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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

4

80 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Vous cherchez un bien unique qui allie caractère et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce T2 de 28 m² totalement rénové va totalement vous faire craquer ! Ce que vous allez adorer : un séjour lumineux de 15 m² avec tomettes au sol, cheminée et mur en pierre. Coté nuit : une chambre avec carreaux de ciment mêlant vintage et tendance et une salle d'eau élégante. Parfait pour les amateurs de déco stylée et ceux qui cherchent à poser leurs valises sans faire de travaux. Un bien qui allie authenticité et modernité, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous vous voyez déjà chez vous ? Contactez-moi vite pour une visite !

Grégory FRIEDERICH - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

58 000 € 951 €/m²
Appartement • 61 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nîmes (30000)

Appartement de type 2 d'une surface de 61 m2 , 54m² en loi Carrez (loggia) Vendu loué au premier étage d'un petit bâtiment qui en comporte trois. Il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte de 32m² climatisés, d'une grande chambre, une salle d'eau, et les toilettes à part. Une loggia de7 m2, une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les huisseries sont en PVC et double vitrage. La cuisine est équipée, et l'appartement rénové en 2021. Très bon état. Une place de stationnement au sein de la résidence fermée et sécurisée. La copropriété comporte 77 lots principaux / pas de procédures en cours. Le loyer actuel est de 650€ / mois charges comprises, 550€ hors charges soit 6 600€/an > rentabilité de 11,4%) Charges annuelles de 1810€ dont 1240€ récupérables. Honoraires charge vendeur / A SAISIR pas de DPU sur la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 239 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

Avignon Provence

(700 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Avignon Provence 08/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(700 avis)

7

45 000 € 1 184 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaucaire (30300)

Beaucaure en exclusivité, centre-ville, proche canal, dans une copropriété bien tenue, appartement Type 2 en rez-de-chaussée, à rénover. Faibles charges de copropriété. Idéal investisseurs ou 1er achat ! Facilité de parking à proximité. Référence agence : 2090

L'Etoile Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(197 avis)

3

35 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

Route de courbessac ,résidence Mireille de la crau , studio au rdc , comprenant une pièce principal avec kitchenette, salle d eau et wc, terrasse, cave une place de parking et un garage. Loué 290€ hors charges plus 30€ de charge. Référence agence : 4149

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Accueil Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024

12

498 000 € 7 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 individuelle au calme, en excellent état, avec quai privé. Garage attenant, appontement 3x12 m, exposition sud/ouest. Buanderie, agréable terrasse, 3 toilettes sont 1 séparée. 2 salles d'eau avec douche, 2 chambres avec placards, cuisine d'angle équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, adoucisseur d'eau. Secteur Marina II, dans une copropriété, à environ 200 m de la plage et des commerces et 400 m du chenal.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Accueil Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 13/07/2024

10

132 000 € 5 739 €/m²
Appartement • 23 m²

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Studio cabine 23m² environ 5m² environ de terrasse Exposé ouest au 1er étage Très bon état, Pk privé Vendu meublé Résidence de standing sécurisée Accès direct au Port 300m de la plage, 100m des commerces

Edwige SPINELLI - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 07/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

163 000 € 6 037 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et à 300 mètres des commerces, venez découvrir ce magnifique studio cabine de 27m2 entièrement rénové et climatisé, situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue avec de faibles charges. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse meublée avec une cuisine équipée donnant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, ce qui est très rare dans ce quartier prisé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rendement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans un emplacement exceptionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 435 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

CAMILLERI TRANSACTION

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CAMILLERI TRANSACTION 18/07/2023 - mise à jour 22/11/2024

6

33 000 € 314 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

Quartier Pissevin, dans une copropriété de 90 lots, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, appartement de type 5 comprenant une entrée, un séjour avec terrasse, cuisine avec loggia, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cave et une place de parking. Charges au trimestre : 895€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-07-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

1

73 884 € 803 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

3F OCCITANIE VEND à ST FLORENT SUR AUZONNET (30960) au 13 cité La Valette. Un appartement T4 de 92,58 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. N085L-0027. Lot n°27. Venez visiter cet appartement à rafraichir au sein d’une résidence calme sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. DPE : D (193 kWh/m2 /an) – GES : D (38 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 400 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 12 lots (dont 4 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 300 €/an. Prix de vente pour les locataires 3F Occitanie, locataires HLM ou personnes tiers sous plafonds de ressources : 59 107,20 €. Prix de vente non décoté : 73 884 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

ICEA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ICEA IMMOBILIER 17/02/2024 - mise à jour 16/11/2024

3

79 500 € 1 395 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Appartement de 3 pieces au 2eme et dernier etage compose d'un sejour - cuisine, d'une salle d'eau - toilette et de deux chambres., A cela s'ajoute une cave en rez de chaussee - une place de parking, Ainsi qu'un jardin collectif, Ideal premier achat ou investisseur,

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Accueil Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 31/08/2024

7

111 000 € 4 269 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

P2 cabine d'environ 30 m² avec loggia repoussée, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, volet électrique. Résidence sécurisée. Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m des commerces et 300 m de la plage. Possibilité parking privé (+ 15 000 ¤).

Lamy Montpellier Parc Marianne

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

42 000 € 2 270 €/m²
Appartement • 18,5 m² • 1 pièce

Nîmes (30000)

RESIDENCE HOTELIERE AVEC BAIL COMMERCIAL (LMNP) : A proximité immédiate de la gare, vous pouvez acquérir un appartement qui vous garantit un revenu locatif 3 305,28 € HT par an. Exploitant : ZENITUDE NIMES GARE Proche de : Gare / Arènes / centre-ville / esplanade Charles De Gaulle / Maison Carré

CAP sur l'immobilier

Annonce publiée le 14/10/2022 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par CAP sur l'immobilier 14/10/2022 - mise à jour 24/03/2024

6

512 000 € 7 112 €/m²
Appartement • 71,99 m² • 4 pièces

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

A Port Camargue, marina duplex avec 3 chambres, très ensoleillée, avec accès direct au quai privé et au plan d'eau de 3,80 x 10. Superbe vue dégagée sur les marinas.

Accueil Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Accueil Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

10

470 000 € 7 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina P3 au 1er et dernier étage, avec entrée indépendante, au calme. Excellent état, vendu meublé, appontement 3,5 x 9 m. Quai privé de 14 m² + terrasse de 12 m². Toilette séparée, chambre avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge. Secteur Marina I, dans une copropriété, à environ 400 m des commerces.

Foncia Transaction Port Camargue

(45 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(45 avis)

4

145 000 € 6 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

LE GRAU DU ROI. Rive Gauche. Résidence avec piscine au 1er étage avec ascenseur, P2 orienté Sud Est avec terrasse de 7 m2 vue sur jardin. Parking dans la résidence Proche plage et centre ville Visites 0667280150

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