Acheter un appartement 3 pièces à Lattes (34970)

LATTES - Port Ariane - 5 minutes Montpellier et plages : Dans une belle résidence sécurisée, lumineux appartement type 3 de 70 m2 en 3ème et dernier étage, avec belle terrasse de 14m2 sans vis à vis et parking box en sous-sol. Venez découvrir ce magnifique appartement de 70m2 dans une belle résidence à 2 pas de la vasque de Port Ariane. Il offre un bel espace de vie très lumineux de près de 40m2 avec hall d'entrée, cuisine ouverte et salon/séjour traversant donnant sur la terrasse au sud. Côté nuit, 2 belles chambres avec placards (11m2 et 12,5 m2), salle de bains et un wc indépendant. Vous disposez en plus d'un box fermé en sous-sol, et la résidence en parfait état est fermée et sécurisée. Ses points forts: sa situation dans un quartier recherché proche de Montpellier, des plages et des commodités, sa disposition au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) qui vous garantit la tranquilité et sa terrasse dominante sans aucun vis à vis. A voir absolument !!! Réf: PG420 DPE: C Prix: 296 000 EUR - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - Honoraires charge vendeur inclus - Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges : 1390 EUR

A LATTES, dans le quartier recherché et dynamique de la vasque à PORT ARIANE, idéalement situé sur le port de plaisance, proche de toutes les commodités, l'agence NEGOCE Habitat vous propose ce magnifique appartement en Duplex de 101M2 (95m2 loi carrez), au huitième et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec 2 ascenseurs. Il est composé : d'un beau salon-séjour d'enivron 40 m2 avec grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau supplémentaire, 1 WC indépendant et une agréable véranda de 18 m2 avec accés direct sur la terrasse panoramique, un bureau ou possibilité de créer une 3e chambre. Vous bénéficierez du confort de la climatisation réversible, d'un garage sécurisé et d'une place de stationnement privative. Iimaginez les soirées d'été et les moments de détente avec une vue panoramique à couper le souffle avec un magnifique Rooftop de 40 M2 exposé Sud Est. Cet appartement à tous les atouts pour proposer un lieux de vie paisible et confortable. RARE sur Lattes, Une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 -Tél 06.27.55.24.60 Agence NEGOCE HABITAT, 2 rue de l'Arnède à Sommières o SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 oCarte pro no34022017000017628 o Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR (Non détention de fonds). Réf : SJ3506 Prix : 898 000 euros, Honoraires inclus à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A). Les valeurs numériques (922/an pour l'énergie et 2kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.