Le rêve existe. C'est un petit coin de paradis à Créteil, à quelques pas de Saint-Maur et à côté des magnifiques Bords de Marne, dans une résidence où il fait bon vivre, où l'on se fait des amis, on se balade, on joue au tennis et on dit bonjour quand on croise quelqu'un.
Pierre Nihoul, votre conseiller Dr House, sera votre guide idéal dans ce quartier paisible du Halage qu’il connaît parfaitement. Au sein d'une résidence sécurisée avec un grand parc arboré, vous découvrirez un bel appartement de 3p 80m² avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur un petit jardin (47m²) et une terrasse (30m²). Exactement ce que vous cherchez! Calme, zénitude et sécurité assurés!
Situé à 10 minutes à pied (vraiment) du RER A Saint-Maur Créteil (et future ligne 15 du Grand Paris fin 2025).
L’appartement, bien agencé est orienté Est-Ouest avec une bonne note énergétique D.
Situé au rdc avec ascenseur pour le parking sous terrain, il n’a aucun vis-à-vis à proximité.
Cuisine spacieuse (10m²) équipée et ouverte, salle de bain et WC séparé.
Séjour : 30m² Chambres : 17,5 m² et 12,5m².
Parking en sous-sol et cave. Possibilité d’obtenir un 2ème parking , extérieur, avec supplément.
Dans cette résidence, vos enfants seront en sécurité: ils pourront jouer chez eux, dans le parc arboré et clôturé.
A quelques pas de la Marne et de ses jolies promenades, proche des hôpitaux Henri Mondor et Interco, à 12 min à pied des commerces du Village et proche des grands axes routiers.
Charges annuelles : 4900€ (en 2023), comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien ascenseur, charges communes, gardien(ne), accès et entretien du parc et du terrain de tennis.
Immeuble bien entretenu. Aucune procédure en cours.
N’hésitez pas à appeler pour toutes questions : Pierre Nihoul – Dr House au 06 21 38 27 16 ou à consulter mon site (
Prix : 369900€, honoraires à charge acquéreur de 9900€ inclus.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 880 et 1250 euros. Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2023.
Certaines photos ont été prises avec un grand angle pour donner une meilleure perception de l’entourage mais peuvent déformer les extrémités.
N° SIRET : 88170888700016 Mandataire du réseau Dr House Immobilier - Numéro de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 029 521.Ce bien vous est présenté par Pierre Nihoul , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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225 000 €
3 128 €/m²
