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Thomas Geoffroy - iad

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Thomas Geoffroy - iad 01/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

9

445 000 € 5 933 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Thomas Geoffroy vous propose: Opportunité rare à Saint-Maur-des-Fossés - Secteur du Parc Bienvenue dans ce charmant appartement de 3/4 pièces d'une surface d'environ 75 m2 situé dans le quartier recherché du Parc de Saint Maur, à seulement quelques pas des commerces et des bord de marne. Ainsi que 15 minutes à pieds des écoles (Groupe scolaire des tilleuls) et 10 minutes des transports en commun. Il se compose de 2 belles chambres spacieuses belle exposition (possibilité 3ème chambre), d'un double séjour lumineux et d'une cuisine aménagée, de nombreux rangements. Cet appartement situé au 2ème étage parmi les 4 niveaux que compte la résidence. Résidence entièrement isolée et rénovée en 2024. Le chauffage au gaz et collectif, Chaudière collective neuve. Enfin, un garage privatif, une cave et un grand jardin partagé viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 267.3€ par mois (soit 3207.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Geoffroy-Ferrando - EI(ID 95431) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 929353639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Petrovski - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Stéphane Petrovski - efficity 13/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

(11 avis)

7

490 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES - APPARTEMENT 4 PIECES AU CALME AVEC TERRASSE - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement familial à proximité des commerces et écoles. Situé dans un quartier pavillonnaire, dans un immeuble de 1970, cet appartement rez-de-chaussée d’une superficie de 82,75 m² loi Carrez se compose, d'une entrée en distribution étoile, d'un séjour donnant sur la terrasse de 26m²), d'une cuisine séparée et aménagée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une cave et d'une place de parking. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KING IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par KING IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

7

599 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

King Immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, idéalement situé, à seulement 5 mn à pied de la gare du Parc de Saint-Maur, également à proximité des commerces, de l'hôtel de ville et de nombreuses commodités. Cet appartement décoré avec goût et élégance offre une superficie généreuse de 92,28 m2 et grâce à ses quatre expositions, des puits de lumière rares pour un bien. Ses caractéristiques comprennent une entrée accueillante, un double séjour de 36m2 qui s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau avec wc, une première chambre de 13,77 m2 avec un accès à une terrasse de 16,5 m2, ainsi qu'une seconde chambre de 21,4 m2, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau, avec salle d'eau attenante et un balcon de 5 m2. De plus, cet appartement est accompagné d'une cave et d'un box en sous-sol. N'attendez pas pour découvrir ce bien idéalement situé et qui ne nécessite aucun travaux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Maur Des Fossés 02/02/2025 - mise à jour 03/02/2025

11

522 500 € 5 655 €/m²
Appartement • 92,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Adamville dont la sectorisation collège Les Tilleuls, dans une résidence ravalée et bien entretenu, votre agence vous propose ce grand APPARTEMENT familial, 4 pièces de 92,39 m2 loi Carrez refait à neuf. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 31 m2 avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, un espace nuit divisé en dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé. Une cave en sous-sol et un box en extérieur de 22 m2 complètent l'offre. Sectorisation maternelle et primaire : Parc Est et collège Le Parc. Contactez votre agence pour plus d'informations ou le visiter. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 571 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5500 euros.

Cécile Objois IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Cécile Objois IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 07/01/2025

9

558 000 € 5 813 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Attention : Découvrez un appartement d'exception situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, à l'adresse 15 Rue Louis Braille. Ce magnifique T4 de 98 m², niché au 3ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux et confortable. Intérêt : Cet appartement non meublé se distingue par ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et les ouvertures en aluminium avec simple vitrage ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. Profitez également d'un balcon de 18 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Désir : Imaginez-vous vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, une cave et un stationnement intérieur, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Les parties communes sont en parfait état, reflétant le standing de la résidence. De plus, la proximité des commodités rendra votre quotidien encore plus agréable. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que des restaurants et des parcs. En voiture, vous accéderez rapidement à des collèges, des hôpitaux et des médecins généralistes. Profitez également d'un accès facile aux transports en commun, avec des bus et le métro à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Agence Flamel

(188 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Agence Flamel 14/12/2024 - mise à jour 08/02/2025

(188 avis)

