Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Paris (75)

iad France - Eric BELANGEON vous propose: EN EXCLUSIVITE : !! TROP TARD, SOUS OFFRE ACCEPTEE !! Ce charmant studio de 14m² environ avec espace nuit en Mezzanine, et TERRASSE privative. Idéal pour primo accédant et/ou investisseur ! Au sein d'une copropriété des années 1930, sécurisée (vigik/digicode), et située dans le secteur prisé du quartier Ranelagh, ce studio RENOVE vous offre un emplacement idéal par sa proximité avec toutes les commodités à pieds (métro, bus, commerces, square et établissements scolaires : Lycée Molière, école de Management), et le bois de Boulogne pour vos balades et footing. Au calme, donnant sur cour, il se compose : - D’une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, avec accès privilégié à une terrasse privative, pour profiter des beaux jours, - Un espace nuit en mezzanine (avec TV également), - Une kitchenette, - Et une salle d'eau aménagée avec wc et cabine de douche à l'italienne récente. Sa rénovation récente, et l'agencement optimisé du studio permettant une distribution sans perte d'espace, et son équipement avec double vitrages, chauffage électrique, et parquet flottant avec isolation au sol, vous assurent tout le confort nécessaire (plomberie et électricité refaites en 2015). Bien RARE sur le marché avec Très BON RENDEMENT locatif ! Venez visiter sans plus attendre ce bien qui vous séduira par par sa rentabilité, et son emplacement idéal aux pieds de toutes les commodités Conseiller disponible 24/7 au 0 6.85.21.77.02 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.29€ par mois (soit 591.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 461 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric BELANGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.