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Philippe DE COUDENHOVE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Philippe DE COUDENHOVE - Propriétés-privées.com 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 127 m²

1 347 000 € 10 606 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres

Versailles (78000)

Dans un quartier central de Versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre. Au rez-de-jardin : palier/dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées. Un studio indépendant avec salle d'eau au rez-de-chaussée (pouvant être loué à un étudiant par exemple), une cave, deux places de parking, un abri de jardin et un terrain privatif de 400 m2 complètent ce 6 pièces. Les atouts de ce duplex de 127 m2 : 1. Bien au calme. 2. Orienté plein sud. 3. Terrasse de 30 m2. 4. Usage exclusif du jardin de 400 m2. 5. Double séjour lumineux de 47 m2 avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de Hongrie", une belle hauteur de plafond. 6. Parking 2 places. 7. Quartier central, à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, 3 gares). DPE "G" 441 kWh/m2/an, GES "F" 77 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3.270 et 4.460 Euros. Copropriété avec 15 lots dont 6 principaux. Pas de procédure en cours. Charges 8.900 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE au : 07.82.44.44.02 ou par courriel à Prix en euros : 1.347.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 46.500 honoraires charge acquéreur (3,58%), 1.300.500 net vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 385337. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 8900 euros.

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PRESTANT Realty
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PRESTANT Realty 18/03/2023 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 142,61 m²

Prix en baisse 1 700 000 € 11 921 €/m²
Appartement • 142,61 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 3ème (75003)

Exclusivité PRESTANT REALTY - Un écrin d'élégance sur le boulevard Beaumarchais Paris 3ème. Idéalement situé sur le boulevard Beaumarchais, dans le Marais, ce bien remarquable de 142 m² Carrez occupe le premier étage d'un immeuble haussmannien de 1904, signé par l'architecte Auguste Castelin. Niché dans une copropriété intimiste et familiale, cet appartement, véritable havre de paix, bénéficie du calme et de la sérénité en pleine effervescence parisienne. Dès l'entrée, l'appartement se démarque par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres, distinction rare pour un premier étage. La lumière naturelle s'invite dans les pièces à vivre, sublimées par de grands platanes offrant une douce ombre en été, et des perspectives dégagées en automne-hiver. À travers les larges fenêtres, le spectacle du boulevard Beaumarchais se dévoile, avec ses contre-allées animées et son ambiance de quartier, sans jamais de vis-à-vis, offrant une intimité rare. Le plan en U de l'appartement, conçu avec une double exposition est-ouest, évoque une véritable ambiance-maison, avec des pièces traversantes aux atmosphères variées. Le vaste salon-salle à manger de 42 m², baigné de lumière, conserve les éléments d'époque qui font tout le charme des appartements haussmanniens : parquet en point de Hongrie, moulures délicates et cheminées en marbre. Un espace à la fois majestueux et convivial, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné. La cuisine dînatoire, accessible également par une entrée de service indépendante, est un espace fonctionnel pensé pour les moments en famille. Elle reste parfaitement adaptée aux besoins du quotidien et au confort pratique, offrant ainsi une cuisine moderne et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres, dont deux spacieuses de 16 et 18 m² pouvant être transformées en suites privatives. Donnant sur une cour intérieure et un jardin-terrasse arboré, le calme est absolu pour trois d'entre elles. De temps à autre, les notes de musique jouées par les artistes résidant dans l'immeuble viennent subtilement agrémenter l'atmosphère de ce lieu unique, créant des moments privilégiés. L'appartement comprend également une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux parfaitement agencées pour maximiser confort et fonctionnalité. À quelques pas, le marché du boulevard Richard Lenoir anime le quartier les jeudis et dimanches. Ce marché réputé, par la qualité et la diversité de ses produits, est un incontournable pour les amoureux des saveurs authentiques et du savoir-faire artisanal. Le quartier bénéficie d'une proximité enviable avec l'Opéra Bastille, de nombreux musées et salles de spectacle, ainsi que des commerces variés et de qualité. Très bien desservi par les transports en commun, il offre une qualité de vie recherchée au cœur de Paris. Ce bien bénéficie également d'une situation favorisée pour les familles, étant à moins de 15 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires de renom, dont le Lycée Charlemagne dans la rue éponyme, le Lycée des Franc-Bourgeois rue Saint-Antoine, ainsi que l'École Massillon rue du Petit Musc. Avec un appartement par étage, cette adresse de choix renforce l'impression de vivre dans une maison particulière en plein cœur de Paris. La gestion de la copropriété est assurée par un syndic bénévole, garantissant une entente cordiale entre voisins et des charges maîtrisées. Ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme historique, est une véritable perle dans le Marais. Un lieu unique pour les amoureux de Paris, en quête d'un cadre de vie empreint d'élégance, de sérénité et de raffinement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 837 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur PRESTANT Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640252462). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AAMTI
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 10/11/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 120 m²

