Acheter un appartement en viager dans l'Hérault (34)

Situé dans le quartier prisé de Montpellier (34070), cet appartement spacieux de 137 m² offre un cadre de vie attractif à ses résidents , très lumineux avec des vues exceptionnelles. Proche des commerces, de la nouvelle mairie ,des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine facilitée. De plus, Montpellier, ville dynamique et culturelle, offre de nombreuses activités et lieux à découvrir à ses habitants. Cet appartement dispose d'une place de parking extérieure, offrant praticité et confort aux résidents qui souhaitent stationner leur véhicule en toute sécurité. La résidence, datant de 1980, propose un environnement agréable et bien entretenu, idéal pour profiter pleinement de son cadre de vie. À l'intérieur , au 6ém et dernier étage , ce bien impressionne par son vaste espace de vie comprenant salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, son cellier de 8 M² sur le pallier , ses 4 chambres , sa véranda, ses balcons filants fermés par des baies vitrées , 1 salle de bain , 2 salles d'eau et 3 wc. De nombreux placards dans l'entrée, mais également dans chaque chambre. Les aménagements intérieurs bien pensés et la luminosité des pièces en font un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Possibilité de mettre en location 2 studios, 1'appartement 4 pièces, et chaque studio ayant une entrée directe de l'extérieur , comme prévu a l'origine de la construction. Quelques éléments de décoration à revoir, mais pas de gros travaux à envisager, ne manquez pas de prendre le temps nécessaire à la découverte de ce bien d'exception à ce prix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1727 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Situé au 3ème étage d’une résidence moderne construite en 2011, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux belles chambres, d’un spacieux salon avec cuisine aménagée, d’une jolie terrasse pour profiter des beaux jours, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien est complété par un garage de 20 m2 en sous-sol. Récemment rénové avec goût par les propriétaires, cet appartement est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N’hésitez pas à venir le visiter ! Chers agents collaborateurs, je suis ouverte à l'inter-agences. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 0680252408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290 - SAFTI – BOURHDIRA Kaoutar, Conseiller indépendant