Acheter un appartement en viager à Nîmes (30)

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Sylvain Canaud - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Sylvain Canaud - iad 29/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Appartement, 48 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Sylvain Canaud (06 70 80 73 25) vous propose : A saisir. Très beau P2 au 3eme étage d'un immeuble récent de standing en cOEur de ville. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu de vie, vous serez sous le charme de ce bien offrant tout le confort moderne avec clim Daikin réversible et cuisine et placards équipés dans une sobriété énergétique idéale. L'exposition Sud/Ouest vous permettra de bénéficier d'une très belle luminosité et du spacieux balcon donnant sur un parvis au calme. La résidence sécurisée par digicode, interphones et portes blindées offre le niveau de sécurité nécessaire à une vie paisible. Enfin, que diriez vous de laisser votre voiture dans son garage fermé en sous-sol et de faire vos courses du quotidien à pied grâce à la position centrale de l'immeuble? Si vous souhaitez investir dans un bien de haute qualité patrimoniale, n'attendez pas pour le visiter. (Photos non contractuelles) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Canaud EI (ID 71752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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GROUPE C2I
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 09/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 64 m²

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A VENDRE QUARTIER LA GAZELLE,( ROUTE D'UZES) Proche de l’IUFM et de la Faculté Hoche, dans une résidence paisible et entretenu, à 100 mètres d’un arrêt de bus et de tous les commodités, Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 64m² , profitant d'une vue dégagée au 3e étage,sans ascenseur. Il bénéficie d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée donnat sur un balcon coté Est, un salon /séjour ouvert par baie vitrée sur un balcon exposé ouest, deux chambres avec rangement Une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose également d'une cave, un local à vélo et d'un box garage privatif dans la résidence. La copropriété est équipée de la fibre multi-opérateurs. Tous les commerces de proximité (boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, tabac-presse) et les professionnels de santé sont à deux minutes à pied. Le bien est également à 5 minutes des Terres de Rouvière, espace vert apprécié. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur . DPE réalisé le 15/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980 € et 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an

Christophe Dumont - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Christophe Dumont - iad 25/09/2024
7
Appartement, 50 m²

128 000 € 2 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Christophe Dumont (06 46 24 03 05) vous propose : Appartement T3 rénové avec Patio Privatif – Rue de Générac, Nîmes Idéal pour une personne urbaine, cet appartement de type 3, entièrement refait à neuf il y a 3 ans, se trouve rue de Générac, à deux pas du centre historique et des Arènes de Nîmes. Avec ses 50 m² bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et sans contraintes. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, créant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Deux chambres lumineuses assurent confort et tranquillité, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’agencement. L'atout de cet appartement est son patio privatif de 12 m². Cette petite copropriété bénévole de seulement deux propriétaires vous assure de faibles charges mensuelles et une taxe foncière avantageuse de 850 € par an. Avec un accès rapide aux transports en commun et à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la ville. A visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Dumont EI (ID 66583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helena MARTZ - 3G Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Helena MARTZ - 3G Immo 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 48 m²

120 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES centre ville, quartier préfecture, à 600 m des Arènes, proche Gare SNCF : appartement de 48m² avec Extérieur et garage possible. Rénové en 2019, ce bien, dont on accède par une entrée privée, est composé d'un séjour de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une première chambre avec placard de 11,7 m², une seconde pièce type bureau de 8 m² avec placard également. SDE. WC séparé. Cave. Le jardinet vous permettra d'y installer une table pour prendre votre déjeuner. Côté équipements : Climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique + volets roulants, FIBRE. Faibles charges copropriété. Proche de toutes commodités. Convient pour investir, résider ou profession libérale. Joli produit à visiter sans tarder avec Helena MARTZ 3G immo, Prendre RDV au 06.10.53.31.56 - Retrouvez l'intégralité de mes biens en saisissant sur votre barre de recherche Internet 'helena Martz 3G immo' ou pour vos demandes d'estimations. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 576 € soit 48 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194569HM-1462411135

NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 37 m²

150 000 € 4 054 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces idéalement situé dans l'écusson, le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate des joyaux de la ville : la Maison Carrée (classée UNESCO), les Arènes de Nîmes (futur site UNESCO), le musée de la Romanité, les Halles et bien d'autres. Le quartier, récemment rénové et entièrement piéton, offre un cadre de vie unique, à quelques pas du nouveau Palais des Congrès et du projet de la galerie Lafayette Nîmes est une ville où il fait bon vivre, réputée pour sa gastronomie avec ses restaurants étoilés, à mi-chemin entre mer et montagne. La ville bénéficie d'une forte croissance touristique et économique, avec une gare internationale, un attrait parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de Caractéristiques du bien : Rénovation signée par un architecte: Isolation phonique et thermique optimale Parquet en bois massif et poutres Électricité et plomberie entièrement refaites Prêt à accueillir la climatisation Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, finitions en travertin et WC Au 1° étage d'une petite Copropriété de 5 appartements, l'appartement mesure environ 37,20 m² en loi Carrez. Pièce de Vie = 22,34 m² Chambre = 12,01 m² Salle d'eau = 2,85 m² APPARTEMENT VENDU MEUBLE, IDEAL INVESTISSEUR ! Rentabilité du Loyer mensuel estimé : 700 € Rentabilité en Loyer en courte durée : 1000 €/mois Taxe foncière : 517 € Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corinne BAUD - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Corinne BAUD - iad 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Appartement, 48 m²

