Superimmo

IMMO 5 Le Raincy

(73 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024 - mise à jour 01/02/2025

(73 avis)

13

199 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

LE RAINCY, secteur recherché, proche centre ville, transports et écoles, petite résidence de 3 étage arboré, un appartement 4 pièces de 64 m² comprenant, entrée avec rangements, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains et WC. Cave en sous-sol. Rare sur le secteur à ce prix a visiter sans tarder.

Agence de VILLEMOMBLE

(178 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence de VILLEMOMBLE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(178 avis)

5

252 000 € 3 706 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

dans une résidence sécurisée, un appartement de 68m2 environ, situer au 3ème étage sans ascenseur, offrant 4 pièces : Cuisine équipée avec de nombreux rangements, entrée avec une batterie de placard, salon-séjour lumineux, 2 grande chambres (une 3ème chambre possible de 11 m2), WC indépendant, salle de bain. Vous disposez d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking possible sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et des transports

IMMO 5 Le Raincy

(73 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 07/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

(73 avis)

8

283 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 68,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

EXCLUSIVITE IMMO 5 - LE RAINCY, au pieds des commerces et proche écoles, à 15mn de la gare RER E, dans un bel immeuble bourgeois avec peu de copropriétaires, au 1er étage, appartement F4 traversant de 69 m² comprenant : entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC séparé, salle d'eau, deux chambres avec vue sur cour, double séjour de plus de 25 m². Charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir, un bijou à visiter rapidement !!

Barm Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Barm Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 23/01/2025

17

297 000 € 3 536 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

HENRI APPARTEMENT DUPLEX F4/F5 - LE RAINCY / COEUR DE VILLE (rue principale) !! EXCEPTIONNEL SUR LE RAINCY !! Nous vous présentons "HENRI", ce magnifique appartement duplex F4/F5 de 84 m² (83,55 m² loi Carrez) avec charme de l’ancien au sein d’une petite copropriété de style classique comprenant 8 logements et située en plein cœur de ville du Raincy sur l'avenue principale. Réparti en pièces de vie (RDC) et pièces de nuit (1er étage), ce grand appartement est issu de la réunion de deux appartements. INVESTISSEUR : vous avez la possibilité de rediviser les 2 appartements en 2 F2 de 42 m² chacun (un au rez-de-chaussée, l’autre au 1er étage) permettant un excellent rendement locatif d’environ 1 900€ hors charges. L’appartement du rez-de-chaussée est réservé à l'espace de vie. Il est composé d'une entrée dont le dégagement dessert un beau double Salon/Séjour/Salle à manger, une cuisine équipée/meublée et un toilette séparé avec lave-mains. L'appartement du 1er étage quant à lui est réservé à l'espace intime de la famille avec 2 coquettes chambres de belle surface, une belle pièce aujourd'hui à usage de bureau (petite chambre n° 3) et une salle d’eau avec water-closet intégré. 2 caves en sous-sol et un grand box véhicule (18,50 m²) complètent ce bien. Charges de copropriété de 292€/mois environ comprenant : eau froide, honoraires de syndic, entretien des parties communes et assurance immeuble. Chauffage individuel électrique. DPE : D Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376

Guy Hoquet Pavillons Sous Bois

(63 avis)

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Pavillons Sous Bois 09/09/2023 - mise à jour 12/02/2025

(63 avis)

12

224 000 € 2 765 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme de 81 m² situé au RAINCY (93340). Il profite d'une vue dégagée et est exposé est-ouest. Il compte une entrée, un salon/séjour double de 23 m², deux chambres de 11 m² et 14 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux balcons. Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing. Il s'agit d'une copropriété de 64 lots. Il est en très bon état général. Il est vendu avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à six minutes du bien ainsi que le tram à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et des épiceries sont accessibles. 4 marchés animent le quartier. Il est proposé à l'achat pour 224 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

CABINET BOUGON FILS

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par CABINET BOUGON FILS 22/01/2025 - mise à jour 23/01/2025

8

365 000 € 4 414 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Réf 7956 : LE RAINCY, centre ville et au calme, appartement traversant d'une surface de 82 m2. Entrée, séjour double avec balcon, grande cuisine, deux belles chambres, salle de bains avec fenêtre. Etage élevé, très belle vue dégagée. Au sous-sol box et cave. les charges de copropriété comprennent le chauffage avec compteur de chaleur et l'eau chaude. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3565 euros.

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 23/01/2025

15

399 000 € 4 433 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER : Appartement Le Raincy - Situé à 15 minutes à pied de la gare RER, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, ce bel appartement comprend : une entrée, un double séjour de 31 m² donnant accès à un balcon filant, le tout exposé plein sud, une cuisine indépendante et aménagée (possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre).. Un couloir avec de nombreux rangements distribue deux chambres équipées de placards intégrés , l'une d'entre elles dispose d'un accès à un deuxième balcon. On trouve également une salle d'eau récente ainsi que des water-closets séparés. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Copropriété sécurisée au sein d'un environnement calme et verdoyant. Les écoles, le centre-ville et la gare RER sont accessibles à pied. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 11/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

18

420 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Le Raincy - Situé à 700 mètres du centre-ville et 18 minutes à pied de la gare RER, au sein d' une petite copropriété entièrement ravalée, un appartement 4 pièces d'environ 82 m² situé en rez-de-jardin. Il comprend : une spacieuse entrée avec rangements intégrés, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet séparé. Les espaces de vie et de nuit sont bien séparés. Toutes les pièces offre un accès à la terrasse de 26 m² ainsi qu'au jardin privatif de 330 m² sans vis à vis et bien exposé. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Ravalement récent, environnement de qualité et aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET IMMOBILIER ROCCO

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par CABINET IMMOBILIER ROCCO 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

15

229 000 € 3 623 €/m²
Appartement • 63,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

A moins de 100m de l'avenue de la Résistance, appartement de type F4 particulièrement lumineux car traversant (exposition Nord/Sud) et situé au dernier étage, offrant sur plus de 63m² habitables : une entrée, avec de nombreux rangements, un double séjour avec une vue très agréable, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs, une belle cave de 5 m², un emplacement de parking libre, une grande pièce sèche-linge commune, un local à vélos, et la jouissance d'un grand jardin commun sécurisé pour les enfants, avec pelouse, jeux , table de pic-nique... A LA FOIS AU CALME ET POURTANT A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUT ... Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : F GES : F (date de réalisation 17/05/2022) estimation du coût annuel de l'énergie : 1622 euros à 2194 euros (prix de l'énergie au 01/01/2021). copropriété de 70 lots (dont 30 appartements) ,charges : 215 euros /mois ici pour 3 personnes soit 2580 euros /an , avec inclus : chauffage (compteur individuel) + eau froide (compteur individuel également) + syndic + entretien et électricité des parties communes intérieures et extérieures. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580 euros.

IMMO 5 Le Raincy

(73 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

(73 avis)

14

338 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 80,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

LE RAINCY HYPER CENTRE F4 TERRASSE ASCENSEUR IMMO 5 - LE RAINCY - HYPER CENTRE-VILLE- EMPLACEMENT TRES RECHERCHE AU PIED DES COMMERCES En plein cœur du centre ville, à moins de 6 mn à pied de la gare RER E, dans un immeuble de standing des années 1970 avec ascenseur, superbe appartement F4 traversant de plus de 78 m² avec terrasse. Vous y découvrirez une entrée, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture en cuisine US), un séjour de plus de 32 m² avec accès terrasse de 9 m² exposé Sud Ouest et donnant côté jardin en plein calme, dégagement avec grand dressing, deux chambres, salle de bains, deuxième WC séparé. Possibilité de faire une 3ème chambre si besoin. Une cave complète ce bien. A VISITER SANS TARDER !!

CABINET BOUGON FILS

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par CABINET BOUGON FILS 11/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

5

219 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

LE RAINCY, RESIDENCE CLEMENCET appartement de quatre pièces principales, entrée, séjour, trois chambres, cuisine équipée, salle de bain . 2400 euros Charges annuelles chauffage eau chaude compris . Possibilité d'être louée 1400 euros rentabilité BRUT 7% . Vous disposez d'une cave en sous-sol et d'un emplacement de parking possible sécurisé La station RER Villemomble Le Raincy, à seulement 20 mètres, vous permet de rejoindre le centre de Paris en 20 minutes (Porte Maillot,La Défense,Nanterre). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

IMMO 5 Le Raincy

(73 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par IMMO 5 Le Raincy 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(73 avis)

9

540 000 € 5 047 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

En plein cœur du centre ville, dans un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur, splendide appartement aux charmes d'antan de plus de 100 m². Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée desservant le double séjour salon/salle à manger de 38 m² beigné de lumière donnant sur deux balconés avec vue dégagée. En face une cuisine indépendante moderne avec verrière style atelier. L'espace nuit se compose de deux magnifiques chambres de 15 m² dont une avec un grand dressing. Une salle de bains refaite à neuve et de nombreux rangements. Tout y est ! Parquet massif en pointe de Hongrie, moulures et cimaises, amoureux de l'ancien laissez vous émerveiller.

Carole Sidhoum - INSTANTiMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Carole Sidhoum - INSTANTiMMO 20/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

(35 avis)

9

360 000 € 4 615 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

Dans un immeuble de standing situé au 3 ème /4 étages avec ascenseur découvrez ce bel appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé ( BDL DU MIDI) . Au calme environnement verdoyant. A proximité du RER E Le Raincy-Villemomble, des commerces et commodités, des écoles, collèges et lycées ainsi que des médecins. Vue dégagée sans vis-à-vis. Parc Gustave Courbet à 2 minutes. Il se présente de la manière suivante, une entrée avec rangements qui dessert un double séjour spacieux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon de 15 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la lumière naturelle avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et semi-ouverte séparée par une verrière à mi-hauteur, un dégagement qui dessert deux chambres avec chacune des rangements, un espace dressing pratique, une salle de bains fonctionnelle et moderne et un wc indépendant Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les prestations de ce bien: - Parquet - Belles prestations - Lumineux - En très bon état - Clim reversible - Beaucoup de rangements Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Carole Sidhoum Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 838835007 RCP AACI/16626/20601. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Agence du Château

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Agence du Château 10/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

27

420 000 € 5 122 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Raincy (93340)

SECTEUR CALME PROCHE CENTRE VILLE - À PROXIMITÉ DES COMMERCES DU PLATEAU - SECTEUR RECHERCHE - Dans résidence de standing sécurisée, superbe Appartement 4 Pièces 86m² loi carrez offrant : entrée, séjour ouvrant sur Terrasse de 26m2 et Jardin de 330m2 sans vis à vis, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC. Nombreux rangements. Double parking en sous sol. EXCELLENT ÉTAT ! A VISITER SANS TARDER !!

CS Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par CS Immobilier 06/12/2023 - mise à jour 11/12/2024

(13 avis)

8

265 000 € 3 732 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Raincy (93340)

A 10 min à pied du RER E et aux pieds des commerces de l'avenue de la Résistance, dans un immeuble en pierre de taille, cet appartement lumineux et traversant de 71m2 se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double exposé plein sud, de deux confortables chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une cave. Un box possible à l’achat. Chauffage individuel au Gaz. Double vitrage. Le plus : Faibles charges. Référence agence : 210

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