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Élargir à Nîmes (30000, 30900)
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71 annonces
Jérôme Gabarrez - efficity
Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Jérôme Gabarrez - efficity 31/12/2024 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 43 m²

119 900 € 2 788 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Nîmes 30000 - Rue de L'Aspic - Ravissant P1 Bel Immeuble de Caractère : Au cœur de L'Écusson, situé au premier étage d'un immeuble classique entièrement restauré (Loi Malraux), découvrez ce Grand Appartement P1 d'une surface de 43 m². Il se compose d'un dégagement d'entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine simple et un beau séjour de 25 m². Tout le cachet et le charme de l'ancien : pièces lumineuses, grandes fenêtres, volumes et hauteur sous-plafond. Le pied à terre que l'on adorera meubler et décorer. Opportunité de caractère pour Investisseur Sélectif. Pour tout renseignement et programmer une visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Keller Williams
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Keller Williams 10/12/2024 - mise à jour 06/03/2025
7
Appartement, 49,46 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 49,46 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

CHARLY SEBASTIEN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING A NIMES QUARTIER ROUTE D'AVIGNON Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété calme et entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre de plus de 20m2, d'une cuisine et d'un WC séparé. La partie nuit accueille une belle chambre avec sa salle de bain. Toute ces pièces donnent sur une terrasse de 10m2 environ. En sous sol de cet immeuble une place de parking attitrée est vendue avec cet appartement. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent immobilier CHARLY SEBASTIEN KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 25/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 25/02/2025
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Appartement, 16 m²

36 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Situé dans une petite copropriété calme, ce studio de 16,12 m² est une opportunité idéale pour un investisseur. Loué depuis 2018, il offre une rentabilité attractive avec un loyer mensuel de 270 € soit 10%. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 27/02/2025
6
Appartement, 22,5 m²

83 000 € 3 689 €/m²
Appartement • 22,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Studio avec balcon centre-ville nîmes Dans une résidence soignée, ce studio lumineux est une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son balcon et sa place de stationnement privative offrent un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé à quelques pas des célèbres arènes, dans un quartier dynamique, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux établissements scolaires, un atout pour les étudiants et les jeunes actifs. Ce bien allie emplacement stratégique et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix du bien : 83 000 € Prix hors honoraires : 77 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 000 € TTC Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

Legacy Key's Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Legacy Key's Immobilier 26/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
5
Appartement, 29,78 m²

94 000 € 3 156 €/m²
Appartement • 29,78 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Dans une résidence sécurisée construite en 1999 située secteur mas de ville proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce T1 bis type mezzanine. Il est actuellement occupé pour un loyer de 505euros CC/mois ( Fin du bail meublé avril 2025). La taxe foncière 2023 est de 500euros et les charges de copropriété d'environ 600euros/an. Il est vendu avec tout son ameublement et équipements électroménager. Celui-ci dispose d'une climatisation réversible pour le confort du locataire. De plus, le parking sécurisé offre plusieurs places de stationnements libres ainsi qu'un local à vélo. Pour plus d'informations, veuillez prendre contact avec l'agence.

Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 29/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Appartement, 29 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 414 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Melanie CORBALAN vous propose: Hauts de Serre Paradis – Studio de 29 m² avec loggia au 1er étage sans ascenseur. Ce studio se compose d’une entrée, un toilette indépendant, un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre de 8 m², une salle d’eau et une loggia fermée. Ses atouts : faibles charges, peinture entièrement refaite et une véritable chambre ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par NIMES IMMOBILIER 29/11/2024 - mise à jour 27/02/2025
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Appartement, 25 m²

60 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Proche de la faculté VAUBAN, studio de 25m²au 2ème étage, grand séjour ,cuisine équipée, salle d'eau, simple vitrage bois, chauffage électrique. VENDU LOUE Charges de copropriété 240 euros/AN Taxe foncière 500 euros/AN Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Imonah
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Imonah 08/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 42 m²

210 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Joli et grand studio de 45 m2 refait à neuf récemment. Traversant avec une belle hauteur sous plafond cet appartement est très agréable par sa pièce de vie donnant directement sur les jardins de la Fontaine. Très lumineux avec une sensation de calme du fait de cette vue arborée, cet appartement de standing vous permettra d'avoir un pied a terre à Nîmes dans un quartier recherché et pourra également être belle opportunité d'exploitation en location saisonnière. Sa proximité immédiate avec les jardins de la Fontaine et les Allées Jean-Jaurès avec son marché du vendredi en font un produit recherché. N'hésitez pas à consulter directement sur notre site internet la visite virtuelle 360° de ce bien. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BONNEFOY IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 04/11/2024 - mise à jour 30/01/2025
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Appartement, 32 m²

69 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m2 situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes. Actuellement loué 430EUR CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 7,42% !! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 572EUR - Taxe Foncière 2023 : 849EUR. - Nombre de lots : 226 Honoraires charges vendeur.

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 09/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
5
Appartement, 16 m²

65 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Nîmes (30000)

STUDIO CENTRE-VILLE - FAIBLES CHARGES - RENOVE Vente studio rénové dans l'Ecusson, au cœur de la ville. Situé à proximité de l'université de Nîmes, offrant ainsi un fort potentiel locatif pour les étudiants et les professionnels, ce studio dispose d'une cuisine neuve et d'un système de chauffage électrique. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, assurant ainsi des charges mensuelles faibles. Idéale investisseur, l'appartement sera vendu libre de toute occupation (le dernier loyer s'élève à 500 TTC). Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Dominique GUILLAUD - Propriétés-privées.com 20/01/2025 - mise à jour 20/02/2025
7
Appartement, 27 m²

72 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

-A vendre studio lumineux avec balcon et parking à Nîmes-quartier Notre-Dame. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! -Découvrez avec Dominique Guillaud Propriétés-Privées, ce studio de 27 m2, situé au quatrième étage d'un immeuble de standing -Le Parc Notre Dame avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible et agréable. -Vendu loué avec une place de parking privée et une cave. -Chauffage individuel électrique. -Loyer de 401,66 euros Hors charges locatives. -Taxe foncière de 885,00 euros, dont 152,00 euros de TEOM. -Charges annuelles de copropriété : 820,91 euros dont 621,71 euros de charges récupérables. Nombres de lots : 178 dont 53 lots principaux. -Copropriété sans procédures. -DPE classe C GES classe A -Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). -PRIX : 72 000 euros -Honoraires à la charge vendeur. -Ce bien allie confort et commodité, parfait pour un investissement rentable. N' attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite! -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 -Mandat réf : 389339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 820.91 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Keller Williams 14/02/2025
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Appartement, 98,25 m²

208 138 € 2 118 €/m²
Appartement • 98,25 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

FABIENNE CAMPELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE DANS LE CENTRE VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT A RENOVER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS Dans un immeuble bourgeois, cet appartement de 98m2 a tout le charme de l'ancien avec ses cheminées d'époque, ses jolies tomettes et sa belle hauteur sous plafond qui apporte du volume et de la lumière. A rénover entièrement, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Son balcon filant permet de profiter d'une ouverture sur la ville. Les parties communes seront prochainement rénovées ajoutant encore du cachet à l'ensemble. Un bien idéal pour les amateurs de caractère et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements vous pouvez contacter Fabienne CAMPELLO de KW REGARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Appartement, 28,12 m²

152 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 28,12 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Idéal pied à terre ou première acquisition! Nimes centre, à proximité immédiate de la gare SNCF-Bus et à quelques minutes à pied des arènes et du centre ville, venez découvrir cette résidence sécurisée au design moderne édifiée sur sept étages dont commerces en pied d'immeuble, parking sur deux niveaux et 90 logements allant du T1 au T4. Emplacement optimal pour profiter de se déplacer à pied dans le centre, en train pour rejoindre Paris ou Barcelone en trois heures ou en bus pour rejoindre les plages. La résidence respecte la dernière norme RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimales et un confort de vie. La norme accès handicapés est respectée également pour l'accès à l'immeuble et pour la circulation dans les appartements. Les accès sont controlés par visiophone et badges d'accès, ascenseur desservant tous les étages y compris les parking. L'appartement est situé au 3o étage, il est composé d'une entrée avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec wc et une pièce de vie de 15M2 avec accès sur la terrasse de 11M2 orientée sud. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est chauffé et rafraichit par un système ECS dans la pièce de vie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Ce bien bénéficie également des garanties dommage-ouvrages et décennales. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, contactez moi pour plus de détails. Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc Maury - 07 60 95 67 38 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 (Réf. 15995-V-B307) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 13/11/2024 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 19 m²

51 000 € 2 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Idéal pour un investisseur ! Découvrez ce studio meublé, actuellement loué, situé dans une petite copropriété au calme, à proximité immédiate du centre-ville. Une opportunité unique pour un investissement locatif. Caractéristiques : • Studio meublé • Petite copropriété • Environnement calme • Proche du centre-villePrix : 51 000 euros Pour plus de renseignements, contactez Patrick Carry, agent commercial, au 0619396463. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 16 lots dont 11 d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LISE DELBREIL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par LISE DELBREIL - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 34 m²

106 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Appartement Neuf 34m² - Résidence Capouchine Découvrez ce superbe appartement neuf de 34m², idéalement situé dans le secteur prisé de Capouchine à Nîmes. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement lumineux offre tout le confort moderne pour un cadre de vie agréable. Un couloir dessert un salon spacieux avec un coin cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux grâce à de grandes fenêtres. Équipé de double vitrage et de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Place de parking privative incluse. Opportunité d'investissement : Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans un secteur recherché, avec un fort potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un quartier recherché de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 266397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 816,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 174.00 € et 235.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr