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Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Au centre ville d'Alès, très bel appartement de type 3 de 50 m² entièrement refait à neuf, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, Sdd et WC séparés, buanderie, chauffage individuel. - SUPERI_1732166631
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70 850 €
1 363 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visiter sans tarder cet appartement de type T2 de 52.10m2. Situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : Un hall d'entrée de 5.75m2 avec placard de rangement de type KZ, un séjour-salon de 18.25m2 avec balcon exposé SUD de 3.45 m2 équipé de store banne, un dégagement de 1.36m2 desservant une cuisine équipée récente, un WC indépendant de 1.22m2 avec placard, un cellier de 1.41m2, un dégagement avec placard de rangement de type KZ de 1.52m2 desservant une chambre de 11.38m2 et une salle d'eau récente de 3.39m2. Une cave au rez-de-chaussée de 2.90m2. Une place de stationnement privative au sous-sol. Équipements : Chauffage central au gaz et climatisation réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 1982.94EUR (chauffage et eau froide compris) dont 1343.65EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière annuelle: 1100 EUR
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325 000 €
2 085 €/m²
Appartement • 155,86 m² • 5 pièces • 3 chambres
Dans un immeuble bourgeois sécurisé, en coeur de ville d'Ales, un charmant appartement type 5 au style art déco situé au 2ème étage n'attend que vous. Ce grand logement de 155 m² offre un séjour de 30 m² qui jouit d'une exposition ouest avec vue dominante sur les toits sans vis à vis. La cuisine est indépendante, aménagée avec un accès direct à une magnifique terrasse de 43 m². Il offre également 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Pour le rangement, une grande cave est également présente. Les équipements de chauffage et d'eau chaude sont individuels, fonctionnant au gaz de ville avec 2 systèmes de climatisations réversibles en complément pour un meilleur confort. Mention spéciale pour le bon état de cet appartement ayant conservé son authenticité ainsi que sa situation géographique permettant l'accès à toutes les commodités et distractions. À découvrir absolument !
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Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 74 m² composé de 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour, SdB et WC séparés, balcon, possibilité cave, pas de charges - SUPERI_1732166631
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213 300 €
1 422 €/m²
Appartement • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres
Nathalie Argillier vous présente à la vente les murs d'un local actuellement loué à une kiné .177 m2 en plein centre ville .Dans une résidence sécurisée,vous avez accès handicapé et ascenseur.Parking sur place.Belle opportunité avec 1700 EUR de loyer par mois .Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages . Un hall et un couloir nous conduisent à un bureau ,une cuisine,une chambre 2 wcs,salle d'eau, une grande pièce de plus de 57 m2 aujourd'hui salle d'équipement sportif et 5 salles de travail .Copropriété de 36 lots .A venir découvrir avec nathalie argillier CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC 441 501 086 NIMES IS Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS - NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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126 000 €
1 223 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres
Thomas GUY LGM Immobilier vous propose entre la clinique Bonnefon et le centre ville. Un appartement de 103 m2 à réhabiliter, avec un fort potentiel. Situé au premier étage d’une petite copropriété, laissez parler votre imagination pour exploiter au maximum le potentiel. Idéal pour résidence, projet de location ou bien bureau avec sa proximité du tribunal et de tous les points stratégiques du centre ville. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements au 06.22.54.18.81 du lundi au samedi de 9h à 19h La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1770€ et 2440€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8504
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199 000 €
1 877 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans le secteur recherché Gare - Avenue Stalingrad, je vous propose cet appartement entièrement rénové de + de 100M² dans une petite copropriété sans charges. Cet appartement possédant une entrée privative est composé: d'un hall d'entrée en rez de rue, au 1ER étage d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse de + de 30 m² agrémentée d'un cellier. Coté nuit vous trouverez 3 belles chambres, d'une SDB/wc et d'un wc ind. Coté technique: Menuiseries PVC dble vitrage, volets roulants électriques coté chambres, battant bois sur la pièce de vie, électricité et isolation toiture refaites, chauffage gaz de ville + poêle à bois. Son atout principal: Une belle terrasse exposée Sud /Ouest Appartement prêt à habiter !! PRIX DE VENTE: 199 000 euros Honoraires charge vendeur DPE: D GES: D Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1540 euros ET 2120 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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163 000 €
1 646 €/m²
Appartement • 99,05 m² • 4 pièces • 2 chambres
À VENDRE ALES P4 Proche du coeur de ville Alès au 1 er étage d'une petite copropriété de type maison de maitre comprenant 4 logements, quartier calme, appartement de 99m2 comprenant : un hall, une cuisine en partie aménagée et équipée (éléments hauts, bas, placard mural, 1 hotte, un lave vaisselles , une cuisinière de type piano ), un séjour avec climatisation réversible, 3 chambres, dressing, placard, salle d'eau, toilette. Petit balcon. Véranda sur pallier. GRANDE CAVE (15m2) JARDIN EN COPROPRIÉTÉ Possibilité GARAGE Prix supplémentaire de 13000,00 € Chauffage central au gaz de ville. Syndic bénévole, faibles charges 36€/mois (comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes).
