Superimmo

Anne Hediard - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Anne Hediard - iad 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(4 avis)

11

314 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lattes (34970)

iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Vous voulez vivre au calme et à proximité de toutes les commodités ? Venez découvrir ce T3 de caractère qui allie le charme de l'ancien et la modernité. Situé au rez-de-chaussée d’un mas en pierre de la fin du 19è siècle, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement rénovée et équipée. Vous disposerez également de deux belles chambres de 13 et 14 m2 avec de grands rangements, une salle de bain et un WC séparé. Les + de cet appartement : - Faibles charges - Nombreux rangements - Environnement calme et apaisant - Terrasse de 16 m2 - Place de parking N'hésitez pas à me contacter 7/7 jours pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter-agences sur tous mes biens en vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie TALAVERA - iad

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Virginie TALAVERA - iad 09/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

11

133 000 € 2 956 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Au Cap d'Agde, proche de la plage du môle, de la plage des falaises et à proximité des commerces. Situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking privative et un cellier. Appartement lumineux de 2 pièces avec cabine de 37 m2 et sa loggia vitrée de 7 m2. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour de 15 m2 avec cuisine , une chambre, une cabine avec lit superposé avec porte coulissante, une salle de bain et un wc séparé. Le bien est vendu entièrement meublé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.5 € par mois (soit 846 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera EI (ID 61006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

5

90 000 € 957 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lodève (34700)

Daily immobilier Cabinet conseil en immobilier propose à la vente : Lodeve ( lodeva en occitan) commune de 7249 hab à 35 mn au nord de Montpellier par accès direct A 75. Ancienne citée romaine... et ville/étape du chemin de st jacques de Compostelle. Au sein d'une petite copro de 3 lots, cet appartement d'une surface de 94 sur 2 niveaux offre une configuration et un rapport qualité prix intéressant. Convient aussi bien pour résidence principale que pour un investissement. Une entrée totalement indépendante, une vue sympa à l'étage, en rez de chaussé une piece a vivre de 36m2 chauffée par un insert, plus une salle d'eau., pouvant faire office d'appartement separé. A l'étage un appartement de 43 m2 avec une piece vivre lumineuse et offrant une belle hauteur sous plafond, et 2 chambres confortables plus une salle d'eau. L'ensemble se présente parfaitement bien pour une configuration d'une seule habitation type duplex.. de 95 m2 avec 3 chambres L'appartement est pret à vivre mais nécessitera quelques rafraichissements. Syndic benevol tres peu de frais . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Lunel

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Lunel 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

3

139 100 € 2 782 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marsillargues (34590)

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de rapport, devenez propriétaire d'un appartement d'environ 50,6m2. Composé d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, l'espace nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le logement est actuellement loué 720EUR CC. Des stationnements sont à proximité du logement.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Lunel

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Lunel 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

4

99 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marsillargues (34590)

Au premier étage d'une copropriété calme, devenez propriétaire de cet appartement d'environ 33m². Composé d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un dégagement dessert un toilette, la salle d'eau et la chambre. L'appartement est actuellement loué 504€CC. Des travaux seront à prévoir.

FLORENT ALBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par FLORENT ALBERT - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

6

87 000 € 1 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roujan (34320)

Opportunité investisseurs! Idéalement situé à Roujan, à deux pas de la mairie et en plein cœur du centre-ville, cet appartement T2 est parfait pour un investissement locatif. Au deuxième étage d’une petite copropriété, il propose 50 m² habitables et 70 m² de surface utilisable, offrant un espace de vie généreux. L’appartement comprend un salon-séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte, un espace buanderie de 7,5 m², ainsi qu’une salle de bain entièrement rénovée, équipée d’un ballon d’eau chaude neuf. La partie nuit se compose de deux chambres mansardées de 15 m² et 17 m², apportant luminosité et charme. Le bien est équipé de menuiseries en bois avec double vitrage et de radiateurs électriques individuels. Avec une rentabilité nette attractive de 6,08 %, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 256319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Singulière

(203 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par La Singulière 15/10/2024

(203 avis)

9

144 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Orpi vous propose : En étage d'une résidence très bien tenue et sécurisée avec ascenseur, appartement deux pièces de 33m2 avec loggia. En très bon état, cet appartement très ajouré, se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Les plages sont à proximité. Nous avons les clés, une visite ? Contactez-nous. Référence agence : 1990

GESIM

(448 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par GESIM 16/10/2024

(448 avis)

3

529 000 € 4 681 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Vous cherchez du neuf, et livrable de suite ?, alors cet appartement est fait pour vous! Situé en centre ville, proche des halles de Sète, des rues piétonnes et du coeur de ville, ce T5 de 113m² est parfait pour "le tout à pied", un ascenseur et une place de parking privative viennent compléter cette offre, standing et prestations sont au rendez-vous des plus exigeants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Lunel

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Lunel 16/10/2024

7

179 900 € 2 726 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lunel (34400)

LUNEL. Proche centre-ville. Appartement T3 très lumineux de 66 m² au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec garage et parking Il est composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour 28 m² avec accès a un grand balcon exposé plein sud avec vue dégagée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. A VOIR ABSOLUMENT.

