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Agence Du Centre

(49 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Centre 04/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

104 760 € 1 518 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Bienvenue à Carcassonne ! Dans le centre ville, sur une place calme avec espaces verts. Un magnifique appartement T3 traversant de 69m². Il est situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, avec un séjour exposé sud offrant une vue imprenable sur la cité médiévale. Idéal pour profiter du feu d'artifice du 14 juillet ! Une rénovation récente été effectuée avec des matériaux de qualités. L'emplacement est central , tout est accessible a pied. Le parking est libre en bas de l'immeuble. En sous-sol, une cave vient compléter les prestations. Une opportunité rare dans le centre historique de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour visiter ! Référence agence : 2319

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Septimes Immobilier Narbonne

(87 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 13/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(87 avis)

259 000 € 3 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Livraison 4ème Trim 2026. Découvrez ce programme sur Narbonne. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture contemporaine. La végétation grimpante apporte fraîcheur et anime subtilement les façades aux tonalités claires. L'orientation Nord/Sud des bâtiments garantie une ventilation naturelle. Les appartements proposent des pièces lumineuses prolongées par des terrasses aux proportions généreuses devenant des espaces à part entière dès le retour des beaux jours. Ce logement, au 3ème étage avec ascenseur, est composé d'un séjour avec cuisine donnant sur la loggia, deux chambres , une salle d'eau et un WC. Pour compléter votre confort, une place de parking privative vous est réservée. Référence agence : 235

Romain DUHORNAY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Romain DUHORNAY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

284 310 € 2 993 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Narbonne (11100)

Narbonne – Quai Vallière En périphérie proche du centre historique de Narbonne, longeant le canal de la robine, cette incroyable bâtisse témoin de l’age d’or de la ville fait l’objet d’un programme de réhabilitation d’envergure. Vous vous portez acquéreur en VIR d’un appartement de haut standing, spacieux et lumineux, dans une copropriété sécurisée de 14 logements dont les travaux débuteront en 2025. Parking privatif et terrasse (hors T2), ascenseur, caves privatives... à 2 minutes à pieds des halles de Narbonne et des commerces. In fine, les prestations proposées sont les suivantes : - rénovation globale des parties communes provisionnée par quote-part sur les ventes des lots - rénovation des parties privatives possible via la société vendeuse avec un bouquet de prestations de qualité, pré-établi mais ajustable selon les exigences des futurs propriétaires. Des plans de distribution d’architecte sont disponibles après étude de votre dossier. Ils sont ajustables dans une certaine mesure selon vos souhaits. Description du Lot 11 : Appartement T3 de 95,7 m² Situation au 1er étage face arrière du bâtiment, avec parking, terrasse de 16,2m² , balcon de 15,7m² et cave privative. - Salon de 41,7m² - Cuisine de 11,8 m² - Chambre 1 de 14,1 m² - Chambre 2 de 11,5 m² - Salle d’eau de 5,7 m² - WC indépendant - Dressing de 3,5 m² Climatisation gainable, wc suspendus, douche / baignoire au choix, … Deux options se présentent à vous : - achat en VIR avec rénovation de l’appartement comprise : prix FAI 370.440€ - achat en VIR du plateau uniquement : prix FAI 284.310€ Enfin, vous avez la possibilité d'acquérir le lot n°1 et ainsi créer un incroyable duplex de 190m² ; ou d'acquérir le lot 12 et créer un unique appartement de 162 m². L’alliance parfaite d’une maison de caractère à nulle autre pareille, et du confort que peut offrir la modernité actuelle. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duhornay Romain, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro RSAC 892 103 094) Référence agence : 11118

Foncia Transaction Carcassonne

(16 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Carcassonne 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

74 500 € 1 620 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

Contact direct: Romain CANDAU 06 10 25 52 82 Situé au cœur de Carcassonne, ce joli appartement de 2 pièces offre un confort de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse sans vis à vis est parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble, récemment rénové, bénéficie d'un ascenseur et d'une isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les + : Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Calme et lumineux Terrasse sans vis-à-vis Chauffage individuel Ascenseur Place de parking

Marie NANKOO - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 000 € 1 150 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres

Carcassonne (11000)

