199 000 €
5 717 €/m²
Appartement • 34,81 m² • 1 pièce
*** Studio T1 bis***Ligne 7***T9*** ### **Charmant studio avec cuisine indépendante et balcon – Proche Paris. métro Ligne 7 et Tramway T9** **À deux pas de Paris**. ce studio lumineux est une opportunité idéale pour un premier achat. un investissement locatif ou un pied-à-terre. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi. il allie confort et praticité. ### **Description du bien :** - **Une pièce principale lumineuse**. parfaite pour aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. - **Une cuisine indépendante**. bien agencée. pour cuisiner en toute sérénité. - **Un balcon privatif**. offrant un espace extérieur agréable. parfait pour profiter des beaux jours. Un double parking extérieur. rare et pratique. idéal pour vos véhicules ou pour recevoir. ### **Un emplacement stratégique :** - **À proximité immédiate de Paris**. idéal pour les actifs ou les amateurs de la capitale. - À seulement quelques minutes du **métro Ligne 7**. pour rejoindre le centre de Paris rapidement. - **Tramway T9 à deux pas**. facilitant les déplacements vers les communes environnantes. - Proche de tous commerces. écoles et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. ### **Les atouts supplémentaires :** - Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur. - Faibles charges de copropriété. Ce studio est une **opportunité rare proche de Paris**. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Taxe foncière : 1419 euros Charges : 150 euros/mois eau froide. eau chaude et chauffage!! Copropriété de 189 lots. Aucune procédure en cours. Tantième : 240/10000eme À visiter de toute urgence **Cet appartement est une véritable pépite**. idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main. **N’attendez plus !** Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.