107 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Corinne Baud (06 85 65 54 55) vous propose : Exclusivité ... au coeur de courbessac, charmant P2 traversant et climatisé au sein d'une petite copropriété de 13 lots avec parking. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud EI (ID 3575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Legacy Key's Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Legacy Key's Immo 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 37,42 m²

115 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 37,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Niché à deux pas des arènes, cet adorable appartement T2 vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Cet appartement, vendu occupé en bail meublé d'un an reconductible ,est présenté avec tout son ameublement et une cuisine équipée. Loyer : 650euros CC/mois ( 600euros + 50euros de charges avec l'eau comprise) Caractéristiques Principales : Situation Idéale : À proximité immédiate des arènes, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété. Charges et Taxes : Taxe foncière de 609euros pour 2023 et charges de copropriété de 622euros/an. Disposition Intérieure : Séjour/Cuisine Convivial : Charmant séjour/cuisine ouvert, créant un espace convivial. Chambre Spacieuse : Une chambre spacieuse directement connectée à la salle de bain. Atouts Supplémentaires : Potentiel Locatif : Bénéficie de la forte demande pour la location longue ou courte durée dans ce secteur prisé. État du Bien : Diagnostics Complets : Le dossier de diagnostics complet et récent atteste du bon état du bien. Ne tardez pas à prendre contact pour planifier votre visite. Une opportunité aussi rare et bien située ne restera pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 656 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 32m2 à rafraichir. Il est au premier étage d'une petite copropriété situé dans l'écusson proche de la coupole, des halles, des quais de la Fontaine, des commerces, des lignes de bus et des universités. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte de 17m2, une chambre de 10m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. L'appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 548 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par CHRISTEL ROBERT - BSK Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Appartement, 29 m²

80 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

NIMES - QUARTIER GAMBETTA - BEL APPARTEMENT P2 AU 1ER ETAGE DANS PETITE COPROPRIETE AVEC FAIBLES CHARGES - Cette annonce référence 258124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 80,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI
Annonce publiée le 08/01/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par AAMTI 08/01/2023 - mise à jour 05/02/2024
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Appartement, 110 m²

320 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 110 m² • 2 chambres

Nîmes (30000)

Très bel appartement ancien en bordure de l'Ecusson à deux pas des Arènes à Nîmes. Situe à l'angle de deux rues, exposé ouest et sud, cet appartement est lumineux et sa vue dégagée. Il comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains avec de grands placards, des toilettes séparées et une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four électrique et hotte aspirante). Les éléments anciens apportent charme et cachet : quatre cheminées, tomettes, bars, moulures, volets intérieurs et belle hauteur sous plafond. Chauffage central individuel au gaz. Classe C.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 23 m²

66 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 20 pièces

Nîmes (30900)

A vendre, charmant appartement situé dans un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2020. Avec une superficie de 23m², cet appartement offre un espace de vie confortable. En très bon état, il présente une décoration moderne et bien entretenue. Idéalement situé dans le quartier prisé de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour les étudiants, les célibataires ou les couples à la recherche d'un premier chez-soi . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Nîmes! Référence agence : 4260

Alexandra CUBERA - iad
Annonce publiée le 16/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Alexandra CUBERA - iad 16/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 704 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Alexandra Cubera (06 20 32 60 91) vous propose : Secteur recherché, à proximité jardin des fontaines, résidence sécurisée dans un Park arboré. Cet appartement de 80 m² environ, au 1er étage, dispose de 3 chambres, une salle de bain wc, cuisine séparée et son cellier. Un beau séjour très lumineux avec double baies vitrées ouvrant sur un grand balcon. Double vitrage, deux climatisations, chauffage collectif ainsi qu'une cave. Situation parfaite, proche des écoles de toutes commodisées et du marché Jean Jaurès. Cet appartement est vendu non loué et vide. A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Cubera EI (ID 46815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Chrystelle BERTRAND - 3G Immo
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Chrystelle BERTRAND - 3G Immo 27/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

Nîmes, à côté de Duhoda, je vous présente cet appartement T1bis dans un immeuble cossu. Vous disposez de 40m² composés d'un espace de vie de 20m², ouvrant sur la terrasse, et d'un coin chambre de 9m², avec accès direct sur la salle d'eau. L'appartement est bien ensoleillé. Il est vendu loué, loyer actuel 411€, locataire en place depuis 15 ans, les charges annuelles sont de 300€ - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 300 € soit 25 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 500 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chrystelle BERTRAND Inscrite au RSAC de NIMES 788 428 001, Tel : 06 17 72 03 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180798CB-1462401188

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Appartement, 32 m²

Prix en baisse 69 000 € 2 156 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Quartier Croix de fer, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, dans une copropriété de 6 lots, appartement de type 2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine donnant sur le séjour, une chambre avec une petite terrasse, une salle d'eau avec wc. vendu loué 450€ charges comprises. Charges au trimestre : 100€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOÉMIE LOMER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NOÉMIE LOMER - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 72 m²

147 000 € 2 042 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Appartement vendu loué : A proximité de Ville Active, en rez-de-chaussée surélevé, T3 traversant de 76m2 avec parking au pied de la résidence, terrasse d'environ 10m2 et cave. L'appartement est agencé comme suit: Entrée avec placards, cuisine séparée et double séjour exposé plein sud et climatisé. Le couloir, lui aussi équipé de placards, dessert la salle d'eau, les wc séparés et les 2 belles chambres. L'une au sud, l'autre donnant au Nord. A proximité accès A9, N113 route de Montpellier, N106, route d'Alès. Fin du bail de location Avril 2025. Cette annonce référence 236002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr