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Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(1 avis)

299 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

BIENVENUE à Palavas-les-Flots, station BALNEAIRE et TOURISTIQUE qui attire des vacanciers et visiteurs du monde entier. Je suis ravi de vous présenter cet appartement T2 d'une surface totale de 45 m2 ( loi-carrez 39 m2 ). Il est vendu meublé et se situe en 1ère ligne au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée un long couloir vous accueille donnant directement sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-equipée avec frigo, micro-ondes, four, cafetière, lave-vaiselle, etc ... Pour votre confort vous disposerez d'un canapé convertible pour 2 personnes, d'une table à manger ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain entièrement rénovée et moderne et un WC séparé pour plus de praticité viennent compléter ce bien. COTE NUIT Une chambre avec 1 lit double en bon état sont à votre disposition. CONFORT - climatisation réversible - machine à laver récente - chauffe-eau en bon état - double vitrage - boîtier fibre optique multi-opérateur - 2 tables à manger (intérieur et extérieur) PRIVILEGE Une terrasse d'environt 6 M2 orientée sud-est vous donne la possibilité d'organiser déjeuner ou diner en toute tranquillité tout en profitant d'une vue mer PARADISIAQUE . LE PLUS - 1 place de parking privée à l'intérieur de la résidence et mise à votre disposition ainsi qu'un bip pour l'ouverture du portail. EMPLACEMENT STRATEGIQUE - accés plage direct - Montpellier 20 MN - nouvelle gare sud Montpellier 15 MN - aéroport 10MN - proximité centre ville (restaurant, commerce, animations...) 5MN Vous recherchez un bien vendu meublé dans un secteur privilégier , une atmosphère de tranquillité et apaisante en bord de mer ? Ne cherchez plus, contacter moi vite pour une visite au 06-33-02-41-32, M. Vermot de Boisrolin Pascal. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873744)

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CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

93 600 € 2 600 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

Dans une agréable résidence 4 étoiles de tourisme, investissez dans ce T2 meublé de 36.29 m2 avec son parking privatif, sous contrat de bail commercial avec la société COTE GREEN. Générant un loyer garanti de 7.020€ HT par an, soit une rentabilité brute de 7,5%. Cette annonce référence 252962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 93 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 209 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eve CAPEL - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eve CAPEL - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(52 avis)

110 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

Charmant Appartement T2 Entièrement Rénové - Cœur de Marseillan - Secteur paisible & Calme ! Venez découvrir avec Eve CAPEL CAPIFRANCE, cet appartement T2, rénové avec soin en 2019, situé en rez-de-chaussée, en plein centre de Marseillan. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux, offrant une belle superficie sans perte d’espace, et sa cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Les points forts : Rénovation complète en 2019 avec des prestations modernes et de qualité. Coin chambre cosy avec placard. Salle de douche contemporaine avec WC. Électricité entièrement neuve. Cumuls Thermor, Ultra économique Aucun travaux à prévoir. Parkings gratuits à proximité immédiate. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent rendement. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Marseillan vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874613)

Sarah BENDIA - iad

(91 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Sarah BENDIA - iad 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(91 avis)

149 000 € 4 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : À deux pas du canal, découvrez ce charmant T2 en parfait état avec garage en option , idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée sur la rive droite, cet appartement lumineux offre une belle vue sur le canal et dispose d'une loggia fermée. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard ,salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une loggia. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Les charges de copropriété sont de 700 euros par an, et la taxe foncière s'élève à 800 euros. Spacieux Garage fermé disponible en option. **L’appartement mesure 37m2 , 30m2 loi Carrez** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(322 avis)

138 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Très agréable appartement dans une résidence de 2014, très propre et vendu loué avec des locataires charmants, qui entretiennent très bien l'appartement, gérés par Foncia. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, des placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, une terrasse et un parking en sous-sol.

