6
69 000 €
863 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de 80 m² Carrez au 1er étage comprenant : Cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche avec WC, séjour, cellier, 2 clims, c/central gaz de ville, faibles charges - SUPERI_1734413017
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85 000 €
1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
Rare opportunité à Alès ! Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 de 65,25 m² est déjà loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un quartier calme et recherché, il combine confort, praticité et attractivité. Un intérieur bien agencé et lumineux • Hall d’entrée spacieux, accueillant et fonctionnel. • Trois grandes chambres, parfaites pour le confort de toute la famille. • Salon/séjour convivial, idéal pour partager des moments de détente. • Cuisine indépendante, pratique et bien aménagée pour les repas du quotidien. • Salle d’eau et WC séparé, pensés pour plus de confort. Des atouts qui séduisent • Trois petits balcons, parfaits pour profiter d’une pause en extérieur ou apporter une touche de verdure. • Cave privative, un espace de rangement indispensable. • Proximité des commodités, des écoles, et des transports, pour un quotidien facilité. Points forts de cet investissement • Déjà loué : rentabilité immédiate, sans délais ni travaux. • Quartier recherché : calme et agréable, apprécié des locataires. • Un excellent potentiel locatif, dans une ville en plein essor. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 751 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 0673883480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695 - SAFTI – DOS SANTOS Éric, Conseiller indépendant
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79 000 €
1 463 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement de type 3 comprenant : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de douches et WC séparés, parking privatif, cave, ascenseur. - SUPERI_1734413017
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125 000 €
1 471 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Andy Kessous (06 46 49 11 92) vous propose : Secteur tamaris proche de commodité, Je vous présente cet appartement de 85 M2 environ situé au premier étage d'une copropriété de 3 logements avec de faibles charges. Lumineux et au calme il se compose de trois chambres dont une traversante, d'une cuisine semi équipée et d'une pièce de vie. Un toilette et également une salle d'eau refait a neuf il y a moins d'un an. On y trouve une cave, un garage et une parcelle de 280m2 environ de terrain clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous EI (ID 44124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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219 000 €
2 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exceptionnel : Appartement Contemporain Rénové en Exclusivité à Alès Cette semaine, découvrez une rénovation de qualité pour ce magnifique appartement situé dans le quartier de la gare à Alès. Sans les nuisances du train mais avec un accès facile, ce bien est idéal pour une activité professionnelle ou une habitation familiale. D’une surface généreuse, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et contemporain. Vous serez séduits par ses quatre chambres spacieuses, ses deux grandes caves offrant un vaste espace de stockage, et son superbe espace de vie ouvert sur l’extérieur. Points forts : • Espace de vie agrémenté d’un poêle à granulés • Très belle cuisine ouverte, idéale pour recevoir • Hauteur sous plafond impressionnante de 2,80 mètres • Stationnement urbain à seulement 25 € par mois Que vous cherchiez un investissement, un placement ou un lieu pour votre retraite, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. La petite copropriété est bien entretenue, avec des travaux de ravalement récemment achevés en 2024. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez Françoise MAZAUDIER de Comptoir Immobilier de France, au 06 95 82 92 43. Adresse de l’agence : 14 bis avenue Carnot. Venez poser vos valises dans ce logement plein de charme et découvrir un cadre de vie exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
11
75 000 €
2 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre
ALES, idéal investisseur, appartement T2 standing meublé et rénové d'une superficie de 32m² environ, au 2eme étage sans ascenseur. Cet appartement, meublé de neuf et avec goût vous offre deux espaces distinct lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau WC. Coté technique, ce bien à été rénové récemment, il dispose de nombreux rangements ainsi que d'une climatisation réversible. Actuellement proposé en location saisonnière et à la nuitée avec une excellente rentabilités, il est, en outre, situé dan une résidence sans charges. Prix: 75000€ frais d'agence et taxe inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877590)
7
107 000 €
1 427 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Centre Ales, au 2éme étage avec ascenseur, appartement de 75m2 à rafraichir avec cave et place de parking privé intérieur. L'appartement ancien propose 3 chambres, un salon , une cuisine séparée, salle de bain et wc. La cuisine et le salon donne accés à un balcon. électricité et peinture à revoir. Au coeur de la ville d'Ales, proche de tous commerces à pied. Charges de 220 euros par mois : eau chaude et chauffage inclus. Pour tous renseignements: Grégory au 06.83.26.97.48.