9

460 000 € 4 946 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

En exclusivite chez FLAMEL, situe dans le secteur de la PIE proche des bords de Marne, un appartement de 4/5 pieces au RDC avec balcon, comprenant : entree avec placards, double sejour, 3 chambres, cuisine amenagee et equipee, salle de bains, wc separe et buanderie., En sous-sol, une cave et un box completent le bien., La copropriete en pierre de taille est en excellent etat., Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, le syndic, et l'entretien des espaces verts ainsi que des parties communes

H ET C IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par H ET C IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 19/07/2024

5

599 000 € 6 491 €/m²
Appartement • 92,28 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

HetC Immobilier vous propose de venir découvrir cet appartement qui se situe au 1er étage d'une résidence de standing idéalement situé à 5 min de la gare du Parc de Saint Maur. Il se compose d'une vaste entrée donnant sur un double séjour de plus de 30m2 / terrasse mais également une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec terrasse, un WC ainsi qu'une seconde chambre. Possibilité de créer 1 chambre ou un bureau avec une salle d'eau. De plus une cave et un box sont vendus avec cet appartement. Au plus rapide !

AGENTYS VIEUX ST MAUR

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par AGENTYS VIEUX ST MAUR 13/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

9

420 000 € 5 790 €/m²
Appartement • 72,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

SAINT MAUR - ADAMVILLE Dans un immeuble des années 60 avec une belle façade en pierres agrafées, au dernier étage avec ascenseur, un appartement de 72,54m² avec terrasse de 18m² composé comme suit: une entrée sur double séjour (possible 3ème chambre) donnant sur la terrasse plein sud, sans vis à vis, une cuisine indépendante avec petit balcon, 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Une cave en sous sol et un box extérieur complètent ce lot.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 15/10/2024 - mise à jour 30/01/2025

8

379 900 € 4 317 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Proche des Bords de Marne et des commerces du quartier de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, MegAgence vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 88m² composé de 4 pièces et situé dans une jolie copropriété arborée, avec aire de jeux pour enfants. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon (pouvant être transformé en 3ème chambre selon vos besoins), d'une grande cuisine, de deux belles chambres, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne. Une cave, un emplacement de stationnement exxtérieur ainsi qu'un box complètent le bien. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Virginie PUZENAT - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Virginie PUZENAT - iad 12/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(37 avis)

13

430 000 € 4 831 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

iad France - Virginie Puzenat vous propose: Quartier du Parc St Maur, un appartement LUMINEUX et traversant de 89m2 avec balcon situé au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur. Avec ses 3 chambres, son séjour spacieux, sa cuisine séparée et son balcon avec vue dégagée exposé Sud, il permet d'imaginer un aménagement à votre goût. Grande cave et box privatif inclus. Chauffage collectif gaz (remplacement chaudière en 2015). A deux pas du RER Parc Saint-Maur, des bords de Marne et commerces. Ne passez pas à côté de cette occasion unique de personnaliser un bien spacieux au cOEur du quartier prisé du Parc Saint-Maur ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 420€ par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Puzenat Virginie - EI(ID 61030) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

2

698 000 € 7 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 90 m² au rez-de-jardin d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour cuisine de 37 m², trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bains, WC, un jardin de 57 m² et une terrasse de 19 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 698 000 € dont 2.86 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

13

870 000 € 7 341 €/m²
Appartement • 118,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 118 m², niché dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé dans la rue Baratte-Cholet à Saint-Maur-des-Fossés. Cette rue animée offre un large choix de commerces de bouche, de restaurants et de boutiques, ajoutant une touche de vie et de convivialité au quartier. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare du Parc de Saint-Maur, offrant une excellente accessibilité vers Paris, situé à seulement 10 km. Saint-Maur-des-Fossés est une ville très prisée, surnommée « la ville aux huit villages », composée de plusieurs quartiers uniques, chacun avec sa propre ambiance, créant un cadre de vie convivial et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux finitions soignées, avec un carrelage grand format qui se prolonge dans les pièces de vie pour un rendu raffiné et harmonieux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière grâce à l'exposition Ouest. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation, assurant tranquillité et efficacité thermique. Côté nuit, les chambres sont équipées de parquets contrecollés et de placards intégrés avec portes coulissantes, alliant confort et praticité. Ce bien est doté de volets roulants électriques et d'un pack domotique en option, pour un quotidien alliant confort et modernité. Entièrement accessible PMR, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur menant directement au parking privé. Cet appartement offre un mode de vie moderne, serein et confortable dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Charges estimées : N.C. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