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

132 000 € 5 739 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Frontignan (34110)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Découvrez ce charmant T2 (VIDEO DE LA VISITE EN 4K SUR DEMANDE) situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement placé à deux pas de la plage et des commerces. Avec une surface totale de 28 m² (23,27 M2 EN LOI CAREZ), cet appartement lumineux et fonctionnel dispose de tout le confort nécessaire pour profiter de la vie en bord de mer. Composition : Séjour avec cuisine ouverte Terrasse couverte 1 chambre Salle d'eau WC indépendants chauffage individuel électrique chauffe eau électrique individuel Charges de copropriété 55 €/MOIS taxe foncière 600 € VIDEO DE LA VISITE EN 4K SUR DEMANDE Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. N’attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPS immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CAPS immobilier 28/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

99 000 € 2 538 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

CAPS IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 meublé de 39 m² au 1er étage avec terrasse de 10 m². SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement privilégié à 5 minutes de la plage et du port, cet appartement est vendu entièrement meublé. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès à la salle de bains et à la terrasse, WC indépendant ainsi que de nombreux placard de rangement. La résidence est équipée d'une piscine, d'un restaurant, d'une aire de jeux pour enfants et d'un point multiservices. Bien vendu soumis statut de la copropriété Aucune procédure en cours Ce bien sous contrat odalys avec forte rentabilité locative élevé. Avec possibilité de résilier le contrat sous condition. Occupation propriétaire de 5 semaines par an Votre conseiller CAPS immobilier AGDE: Frédéric Marrel Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Procédure en cours : pas de procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Frédéric Marrel Agent commercial (Entreprise individuelle). Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

La Franchise Immobilière

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par La Franchise Immobilière 28/09/2024

239 000 € 5 558 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Appartement T2 Hôpitaux fac MONTPELLIER : Benjamin au O6 21 11 63 37 . Plongez dans l'élégance et la modernité avec cet appartement T2 de 43 m², niché dans un quartier prisé de Montpellier. Construit en 2024, cet appartement allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 22 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et baignée de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La salle d'eau et les WC, bien agencés, complètent ce bien avec goût. Ce bien se distingue par son standing élevé, avec des finitions soignées et des équipements modernes. L'ascenseur, le chauffage individuel et la conformité PMR en sont des exemples parfaits. La terrasse de 13 m², véritable extension de votre intérieur, vous offre un espace privilégié pour profiter du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur et d'un sous-sol, ajoutant une touche de praticité et de sécurité à votre quotidien. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement dynamique et bien desservi. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins vous attendent. Enfin, à 5 minutes en voiture, des collèges et des hôpitaux complètent ce tableau idyllique. Prix : 2399 000€ FAI (honoraires à charge vendeur) FNR. Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin au O6 21 11 63 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 450.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valerie PORCHERON - iad

(82 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valerie PORCHERON - iad 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(82 avis)

139 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Valerie Porcheron (06 28 18 71 29) vous propose : ✨ Au Cap d'Agde, appartement T2 meublé au Cap d'Agde - Secteur Richelieu ! Découvrez ce charmant appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Au cOEur de la vie balnéaire, il se compose de : ✨ Une belle pièce de vie : cuisine équipée ouverte sur une loggia vitrée de 8 m², idéale pour profiter des couchers de soleil à l'ouest. - 1 chambre avec placard pour optimiser votre espace. - Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort. - Place de parking privative incluse et un local à vélos commun. À seulement 200 m de la plage par le sentier, et à proximité des commerces, cet appartement est parfait pour des vacances en famille ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.67 € par mois (soit 680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron EI (ID 38211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORLANE COZETTE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORLANE COZETTE - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

136 800 € 4 275 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

À quelques minutes au sud de Montpellier dans le coeur du joli village de Villeneuve- lès- Maguelone et à quelques minutes à pied de l'étang de l'Arnel, Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement fonctionnel et refait à neuf. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon clair et sur une loggia fermée pouvant être transformée en salon lecture, une chambre, une salle de bain avec toilette, une place de parking privée. Un appartement clair et accueillant, appelez-moi vite pour une visite. Cette annonce référence 252302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE COZETTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 85132991200022. Prix du bien : 136 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Groupe Anthinéa

