m². Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. 1 cave en sous-sol. Vendu occupé avec bail meublé expirant le 19 décembre 2024 et loué 1 850 euros / mois charges incluses. Exclusivité Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2037 euros.

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Midi properties
Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Midi properties 26/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Rue des Francs Bourgeois dans un immeuble haussmannien en plein coeur du Marais, très beau 3 pièces traversant d'une superficie de 71m2 entièrement refait à neuf par architecte sans aucune perte de place. Emplacement idéal proche de toutes commodités à visiter rapidement. Une cave complète ce bien. Rue des Francs Bourgeois in a Haussmann building in the heart of the Marais, very beautiful 3-room apartment with an area of 71m2 completely renovated by an architect without any loss of space. Ideal location close to all amenities to visit quickly. A cellar completes this property.

Iconic Paris
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Iconic Paris 22/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
13
Appartement, 141,95 m²

Prix en baisse 2 490 000 € 17 541 €/m²
Appartement • 141,95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Le Marais - Saint Paul Au coeur du Marais, à l'abri des regards, au détour d'une charmante cour pavée du 17ème siècle, unique appartement au calme absolu, offrant un accès de plain-pied à un grand jardin privatif arboré de 151m2 et sa terrasse aménagée avec jacuzzi. Comme une maison sur trois niveaux, il se présente ainsi : En rez-de-jardin : - une grande réception baignée de lumière avec une magnifique hauteur sous plafond de 4,50m - une cuisine séparée avec coin repas, - un cellier / buanderie - des toilettes invités Au niveau supérieur accessible par trémie intérieure : - un espace bureau/bibliothèque - une chambre organisée en suite et donnant sur le jardin - une salle de douche - un dressing - toilettes En cour anglaise : - comme un loft, une masterbedroom avec - salle de bains et douche - toilettes séparées Rare Jardin à jouissance exclusive Calme Lumineux Exposition : Nord Est HSP : 4,50 m Surface Carrez : 141,95m2 Surface totale : 150,83m² Surface pondérée : 145m2 Surface jardin : 151m²

Cabinet Sandra Mouyal
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Cabinet Sandra Mouyal 03/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Appartement, 44,9 m²

640 000 € 14 254 €/m²
Appartement • 44,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

75004 - Marais - Appartement coup de cœur 2 pièces de 45m² environ - Balcon vue dégagée sur les toits. Paris IV - Marais - 2 pièces traversant, en très bon état général, de 45 m2 environ (44.47m2 Loi Carrez), situé au 5ème étage, AVEC BALCON d’un bel immeuble, typique Marais, construit en 1900, comprenant: une entrée avec rangements et fenêtre sur cour, une salle de bains avec fenêtre et WC, un séjour avec cuisine US entièrement aménagée et deux fenêtres sur rue, une chambre avec rangements et fenêtre sur rue. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon filant avec vue dégagée sur les toits de Paris. Parquet chêne /Cheminée fonctionnelle/ Colombages/ Poutres/ Meubles sur mesure. Appartement au plan parfaitement optimisé en double exposition traversante, aux belles vues dégagées. Balcon filant sur rue. Appartement vendu avec une cave. Bien soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 3000 €, chauffage individuel électrique. Logement à consommation énergétique: classe E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : de 850 à 1190€/an. 49 Lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr" Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 620 000 €.

Sylvie Pasquier - efficity
(56 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sylvie Pasquier - efficity 03/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(56 avis)
9
Appartement, 102 m²

1 495 000 € 14 657 €/m²
Appartement • 102 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

75 004 PARIS - ST PAUL - PROXIMITE SEINE - 102 M² - APPARTEMENT T2 TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME - TRES BEAUX VOLUMES - 3M50 DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - GARDIEN A DEMEUR - PROFESSIONS LIBERALES ET COMMERCIALES AUTORISEES. En exclusivité, Efficity Prestige vous présente cet appartement de 102m2 environ, situé au cœur du quartier prisé de St Paul et proche de la Seine, recherché pour son environnement de qualité, dynamique et sécurisé. À proximité immédiate de tous les services et commerces, ainsi que des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Au sein d'un bâtiment du XVIII -ème siècle, cet appartement traversant et lumineux s'ouvre sur 2 cours intérieures pavées accessibles depuis les 2 rues les plus recherchées du quartier. Au calme absolu, il se compose , d'une pièce vie de 57m2, d' une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre de 20m² (possibilité d'une deuxième), d'un grand dressing et d'une salle de douche. Copropriété de 42 lots, bien tenue, gardiennée. Toiture et façade récemment rénovée. Taxe foncière : 1.768€ Charges mensuelles de copropriété : 300€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour l' organisation d' une visite. Sylvie Pasquier 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pasquier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°878212307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Immoteam
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ERA Immoteam 09/10/2024
6
Appartement, 82,32 m²

991 000 € 12 038 €/m²
Appartement • 82,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Appartement de 3 pièces, d'environ 82m² : composé d'une entrée avec placard, grand séjour, 2 chambres, cuisine , arrière cuisine, salle d'eau, WC séparé. Au 2eme étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, cave et stationnement en sous sol. Quelques travaux à prévoir dans l'appartement. Quartier Arsenal à 5 mns a pied du métro Sully Morland ligne7 ou 9 mns a pied du métro Bastille ligne 5,8 et 1 Contactez votre agence ERA au 01.45.92.41.46 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Paris 4
(260 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 4 29/10/2024
(260 avis)
8
Appartement, 79 m²

799 000 € 10 114 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris IVe - En plein coeur du Marais historique et à proximité immédiate des commerces et des transports, un appartement en duplex de 63.02 m² carrez procurant la sensation de vivre dans une maison sous les toits de Paris situé en dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit: au premier niveau une entrée, un beau séjour avec sa cuisine US avec des vues magnifiques sur plusieurs monuments Parisien, au second niveau une chambre sans vis à vis, un bureau pouvant faire office de chambre enfants avec une belle vue sur le Panthéon et d'une salle de bain. Plusieurs rangements sur mesure et des velux motorisés. Appartement atypique en bon état général et ayant conservé tous les éléments d'époque (tomettes, poutres et cheminée), l'aspect traversant offre un confort optimal été comme hiver. Une cave complète cette offre. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Groupe George 5
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Groupe George 5 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Appartement, 65 m²

1 100 000 € 16 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Situé au coeur du Marais, à deux pas d'une des entrées de la somptueuse place des Vosges, au 3ème étage d'un bel immeuble ancien sécurisé avec ascenseur, cet appartement atypique rappelle le charme d'un loft ou d'un atelier par sa hauteur sous plafond de 3,85m peu commune, surtout dans ce quartier. Il offre 93 m² habitables, 65 m² Loi Carrez, composés d'un séjour de 45 m², une chambre avec mezzanine et une chambre ouverte en mezzanine, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux WC. Ideal pour les inconditionnels du Marais, en recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale atypique et d'une belle adresse. Une cave complète ce bien aux atouts rares dans le quartier, proche des commerces et transports. Contact Stephanie Garraud 06 60 15 45 44 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. de Paris 529446866 Carte transaction CPI 75012021000000631 délivrée par CCI Paris Ile de France Caisse garantie financière 110000 ? LLOYDS INSURANCE COMPANY SA 8-10 rue Lamennais 75008 Paris - RCP LLOYDS INSURANCE COMPANY 8-10 rue Lamennais 75008 Paris Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires.

Victorine Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Victorine Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Appartement, 67,85 m²

653 000 € 9 624 €/m²
Appartement • 67,85 m² • 2 pièces

Paris 4ème (75004)

MARAIS PARIS 4 - RDC au calme avec terrasse - aucun vis-à-vis Vente à terme sur 5 ans avec réserve d'usufruit (5 ans) Le vendeur reste usufruitier pendant les 5 années suivant l’acte authentique de vente. L’usufruitier gardera à sa charges toutes les taxes et charges sauf les gros travaux (article 606 du code civil) qui restent à la charge de l’acquéreur. Appartement situé au cœur du marais, rue Saint Paul, à Paris, dans le 4ème arrondissement. À deux pas du métro SAINT-PAUL (ligne 1), nous vous proposons un appartement en rez-de-chaussée avec une cour privative de 16 m2, au calme absolu, aux caractéristiques suivantes : Au RDC de cet appartement : une entrée, un salon, une cuisine, un wc de 35,5 m2 À l’étage : une chambre avec une salle de bain avec wc, un placard sur une surface de 16,35m2 Surface au sol totale : 67,85 m2 Surface Carrez : 46,83 m2 DPE : E (286 kWh/m2/an et 124 kWh/m2/an en énergie finale) GES : B (9kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Diagnostics effectués le 04/03/2024 Valeur vénale : 710 000 euros Prix de vente : 653 000 euros FAI – Honoraires charge vendeur Pas de rente Taxe foncière : 802 euros (dont 175 euros pour la taxe d’ordures ménagères) Cet appartement, dans un immeuble au calme absolu est parfaitement adapté à un.e célibataire ou un couple pour un pied-à-terre parisien ou pour y vivre. Chauffage et eau chaude : individuel électrique Les charges sont de 250 euros par mois. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, contactez-moi par téléphone de préférence. 06 50 50 03 06 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€ mail : TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034 Non détention de fonds

ALG IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ALG IMMOBILIER 19/11/2024
11
Appartement, 84,42 m²

1 470 000 € 17 413 €/m²
Appartement • 84,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Idéalement situé en plein coeur du Marais, dans un immeuble du 18e siècle, niché au 5ème et dernier étage par escalier, un appartement d'exception d'une surface de 73,42 m2 (loi carrez) à rénover dans son intégralité avec une terrasse de 11 m2 exposée plein Sud et une hauteur sous plafond d'environ 5m. Le plan est entièrement modulable avec possibilité d'installer des mezzanines afin d'augmenter la surface Carrez du bien. Le plan projeté serait le suivant : un double séjour d'environ 35 m2, exposée sud avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée deux chambres et une salle de bains. Une cave complète cette offre rare. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Christelle DESMAZON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Christelle DESMAZON - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
18
Appartement, 227 m²

1 995 000 € 8 789 €/m²
Appartement • 227 m² • 7 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Au sein du prestigieux quartier du Marais, découvrez ce bien rare de 227 m² offrant un usage mixte habitation et local commercial. Ce lieu unique allie charme, historique et fonctionnalité, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle au coeur de Paris. L'espace s'étend sur deux niveaux, avec un superbe souplex voûté rappelant le caractère authentique de la capitale. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à accueillir vos projets. Le plus de ce bien atypique : - 227 m² d'élégance - Usage mixte : habitation et local commercial - Souplex voûté au cachet exceptionnel - Aucun travaux nécessaires Véritable opportunité pour les amoureux de Paris et les investisseurs, ce bien vous offre la possibilité de vivre et travailler dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de la capitale. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Prix net vendeur : 1.900.000 euros, honoraires charge acquéreur : 95.000 euros, soit 1 995 0000 euros DPE : E (291) - GES : B (9) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 01/01/2021 : entre 940 euros et 1300 euros" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DESMAZON, au 0603940549 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Christelle DESMAZON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ULYS Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par ULYS Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
8
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 899 000 € 11 238 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 4ème (75004)

Hôtel de Ville / Marais (75004). - Heureux qui comme ULYS propose à la vente un Appartement Loft 3/4 Pièces en Duplex de 80 m2 dont 76,48 m2 carrez, à Rénover, situé au Rez-de-Chaussée surélevé sur cour intérieure calme. Il comprendrait au 1er niveau un séjour à décloisonner de 49 m2, chambre parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, un toilette séparé. À l'étage, une chambre et sa salle d'eau. Beau volume de 3,25 m2 et caractère des poutres. Proche tous commerces. Transports : métro Hôtel de Ville (L.1 ; 11), Bus 67, 69, 75, 76, 96. Lots principaux dans la copropriété : 32 - Chauffage / eau chaude : individuel gaz.DPE / GES : 314 (E) / 69 (F). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 120 EUR et 2 900 EUR par an. Charges de copropriété : 2 364 EUR/an ; Taxe Foncière : 1 200 EUR / an ; Prix : 899 000 EUR H.A.I. dont Honoraires à charge preneur 3,6% TTC (soit Honoraires 31 274EUR TTC et 868 726 EUR Net Vendeur) Nous contacter pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h. ULYS, agence immobilière à Paris, Estimation et Conseils Personnalisés en 48h Heureux qui comme ULYS, agence immobilière à Paris accompagne mes projets de vente et location à Paris et alentour, grâce à un service complet d'Estimation Immobilière & Conseil Personnalisés en 48h (offert, sans engagement), de Mise en valeur et de Visibilité de chaque bien confié auprès de tous les clients potentiels. Disponibilité 6j/7 pour l'organisation de visites,jusqu'à obtenir la meilleure offre dans un délai maîtrisé. Avis Client 4,9 /5. ULYS se tient à votre entière disposition pour échanger sur votre projet, par téléphone ou e-mail.

Marc Foujols Paris Rive Gauche
Annonce publiée le 11/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 11/08/2023 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 380 000 € 10 857 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Paris 4 - Saint-Merri - Studio 35 M² exposé Ouest, sur jardin Paris 4 - Saint-Merri - Studio 35 M² exposé Ouest sur jardin Au coeur du Marais et à proximité du Centre Pompidou, dans un bel immeuble de 1976 au 1er étage, par ascenseur, un studio d'une surface de 34,83 m² (Loi Carrez). Exposé Ouest avec vue sur le jardin terrasse de la copropriété, ce studio est composé de : une pièce de vie (20,65 m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec toilettes. Calme assuré, belle hauteur sous plafond de 3,0 mètres, agencement intérieur avec de nombreux rangements participent au charme de ce studio. Rénovation nécessaire. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne. Situation géographique remarquable. Potentiel de rendement locatif élevé.

L'AGENCE
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'AGENCE 21/10/2023 - mise à jour 09/11/2024
11
Appartement, 30 m²

450 000 € 15 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 4ème (75004)

Au pied de Notre Dame de Paris - Beau studio / 2 pièces de 30m², au calme, situé au 1er étage dans un immeuble ancien de charmes - Entrée, grand séjour avec coin nuit, cuisine équipée indépendante, salle d'eau avec toilettes. - Parquet - Très bon état Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

AGENCE DUMARAIS
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE DUMARAIS 16/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
17
Appartement, 100 m²

1 199 000 € 11 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

75004 Paris - 5 PIECES AVEC TERRASSE - - A quelques pas du BHV-Marais et de l'Hôtel de ville, niché dans une belle copropriété, DUMARAIS vous propose cet appartement avec TERRASSE PRIVATIVE. Il bénéficie d'une surface de 100m2 sur 2 niveaux. il se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger donnant sur une agréable cuisine ouverte, divers rangements, 2 chambres, 2 bureaux (ou chambres), 2 salles d'eau, toilettes séparées, une jolie terrasse privative en puits de lumière. Ce bien vous séduira par son calme, ses volumes, son adresse. Une cave accompagne ce bien. Copropriété sans procédure en cours, charges mensuelles environ 150€/mois.

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