Acheter un appartement à Melun (77000)

iad France - Veronique Verhaeghe (06 72 80 83 51) vous propose : Je vous propose un magnifique appartement de type F3, idéalement situé au 3ème étage gauche d’un immeuble bien entretenu. •Entrée : En entrant dans l’appartement, vous découvrirez une entrée équipée d’une penderie pour ranger vos affaires. •Cuisine : La cuisine aménagée et équipée est semi-ouverte sur un vaste séjour, créant ainsi un espace convivial et lumineux. •Séjour / Salle à Manger : Le séjour et la salle à manger sont exposés plein EST, vous permettant de profiter du lever du soleil depuis le balcon. •Chambres : L’appartement comprend deux chambres exposées OUEST, parfaites pour admirer le coucher du soleil. •Salle de Bain et WC : Une salle de bain moderne et des toilettes séparées offrent plus de commodité et de confort. •Cave et Parking : Une cave est à votre disposition pour le stockage. De plus, une place de parking sécurisée est située au premier sous-sol. Environnement et Commodités Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable : •Transports : Proche de la gare, vous permettant de vous déplacer facilement. •Éducation : À proximité des écoles élémentaire, maternelle et crèche. •Commerces et Services : Le centre-ville et la place Chaput sont accessibles à pied, offrant un accès facile aux commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal, avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179.92 € par mois (soit 2159.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe EI (ID 75533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.