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

87 000 € 1 813 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Roujan (34320)

A Roujan, en centre ville, appartement de type 3 situé au 2ème étage et dernier étage d'un ptit immeuble de 4 appartements. Le bien offre un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ, une salle de bains et deux belles chambres en mezzanine. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

8

85 000 € 1 291 €/m²
Appartement • 65,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-l'Hérault (34800)

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault APPARTEMENT T3 AVEC BALCON Situé dans une résidence calme, cet appartement T3 au 4ème étage vous séduira par sa vue dégagée sur Clermont l'Hérault. Avec une surface idéale, il représente une opportunité parfaite pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon/séjour lumineux, offrant un accès direct à un balcon, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce balcon est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue. La cuisine séparée, à aménager selon vos goûts, offre un espace fonctionnel à personnaliser. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bain bien agencée et des toilettes séparées complètent cet espace, assurant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels, vélos ou matériel divers. L'appartement est actuellement loué en bail vide, avec un loyer de 545 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un rendement immédiat. Ce bien est idéalement situé dans un secteur recherché de Clermont l'Hérault, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine locatif de qualité. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Bleu Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bleu Immo 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

1

312 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 64,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ T3 65M² AVEC TERRASSE ET PARKING Situé dans une résidence récente de Castelnau le Lez, venez découvrir ce bel appartement T3 disponible au 1er janvier 2025. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine de près de 30m², 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le séjour ainsi qu'une chambre ouvre sur une terrasse de 14m². L'appartement dispose également d'une place de parking privative. A voir rapidement !

Bleu Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bleu Immo 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

5

317 100 € 4 887 €/m²
Appartement • 64,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU LE LEZ T3 65M² AVEC TERRASSE ET PARKING Situé dans une résidence récente de Castelnau le Lez, venez découvrir ce bel appartement T3 disponible au 1er janvier 2025. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine de près de 30m², 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le séjour ainsi qu'une chambre ouvre sur une terrasse de 19.73m². L'appartement dispose également d'une place de parking privative. A voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentours.

Bleu Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bleu Immo 17/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

11

630 000 € 6 542 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

LATTES VILLA T4 SUR TOITS AVEC JACUZZI ET 4 PARKINGS Au sein d'une résidence moderne à Lattes venez découvrir cette villa sur toits de près de 100m² avec une terrasse de 99m² avec jacuzzi. Cet appartement en attique, au sein d'une résidence intimiste est un véritable coup de coeur. Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale. Une belle pièce à vivre donnant sur une vaste terrasse. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753 761 626 Mickael GUIBBAUD | Directeur - Associé estime gratuitement votre bien pour sa mise en vente. Contactez nous, Bleu Immo, l'agence où l'humain est au cœur de nos préoccupations. Secteur d'intervention : Montpellier et alentours, Béziers et Alentours, Lunel et alentours, Sète et Alentours, Nîmes et Alentours.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 17/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(322 avis)

11

245 000 € 4 298 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Vous cherchez un nouveau nid douillet ? Arrêtez tout ! Vous venez de le trouver. Situé au 2ème étage avec ascenseur (oui, fini les séances d’escalade imprévues), ce T3 de 58m² est comme un bon café : cosy et stimulant ! En excellent état, il vous offre deux chambres prêtes à accueillir vos plus belles grasses matinées. Une cuisine où vous pourrez enfin réaliser ces recettes vues sur YouTube (ou du moins essayer). Un séjour lumineux avec deux balcons, oui, DEUX ! C’est la double dose de soleil et de café en terrasse sans bouger de chez vous. Pas comme sur les photos où il faisait bien sombre… Construit en 2011, l’immeuble est bien entretenu, calme et sécurisé. Petit bonus, la copropriété dispose d'un jardin collectif. Et pour la cerise sur le gâteau : un garage en sous-sol pour votre voiture ou, soyons réalistes, vos cartons de vieilles affaires dont vous ne vous séparerez jamais. Ah, j’oubliais, ce cocon est à deux pas du tramway et des commodités. En bref, vous êtes au cœur de tout sans jamais être dérangé. Cet appartement n’attend que vous !

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