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155 150 €
1 583 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres
RARE ! Sur la commune d'Alès, au coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de type T4 au charme ancien, d'une superficie de 98.09m2 et sa grande terrasse de 39.45m2. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose: Un hall d'entrée de 4.80m2, un séjour - salon de 20.53m2, un dégagement de 7.15m2 desservant une cuisine de 16.10m2 donnant sur une véranda de 9.90m2 ainsi que sur la terrasse sans vis à vis de 39.45m2, trois chambres de 16.54m2, 12.72m2 et 10.75m2, une salle de bain de 6.05m2 et un WC indépendant de 3.45m2. En annexe : un débarras de 1.50m2. Equipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets bois battants, interphone, détecteur de fumée, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 463.53EUR dont 17.46EUR récupérables auprès du locataire (si investissement locatif). Taxe foncière 2023 : 1266EUR
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174 900 €
1 488 €/m²
Appartement • 117,55 m² • 7 pièces • 4 chambres
Situé en centre-ville d'Alès, appartement de T6 de 117,55 m2 habitable au deuxième étage avec ascenseur. Il est composé de 4 chambres, un salon, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée avec loggia, une salle d'eau, un wc séparé et une cave de 6,74 m2. Immeuble sécurisé, interphone, chauffage central au gaz de ville, pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Swixim International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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219 000 €
2 330 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces
ALES, appartement standing rénové complètement en 2017 d'une superficie de 94m² carré environ, au RDC et de plain-pieds, possibilité accès PMR. ideal investisseur en profession libérale pour un usage à la fois professionnel et privé cette appartement vous offre des pièces lumineuses tel qu'un séjour ouvrant sur une cuisine moderne et équipé et donnant accès à une des chambres en mezzanine, vous trouverez ensuite, 2 chambres supplémentaires, un bureau de 8m², une salle d'eau, un cellier et des WC indépendant. l'appartement dispose de deux caves en sous sol de l'immeuble. stationnement gratuit devant la résidence, proche gare et commerces à pieds. charges 360€ trimestriel incluant la consommation d'eau, taxe foncière 1200€ environ Prix: 219000 euros frais d'agence et taxe inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879651)
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120 000 €
1 622 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fiche Id-SUP167934 : Situé en plein cœur du centre ville d'Ales et proche de toutes commodités, Cet appartement lumineux et spacieux dotés de trois chambres confortables et bénéficiant d'une lumière naturelle. Un vaste salon pour vos moments de détente, pouvant accueillir un espace de séjour ainsi qu'un coin repas, un coin repas ainsi d'une cuisine, indépendante. Un balcon privatif vous permettra de profiter d’un extérieur en toute tranquillité, idéal pour vos moments de relaxation. Place de parking privée : Un grand avantage en centre-ville. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours nombre de lots 61 lots Charges prévisionnelles annuelles 2617.55€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 168 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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129 000 €
1 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement rénové avec ascenseur d'environ 70m² en coeur de ville. Au premier étage d'une petite copropriété, ce bien offre tout confort, de beaux volumes ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 23m², d'une cuisine aménagée et équipée pouvant parfaitement accueillir un îlot repas, de deux chambres, d'une salle d'eau hyper fonctionnelle et de toilettes séparées. Une cave d'environ 2m² complète les parties privatives. Les atouts de ce bien: - Pas de travaux, vous posez les valises, - Du double vitrage vous assurant tranquillité en centre ville, - Chaudière gaz récente (2022), - Interphone - Visiophone, - Ecoles, commerces, marchés, terrasses de café et restaurants à deux pas, - Une terrasse, en parties communes avec vue sur les toits d'Alès. A visiter sans tarder! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22938
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59 950 €
895 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF A deux pas du centre-ville d'Alès, situé au 1ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, appartement de type T3 LOUÉ d'une superficie de 67.97m2 comprenant: Un hall d'entrée de 6.10m2 desservant une cuisine de 13.13m2, un séjour de 16.62m2, deux chambres de 16.50m2 et 13.03m2 et une salle de bains avec WC de 2.59m2. En annexe : un débarras/buanderie de 1.44m2 sur le palier. Au sous-sol: une cave de 4.23m2. Cet appartement est loué depuis le 04/11/2020, pour un loyer mensuel de 433EUR + 32.63EUR de provision de charges (eau + entretien chaudière compris). Equipement : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout, interphone, revêtement de sol en tomettes rouges et parquets. Charges annuelles de copropriété : 813.97EUR dont 337.44EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière : 761EUR
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121 500 €
2 209 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Carina MEGHAR (06 98 69 20 20) vous propose : ALES coeur de ville, Appartement lumineux de type duplex, situé au 8ème et 9ème étage d'un immeuble de 9 étages. Ce bien se compose de 3 belles pièces, dont un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, offrant un confort optimal avec de grands placards aménagés, une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, wc et placards, ainsi qu'une buanderie / cellier indépendante. L'appartement bénéficie d'une vue magnifique dominante depuis ses grandes baies vitrées et ses 2 balcons. La résidence très bien entretenue, dispose de tous les conforts : accès à la fibre optique, ascenseur, parkings et garages à la location ou à l'achat...Ce bien se situe dans une rue calme et peu passante malgrè sa situation en centre ville. Les équipements de chauffage sont assurés par un chauffage urbain collectif offrant une chaleur homogène et confortable et peu couteux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cet appartement à Alès dont la surface utile est de 65,66 m2 et de 54,97 m2 en loi carrez. Les charges comprennent le chaufage, l'eau, le gaz de ville, l'entretien et les assurances des parties communes et de l'ascenseur, l'électricité des parties communes... détail sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carina MEGHAR EI (ID 43202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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