685 000 € 5 708 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Meudon (92190)

Haut de Bellevue, appartement au 7ème et dernier étage, vue imprenable sur Paris et forêt. 4 chambres et très grand séjour actuellement divisé 2 tiers 1 tiers, deux salles de douche ou bain, deux wc, dressing et placards, cuisine (à garnir librement), terrasse de 26m² . Votre imagination fera le reste selon les nombreuses possibilités d'aménagement. Très bonne isolation thermique et phonique, diagnostic environnemental exceptionnel dans le quartier (perf.énergétique D - Gaz effet serre D). Grande cave, parking aérien au pied de l'immeuble. Parties communes parfait état et sécurisées avec gardien permanent - garage à vélos. Parc arboré de six immeubles bien espacés. Montparnasse à 25 min de porte à porte. Proximité des commodités pour scolarité et courses. Coûts : Sols-murs à rafraîchir + un peu d'électricité, d'où prix abaissé à 685.000 euros frais compris sauf notaire. Charges env. 500 par mois dont chauffage eau chaude - pas de gros travaux votés - taxe foncière 2700 euros/an.

Patrice Rey - efficity
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Patrice Rey - efficity 26/11/2023 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 167 m²

950 000 € 5 689 €/m²
Appartement • 167 m² • 6 pièces • 5 chambres

Versailles (78000)

78000 VERSAILLES, Efficity, l’agence qui estime votre bien ligne vous propose en EXLUSIVITE cet APPARTEMENT 6 PIECES – 167 M2 - 5 CHAMBRES - SANS VIS-A-VIS – REFAIT A NEUF - Entouré de verdure cet appartement avec ascenseur, de haut standing vous offre : Une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 5 grandes chambres, d'une salle de bain avec un wc, de deux salles d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. De nombreux rangements. Proximité des commerces, écoles, lycées, transport. Une cave et 2 box complètent ce bien. Vous l’aurez compris cet appartement est un véritable coup de cœur, venez le visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence de Sucy-en-Brie
Annonce publiée le 11/10/2021 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Sucy-en-Brie 11/10/2021 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 111 m²

Prix en baisse 442 000 € 3 982 €/m²
Appartement • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres

Créteil (94000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entièrement rénové ce 6 pièces lumineux en rez-de-chaussée surélevé offre: un vaste séjour de 27 m² ouvert sur sa magnifique cuisine équipée de 17m², 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau avec wc, une salle de bain avec un espace buanderie.et un wc séparé. Fenêtres double vitrage, clim réversible dans le séjour, nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche commerces, métro ligne 8 et bus. Aucun travaux.

Katia ASSOULINE - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Katia ASSOULINE - iad 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Appartement, 125 m²

535 000 € 4 280 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)
Le Chesnay

iad France - Katia Assouline (06 81 17 32 63) vous propose : COUP DE COEUR pour ce bel appartement familial de 125 m2 environ (109 m2 environ en Carrez), entièrement refait avec matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 32m2 environ prolongée par une loggia de 11 m2 environ. La cuisine est moderne, équipée et aménagée. Vous accédez ensuite à quatre chambres spacieuces. L'une d'elle donne sur la loggia vitrée et peut être valorisée comme bureau. Une autre a sa propre loggia vitrée. Deux salles de bain dont une avec douche, deux dressings ainsi que des WC complètent ce bien de qualité. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. SES ATOUTS : - Résidence idéalement située - Belles prestations de rénovation : aucun travaux à prévoir - L’appartement est lumineux avec ses grandes baies vitrées et sa loggia - Très calme car donne sur square - Square d’enfants, crèche et école primaire tout près de la résidence - Une place de parking et cave. - Une porte blindée La résidence Parly 2 de type 2 est sécurisée (caméra). Elle est située à proximité du Centre commercial Westfield Parly 2 et de l’école Blanche de Castille. Piscine et Tennis privés. 13 mn de Paris par la A13. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 333 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 282.67 € par mois (soit 3392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Assouline EI (ID 56957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Résidence HERBLAY
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par La Résidence HERBLAY 04/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
9
Appartement, 132 m²

358 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres

Herblay (95220)