13

850 000 € 7 172 €/m²
Appartement • 118,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 118 m², niché dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé dans la rue Baratte-Cholet à Saint-Maur-des-Fossés. Cette rue animée offre un large choix de commerces de bouche, de restaurants et de boutiques, ajoutant une touche de vie et de convivialité au quartier. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare du Parc de Saint-Maur, offrant une excellente accessibilité vers Paris, situé à seulement 10 km. Saint-Maur-des-Fossés est une ville très prisée, surnommée « la ville aux huit villages », composée de plusieurs quartiers uniques, chacun avec sa propre ambiance, créant un cadre de vie convivial et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux finitions soignées, avec un carrelage grand format qui se prolonge dans les pièces de vie pour un rendu raffiné et harmonieux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière grâce à l'exposition Ouest. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation, assurant tranquillité et efficacité thermique. Côté nuit, les chambres sont équipées de parquets contrecollés et de placards intégrés avec portes coulissantes, alliant confort et praticité. Ce bien est doté de volets roulants électriques et d'un pack domotique en option, pour un quotidien alliant confort et modernité. Entièrement accessible PMR, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur menant directement au parking privé. Cet appartement offre un mode de vie moderne, serein et confortable dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Charges estimées : N.C. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

Agence Amicis Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Agence Amicis Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 05/01/2025

13

890 000 € 7 509 €/m²
Appartement • 118,52 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 118 m², niché dans un élégant immeuble en pierre de taille, idéalement situé dans la rue Baratte-Cholet à Saint-Maur-des-Fossés. Cette rue animée offre un large choix de commerces de bouche, de restaurants et de boutiques, ajoutant une touche de vie et de convivialité au quartier. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare du Parc de Saint-Maur, offrant une excellente accessibilité vers Paris, situé à seulement 10 km. Saint-Maur-des-Fossés est une ville très prisée, surnommée « la ville aux huit villages », composée de plusieurs quartiers uniques, chacun avec sa propre ambiance, créant un cadre de vie convivial et recherché. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux finitions soignées, avec un carrelage grand format qui se prolonge dans les pièces de vie pour un rendu raffiné et harmonieux. La cuisine aménagée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger, créant un espace convivial baigné de lumière grâce à l'exposition Ouest. Les fenêtres en double vitrage garantissent confort et isolation, assurant tranquillité et efficacité thermique. Côté nuit, les chambres sont équipées de parquets contrecollés et de placards intégrés avec portes coulissantes, alliant confort et praticité. Ce bien est doté de volets roulants électriques et d'un pack domotique en option, pour un quotidien alliant confort et modernité. Entièrement accessible PMR, l'appartement bénéficie également d'un ascenseur menant directement au parking privé. Cet appartement offre un mode de vie moderne, serein et confortable dans un quartier dynamique et recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Charges estimées : N.C. SARL Agence Amicis immobilier au capital social de 1 000 ? 983 890 138 RCS CRETEIL 8 avenue Charles de Gaulle 94100 Saint-Maur-des-Fossés « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » CPI 9401 2024 000 000 019 délivrée par la CCI Paris Île-de-France Assurance RCP : MATRISK ASSURANCE N° du bulletin de souscription : MRCSIM2202403FR00000000057638A00.

HAAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par HAAS IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

2

647 000 € 8 088 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans le quartier de Champignol - HAAS vous propose à la vente un appartement de quatre pièces de 80 m² au rez-de-jardin, exposé sud, d'un immeuble de standing de 2024. L'appartement se compose d'une entrée séjour cuisine de 23 m², trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC, un jardin de 55 m² et une terrasse de 20 m². Une cave et deux parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. Achetez ce bien en toute sérénité, nous sommes le syndic et nous pouvons donc vous communiquer toutes les informations relatives à la copropriété. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Le prix de vente est de 647 000 € dont 2.78 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La copropriété est composée de 113 lots dont 43 principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.

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