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Franck SPALLETTI - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck SPALLETTI - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 135 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 037 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de la mairie, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur du centre ville. Adjacent aux commerces, écoles et restaurants son emplacement unique correspond parfaitement à un mode de vie "tout à pied". Ce bien comprend un garage privatif pour une voiture, et deux caves, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et sécurisés. L'accès au logement se fait par une cour commune pavée. À l'intérieur, cet appartement de 135 m² loi Carrez situé au premier étage se distingue par ses 4 pièces, comprenant 3 grandes chambres de 17,22 et 25m2. Chaque chambre étant desservie par une salle de bain et un wc. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un espace de vie confortable et bien agencé. Praticité et authenticité décrivent parfaitement cet intérieur composé de poutres apparentes, de murs en pierre et de sols en travertin. Idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de bien-être au quotidien. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SPALLETTI, Tél. : 0617815537, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 929208262 - SAFTI – SPALLETTI Franck, Conseiller indépendant

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Elodie GROS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Elodie GROS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 76 m²

325 000 € 4 276 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Je vous propose proche du Jean Jaurès dans un quartier recherché, à proximité des écoles et des commerces, dans une résidence de 2019, sécurisée et au calme cet appartement de 76m2, en duplex avec un jardinet de 32m2, une cave et une place de parking en sous-sol. L'agencement a été réalisé par un architecte, une entrée avec un placard, une pièce de vie ouverte sur le jardin avec un coin cuisine équipée et avec une belle hauteur sous plafond, un cellier et un wc. Vous trouverez à l'étage 2 chambres avec un placard, une salle de bain avec un wc. L'appartement est équipé de la climatisation. Les charges de copropriétés sont de 100€/mois eau comprise et la taxe foncière est de 1300€. Au plaisir de vous en parler, coup de coeur assurée! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 135€ ~ 419€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste FORTUNO - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Baptiste FORTUNO - Réseau ImmoForfait 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 22 m²

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Nîmes, Résidence LES COSTIERES, venez vite visiter un Studio lumineux de 22,13 m² avec balcon et vue dégagée. Vous achetez aussi un emplacement de stationnement couvert et sécurisé. La résidence met à disposition piscine, terrain de tennis et laverie. Faites vite pour visiter, mandataire disponible et réactif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Baptiste FORTUNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82254882200029 RCP ALLIANZ 59 661 778

AD Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AD Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 71 m²

239 500 € 3 373 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nîmes (30900)

APPARTEMENT TYPE 3 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE QUARTIER CAPOUCHINE Dans une résidence neuve, vous découvrirez un appartement type 3 au 2ème étage. Il se compose d'une pièce avec vivre avec terrasse, deux chambres avec de grands rangements, une salle de bain avec wc séparée. Proche des commodités et des transports.

Lamy Nîmes Maison Carrée
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Lamy Nîmes Maison Carrée 21/11/2023 - mise à jour 26/10/2024
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Appartement, 48,15 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 679 €/m²
Appartement • 48,15 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

NIMES PROCHE RICHELIEU Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur arrivant dans l'appartement, découvrez ce bien atypique composé d'une entrée, une pièce de vie, cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse, salle de bains et WC. Une véranda de 42,40m² qui entoure le bien et une vaste terrasse de 56.48m² avec une vue dégagée sur les toits de Nîmes et la Tour Magne.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

AD Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AD Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 71 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 901 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Nîmes (30000)

APPARTEMENT TYPE 3 + GARAGE - QUARTIER NOTRE DAME QUARTIER NOTRE DAME Dans une immeuble sécurisée et verdoyant, vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur un appartement type 3 avec garage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, une grand séjour lumineux et traversant donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard et pour finir salle d'eau et wc séparé. L'appartement dispose d'une climatisation. Les charges comprennent chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Proche de commodités et des transports N'hésitez pas à aller sur notre site pour voir plus d'annonces:

Fabien HUGUES - iad
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Fabien HUGUES - iad 09/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Fabien Hugues (06 14 05 10 39) vous propose : Coup de cOEur assuré ! Magnifique appartement de type P3 de 88 m2 (76 m2 loi Carrez + véranda de 12 m2) en rez-de-jardin à NÎMES, entièrement rénové avec soin. Cette perle rare, située dans un immeuble comprenant deux lots d’habitation, allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne, grâce à une rénovation méticuleuse et l'utilisation de matériaux de qualité mettant en valeur chaque espace de cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m2, accompagné d'une cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Réel atout majeur, la véranda adjacente de 12 m2, équipée d'une climatisation réversible, vous invite à profiter de chaque saison dans un cadre agréable et confortable. L'appartement dispose également de deux spacieuses chambres de 14 m2 environ avec sol en carreaux de ciment de l'époque, d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire en îlot et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel. Pour compléter le bien, deux caves de 42 m2 au total sont mises à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste son jardin privatif d'environ 100 m2, un espace verdoyant à usage exclusif, où il fait bon se ressourcer et profiter des belles journées ensoleillées. Vous apprécierez également la taille de la copropriété, sans syndic et sans charge, l’absence de travaux à venir, la toiture ayant été refaite entièrement en 2023. Pour votre confort, l'eau chaude est assurée par un cumulus et la climatisation réversible est présente dans toutes les pièces de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Nîmes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Nîmes Daudet
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 03/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 26 m²

