Environnement :
Idéalement situé au bord du Bassin de la Villette, dans l’un des quartiers les plus prisés du 19e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commerces animés de la rue Sécrétan, il offre un accès pratique à plusieurs lignes de métro (2, 5, 7 et 7bis), garantissant une connectivité optimale.
Ce quartier permet de profiter pleinement de la vie parisienne avec ses espaces verts, ses promenades le long du canal et Paris Plages à deux pas, tout en offrant une proximité aux commodités essentielles.
Le Bien:
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux a été repensé avec soin pour maximiser le confort et l’élégance. La distribution intérieure distingue clairement l’espace jour et l’espace nuit, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et apaisante.
Composition de l’appartement:
La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis ;
3 chambres confortables, bien isolées, offrant calme et intimité ;
Un espace bureau polyvalent, actuellement aménagé en chambre d’enfant, idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire ;
Une salle de douche moderne et élégante, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un WC ;
Toilettes séparées, pour un confort accru ;
De nombreux placards et espaces de rangement intégrés, optimisant chaque mètre carré.
Rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort moderne et finitions impeccables. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, indispensable dans ce quartier recherché.
Chauffage assuré par des radiateurs électriques à inertie, installés en 2021, offrant une chaleur douce et économe ;
Résidence construite en 1996, sécurisée et parfaitement entretenue, avec des parties communes en excellent état.
Informations Pratiques:
Charges mensuelles : Environ 200 €
Taxe foncière : Environ 1 800 €
Stations de métro à proximité : Jaurès, Stalingrad, Riquet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.
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