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Laetitia RODRIGUEZ - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 07/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

(21 avis)

90 000 € 2 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : Spécial Investisseur, proche rue Vincent Faïta à Nîmes, un lot de deux appartements à forte rentabilité. Ce lot est composé d’un P2 vendu libre (précédemment loué 476€ CC) et un studio vendu libre (précédemment loué 340€/mois CC) Travaux de copropriété déjà votés donc charge vendeur : toiture et quelques rénovations des espaces communs Travaux à prévoir : changement des menuiseries (deux fenêtres + deux petites fenêtres de salle de bain et une porte) + installation de climatisations pour améliorer la note énergétique et le confort Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

102 000 € 2 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

NIMES - Quartier Serre Paradis Je vous invite à découvrir cet agréable appartement situé dans une copropriété très calme de 2 lots ! Faibles charges : 40€/mois, eau froide incluse. Situé au 1er et dernier étage, vous serez séduits par le calme des lieux et la luminosité de cet appartement composé d'un séjour cuisine donnant sur la terrasse au Sud, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. La salle d'eau et les toilettes sont séparés. Cet appartement a été entièrement rénové en septembre 2024 suite au départ de la locataire. - Année de construction : 2012 - Climatisation réversible dans le séjour, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets bois. - Place de stationnement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830554309) Référence agence : 11786

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

119 000 € 1 411 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

NIMES / QUARTIER FACULTE VAUBAN - Dans résidence en copropriété - situé au rez-de-chaussée, appartement P4 de 84.35m² habitables, composé d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc et balcon - Et bénéficiant d'un parking privatif extérieur - Prévoir travaux de rénovation - DPE D - Charges Annuelles 1618,76 euros - copropriété de 49 lots dont 19 lots principaux - Honoraires charge vendeur

MÉRIDIONAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MÉRIDIONAL IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

312 500 € 3 802 €/m²
Appartement • 82,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT P3 DE 82.2 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSE Découvrez cet appartement lumineux de type P3 de 82.2 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 43.3 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards. Ce bien possède une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de l'appartement : -Frais de notaires réduits / Livraison immédiate -Climatisation dans le séjour -Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

Keller Williams

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Keller Williams 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

119 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT TYPE 3 DE 70M², A NÎMES Cet appartement traversant, au 2ème étage sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée aménagée avec loggia, d'un séjour/salle à manger avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon de 8m² exposé sud / sud-ouest. Un couloir agrémenté d'un grand placard pour un maximum de rangement vous amènera à la salle d'eau, aux 2 chambres dont une avec placard, et aux toilettes qui sont séparées. Une cave vient compléter ce bien. Vous disposez d'un stationnement dans le parking de la copropriété, fermée et sécurisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Le marché Chemin bas d'Avignon a lieu chaque mardi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Robert Chazel - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Robert Chazel - L'Agence Immobilière 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

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Appartement • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

maison centre ville traversante trés lumineuse avec cour situé à 400m des arénes .Elle se compose en rdc d'une hall+wc +sam+cuisine .A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc . Possibilité d'agrandir la sam ou de faire une piéce en plus en faisant sauter le couloir et démolition de l'appentit dans la cour tout en gardant la cour de 15m environt .Afin de gagner en consomation energétique une pompe à chaleur serait souhaitable en remplacement la chaudiére gaz .Cette opération bénéficie des aides de France rénov .Pour se garer au parking de l'esplanade à 50m possibilité de location à l'année de 180EUR .Autres avantage borne pour véhicules électrique .Mandataire Chazel Robert tel 06 21 32 04 87 Avantage pour location airbnb à 5 minutes à pied de la gare et parking de l'esplade à 1 minute à pied sécurisé .Tout les commerces sont à 3 minutes à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOURDIAT IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par TOURDIAT IMMOBILIER 31/10/2024

(23 avis)

149 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 56,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES ROUTE DE BEAUCAIRE Dans une petite résidence au calme, venez découvrir cet appartement T3 de 56,22 LC entièrement rénové. Il se compose d'une pièce à vivre double avec cuisine aménagée, une spacieuse chambre de 16,31m2, une salle d'eau avec wc. Terrasse de 13m2 et garage privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 18 dont 6 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 781EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024

(41 avis)

280 000 € 1 918 €/m²
Appartement • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NOUVEAUTE VENTE INTERACTIVE EN LIGNE : Une solution innovante pour acheter votre villa au juste prix à travers d'appels d'offres sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les intentions d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme de SQUARIMO et ce jusqu'au 02 décembre 2024 à 19h. Le prix de départ est de 280 000 EUR honoraires agence inclus. Nîmes secteur recherché du quartier de la Révolution et proche des Halles du centre ville tout en étant au calme, confortable appartement familial composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de plus + 50 m2 avec cuisine équipée, de quatre chambres, d'une grande pièce palière pouvant faire office de bureau, d'une salle de jeux ou salle de sport, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, un dressing et 2 wc. Le logement bénéficie d'une cave. Vous recherchez un appartement avec des volumes avec 4 à 5 chambres et bien placé ? Venez visiter ce bien ou l'authenticité et le charme alliant le cachet de l'ancien et le Pep's du moderne vous séduiront ! Plus d'informations ou pour effectuer une visite , contactez Fabienne au 06.16.20.42.75 Agence ATRIUM Immobilier Nîmes

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 04/11/2024

(179 avis)

69 500 € 2 172 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 d'une surface de 32,25 m2 situé au rez-de-chaussée (côté intérieur de la résidence) dans une résidence de 2012 sur la commune de Nîmes. Actuellement loué 430EUR CC, date de fin de bail 23/06/2026. Rentabilité brute 7,42% !! Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Montant des charges annuelles : 572EUR - Taxe Foncière 2023 : 849EUR. - Nombre de lots : 226 Honoraires charges vendeur.

