Acheter un appartement en viager à Nîmes (30)

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NIMES IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par NIMES IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 41,32 m²

76 000 € 1 839 €/m²
Appartement • 41,32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nîmes (30000)

Ideal investisseur ! L'agence Nîmes Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 1 bis d'environ 41 m² avec mezzanine (37 m² Loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage dans une charmante résidence, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un espace nuit à l'étage avec une salle de bain et WC. Menuiseries doubles vitrage avec volet roulant électrique. Charges de copropriété faibles avec rendement locatif intéressant. Travaux à prévoir pour rendre cet appartement à l'image de la résidence avec du cachet. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports et des monuments historiques. Sans plus attendre pour visiter ce bien, prenez contact avec Marvin Slawinski - RSAC 952 718 039 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535.09 euros.

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Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 87 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 747 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

Découvrez cet élégant appartement de type P4, situé à Nîmes, dans le secteur de la route d'Arles. Niché au premier étage d'une résidence récente de deux étages avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations et son agencement. Avec une surface habitable de 87 m², ce bien offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain avec toilettes. Vous apprécierez également les deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours et créer des espaces de détente en extérieur. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cet ensemble, offrant sécurité et praticité. Les atouts de cet appartement sont nombreux : aucun travaux à prévoir, ascenseur, excellent diagnostic de performance énergétique. De plus, toutes les commodités sont à portée de main : centres commerciaux, écoles, et accès rapide à l'autoroute. L'appartement est libre de tout occupant, facilitant ainsi une acquisition rapide. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Contacter Maryse ou William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. Nîmes (30), rue Mareschal, entre Écusson et av. Jean Jaurès, appartement (P2/3), d'environ 44m² hab., entièrement rénové, au 1er étage d'une maison de ville, offrant, entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour avec accès sur un balcon, 1 chambre, salle d'eau, WC, plus possibilité d'une 2ème chambre ou bureau (10m²), hauteur maxi 1,50m, et une cave de 4,5m². De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, chauffage électrique, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois persiennes et volet roulant manuel, interphone. Actuellement loué: 560€/mois + 30€ de charges, le locataire quittera le logement à la vente. Proche de toutes commodités, centre ville, Fac, liaisons Bus et TramBus, rue très calme. . A VOIR TRÈS RAPIDEMENT. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 504.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Cédric WANDOLSKI - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Cédric WANDOLSKI - iad 02/09/2024 - mise à jour 06/09/2024
10
Appartement, 65 m²

139 000 € 2 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Cédric Wandolski (06 03 76 30 76) vous propose : Appartement Lumineux au COEur de Nîmes - Idéal Résidence Principale ou Investissement Locatif Plongez dans le charme historique de Nîmes avec cet appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement situé en plein centre-ville. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié et ses caractéristiques attractives. Caractéristiques de l'Appartement : Surface de 64,58 m² environ bien Agencée. Deux Chambres avec Placards Intégrés : Pour une organisation optimale. Spacieuse Pièce de Vie : Baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Cuisine Aménagée et Équipée : Prête à l'emploi, offrant tout le nécessaire pour cuisiner avec simplicité. Salle d'Eau Fonctionnelle : Pour un confort quotidien. Toilettes Séparées : Pour plus d'intimité et de commodité. Atouts de la Localisation : COEur de Nîmes : Profitez de la vie en centre-ville avec commerces, restaurants, transports en commun et sites culturels à portée de main. Quartier Prisé : Un environnement dynamique et historique, parfait pour profiter de tout ce que Nîmes a à offrir. Potentiel pour Investissement Locatif : Attrait Touristique et Culturel de Nîmes : Attire de nombreux visiteurs chaque année, rendant cet appartement idéal pour la location à court ou long terme. Reprise de Location de Place de Parking Possible : Un atout supplémentaire en centre-ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien au cOEur de Nîmes, une ville riche en histoire et en culture. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet appartement lumineux et fonctionnel ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Wandolski EI (ID 61848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudie ABT - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Claudie ABT - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 59,16 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 59,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - 1ER ÉTAGE - PISCINE - PROCHE JEAN-JAURÈS En exclusivité, venez découvrir cet appartement récemment rénové, situé au premier étage d'une petite résidence avec piscine, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Idéalement situé à proximité de l'Avenue Jean-Jaurès et des commerces, cet appartement vous propose un confort moderne. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un grand balcon de 14 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement se distingue par sa rénovation de qualité, sa luminosité avec un parking sécurisé pour votre confort. La piscine dans la résidence ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. N’attendez plus pour visiter ce bel appartement, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581

Laura BOUDOU - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Laura BOUDOU - iad 20/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Appartement, 91 m²

225 000 € 2 473 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

iad France - Laura Boudou (06 82 45 24 77) vous propose : Nîmes - Quartier Carnot - Appartement de type 3 de 91m² en Rez de chaussée - Idéal pour une Vie Urbaine de Qualité Situé au cOEur de Nîmes, cet appartement de style Haussmanien de 91m² offre un cadre de vie agréable à ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine bien agencée et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses de 20m² avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire. L'appartement se situe dans un immeuble composé de 4 appartements avec un magnifique jardin commun ou chaque propriétaire peut bénéficier de ce cadre calme et ombragé. L'appartement possède du double vitrage, une chaudière au gaz de ville neuve, de belles hauteurs sous plafond, une cave privative, un local à vélos commun dans le jardin. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une vie urbaine de qualité, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou EI (ID 5173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 155 m²

730 000 € 4 710 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

NÎMES, Déborah CAMILLERI, experte en immobilier vous propose ce superbe appartement de 155 m² situé dans un immeuble bourgeois avec façade du XIXème siècle. Niché dans un quartier résidentiel très prisé, cet appartement spacieux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Pas moins de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Une belle pièce de vie de près de 50m2. Plusieurs terrasses, garage. Environnement très agréable et pratique au quotidien. Référence annonce : DOM11586. Les honoraires d'un montant de 5% sont à la charge du vendeur.

Prescillia TICHANT - RFI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 79,67 m²

156 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 79,67 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

A vendre secteur serre paradis 30000 NIMES !!! Appartement de type 4 d'environ 80 m2 avec loggia et cave dans un résidence fermée et sécurisée ! Au premier étage sans ascenseur sur 4 étage, cet appartement est intégralement équipée et refait à neuf avec des materiaux de qualité, environ 50000€ de travaux réalisés. - Climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur année 2023 ! placo phonic, double vitrage, VMC mécanique 2 vitesses, éclairage salle de bain au sol avec ventillation par aspiration, intérupteurs tactils, compteur éléctrique 12 kil ! Porte blindée ( domotique ) sans clés ! Aucuns travaux, posez juste vos valises ! Particularitée ! l'appartement est vendu intégralement meublé ( neuf jamais servis ) au prix affiché ou non meublés avec une baisse de prix, c'est vous qui voyez ! A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements contactez Prescillia agent mandataire RSAC de Nimes 853 475 762 au 06.14.11.84.89 ou sur le site Réseau France Immobilier. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont sur le site géorisque: https:/www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sabri BOUAKKAZ - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 38 m²

142 000 € 3 737 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : Situé à Nîmes, à deux pas des arènes romaines et de la Maison Carrée, cet appartement T2 est un véritable bijou au cOEur de la cité romaine. Idéalement situé, cet appartement est un pied-à-terre parfait pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. D'une surface de 38m², ce charmant T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Confortable et fonctionnel, il est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un logement au cOEur de l'animation nîmoise. L'appartement est vendu entièrement meublé et intègre même l'électroménager, télévision, home cinéma, aspirateur... jusqu'à la vaisselle. Il est idéal pour de la location courte durée! Ce bien dispose d'une cave. Le séjour est spacieux avec une très belle hauteur sous plafond. La chambre est grande et lumineuse. La salle de bain est moderne et pratique, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence, ainsi que des convecteurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Vous pourrez également profiter de la télévision par câble pour vos moments de détente. Situé dans un quartier dynamique de Nîmes, vous serez à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, transports en commun, restaurants, le tout à quelques minutes à pied de la gare... et bien plus encore. Cet appartement est vendu sans cuisine, donc dans l'état, avec quelques finitions à prévoir: Joints fenêtres et cales : 300€ Cuisine équipée: 1 500€ Pose de crédences et changement de verrous : 350€ Ce bien peut être vendu clés en main, avec les finitions et la cuisine posée au prix de 148 000€. La vie nîmoise s'offre à vous ! N'attendez plus pour découvrir ce magnifique T2 au cOEur de Nîmes. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 203 m²

499 500 € 2 461 €/m²
Appartement • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres

Nîmes (30000)

Valeur sûre patrimoniale. "Eugène" est un grand appartement de plus de 200 m² en plain-pied avec jardin intérieur et grand garage. A usage d'habitation ou pour occupation professionnelle (les deux sont autorisés dans le règlement de copropriété). A deux pas du tribunal, des Arènes et de la préfecture. En pratique : grand séjour, cuisine attenante, trois chambres, deux salles de bains et salle d'eau, wc indépendant. Dans le prolongement de l'appartement principal, de l'autre côté de la cour intérieure, s'ouvre un espace de deux pièces en duplex + salle de bains et wc indépendant. Il pourra devenir un appartement un peu à l'écart car il est accessible par le jardin aussi. Bonus : jardin, garage double, cheminées, moulures, hauteur sous plafond, Une grande cave complète le bien. Chauffage gaz et climatisation. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 18 m²

64 540 € 3 586 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Nîmes (30900)

Résidence Etudiante - Kampus 30 Située dans le quartier Saint-Césaire à Nîmes, la résidence propose 135 appartements, du studio au T2 avec possibilité de colocation, meublés et équipés. La résidence propose également de nombreux espaces communs à la décoration moderne ainsi que des services adaptés aux besoins des étudiants : cuisine commune, zone chill avec canapé et baby foot, zone de coworking, fitness zone, local à vélos, réception, laverie, parking sécurisé... L'établissement est idéalement localisé pour les étudiants de l'école hôtelière Vatel située à 80 mètres, mais également pour ceux du Pôle médical et de la Faculté de Médecine situés à proximité immédiate. L'école Sup-Perform est accessible en seulement 10 minutes à pied, l'Institut Universitaire de Technologie de Nîmes et la station de RER St-Césaire sont eux accessibles en 20 minutes à pied. De plus, le centre-ville de Nîmes, ses bars et ses restaurants sont à seulement 10 minutes en voiture. Le logement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 3200 € HT annuel. Les charges s'élèvent à 120 € annuel. La taxe foncière est de 144 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement). Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

Julie FELDIS - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Julie FELDIS - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 220 m²

499 000 € 2 268 €/m²
Appartement • 220 m² • 6 pièces

Nîmes (30000)

Charmante maison bourgeoise au coeur d'un village à 10 minutes de Nimes, Si vous êtes sensible au bel ancien ,cette demeure de style bourgeoise pourrait vous plaire, d'une surface de 220 m2, vous trouverez les chambres à l'étage avec possibilité de 4 chambres, la rénovation de ce bien à tenu compte des matériaux anciens, tout y est préservé et apporte confort et charme. un jardin sur l'avant vous permettra de rentrer vos véhicules et de profiter d'un extérieur et une petite cour à l'arrière vient compléter la configuration , quelques travaux restent à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1777€ ~ 2015€ - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021

Julien GONDRAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Julien GONDRAND - LGM Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 70 m²

117 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nîmes (30000)

Nîmes - Talabot - A proximité de la gare SNCF et du centre ville - Appartement 3 pièces de 70,65 m² avec balcon, cave et garage Je vous invite à venir découvrir cet appartement très lumineux au 3ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Vous disposerez d'une pièce à vivre climatisée, une cuisine équipée séparée, deux chambres dont une avec climatisation ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé du double vitrage. L'eau froide est comprise dans les charges. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement. Je vous invite à rapidement me contacter pour une éventuelle visite. Julien Gondrand, votre conseiller LGM immobilier passionné joignable au 0608840036 Prix du bien : 117 000 euros La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 909871162) Référence agence : 11940

Delphine LOPEZ - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 69 m²

91 000 € 1 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces

Nîmes (30000)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Appartement de 65m² dans la ville de Nîmes** Appartement situé dans la résidence les moulins à Nîmes, offrant une surface généreuse pour créer votre cocon idéal. Cet appartement, profitant d'une localisation stratégique. Lorsque l'on pénètre dans cet espace, on est immédiatement charmé par l'agencement moderne et fonctionnel qui offre une belle fluidité entre les différents espaces de vie. La caractéristique principale est sans conteste la luminosité qui baigne entièrement cet appartement, donnant une atmosphère chaleureuse et accueillante étant traversant. Aucun travaux à prévoir. La configuration de cet appartement se prête parfaitement à une personnalisation selon vos envies. Les pièces spacieuses et bien agencées vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires en font un investissement locatif attractif ou un premier pied-à-terre idéal. Enfin, pour votre confort, cet appartement dispose d'un parking, un garage et une cave Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel immense au cOEur de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Cambournac-Sportiello - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Morgan Cambournac-Sportiello - iad 20/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Appartement, 69 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Superbe Appartement T2 Rénové à Nîmes - Emplacement idéal à 2 min des Halles ! Vous rêvez d'un appartement rénové, moderne et idéalement situé à Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Niché au cOEur de la belle ville de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce magnifique appartement. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre, quant à elle, offre un espace reposant propice à de douces nuits. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement est situé au premier étage, dans un immeuble de trois niveaux. Il bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus, cet appartement rénové à Nîmes est une véritable pépite sur le marché immobilier. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur cocon douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56 € par mois (soit 672 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.