Situé à Carcassonne (11000), cet appartement offre un cadre de vie attractif dans une ville historique renommée pour sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants bénéficient d'un environnement dynamique ,idéal pour une vie urbaine épanouie. Cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'un ensemble immobilier de 17 habitations, avec l'avantage indéniable d'une place de stationnement attribuée. À l'intérieur, vous découvrirez un logement bien agencé, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement spacieux. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable, mettant en valeur les 2 chambres et les différents espaces de vie. Idéal pour ceux en quête de confort et de praticité, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Au plaisir de vous le faire visiter Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

450 000 € 1 641 €/m²
Appartement • 274,18 m² • 5 pièces • 4 chambres

Carcassonne (11000)

Au coeur de la bastide de Carcassonne, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère, vous y découvrirez ce sublime appartement rénové avec goût doté d'une terrasse suspendu. Entièrement repensé par un architecte , ce bien d'une superficie de 274 m² habitable dispose d'une terrasse de 45 m² et d'un garage de 30m². L'ensemble comprend une entrée, une pièce de vie de 58 m² avec sa charpente en bois apparente, elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme, un couloir qui dessert la suite parentale avec sa salle d'eau ouverte, un bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau commune, et une grande buanderie. Rare en plein centre ville , Vous disposerez d'un puits avec sa pompe pour l'arrosage . Toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact agent 7/7jrs +33669684213

ERA Anatole France Immobilier

(28 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERA Anatole France Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(28 avis)

170 000 € 2 233 €/m²
Appartement • 76,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Votre agence ERA Anatole France a trouvé le bon coin pour se loger avec cet appartement situé dans un bon quartier de Narbonne Situé dans le centre ville, cet appartement se trouve en face d'un parc et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un emplacement de choix. Il vous permettra de recevoir famille et amis grâce à ses 3 chambres ainsi que sa belle pièce de vie. Appartement entièrement rénové, plus qu'à poser les valises pour s'installer. Un besoin de prendre l'air ? Vous y trouverez un joli balcon avec vue sur des espaces verts. N'hésitez pas et contactez nous pour organiser une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ADN Immo Conseil

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par ADN Immo Conseil 10/10/2024

185 500 € 3 013 €/m²
Appartement • 61,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Leucate (11370)

Au c½ur de Leucate, dans une petite copropriété de quatre lots, découvrez cet appartement T3 traversant. Situé au 2ème étage, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Le logement est actuellement loué. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

AMÉLIE MOREL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AMÉLIE MOREL - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

191 000 € 5 162 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fleury (11560)

Charmante maison de vacances à 800m de la plage à St Pierre La Mer Dans une copropriété avec piscine et terrain de tennis Pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée A l'étage une chambre et une mezzanine avec un couchage Une place de parking privée A visiter sans tarder Contactez Amélie au 06.21.73.90.54 Cette annonce référence 256471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 51740094100020. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anne-Laure PARAVISINI - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(21 avis)

450 000 € 1 642 €/m²
Appartement • 274 m² • 5 pièces • 5 chambres

Carcassonne (11000)

Au centre ville de Carcassonne, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cet appartement prestigieux de près de 280m² bénéficiant de 5 chambres spacieuses, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble rénové. Ce bien d'exception offre une grande pièce à vivre sous les poutres apparentes, avec cuisine ouverte et séjour, ainsi qu'une charmante terrasse avec cuisine d'été et espace de réception. L'appartement dispose, d'un premier espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec salle de bain privative et deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit propose une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre ou bureau sous les toits. Matériaux de qualité, chauffage au gaz, menuiseries double vitrage : cette rénovation remarquable allie confort et authenticité. Un garage vient compléter ce bien pour plus de praticité. DPE : classe C GES : classe C Taxe foncière 3800 euros Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 844 688 572 - .

AGENCE MAUGARD GAYRAUD

(11 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par AGENCE MAUGARD GAYRAUD 15/10/2024

(11 avis)

64 500 € 2 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

Quartier du Palais dan sune résidence avec ascenseur studio de 25,31 m2 avec kitchenette, salle de bains wc, balcon, cave et place de parking vendu loué 359 euros par mois (fin de bail 09/01/2026).

Stephanie Chazalmartin - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Stephanie Chazalmartin - iad 28/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(2 avis)

230 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gruissan (11430)

iad France - Stephanie Chazalmartin (06 23 22 26 52) vous propose : GRUISSAN appartement duplex environ 82 m² pleine vue port. L' appartement se compose: 2éme étage: entrée, rangement, cellier, salle à manger, loggia, cuisine. 3éme étage: chambre, salon, WC, et salle d' eau, rangement, il est également possible de créer un espace nuit supplémentaire en mezzanine il suffit d' installer un garde-corps. Cet appartement est très bien entretenu. L' appartement est vendu avec une place de parking. La résidence est sécurisée. Idéal famille nombreuse, ou achat pour logement professionnel. Superbe emplacement à proximité de toutes les commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.48 € par mois (soit 1745.78 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Chazalmartin EI (ID 81552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 479141905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SNG Extensia

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par SNG Extensia 31/10/2024

77 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 26,23 m² • 1 pièce

Narbonne (11100)

*** NARBONNE - RESIDENCE SECURISEE *** AGREABLE STUDIO RECENT offrant entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée. LES PLUS : - 1 place de parking privative - 1 terrasse bien exposée - 1 vue dégagée *** IDEAL HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF *** Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 239 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 853 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Alexandre LEGRAND - 3G Immo

(89 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alexandre LEGRAND - 3G Immo 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(89 avis)

62 000 € 2 187 €/m²
Appartement • 28,35 m² • 1 pièce

Carcassonne (11000)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D'INVESTISSEMENT LOCATIF - 30 rue de Verdun, Carcassonne ! Investisseurs, voici une opportunité rare à ne pas manquer : un appartement refait à neuf en 2023, idéalement situé à côté de la place CARNOT, offrant un potentiel locatif exceptionnel ! Ce bien se distingue par sa rentabilité immédiate et ses perspectives de revenu court terme dès juillet 2025. Un jeune locataire sérieux est déjà installé depuis août 2024, garantissant une stabilité de revenu immédiate avec un loyer de 430€ par mois (415€ + 15€ de charges). Aucune recherche ni délai d'attente - vous encaissez dès la signature ! Avec un emplacement stratégique au centre de Carcassonne, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour la location saisonnière ou courte durée dès juillet 2025. Sa localisation au c?ur de la ville, à quelques pas des attractions touristiques et de la Cité médiévale, en fait un choix parfait pour un pied-à-terre touristique. La terrasse de 10m² est une véritable perle rare ! Ce grand espace extérieur apporte une valeur inestimable pour les futurs locataires de courte durée, qu'ils soient en vacances ou en déplacement professionnel. Un atout qui se démarquera et fera grimper l'attractivité locative de ce bien. Caractéristiques : Rénovation avec des finitions modernes et soignées. Calme en plein centre-ville : Situé côté cour, l'appartement reste à l'abri de l'agitation tout en étant à deux pas des commodités et des commerces. Rangement pratique : Un cellier de 3m² pour optimiser l'espace. Proximité des transports et services : À quelques minutes de la gare SNCF, des lignes de bus, des parkings souterrains sécurisés et des commerces, ce qui le rend attrayant pour tout profil de locataires. A partir de juillet 2025 : Vous pourrez explorer les formules de location les plus rentables dès la fin du bail actuel, ce qui peut faire exploser votre rendement annuel. Pour organiser une visite, contactez-moi et soyez réactif : ce type d'investissement locatif, parfaitement situé et clé en main, se fait rare ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 420 € soit 35 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre LEGRAND Inscrit au RSAC de CARCASSONNE 452 831 969, Tel : 06 18 98 36 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197088AL-1462412981

C2i SUD OUEST

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par C2i SUD OUEST 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

55 000 € 1 530 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carcassonne (11000)

** Carcassonne 11000 ** T2 - 36m² - Investissement locatif rentabilité 8,83% Carcassonne, ville médiévale du sud de la France, est célèbre pour son patrimoine historique. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant charme médiéval et dynamisme moderne. Le bien est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée . Ce T2 de 36m² actuellement loué est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine bien agencée, d'une chambre de presque 10m² et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC indépendant. Son balcon de 6 m² offre un espace extérieur apprécié. À ce lot s'ajoute une place de parking en extérieur. L'appartement bénéficie d'un emplacement résidentiel paisible à proximité des commodités de Carcassonne, une opportunité intéressante pour un placement immobilier. Vendu loué, il représente un investissement locatif sécurisé avec une locataire en place depuis le mois de mars sans impayé de loyer et qui entretient bien l'appartement. Éléments financiers : - Loyer : 405€ hors charges +55€ de provisions pour charges du locataire, soit 460€ /mois charges comprises - Taxe foncière : 944 € /an - Charges copropriétés : 98€ /mois Idéal pour un premier achat ou pour développer son portefeuille, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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