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BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(899 avis)
6
Appartement, 56,73 m²

338 000 € 5 958 €/m²
Appartement • 56,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON OUEST - donnant directement sur la marina, apt de type T3 + cabine d'une surface au sol d'environ 57m², en RDC, comprenant : un séjour avec un coin cuisine américaine, un salon, une loggia donnant sur le port et les bateaux. une chambre avec sa terrasse, et un placard, une seconde chambre, plus petite et une cabine. Agencement original et plein de charme, le tout dans un esprit vacances, inspiré par cette vue sur la marina. Sur le parking de la résidence: un place privative. Un appartement lumineux et agréable à vivre, autant pour une résidence secondaire que principale! CD Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838 euros.

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Stephanie MAGGION - 3G Immo
(4 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stephanie MAGGION - 3G Immo 24/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
(4 avis)
6
Appartement, 64 m²

298 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio, secteur calme et recherché proche supermarché, piscine, école. Confortable 3 pièces d'environ 65 m2 en rez-de-jardin dans une petite copropriété sans charge. C'est un bien hybride entre l'appartement et la petite maison qui vous assure un investissement idéal. Fonctionnel, il offre une cuisine séparée et équipée, un séjour spacieux et climatisé, deux chambres lumineuses ayant chacune une porte fenêtre. SES ATOUTS : - un environnement pavillonnaire très calme à deux pas des commodités - plusieurs espaces privatifs extérieurs - une place de stationnement sécurisée - un garage fermé Contactez-moi pour plus d'informations et programmer une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 878 720 028, Tel : 06 11 40 34 48, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193324SM-1462410352

Sébastien ROBERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
19
Appartement, 109 m²

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

34130 Carnon plage, les pieds dans l'eau, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée je vous propose de venir visiter cet appartement de type 4 pièces de 109m2 (85m2 loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 35m2 avec climatisation, d'une loggia fermée utiliser actuellement en espace bureau, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 10m2 exposée sud/ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking privée indispensable dans le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 10584

JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 320 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

A Carnon, à deux pas de la mer, du port et des commerces. dans une residence avec ascenseur. Appartement T2 vendu meublé. Vue dégagée depuis la terrasse. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chambre spacieuse , salle d'eau, wc séparé et cellier de 5 m². Pour y vivre à l'année y passer l'été ou le louer, venez le visiter.

Bleu Immo
Annonce publiée le 15/10/2021 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Bleu Immo 15/10/2021 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 75 m²

315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO T3 75M² AVEC PARKING ET TERRASSE. EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE BLEU IMMO. Au cœur du village de Mauguio, à proximité de toutes les commodités et du marché venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de 2014. Situé au 1er et dernier étage il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce a vivre de 37m² avec cuisine équipée, 2 chambres, l'ensemble de ses pièces ouvrant sur un patio à l'abri des regards. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé aux normes PMR ainsi que d'une place de parking privative. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Possibilité de fermer le parking. TOUT Y EST ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 79,17 m²

Prix en baisse 660 000 € 8 336 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Exclusivité Côté CHIC ! A Carnon plage, au début de l'avenue Grassion Cibrand, dans une petite copropiété de 10 lots, très beau 4 pièces de 79m2 lumineux et spacieux en première ligne, face à la mer ! Traversant, il offre une vue complètement dégagée autant sur la sortie du port que sur la plage. Son séjour éclairé par une grande baie vitrée mesure 31m2 et ouvre directemet sur une grande terrasse couverte de 14m2, et 3 belles chambres en composent la partie nuit. Egalement une salle d'eau, 2 wc, une entrée avec coin bureau. Enfin, non négligeable, il est vendu avec un parking. Les charges de copropriété sont de 1411.08€/an. Pas de procédure en cours. DPE D / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Son prix : 660000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (630000 € hors honoraires)