L'Etoile Immobilier

(195 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 05/11/2024

(195 avis)

179 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement T2 avec loggia. Il se compose d'un grand séjour de plus de 27m² avec une grande baie vitrée donnant sur une loggia permettant de profiter d'un espace extérieur. Vous trouverez ensuite une chambre et une salle de bain avec WC. Un stationnement privatif en sous-sol est compris dans le prix. Le Terrasses du Colisée, résidence neuve et sécurisée, à dimension humaine (28 logements) insufflant un élan de modernité dans ce quartier situé entre le centre historique et les grands axes, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 3012

Pragout Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Pragout Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

270 000 € 4 993 €/m²
Appartement • 54,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Appartement Nîmes centre à 150m du Jardin de la Fontaine, T2 de 54m², standing en haut avenue Jean Jaurès avec Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cet exceptionnel appartement à Nîmes situé tout en haut de l'avenue Jean Jaurès bénéficiant de 1 chambre et d'une terrasse avec vue sur la Tour Magne. Dans un immeuble de grand standing tout neuf dont la livraison est prévue pour le premier semestre 2024 conforme aux normes d'accessibilité. L'appartement de 54m² se trouve au 1er étage et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage et vous assure une consommation énergétique réduite grâce au label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique. Dehors, le logement s'accompagne d'une terrasse de 11m², ce qui porte la superficie à vivre à 65m². 1 garage en sous sol est prévu avec le logement. ACO II rcs Nîmes 851667089 Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / site web :

Teisseyre Lionel - Expertimo

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Teisseyre Lionel - Expertimo 16/11/2024

169 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 97,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

À Deux Pas des Commodités - Charmant T4 Traversant à Nîmes Situé au coeur de Nîmes, à proximité immédiate du lycée Dhuoda et de toutes les commodités, ce spacieux appartement T4 traversant de 93,80 m2 se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Une opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement. Caractéristiques de l'Appartement : Surface : 93,80 m2 Disposition : Traversant, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Séjour : Spacieux et convivial Balcon : Exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée Étage : 3ème, accessible par ascenseur Condition : À rafraîchir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts Atouts Complémentaires : Cave : Incluse, idéale pour un espace de stockage supplémentaire Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et baigné de lumière, dans un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, en personne ou virtuelle, contactez Lionel dès maintenant au 06 87 61 43 08. Ne tardez pas, cet appartement n'attend plus que vous !

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

125 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 60,6 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITE - Nîmes (30), rue Delon Soubeyran, entre Écusson et av. Jean Jaurès, appartement (P3), d'environ 60m² hab., entièrement rénové, libre de toute occupation, au 1er étage d'un immeuble ancien (R+2), offrant de grands volumes, lumineux et traversant, avec entrée, cuisine aménagée et équipée avec table-bar, ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, dont une petite, salle de bains, WC/buanderie. Prestations de qualité, interphone, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois et roulants motorisés et manuels, chauffage électrique, de nombreux placards, dressing, une cheminée en déco., et parquet flottant. Petite copropriété, faibles charges, quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, centre ville, Fac, groupes scolaires, liaisons bus et TramBus.. A VOIR TRÈS RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Emc Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Emc Immobilier 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

340 000 € 2 464 €/m²
Appartement • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Aux allures de maison de ville, cet appartement de 162m2 habitable (138m2 Loi Carrez) plein de charme tourne autour d'une terrasse de 24m2. Situé dans le quartier recherché 'Jean-Jaurès', vous bénéficiez de tous les avantages de la ville, au calme. Rempli de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur la terrasse, cet appartement est composé d'une entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, grande salle de bain (baignoire et douche), bibliothèque, dressing et mezzanine de 35m2 au sol. Murs en pierres, poutres apparentes, carreaux de ciments au sol, porte en fer forgé... tous y est pour les amoureux de l'ancien. Sans oublier un grenier de 37m2 pour du stockage et rangements à souhait (pratique en appartement). Chaleureux et fonctionnel, cet appartement est à voir absolument. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 19/11/2024

(83 avis)

695 000 € 3 131 €/m²
Appartement • 222 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Situé à deux pas des Jardins de La Fontaine, ce superbe appartement de 220 m² avec 4 chambres, un jardin et un garage, incarne le mariage parfait entre raffinement et sérénité. Au sein d'une résidence prestigieuse, il offre des prestations haut de gamme et des volumes rares. L'espace de vie traversant Est-Ouest comprend un grand salon de 70m2 avec rangements sur-mesure et une cuisine entièrement équipée haut de gamme, avec cellier, s'ouvrant sur un beau jardin à usage privatif de 90 m², véritable havre de paix en pleine ville. Ce bien propose 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements pour un confort optimal. A proximité immédiate du centre-ville et des espaces verts, cet appartement rare dispose d'un garage. Il conjugue fonctionnalité, élégance et calme absolu pour un cadre de vie unique à Nîmes. CLASSE ENERGIE C (163) / CLASSE CLIMAT A (5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 et 3750euros/an Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5340 euros. Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

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