(95 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(95 avis)

180 000 € 3 158 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vias (34450)

Vias-Plage, À seulement 500 m de la plage, cet appartement T2 traversant vous offre 57 m² de surface utile (dont 36,71 m² en loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une première loggia, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, et d'une seconde loggia de 8,55 m², facilement transformable en cabine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et un espace de rangement. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie : en cours Référence agence : 27488

Ludovic Berthier - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Ludovic Berthier - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024

(9 avis)

132 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces

Frontignan (34110)

iad France - Ludovic Berthier (07 45 72 11 13) vous propose : Opportunité à saisir - Charmant T2 à Frontignan Bienvenue à Frontignan, à seulement quelques pas des plages méditerranéennes, où se situe ce T2 situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 lots en impasse, bien entretenu et au calme. Commencez la visite par une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel avec accès balcon pour profiter du soleil, îlot central et cuisine moderne complètement aménagée et équipée. Une chambre avec placard, salle de bains et WC individuel. Une place de parking privée et une pour visiteur. L'appartement est climatisé. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement, l'appartement est complètement meublé, aucune dépense nécessaire pour s'y installer ou le louer. La proximité des plages, des commerces locaux et des transports en commun en fait un lieu de vie attractif pour les amoureux de la Méditerranée. En somme, ce coquet studio à Frontignan représente une opportunité idéale pour les personnes recherchant un logement abordable près de la mer, dans une ville dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Berthier EI (ID 68667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MULET Chloe - Réseau HB

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par MULET Chloe - Réseau HB 03/10/2024

127 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 23,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SECTEUR RICHELIEU Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et gardien en première ligne, ne passez pas à côté de ce charmant T2 d'environ 23,50m² et sa belle terrasse de 9m² à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une belle terrasse couverte à la vue dégagée exposée Ouest. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Résidence très bien entretenue, ravalement de façades récent et ascenseur neuf. Bien soumis au statut de la copropriété : Quote-part annuelle de charges : 700 euros Nombre de lots principaux : 268 Surface loi Carrez : 23,56m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

BENJAMIN COQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BENJAMIN COQ - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

185 000 € 5 286 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lattes (34970)

La ville de Lattes, située entre Montpellier et ses plages, à 2 pas du tram, des pistes cyclables et de ses commerces, vous propose ce charmant appartement. Venez découvrir cet appartement T2 situé au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, dans le secteur très prisé de Port Ariane. Lors de votre visite, vous découvrirez un appartement cosy de 35 m², offrant un séjour bien agencé et lumineux avec sa cuisine ouverte, une chambre avec de grands rangements, une salle d’eau, un W.C. séparé, ainsi qu’une terrasse de 7 m² avec vue sur le Lez. Le plus : climatisation réversible, une place de parking dans un espace sécurisé et une piscine accessible exclusivement aux résidents. L’appartement bénéficie d’un retour d’expérience positif pour la location à la nuitée de type Airbnb et est actuellement en location meublée avec des locataires sérieux. Disponible pour répondre à tous vos appels 7j/7. Cette annonce référence 254937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN COQ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52874397400032. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(322 avis)

169 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Au cœur de l'Écusson, le centre historique de Montpellier, découvrez cet appartement T2 bis plein de potentiel, niché dans un charmant immeuble en pierre. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Avec ses beaux volumes et ses caractéristiques authentiques, cet appartement offre un cadre de vie rare et chargé d'histoire. Le séjour lumineux, donne accès à une cuisine indépendante , tandis que la chambre donnant sur le séjour et le "bis" pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint offrent une configuration flexible. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût et d'en faire un lieu unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les pierres apparentes, les hauts plafonds et les éléments d'époque donnent à ce bien un cachet indéniable, idéal pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie dans un cadre exceptionnel. Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amateurs de projets de rénovation et de patrimoine, à la recherche d'une adresse privilégiée dans le centre historique de Montpellier.

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