3
47 000 €
783 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Référence agence : 6862A Ales, quartier Rochebelle Appartement de 60 m2 habitables au 2ieme étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Comprenant : vaste hall d'entrée, cuisine ouverte sur une salle à manger, deux chambres, salle d'eau. Caves. Chauffage individuel, pas de charges de copropriété. A saisir pour 47 000 €
8
180 000 €
2 086 €/m²
Appartement • 86,29 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement Alès vendu loué 2 chambres + garage Sur la commune d'Alès, appartement de 86.29 Loi Carrez, composé d'une entrée, un séjour avec climatisation réversible donnant accès sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une buanderie, un couloir, une salle de bains, un toilette indépendant et deux chambres. Au rez-de-jardin un garage et une place de parking. L'appartement est loué 690 euros dont 40 euros de charge.
8
65 000 €
1 016 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé au Baticoop sur l'avenue Stalingrad à seulement 3 minutes du centre ville, cet appartement de 64m2 propose un séjour avec un accès à un balcon, une cuisine, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Cet appartement bénéficie aussi de climatisation réversible, de menuiseries pvc, de volets roulants électriques et d'une cave. L'appartement est actuellement 530 euros mais avec la possibilité de le récupérer pour en faire sa résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884893)
7
99 000 €
1 338 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
ALES, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 74m² habitables propose un séjour de 24m², une cuisine équipée attenante, deux chambre dont une avec un dressing, une salle d'eau. Cet appartement bénéficie aussi d'une terrasse, d'une cave et d'un jardin commun. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870531)
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72 760 €
1 583 €/m²
Appartement • 45,97 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité à Alès - Coeur de Ville : Vente d’un appartement T3 dans un immeuble bien entretenu, occupé actuellement , situé dans un quartier paisible. Résidence entretenue, faibles charges, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Parfait pour un investissement locatif avec un rendement attractif: loyer 460€/mois . Contactez L AGENCE CIF ALES MONTPELLIER Françoise MAZAUDIER au 06.95.82.92.43 EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / /ales no 17297 pour organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
9
229 000 €
2 009 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres
Centre ville, appartement de type 5 de 114 m² habitable au 1er Étage avec une terrasse de 38 m² comprenant : Pièce à vivre ouverte sur cuisine équipée de 50 m², 3 grandes chambres, salle de bains et wc séparés. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Logement dans une petite copropriété sans charges. - SUPERI_1734413017
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128 000 €
1 246 €/m²
Appartement • 102,73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Joli appartement d'une belle surface de 102m², exposé sud. Vous y trouverez une grande pièce de vie très ensoleillée, une cuisine fermée avec buanderie/Cellier, un grand couloir avec un très grand placard qui dessert 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et WC. Il comprend également une pièce pouvant servir de dressing ou autre, un balcon, garage et cave. A venir visiter sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
9
231 000 €
3 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
À visiter sans tarder ! Résidence Les Villégiales, secteur Pierre Plantée à ALES, un appartement de type T3 loué d'une superficie habitable de 71.90m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : Un hall d'entrée de 5.80m2 équipée de placard de rangement, une cuisine aménagée équipée de 8.75m2, un séjour lumineux de 28.95m2 donnant accès à une terrasse de 12.85m2, un dégagement de 2.70m2 desservant l'espace nuit composé de deux chambres de 11.60m2 et 8.90m2 chacune pourvue d'un placard de rangement et d'un accès à une seconde terrasse de 21.25m2, une salle de bain de 3.65m2 et un WC indépendant de 1.55m2. En extérieur une place de parking privative de 12.90m2. Cet appartement est loué depuis le 01/04/2016, pour un loyer mensuel de 777.89EUR + 91EUR de provisions de charges. Equipements : Chauffage de type convecteurs électrique, production eau chaude sanitaire par cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, assainissement de type tout à l'égout, interphone. Charge annuelles de copropriété : 1607.20EUR dont 1101.78EUR récupérable auprès du locataire si investissement locatif (eau froide comprise). Taxe foncière : 1300EUR
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