Acheter un appartement en viager dans le Val-d'Oise (95)

95000 - CERGY - LES CHÂTEAUX SAINT-SYLVÈRE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 102 M² - VENDU AVEC 1 BOX DISSOCIABLE - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EXCELLENTE LOCALISATION A 10 MINUTES A PIED DE LA PRÉFECTURE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces idéalement situé entre le bois de Cergy et la préfecture avec ses écoles (de la maternelle aux grandes écoles comme l'ESSEC, l'ILEPS, l'ESPE, Polytechnique Saint Louis...) les commerces et les transports en commun(bus 30 et 38, RER A Cergy Préfecture et SNCF vers St Lazare et Gare du Nord). Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 102 m² offre un agencement optimal et une luminosité exceptionnelle. L'entrée avec penderie distribue une cuisine équipée munie d'un vaste cellier, un séjour orienté SUD sur la verdure, tout deux avec balcon, un WC indépendant et un coin nuit. Celui -ci se compose de 4 CHAMBRES LUMINEUSES ET CALMES de 11 m² chacune, dont une avec balcon, une salle d'eau, une salle de bains avec un second WC et un débarras pouvant faire office aussi de dressing. En complément vous bénéficierez d'un cave et d'un box avec la possibilité d'en acheter un second (17 000€). Cet appartement est idéale pour une famille ou un investisseur. Situé à proximité de la base de loisirs, du Port de Cergy et du Bois de Cergy, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et dynamique. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un accès de plain-pied rendent cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-moi directement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Remillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°809749807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris