Acheter un appartement en viager dans le Val-d'Oise (95)

Situé à Soisy-sous-Montmorency (95230), cet appartement de 3 pièces se trouve à proximité de la gare de Champ de Courses d'Enghien, offrant un accès direct à Paris en seulement 15 minutes via le Transilien H. Idéalement niché au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 70 de standing, il propose une surface habitable de 49,14 m² avec une vue dégagée. Les environs regorgent de commodités telles que des commerces, écoles, arrêts de bus, bibliothèque, restaurants et supermarchés, animant le quartier dynamique du Centre-Ville. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique grâce aux fenêtres en PVC à double vitrage. Une cave est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que l'interphone assure la sécurité des résidents. La vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville ajoute une touche de sérénité à ce bien au cœur de cette petite ville dynamique. À l'intérieur, l'appartement entièrement rénové présente une entrée, une cuisine ouverte équipée sur la réception, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Parfait pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété est un véritable havre de paix offrant une qualité de vie unique et moderne à ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

95120 - ERMONT - CERNAY - PLEIN CENTRE VILLE - APPARTEMENT DE 4 PIÈCES DE 80 M² AVEC BALCON - 3 CHAMBRES - RÉSIDENCE RÉCENTE ET DE STANDING 2013 - VUE DÉGAGÉE - COMMODITÉS AU PIED DE L'IMMEUBLE - 2 PLACES DE PARKING - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement Exclusive situé en plein cœur du centre-ville d'Ermont. Dans une résidence de standing et récente de 2013, cet appartement lumineux de 80 m2 offre un espace de vie agréable et confortable pour votre famille. L'appartement, saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m², donnant sur un Balcon de 6 m² sans vis à vis orienté sud-ouest, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d 'eau avec toilette, une salle de bains et un toilette séparé au norme PNR. La proximité de la gare de Cernay (Ligne H et RER C) et de la gare Ermont - Halte (Ligne H) à seulement 10 minutes à pied facilite vos déplacements au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La façade de l'immeuble est en très bon état, offrant une image soignée et moderne. 2 places de parking au sous-sol, pouvant être boxer. Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement , ni par la copropriété. A voir rapidement !!! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé en plein centre-ville d'Ermont. Pour plus d'informations, contactez moi au +33 6 63 14 59 87 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris