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Ruslana Fedoriv - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

(5 avis)

48 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

95350 VILLIERS-SUR-MARNE - INVESTISSEMENT - STUDIO - RESIDENCE D'ETUDIANTS - AVEC PARKING - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette chambre d'une superficie de 18,33m² Carrez situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 2012, entre RER A et RER E, vendu loué et meublé proche du centre ville et des commodités. La chambre est lumineuse et dispose d'une fenêtre avec double vitrage. Il y a de cabine de douche dans la chambre, kitchenette et le WC. Investissement en Loyer Meublé Non professionnel. • Loyer annuel TTC: 4266,96 euros • Gestionnaire : LOGIFAC (logement étudiants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ERA La Vallee Immobiliere

(120 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA La Vallee Immobiliere 15/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(120 avis)

235 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

Appartement 4 Pièces au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15). Entrée, cuisine indépendante avec buanderie/cellier attenant, séjour donnant sur un grand balcon exposée Ouest , 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre) dont une donnant sur le balcon, salle de bains et toilettes séparés. Une cave et une place de stationnement libre complètent ce bien. Il se situe proche des commerces, des transports et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège). RER E Villiers-sur-marne / Le Plessis Trévise à 10 minutes à pieds. Centre-ville de Villiers sur Marne à 5 minutes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par SYNERGY GROUP HABITAT - Keller Williams 20/01/2024 - mise à jour 10/11/2024

295 000 € 6 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON ET CAVE À vendre : à quelques minutes du RER E, à VILLIERS SUR MARNE (94350), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble neuf de quatre étages avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone. Il comporte une chambre et une cuisine ouverte. Profitez de davantage d'espace grâce à un balcon. La fibre optique y est installée. Il est vendu avec un garage. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la station de RER Villiers-Sur-Marne-Plessis-Trévise (ligne E), cinq lignes de bus ainsi que la gare Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Casino de même que sur une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, quatre supérettes et des épiceries. Enfin, le marché Place de l'église anime le quartier. Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées B toutes les deux. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 1 238 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Karima Chamon - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Karima Chamon - efficity 28/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

(3 avis)

179 900 € 2 685 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

APPARTEMENT 3 PIECES A MI CHEMIN ENTRE 2 GARES LIGNE A ET E !** Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Karima Chamon vous proposent cet appartement de 3 pièces idéalement situé square Robert Lesage à Villiers-sur-Marne. D'une surface de 67,0 m², ce bien lumineux et au calme absolu au 7EME étage se compose d'un séjour de 19M2, d'une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire, d'un cellier buanderie, d'une salle de bain, de 2 chambres dont une avec dressing; Wc indépendants. L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité de toutes les pièces qui le composent. Cet immeuble de bon standing avec ascenseur vient de bénéficier d'une rénovation énergétique totale par l'extérieur.(TOITURE NEUVE, ASCENSEUR NEUF ET INTERPHONES NEUFS ) Pour compléter une place de stationnement en sous sol ainsi qu'une cave est mise à votre disposition. Ecole élémentaire et maternelle au pied de l'immeuble, Collège ou lycée, Collège les Prunais 452 m Bus: 206 207 210 306 Commerces de proximité à 2 pas. 15 minutes à pieds centre commercial Les Arcades et du RER A Noisy le grand Mont d'est. 10 minutes Gare RER E Villiers sur Marne Visite virtuelle ici : https:///show/?m=DCyzWbwDUCG Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karima Chamon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°405264102. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence PIV

(216 avis)

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence PIV 28/04/2024 - mise à jour 21/11/2024

(216 avis)

289 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

Charmant appartement de 4 pièces en très bon état, situé au dernier étage d'une résidence de standing de 2014, avec ascenseur et place de parking extérieure, à Villiers sur Marne. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et commodité. Caractéristiques principales : - Bel espace de vie - Cuisine équipée pour des moments de convivialité et de gastronomie - Proximité de la future ligne 15, assurant une accessibilité optimale vers Paris - À quelques pas des stations de RER E et RER A, facilitant vos déplacements au quotidien - Emplacement stratégique en face des écoles et à proximité des commerces, pour un quotidien pratique et dynamique. Ne tardez pas à visiter et à concrétiser votre projet d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous! Référence agence : 5075

CHELLES

(70 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CHELLES 22/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(70 avis)

77 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 17,84 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL Résidence Étudiante à Villiers-sur-Marne (94350) Opportunité d’investissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) dans une résidence étudiante à Villiers-sur-Marne (94350), bénéficiant d’un bail commercial. Gestion entièrement assurée par un groupe spécialisé. Au 1er étage du bâtiment A-B-C, le studio référencé 140 est composé d'une entrée avec kitchenette équipée, une pièce et une salle d'eau avec WC. Caractéristiques de l'investissement : Prix de vente : 77 000 € frais d’agence inclus Type de bien : Studio de 17,84 m2 (lot de copropriété no0140) Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Gestionnaire de la résidence : LOGIFAC Détails du bail : Le bail commercial s'est achevé le 31 août 2022 et est actuellement en tacite reconduction pour une nouvelle période de 9 ans. Charges et fiscalité : Loyer annuel HT : 4111,68 € (source : bail commercial courrier décembre 2024) Les loyers sont ré-évalués à la hausse chaque année (historique : 3 620,04 € en 2023). Taxe foncière : 550 € (hors TEOM - source : taxe foncière 2024) Charges de copropriété : 151 € par an (source : régularisation des charges 2023) Aucune procédure en cours dans la résidence. Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Villiers-sur-Marne ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 244/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 359 € et 486 €. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Ruslana Fedoriv - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

(5 avis)

58 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

95350 VILLIERS-SUR-MARNE - INVESTISSEMENT - STUDIO - RESIDENCE D'ETUDIANTS - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette chambre d'une superficie de 18,33m² Carrez situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 2012, entre RER A et RER E, vendu loué et meublé proche du centre ville et des commodités. La chambre est lumineuse et dispose d'une fenêtre avec double vitrage. Il y a de cabine de douche dans la chambre, kitchenette et le WC. Investissement en Loyer Meublé Non professionnel. • Loyer annuel TTC: 4056 euros • Gestionnaire : LOGIFAC (logement étudiants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ruslana Fedoriv - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Ruslana Fedoriv - efficity 01/11/2024

(5 avis)

58 000 € 3 222 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

95350 VILLIERS-SUR-MARNE - INVESTISSEMENT - STUDIO - RESIDENCE D'ETUDIANTS - Efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette chambre d'une superficie de 18,33m² Carrez situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de 2012, entre RER A et RER E, vendu loué et meublé proche du centre ville et des commodités. La chambre est lumineuse et dispose d'une fenêtre avec double vitrage. Il y a de cabine de douche dans la chambre, kitchenette et le WC. Investissement en Loyer Meublé Non professionnel. • Loyer annuel TTC: 4301 euros • Gestionnaire : LOGIFAC (logement étudiants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ruslana Fedoriv - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°832825301. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphanie PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Stéphanie PEREIRA - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

239 500 € 3 151 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

Vous êtes à la recherche d'un appartement 2-3 pièces ? Et pourquoi pas se laisser tenter par cette charmante maison de ville située à Villiers-sur-Marne (94350). Dans le quartier paisible et recherché du Bois de Gaumont, venez découvrir cette maison de ville atypique. Elle bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des commerces de proximité, cette maison à la décoration soignée est parfaitement entretenue, elle offre une surface habitable de 50m² (87m² de surface utile), elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée récente et d'un WC. Au premier étage, on y trouve un salon avec une cheminée de 10m² (possibilité d'en faire une chambre), une salle de douche, un WC séparé et un bureau. Au deuxième étage, avec une belle luminosité grâce à ses deux velux, les combles (33m² de surface au sol) ont été soigneusement aménagés en chambre avec de nombreux rangements. A l'arrière de la maison, vous aurez la possibilité de profiter de l'extérieur, grâce à une terrasse sur laquelle vous pourrez accueillir jusqu'à 6 personnes pour des déjeuners ou dîners ensoleillés. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite, le coup de cœur est garanti ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 0759686060, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884 - SAFTI – PEREIRA Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence Du Marché

(7 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence Du Marché 09/12/2023 - mise à jour 06/12/2024

(7 avis)

280 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villiers-sur-Marne (94350)

EXCLUSIVITÉ ORPI AGENCE DU MARCHE- 3eme et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur, à deux pas du RER E ! Venez découvrir ce somptueux appartement 3 pièces en excellent état dans une résidence de 2021. Il propose une pièce de vie lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plus de 9 m², une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Ces belles prestations sont complétées par une terrasse orienté Ouest et 1 place de parking en sous-sol. Le centre-ville de Villiers-sur-Marne est à 5min à pieds ainsi que les commerces de proximités et écoles . Appelez- nous pour visiter et ainsi poser vos valises !! Référence agence : 7283

ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes 25/09/2024 - mise à jour 27/12/2024

70 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

Reprise bail commercial, villiers sur marne ideal investisseur votre agence arthurimmo vous propose ce studio d'une superficie de 18.33m² au premier étage d'une résidence étudiante. ce bien loué se compose d'une entrée avec kitchenette, une pièce de vie et une salle de bain avec wc. un bail commercial d'une durée de 10 ans a été signé avec un organisme de gestion étudiante (logifac) ce qui vous permettra de recevoir un loyer même en cas de vacances locative. l'organisme de gestion met à disposition du locataire : - une laverie, un local à vélos - meubles kit vaisselle et électroménager - agent de permanence - salles de co-working, de détente et tv, baby-foot, jardin - local vélo - vidéo-surveillance, badges vigik et digicode loyer mensuel assuré : 331.84 euros (indexé sur le coût de la construction) charges trimestrielle : 54.34 euros taux de rentabilité prévisionnel estimé à 5.3 % net appelez pour plus d'informations ! -

Nicolas VYSAVAT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nicolas VYSAVAT - iad 09/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(44 avis)

200 000 € 4 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

iad France - Nicolas Vysavat vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à Villiers-sur-Marne Découvrez ce charmant appartement situé à seulement quelques pas de la gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (à environ 20 min de Paris). Ce bien de 49,41 m² se démarque par sa terrasse et son jardinet privatif, idéals pour profiter des beaux jours en extérieur. L'appartement offre une entrée avec placard, un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable. Une salle de bain avec WC indépendant vient compléter ce logement. Situé dans une résidence de standing récente (2005), cet appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, interphone, badge Vigik et calme absolu. Une place de parking en sous-sol et une cave sont également incluses. Proche des commerces, écoles et transports en commun (RER et bus), cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Actuellement loué à 880 € CC jusqu'en juin 2026, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 122.61€ par mois (soit 1471.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vysavat Nicolas - EI(ID 42166) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 854061090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Moïse HADDAD - REGM

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Moïse HADDAD - REGM 31/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

248 000 € 5 511 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villiers-sur-Marne (94350)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible dans 1 an (2025), nous vous proposons cet appartement 2 pièces neuf en étage avec balcon. Bon quartier de Villiers/Marne. Gare RER E Villiers Le Plessis-Trévisse à 8 min à pied, à 2mn du Gymnase Léo Lagrange. Résidence sécurisée bénéficiant des dernières normes énergétiques pour une isolation parfaite et des économies d'énergie (charges réduites). L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 balcon, 1 chambre, 1 salle de bain avec toilettes. PARKING PRÉVU. ***FRAIS DE NOTAIRES OFFERT*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VALORIAL

Annonce publiée le 17/11/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par VALORIAL 17/11/2022 - mise à jour 24/12/2024

90 950 € 4 962 €/m²
Appartement • 18,33 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

Idéal pour générer du revenu complémentaire au sein d'une résidence Etudiante studio d'une superficie de 18 m2 au 3ème étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec kitchenette, pièce à vivre, salle d'eau avec WC. Rendement 3.59%. Sous Bail commercial jusqu'au 31/08/2032. Divers équipements sont mis à la disposition des occupants : vidéosurveillance, accès sécurisé avec badge Vigik, laverie, kit linge, salle de coworking, facilité de parking Wifi, local à vélos, aspirateur en libre service, distributeur automatique de boissons et snacks, baby-foot, espace extérieur commun. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Futur Transactions Patrimoine

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Futur Transactions Patrimoine 26/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

68 369 € 3 777 €/m²
Appartement • 18,1 m² • 1 pièce

Villiers-sur-Marne (94350)

Résidence Etudiante - LOGIFAC Villiers sur Marne Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire : LOGIFAC Loyer Annuel : 3 692€ Charges : 174€ / An Taxe Foncière : 465€ / An Rentabilité Brute : 5,4% Rentabilité Nette : 4,5% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

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