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 34 m²

135 730 € 3 992 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6824 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 514 € par an. La taxe foncière est de 609 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Carine LHERMET - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(9 avis)
12
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 118 000 € 4 214 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE (34) - Studio cabine meublé de 24m² + 4m² de Loggia fermée - A 100m de la plage Venez découvrir ce Studio meublé de 28m² habitable avec 4 couchages, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence située à 100m de la Plage à CARNON EST. Proche d'un grand parking. Possibilité d’une place de Parking en supplément. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse vitrée avec vue dégagée, sans vis-à-vis exposée Est. Les plus : - Très bonne rentabilité locative – Idéal investisseurs - Rénové en 2021 - Proche du Port, des restaurants, des commerces et à 100m de la plage - Vendu libre de toute occupation Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873260)

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels 03/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 176 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Bel appartement vendu loué jusqu’en juin 2025. Christine vous propose un deux pièces avec cabine et loggia incluse (33 m2 carrez) traversant, rénové entièrement, avec vue sur les bateaux et le Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l’aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l’année. Le locataire est en place jusqu’au mois de juin, le montant du loyer charges comprises est de 620 €. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé au calme dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : Un couloir dessert le salon avec sa cuisine ouverte, faite sur mesure avec des matériaux de qualité, donnant accès à la loggia et la cabine avec fenêtre et vue directe sur le Port de Carnon. Une chambre de 6.35 m2 avec fenêtre, une salle d’eau et un wc complètent ce bien. Local à vélo commun. L’avis du professionnel : appartement rénové, fonctionnel pour y vivre à l’année, climatisation réversible, petite résidence tranquille et entretenue, faibles charges. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Prix : 176 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur. Nos barèmes : Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 879 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O6 13 18 28 7O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLB IMMOBILIER
(899 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
(899 avis)
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 26/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 63,25 m²

Prix en baisse 490 000 € 7 747 €/m²
Appartement • 63,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Carnon plage, dans une résidence recherchée, avec piscine et tennis, proche de l'accès plage, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement traversant 3 pièces, de 63,25m², entièrement rénové avec goût et prestations haut de gamme. Large espace de vie avec cuisine ouvrant sur terrasse plein sud à la vue exceptionnelle sur la mer, salle d'eau, WC, et 2 chambres baignées de lumière ouvrant sur une terrasse avec vue dominante sur le port. Garage double en sous-sol comportant une prise pour voiture électrique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges de copropriété 2 315,22€/an. Pas de procédure en cours. DPE C / GES B Honoraires : 4,93 % TTC inclus charge acquéreur (467 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 06/10/2023 - mise à jour 29/10/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 310 000 € 4 429 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

CARNON PORT 34130. A vendre dans une résidence recherchée avec ascenseur, confortable F3 traversant de 70 m², grande cuisine séparée de 9,83 m², séjour 27,87 m² ouvrant sur loggia plein sud de 7,12 m², deux grandes chambres placards, idéal pour une vie à l'année. Copropriété majoritairement occupée par des propriétaires en résidence principale. Possibilité achat grand garage en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 436,07 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,08 % TTC inclus charge acquéreur (295 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Valerie Chauvin - iad
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Valerie Chauvin - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
4
Appartement, 117 m²

784 900 € 6 709 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Superbe appartement neuf spacieux à Mauguio ! Situé dans une résidence sécurisée, ce logement bioclimatique en dernier étage est bordé d'une grande terrasse de plus 60 m² environ et propose un cadre de vie sain et écologique. Profitez des espaces verts pour vous détendre en plein air. Sont inclus deux celliers et deux places de parking Une occasion à ne pas manquer ! livrable 4 éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valerie Chauvin - iad
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Valerie Chauvin - iad 07/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
2
Appartement, 91 m²

489 900 € 5 384 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Mauguio (34130)

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Charmant appartement neuf à Mauguio ! Situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée en compte trois , ce logement bioclimatique avec terrasse propose un cadre de vie sain et écologique. Sont inclus un cellier et deux places de parking. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix au coeur de la nature ! livrable 4éme trimestre 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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