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69 000 €
3 632 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce
NIMES ECUSSON L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose ce studio de 19 m2 dans une rue animée de la ville. Idéal investisseurs
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77 000 €
2 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce
Nîmes - Résidence l'Oppidum - Studio de 34 m² avec parking - vendu loué Je vous invite à venir découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, proche de la gare. Vous disposerez d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement est équipée du double vitrage. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné, joignable au 0608840036 Prix du bien : 77 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand julien, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 2607
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67 000 €
3 722 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Nîmes - A proximité du centre ville - Studio de 18 m² meublé et entièrement rénové sans bail commercial. Je vous invite à venir découvrir ce studio au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Vous disposerez d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée toute neuve, d'un grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou pour acquérir un bien moins cher que le prix d'un loyer. Le studio est équipé du double vitrage. L'eau froide est comprise dans les charges. Faites vite, petit prix ! Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 67 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gondrand Julien. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 909871162 Référence agence : 10793
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152 000 €
5 405 €/m²
Appartement • 28,12 m² • 1 pièce
Idéal pied à terre ou première acquisition! Nimes centre, à proximité immédiate de la gare SNCF-Bus et à quelques minutes à pied des arènes et du centre ville, venez découvrir cette résidence sécurisée au design moderne édifiée sur sept étages dont commerces en pied d'immeuble, parking sur deux niveaux et 90 logements allant du T1 au T4. Emplacement optimal pour profiter de se déplacer à pied dans le centre, en train pour rejoindre Paris ou Barcelone en trois heures ou en bus pour rejoindre les plages. La résidence respecte la dernière norme RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimales et un confort de vie. La norme accès handicapés est respectée également pour l'accès à l'immeuble et pour la circulation dans les appartements. Les accès sont controlés par visiophone et badges d'accès, ascenseur desservant tous les étages y compris les parking. L'appartement est situé au 3o étage, il est composé d'une entrée avec coin cuisine aménagé, une salle de bains avec wc et une pièce de vie de 15M2 avec accès sur la terrasse de 11M2 orientée sud. Pas de travaux à prévoir. L'appartement est chauffé et rafraichit par un système ECS dans la pièce de vie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage avec volets motorisés. Ce bien bénéficie également des garanties dommage-ouvrages et décennales. D'autres appartements sont disponibles dans la résidence, contactez moi pour plus de détails. Honoraires charge vendeur. Comptoir Immobilier de France - Jean-Luc Maury - 07 60 95 67 38 - Entrepreneur Individuel - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le No 448 014 076 (Réf. 15995-V-B307) Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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47 000 €
1 621 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre
Investissement idéal au cœur de Nîmes, à proximité immédiate de l'église Saint-Baudile, ce charmant studio de 29 m² représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué depuis 3 ans avec un locataire toujours à jour sur ses loyers, il offre un rendement stable et attractif pour les investisseurs avisés. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce studio jouit d'une localisation privilégiée au sein du centre-ville historique de Nîmes. Avec son séjour de 11,10 m² incluant une kitchenette fonctionnelle, une chambre de 12,35 m² offrant un espace de repos confortable, et une salle de bains avec WC de 5,65 m², il présente un agencement optimal pour une vie urbaine pratique. Sa proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les établissements d'enseignement en fait une option attrayante pour les étudiants à la recherche d'un logement pratique et abordable. Opportunité Additionnelle : Envisagez-vous d'étendre votre investissement ? Ne manquez pas la chance d'acquérir également l' appartement situé en face sur le même palier, offrant 41m² de surface habitable supplémentaire pour seulement 72 000€ (regardez mes annonces). Ne laissez pas passer cette occasion d'investissement prometteuse dans l'une des villes les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio en plein cœur de Nîmes. PRIX 47 000€ HAI Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 448€ soit 37€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856769)
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45 000 €
2 500 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Proche du commissariat de police studio vendu louer et meublé au deuxième étage avec ascenseur ; loué 345€ plus 50€ de charges depuis le 7/11/2023. Référence agence : 4479
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91 000 €
2 679 €/m²
Appartement • 33,97 m² • 1 pièce
Dans le centre ville de Nimes, proche des Facs, Appartement Type 1 offrant 34 m² comprenant cuisine équipée, séjour et salle d'eau avec douche et wc. Charges Trimestrielle 226 euros Taxe Foncière : 660 euros/AN Ancien loyer 423 euros mois/HC (9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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46 000 €
2 556 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Exclusivité Orpi pour cet appartement de type studio proche du commissariat de NIMES comprenant une pièce principale avec son coin cuisine, une salle d eau avec wc, vendu loué 403,83€ CC Référence agence : 4383
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114 000 €
4 385 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce
Cet appartement conçu comme un loft de 26 m2 propose un mode de vie unique au dernier étage. Il vous séduira par sa luminosité et sa grande pièce de vie. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée, offrant un cadre idéal pour des moments de partage. Mais, l'un des critères les plus séduisants de ce bien reste, sans aucun doute, cette terrasse vue sur les toits de Nîmes de près de 10 m², parfaitement ensoleillée directement accessible par la cuisine. Une salle d'eau avec wc complètent cet espace ce bien. L'emplacement de choix en coeur de ville couplé à un style affirmé font de cet appartement un véritable cocon de confort.
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49 000 €
1 690 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P1 BIS A NIMES QUARTIER RICHELIEU Situé au RDC d'un petit immeuble de trois étages, venez découvrir cet appartement de 29m2 carrez à rénover. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ouvert, ainsi que d'un espace chambre et d'une salle d'eau séparée. La cage d'escalier de l'immeuble, visée par un arrêté municipal, sera refaite par le vendeur à ses frais. Idéal investisseurs ! Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un conservatoire, un tennis et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des supérettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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44 000 €
2 444 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce
Au sein d'une résidence sécurisée Orpi vous propose dans une résidence récente un studio meublé l'ensemble comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec un coin cuisine ouverte, une salle d'eau et placard d'entrée. Résidence avec ascenseur et une laverie automatique Référence agence : 4476
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43 000 €
1 894 €/m²
Appartement • 22,7 m² • 1 pièce
RESIDENCE HOTELIERE AVEC BAIL COMMERCIAL (LMNP) : A proximité immédiate de la gare, vous pouvez acquérir un appartement qui vous garantit un revenu locatif 2 994,48 € HT par an. Exploitant : ZENITUDE NIMES GARE Proche de : Gare / Arènes / centre-ville / esplanade Charles De Gaulle / Maison Carré
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