4
395 000 €
6 077 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 65 m²
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123 000 €
2 929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Milhaud, appartement 2 pièces avec terrasse et parking. Sur la commune de Milhaud, proche du centre du village, dans résidence calme, appartement 2 pièces en duplex avec une terrasse de 14m² environ comprenant en RDC un coin cuisine aménagée, un séjour, une buanderie. A l'étage, une chambre, une salle de bains, un WC. Une place de parking privative, climatisation réversible. L'appartement est actuellement loué 560 par mois. Honoraires TTC charge vendeur. AGENCE GARRIGUES IMMOBILIER - 58 Rte de Nîmes 30540 Milhaud - 04.66.74.22.54 - Plus d'informations sur (réf. 30170233)
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188 000 €
6 714 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP166896 : EXCLUSIVITÉ, Agréable appartement de type P2 de 28.40m², situé au 5ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée du Lac de la Salonique à La grande Motte avec vue sur les pins et mats des bateaux. Loggia de 5.59m² exposée Sud/Ouest. Aucun travaux à prévoir car clim réversible, cuisine moderne, vendu meublé. Idéalement agencé, il est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Parking privatif dans la résidence et locaux à vélos communs. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 12.75m². Charges maitrisées par le syndic bénévole. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 470 et 700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
96 000 €
2 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé sur le Jean Jaurès, à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine, je vous propose cet appartement T2 en rez de chaussée, d'une superficie de 34m². Il est actuellement loué 460€et 30€de charges depuis le 09/12/2019. Petit immeuble en copropriété de 8 lots, le syndic est bénévole faible charges. Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Flora TAILHADES JEANJEAN Inscrite au RSAC de NIMES 792 531 733, Tel : 06 95 51 73 77, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198893FTJ-1462414273
8
235 000 €
5 189 €/m²
Appartement • 45,29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement à Uzès dans une copropriété avec piscine À Uzès, appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé, terrasse et une piscine commune, parfait pied à terre ou possibilité d'investissement à quelques minutes du centre-ville. Cet appartement dispose d'une pièce de vie et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur de beaux arbres que possède cette résidence. Chambre avec placard de rangement, salle de douche et cabinet de toilettes indépendant. Garage fermé en sous-sol. Opportunité d'investissement parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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115 000 €
2 884 €/m²
Appartement • 39,88 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur du village de Vauvert, au deuxième étage d'une copropriété réhabilitée de 8 lots, venez découvrir cet appartement 2 pièces d'une surface de 40m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 20m2, d'une chambre de 10m2 avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entiérement rénové et dispose d'un chauffade electrique individuel. Idéal premier achat ou investissement locatif. IMMOVANCE GROUPE _ agent commercial RCS 800210650 - Tribunal de commerce de Montpellier. Cette annonce vous est proposée par Mr. LAURENT BLANC - EI - NoRSAC: 800210650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
6
104 900 €
2 185 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Bernadette Noel vous propose: Milhaud - Charmant Appartement de type 2 de 48 m² avec parking - Idéal Investissement ou Premier Achat Appartement proche du centre ville et des commerces, d'une superficie de 48 m², il comprend un séjour avec cuisine ouverte de plus de 25 m², une chambre, exposition Sud, un couloir qui dessert un cellier, une salle-de-bains et un wc séparé. Le bien dispose en plus d'un parking privatif sécurisé. Ses atouts : une belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chaudière au gaz neuve (2024), menuiseries double vitrage en PVC oscillo-batantes, pas de travaux à prévoir, et parking privatif. Que vous soyez en quête d'un investissement locatif pour un rendement intéressant ou à la recherche d'un premier nid douillet, cet appartement saura répondre à vos attentes et vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.67€ par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT D indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Noel Bernadette - EI(ID 54981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
179 000 €
2 632 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre
Vous rêvez d'un appartement rénové, moderne et idéalement situé à Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Niché au cœur de la belle ville de Nîmes, à proximité de toutes les commodités, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans ce magnifique appartement. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. La chambre, quant à elle, offre un espace reposant propice à de douces nuits. La salle d'eau et les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement est situé au premier étage, dans un immeuble de trois niveaux. Il bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité. De plus, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. N'hésitez plus, cet appartement rénové à Nîmes est une véritable pépite sur le marché immobilier. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur cocon douillet. Cette annonce référence 265498 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE FLECK (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90425755700010. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 672,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
89 000 €
2 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
! IDEAL investisseur ! Rentabilité possible 8% brut ! Appartement T2 de 40m² avec balcon et place de parking au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence récente de la "Manade". A savoir que le bien est actuellement loué en bail nu de 3ans jusqu'au 20 septembre 2025. Le montant du loyer s'élève à 548€ par mois charges comprises (33€ de charges). Loyer inchangé depuis 7ans . Loyer possible de 600€ par mois charges comprises. Calme et sécurisé, le bien se situe en haut de la route de Beaucaire, à proximité du centre de Nîmes. En effet, il ne vous faudra qu'un kilomètre à pied afin de rejoindre le centre ville, l'Université des Carmes ainsi que la gare de Nîmes-Centre. De plus, vous trouverez des arrêts de bus en bas de la résidence ainsi que l'ensemble des commodités à 500m (supermarchés, station service, pharmacie, banques). L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et dispose d'un grand balcon de 14m² offrant une vue dégagée exposée EST. Le bien possède également une place de stationnement privative en sous-sol. A l'intérieur le bien se compose comme suit : Quelques pas après cette entrée généreuse avec placard vous découvrirez un salon spacieux de près de 20m² offrant un accès immédiat au balcon où vous prendrez plaisir à prendre votre petit déjeuner, ce dernier étant baigné de lumière dès le levée du soleil. L'exposition est idéale afin de profiter l'été de moments conviviaux tout au long de la journée. Ouverte sur le séjour, vous disposez d'un espace cuisine à équiper (les meubles bas restent). Attenant au séjour, un dégagement desservira d'une part une chambre de 11m² avec placard et d'autre part une salle de bains disposant un raccordement pour lave linge ainsi que des WC indépendants. Enfin vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol à deux pas de l'ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est doté de menuiseries PVC avec double vitrage et de stores mécaniques. Mais aussi de la fibre ainsi que d'un interphone. Enfin, cet appartement idéalement situé n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de performance energetique : C (148) GES : A (4) Informations financières : La taxe foncière est de 1015€ (Actuellement à la charge du locataire à qui la somme de 174€ lui est facturée sur le mois d'octobre. Les charges de copropriétés sont de 876€/an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12310
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81 750 €
1 258 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Au coeur du centre ville d'ALES, appartement de type T2 d'une superficie de 65.15m2 avec belle hauteur sous-plafond saura vous séduire. Une cour intérieure privative de 44.50m2 avec un beau et grand palmier orne la vue de cet appartement. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose: Un hall d'entrée de 3.20m2, un séjour - salon de 33.35m2, un dégagement de 2.30m2 donnant accès à la cour et desservant une cuisine de 8.90m2, une salle de bains de 2.40m2, un WC indépendant de 0.60m2, une chambre de 14.40m2, une pièce débarras de 2.15m2. Accès à une pièce cave/ chaufferie de 12.30m2 dont l'accès s'effectue par la cour . Equipements : Chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, eau chaude sanitaire par cumulus électrique (récent), interphone, assainissement de type tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 375.08EUR Taxe foncière : 600EUR
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130 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces
Ce studio cabine confortable, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, se distingue par son emplacement privilégié et le cadre de vie agréable qu'il propose. Exposé plein sud, il se trouve à quelques pas de la plage, offrant ainsi un accès facile au bord de la mer. La proximité des commerces locaux et des attractions touristiques, comme le célèbre SEAQUARIUM, renforce son attrait. Avec ses atouts tels l'ascenseur, le double vitrage et les volets roulants, ce bien répond aux exigences du confort actuel. Un local à vélos est à disposition, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant
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110 000 €
2 683 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
EXCLUSIVITE ! Nîmes/ Capouchiné - A 2 pas du trambus - Idéalement situé - Dans une résidence de 2011 - Au 5ème étage et avant dernier avec ascenseur - Appartement de type P2 d'environ 41m2 habitables composé d'une entrée avec placard, séjour/cuisine us donnant sur une terrasse de 6.5m2, salle de bains/wc, et une chambre - Bénéficiant d'un parking privatif - Menuiserie pvc double vitrage - Chauffage Gaz - DPE C - Charges annuelles : 953.09 euros - Copropriété de 96 lots dont 40 lots principaux - honoraires charge vendeur
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117 000 €
3 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nîmes, Ecusson, T2 emplacement idéal Idéal investisseur ou primo-accédant CAPITELLES IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Place de l'Horloge, des Halles, du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type 2 au premier étage sans ascenseur. Dans une petite copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, l'immeuble a été rénové : façade récente, toiture en décembre 2022, parties communes, vous n'aurez donc aucun gros travaux à venir, ce qui en fait un placement idéal pour les investisseurs (appartement libre de toute occupation) ou pour une résidence principale pour les citadins. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant accès à la salle d'eau et toilette. Les huisseries ont été refaites avec une isolation phonique et thermique, joli sol en carreaux de ciment dans le salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. **Les trois premières photos sont des projections après travaux** Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 145euros Taxe foncière : 559euros Nombre de lots dans la copropriété : 4 Contactez Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79.39.71.70 ou Emmanuelle BOURG 06.99.35.51.64 Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
6
112 000 €
2 435 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Déborah CAMILLERI vous propose ce spacieux 2 pièces. On aimera son emplacement exceptionnel à 350m de la maison carrée, à 3min des halles de Nîmes. On profitera de ses volumes avec un salon séjour de 24m2 et une chambre de 14m2. Idéal investisseurs ou premier achat. On appréciera la petite copropriété de seulement 6 lots. Visite virtuelle disponible, visite et infos par téléphone. Diagnostics réalisés, prix de vente frais d'agence inclus, charge vendeur.
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94 500 €
2 363 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans le quartier Séguier : appartement maison en duplex de 40 m2 à terminer, actuellement hors d'air et hors d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement sous escalier (+ espace velos) menant au premier niveau, conçu pour accueillir un espace salle à manger ainsi qu'un emplacement pour la cuisine. qui s'ouvre sur un balcon exposé OUEST. Le deuxième niveau est destiné à une chambre mansardée avec salle d'eau, et espaces de rangement sous les combles. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un projet à personnaliser selon vos goûts !
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