Au calme - Emplacement de choix - Garage double - Proximité des transports en commun - Beaux volumes - Bonne isolation thermique. . Comme une maison de ville, en hypercentre d'Herblay-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement F4 construit en 2010. Profitez d'un vaste séjour d'environ 65m2 lumineux exposé Sud/Ouest (4ème chambre possible) et d'une cuisine aménagée idéale pour les repas en famille. À l'étage, le vaste palier bureau dessert un wc, une grande salle de bains, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle-d'eau privative. Vous apprécierez le calme de sa cour commune tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (gare à 6 minutes à pied). Avec un box double pour le stationnement, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren
Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 15 Suffren 19/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
16
Appartement, 180,4 m²

Prix en baisse 3 950 000 € 21 896 €/m²
Appartement • 180,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 6ème (75006)

Bien d'EXCEPTION au coeur du 6ème arrondissement. Entièrement repensé par un architecte qui a sublimé les lieux par l'utilisation de matériaux traditionnels intemporels et de grandes qualités. Il allie le confort et la pérennité pour une grande famille. Magnifiquement agencé, il développe sur 181m² un savoir-faire abouti : Une galerie d'entrée qui ouvre sur un large salon en angle très lumineux exposé sud-ouest, une salle à manger, un bureau (4e chambre possible) et une cuisine dinatoire entièrement équipée des derniers appareillages Miele. L'ensemble bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond. Coté nuit, vous disposez de 3 vastes chambres équipées de rangements sur mesure avec salle de bains pour la suite parentale, deux salles de douches dont une avec Hammam, deux WC indépendants et une buanderie. Une cave de bonne taille et saine complète l'ensemble. En excellent état et prêt à habiter, cet appartement bénéficie d'une démarche environnementale et bas carbone assumée. L'isolation acoustique et thermique a été soigneusement traitée, les menuiseries extérieures remplacées. Les réseaux électriques et hydrauliques neufs ont été installés. Le système de chauffage individuel au gaz est neuf et asservi à une régulation centralisée et ajustable par pièce. Portes blindées et sureté par camera sur domotique. Profession libérale autorisée. Vous serez à coup sûr séduit en venant le visiter. Contactez-nous au 06.12 96.21 15 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4128 euros.

Réussite Immobilière
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Réussite Immobilière 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 92 m²

765 000 € 8 315 €/m²
Appartement • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres

Clichy (92110)

ORPI - RUE DE NEUILLY ORPI VOUS PROPOSE en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial de 92m2 au troisième étage d'un immeuble 1900 idéalement situé au niveau de la Place du marché en face de la Mairie de Clichy. Il se compose d'une entrée desservant un double séjour, quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC. Un cellier sur le pallier. Vendu avec deux caves. Référence agence : 1434

Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Fodhil ACHERCHOUR - SAFTI 21/03/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Appartement, 133 m²

529 000 € 3 977 €/m²
Appartement • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Châtenay-Malabry (92290)

Fodhil vous propose, à proximité du Tramway T 10, à 10 min à pied de l’écoquartier, du parc de Sceaux et du centre-ville. Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, un appartement 6 pièces de 133.10 m² carrez, au rez de chaussée, traversant, lumineux. Il comprend une entrée, un double séjour de 40 m², cuisine séparée équipée de 17.10m², une suite parentale de 20.14m² avec une salle de bain et wc, 3 chambres (10.86 m²-9.32m²-11.53m²), plusieurs rangements dans le couloir, salle d'eau avec wc. Un box et une cave de 19m² viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239 - SAFTI – ACHERCHOUR Fodhil, Conseiller indépendant

BUBL
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par BUBL 01/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Appartement, 115 m²

529 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bougival (78380)

DERNIER ÉTAGE - Vue exceptionnelle ! À seulement 15 minutes en bus de la ligne L de Bougival (PARIS ST LAZARE), découvrez cette perle rare nichée au sein de l'une des plus belles résidences privées et arborées de BOUGIVAL, à la frontière de Rueil-Malmaison. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement magnifique de 115 m2 vous offre 3 vastes balcons-terrasses totalisant 35 m2, une cave et un box en sous-sol. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre une vue magnifique sur la Seine et la forêt environnante. Il comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine séparée et équipée, trois chambres, un grand bureau de 16 m2 transformable en chambre, une grande salle de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez également de nombreux rangements et 2 (ou 3) WC. Profitez d'un emplacement unique sans vis-à-vis. Notre filiale BUBL STORE a déjà réaménagé et redécoré 4 appartements dans cette résidence. Des visuels et ou exemples de transformations vous seront présentés lors des visites sur place. La copropriété sécurisée et arborée est accolée au parc de la Jonchère, accessible directement depuis les jardins de la résidence. Vous vivrez dans un cadre de vie idéal, aux portes de Paris. Nous sommes impatients de vous faire découvrir votre futur chez-vous. Venez vite visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles 08/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Appartement, 164 m²

1 450 000 € 8 841 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 5 chambres

Paris 13ème (75013)

BELLE OPPORTUNITE- FONCIA BUTTE AUX CAILLES vous propose un 5/6 pièces traversant de 164 m2 au 7ème étage (occupant tout l'étage) avec ascenseur comprenant: entrée, magnifique séjour de 42 M2, cuisine entièrement aménagée/équipée, 4 chambres, buanderie, dressing, débarras, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. Isolation entièrement refaite. Une cave complète ce bien et un parking en sous-sol. Possibilité de scinder un studio indépendant de l’appartement. Vue dégagée.

Michel GARCIA - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel GARCIA - CAPIFRANCE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 164 m²

1 884 750 € 11 492 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 10ème (75010)

Dans un immeuble datant de 1875 ce grand appartement parisien au 5ème étage avec ascenseur est situé à proximité de plusieurs stations de métro, dont République, et de nombreux commerces.. Vous ne pourrez qu'aimer son parquet point de Hongrie et le sol de la cuisine en marbre blanc de Carrare. Des théâtres (Renaissance et Saint Martin), ou le Cirque d'Hiver ainsi que des musées (Musée des Arts et Métiers) en font un quartier très vivant et agréable à vivre au quotidien. . Nous vous proposons 163 m2 répartis en une entrée, une salle à manger / salon de 38 M² avec accès balcon filant, quatre chambres, une magnifique salle de bain, un dégagement avec toilettes indépendantes, une cuisine intégralement aménagée et équipée. Cet appartement nécessite quelques menus travaux de rafraichissements pour retrouver toute sa splendeur, les hauteurs sous plafonds et les moulures sont magnifiques. A venir découvrir sans plus attendre. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 482 123 - Greffe de BELFORT) Michel GARCIA Entrepreneur Individuel 06 23 16 94 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864621)

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 09/10/2024
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Appartement, 217 m²

2 385 000 € 10 991 €/m²
Appartement • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres

Paris 8ème (75008)

Situé Quartier Monceau, en étage noble desservi par ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, cet appartement de réception traversant sur rue et cour présente une surface de 216,78 m2 (214,09 m2 Carrez). Le bien se caractérise notamment par ses très belles hauteurs sous plafond de 3m85 et par la qualité de ses moulures, de son parquet en point de Hongrie, de ses cheminées en marbre, de ses portes, de ses lustres et appliques, le tout en parfait état ! L'appartement présente une belle galerie d'entrée distribuant différents espaces. Le salon de 47 m2 orienté plein sud s'agrémente d'un majestueux plafond et est prolongé par deux balconnets. La cuisine dînatoire indépendante de 21 m2, aménagée et équipée, dispose d'un accès à un escalier de service. Côté nuit, le bien propose actuellement quatre chambres de 38 m2, 26 m2, 23 m2 et 13 m2. Elles sont accompagnées d'une buanderie, d'une salle de douche avec toilettes en marbre et accessoires haut de gamme, une salle de bain avec baignoire, deuxième douche et toilettes. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, et le ravalement côté cour a été récemment effectué, tout comme la rénovation de la loge de la gardienne. Une cave de 16,5 m2 avec porte en métal renforcée vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété. Sectorisation Chaptal Métros Saint-Philippe-du-Roule Ligne 9, Courcelles Ligne 2, Georges V Ligne 1 Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6746 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

Maxime GUERBETTE - iad
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Maxime GUERBETTE - iad 21/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
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Appartement, 120 m²

489 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Maison de ville à la décoration soignée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité située au calme en plein centre de Lagny-sur-Marne. Ce pavillon de 120m² environ bénéficie d'un beau potentiel car deux chambres peuvent y être ajoutées aisément. Ce dernier est composé au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard donnant sur une cuisine dînatoire entièrement équipée et aménagée (four, plaques, hotte, lave vaisselle), une arrière cuisine buanderie/chaufferie entièrement aménagée également, une salle à manger ainsi qu'un salon cosy et un WC avec lave mains. A l'étage un palier dessert une belle salle de bains munie d'une baignoire, une douche, et un WC, deux chambres de 10 et 17m² environ dont l'une bénéficie d'un dressing sur mesure. Le palier dessert également un espace extérieur exposé Sud de 33m² environ avec store banne motorisé. Les combles peuvent être aménagés en un espace parental avec chambre, dressing et pièce d'eau. Ils peuvent également faire l'objet d'une surélévation complète afin de gagner 42m² environ habitables. Accès et commodités: - Parking des tanneurs à 1' à pieds avec abonnement mensuel de 41€. - Gare à 4' à pieds et Place de la Fontaine à 5' à pieds, école à 3' à pieds. Ce bien offre une vie paisible de centre ville avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.