Prix en baisse 63 500 € 2 442 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

A vendre sur Nîmes (30000), Grand studio de 27m2 en 1 er étage avec ascenceur. Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce studio actuellement en location. Il dispose d'une belle pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé, une salle de bains avec douche meuble vasque et wc. Une très grande terrasse et un stationnement sécurisé en sous sol privatif. Contactez l'agence.

Denim Immo
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 14/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 101 m²

66 000 € 653 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30900)

Pissevin dans la Galerie Richard Wagner, belle superficie pour ce grand P4 de 101m2. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. Une cave et un garage fermé. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien HUGUES - iad
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Fabien HUGUES - iad 05/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 42 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

iad France - Fabien Hugues (06 14 05 10 39) vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier Capouchiné à deux pas du périphérique et des commodités, rue de la Ranquette, bel appartement vendu MEUBLÉ, entièrement équipé et libre de toute occupation de type P2 de 41 m² environ situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec double placard, d’une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse/loggia fonctionnelle exposée Est, une chambre de 12 m² environ, une salle de bain avec WC. Eau chaude et chauffage par chaudière au gaz, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Vous bénéficiez d’une place de parking privative, située dans le sous-sol sécurisé également, et places de parking visiteurs dans l’enceinte de la copropriété. La résidence est située à deux cents mètres de Nîmes Métropole, école élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate. Arrêt Trambus T1 en face de la résidence. N'hésitez pas à visiter cet appartement sans travaux à prévoir, offrant un confort de vie optimal à ses résidents. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Victoire DELAVELLE - LGM Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 108 700 € 1 553 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Opportunité rare sur Nîmes dans une résidence sécurisée, arborée, avec jardin, appartement lumineux de 70 m2, avec deux chambres, grand salon, balcon. La salle de bain, sol et cuisine sont récents. Proche des axes de communication, autoroute (A9), gare de SAINT Césaire accessible à pied. DPE D Faible charge de copro (90 euros, entretien commun, gardien, eau). Rez- de- chaussée surélevée L'appartement est en double vitrage PVC, présence deux climatisations dans l'appartement. Vendu avec deux places de parking et une cave. Bien pouvant être loué 750 euros par mois dans le cadre d'un investissement locatif. Bien vendu libre Je vous invite à rapidement me contacter pour programmer une visite pour cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84 Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquée Ouvert INTERKAB La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VICTOIRE DELAVELLE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 918 697 400) Référence agence : 11740

Bruno CAMBON - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Bruno CAMBON - iad 27/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Appartement, 58 m²

174 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Dans une très belle résidence sécurisée récente et bien située, découvrez ce P3 avec terrasse et 2 places de parking en sous sol. Exposé sud au 3éme étage il est composé d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, un couloir comprenant l'espace nuit avec 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Vous aurez le choix d'accéder à la terrasse par les chambres ou le séjour. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible. Appartement en très bon état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 06/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Appartement, 44,65 m²

97 000 € 2 172 €/m²
Appartement • 44,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30900)

NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant : un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 485¤ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 22/12/2023 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 551 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30900)

Je vous présente ce superbe appartement de 69M2 situé dans le quartier privilégié de la Cigale, au sein d'une résidence de standing sécurisée, avec un gardien, un parc arboré, court de tennis et piscine. L'appartement est au premier étage, et bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine de la résidence sans vis à vis. Un salon lumineux et exposé plein sud avec un accès par de grandes baies vitrées à la terrasse de 9M2. Une grande cuisine avec vue sur les jardins et un cellier afin d'optimiser vos rangements. Pour la partie nuit, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking exterieur. Le calme, la proximité des commerces, font de cet appartement un produit rare sur le marché de l'immobilier. Comptoir Immobilier de France- Julia Galtier- 07 82 02 83 16- EI Agent commercial RSAC No 810 212 225- Ville du greffe: Nîmes. Plus d'informations sur charge vendeur. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar: entre 640 euros et 920 euros par an. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAMILLERI TRANSACTION
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 03/05/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 133 500 € 1 804 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Quartier gare, dans une résidence de 2009 et de 66 lots, appartement de type 3, comprenant une entrée, un grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé,climatisation réversible, terrasse, parking en sous sol. Charges au trimestre : 690€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 591.00 et 799.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.