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Century 21

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Century 21 09/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

69 500 € 4 238 €/m²
Appartement • 16,4 m² • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** CAP D'AGDE - APPARTEMENT T1 ***Idéalement situé à deux pas des commerces et restaurant, ce charmant studio totalisant 21m² habitable en Rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une menuiserie récente en double vitrage et volet roulant électrique, offrant une excellente isolation phonique et thermique. Un chauffe-eau neuf a également été installé pour votre confort.Ce studio bénéficie d'un espace de rangement optimisé à l'entrée. Vous pourrez profitez aussi d'un petit cellier idéal pour stocker des affaires supplémentaires.L'appartement se trouve à seulement quelques pas du Centre Port, des commerces, restaurants, et de toutes les commodités, offrant ainsi une localisation idéale pour profiter pleinement du Cap d'Agde.A visiter sans attendre***Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets.

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Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 13/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(322 avis)

185 000 € 7 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Foncia Montpellier Comédie a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 de 25 m² situé au dernier étage d'une résidence dans le quartier Richter, en face de la faculté d'économie, de l'ISEM et de la bibliothèque universitaire. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique individuel et d'un ballon d'eau chaude. Un petit balcon de 4 m² offre une agréable vue sur les toits de Richter. Le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière et l'ascenseur a été remplacé cette année. Vous l'aurez compris, aucun travaux importants ne sont prévus sur la copropriété. Une place de parking en souterrain de 13m2 est inclue dans le prix La taxe foncière s'élève à 1 150 € par an, et les charges de copropriété à 960 € par an. L'appartement est actuellement loué en bail meublé d'un an au prix de 730 €/mois hors charges (+ 50 € de charges), offrant ainsi une rentabilité brute hors taxe foncière de 4,5 %. Par ailleurs, il a été loué en Airbnb il y a deux ans, de juin à fin août (3 mois), au tarif moyen de 90 à 110 € par nuitée, avec un taux de remplissage de 90 %. Dans ce cas, la rentabilité brute annuelle hors taxe foncière atteignait 7,5 %. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

PROPRIETES COTE SUD

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par PROPRIETES COTE SUD 20/11/2024 - mise à jour 11/12/2024

227 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

BAILLARGUES (34) T2 NEUF + 2 PLACES DE PARKING À Vendre en exclusivité : À 2 pas de MONTPELLIER Appartement Neuf - Résidence L'Imperial** Découvrez en exclusivité cet élégant T2 de 48 m², niché au c?ur de la Résidence L'Imperial, construite en 2024. Cet appartement moderne offre un cadre de vie exceptionnel, avec une terrasse spacieuse de 11,70 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Points forts : T2 lumineux et fonctionnel, deux places de parking extérieures incluses, terrasse privative pour profiter de l'extérieur, aucune procédure en cours, achat en toute tranquillité, résidence neuve de standing, finitions haut de gamme. Situé dans un cadre paisible et sécurisé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

DOMIUM Béziers

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par DOMIUM Béziers 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(41 avis)

252 000 € 1 518 €/m²
Appartement • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Au coeur du Centre historique de Béziers, dans le périmètre immédiat de la mairie Domium Groupe Immobilier vous propose la vente d'un appartement exceptionnel d'une superficie de 166m2. Situé au deuxième étage d'un immeuble Haussmanien récement ravalé, cet appartement haussmannien composé d'un double séjour, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, cet appartement exceptionnel offre un mélange parfait entre le charme classique et le confort moderne. Les détails architecturaux emblématiques de l'époque haussmannienne, tels que les moulures, les cheminées en marbre et les parquets d'origine, se marient harmonieusement avec des aménagements contemporains de haute qualité. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 27/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

168 000 € 3 083 €/m²
Appartement • 54,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Appartement T3 - Centre-port du Cap d'Agde Situé au cœur du Cap d'Agde, cet appartement de 54 m² est idéalement placé pour profiter pleinement de la station T3 (3 pièces). Surface : 54 m² Étage : 3e étage (sans ascenseur) Parking : Place de parking privative incluse Une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle Une chambre confortable en mezzanine Une chambre au rez-de-chaussée Espace de vie convivial et spacieux Emplacement central, proche des commerces, restaurants et du port Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Contactez-moi pour plus de renseignements au O786578984 Carole Gaudard R-immobilier

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(113 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 27/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

(113 avis)

399 000 € 3 834 €/m²
Appartement • 104,07 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

En plein coeur de ville, perché au dernier étage d'un immeuble exceptionnel réalisé par l'architecte Leenhardt, à proximité immédiate de toutes commodités, de la gare et des transports en commun, découvrez cet appartement plein de charme de 89,39m2 carrez. Perché sur les toits et bénéficiant d'une exposition traversante, l'appartement est très largement baigné de lumière naturelle. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un vaste séjour avec barres au sol ouvert sur une cuisine aménagée. Trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux espaces de rangements viendront compléter ce cocon. Un rafraîchissement sera nécessaire pour lui redonner tout son éclat. CLASSE ENERGIE : E - 268 / CLASSE CLIMAT : E - 58 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582 euros/an et 2140 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille 0686849895 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mickaël DELAUNAY - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mickaël DELAUNAY - Capifrance 26/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

199 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER PORT MARIANNE - RICHTER : venez découvrir ce T2 de 49 m² environ, vendu loué, avec son séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un parking privé en sous-sol complète le bien. Idéalement placé au cœur de l'un des meilleurs quartiers de la ville, mais en restant au calme au fond d'un chemin piéton, vous pourrez aussi bien accéder aux commerces à pied, que vous balader le long des berges du Lez, ou du bassin Jacques Coeur. Vidéo de l'appartement disponible après traitement de vos demandes. ENVIRONNEMENT-TRANSPORTS ----------------------------------- Les premiers petits commerces et services (boulangerie, la Poste, alimentation générale, banque, médecin, pharmacie, ...) sont dans un rayon de 150 à 500 mètres. Les lignes 1 et 3 du tramway, et la ligne 16 de bus, sont à 200 mètres à l'arrêt Port Marianne, et vous permettront de rejoindre facilement la place de la Comédie, les grands centres commerciaux Polygone et Odysseum, la gare Saint-Roch..., et les points d'intermodalité permettant notamment l'accès à la gare Sud de France, et l'aéroport Montpellier Méditerranée, via la navette 620. L'accès à l'autoroute A709/A9 est à 2 kms à l'entrée/sortie 30 Montpellier Sud, et à 3 kms de celle de Montpellier Est. AGENCEMENT --------------- En étage élevé avec ascenseur, et composé comme suit à l'intérieur : - Entrée (avec placard) = 4,37 m² - Séjour = 22,05 m² - Cuisine équipée et séparée = 6,52 m² - Chambre (avec placard) = 10,29 m² - Salle de bains = 3,43 m² - WC = 1,45 m² Et à l'extérieur : - Terrasse = 9,5 m² - Parking en sous-sol = 12,5 m² RÉSIDENCE ------------- Construite en 1996, cette résidence avec gardien est entièrement sécurisée, aussi bien par les parkings, que par la partie d'accès piéton avec visiophone, et badge ascenseur, ou clef pour accéder aux escaliers. Étude actuelle d'optimisation énergétique de la chaudière. INFORMATIONS FINANCIÈRES --------------------------------- - Taxe foncière 2023 = 1209€ dont 217€ de locatif récupérable - Charges 2023 appartement = 1922,78€ (eau froide-eau chaude et chauffage inclus) dont 1153,23€ de locatif récupérable - Charges 2023 parking = 138,60€ dont 63,93€ de locatif récupérable - Loyer 2024 = 823,40€ hors charges + 70€ de provision sur charges - Locataire en place depuis 2011 - Dernier bail renouvelé le 10/07/2023 J'attends vos appels... Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2061€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859220)

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 19/06/2024 - mise à jour 19/12/2024

119 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Un véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde Laissez-vous séduire par cet appartement rénové avec goût, idéalement situé en plein centre du Cap d'Agde, dans la prestigieuse résidence Saint Clair, à quelques pas du port et des commerces. Ce bien rare, parfaitement entretenu, est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, que ce soit en couple ou en famille. Orienté plein ouest, cet appartement lumineux et climatisé offre une ambiance chaleureuse et une vue dégagée. Il se compose d'un spacieux salon, où un canapé convertible vous permet d'accueillir vos proches en toute convivialité, ainsi que d'une chambre séparée avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable. Le coin cuisine équipé est parfait pour préparer de bons repas, tout en profitant de la douceur du climat. Cet appartement est vendu meublé, vous permettant d’y emménager sans souci dès votre arrivée. La résidence Saint Clair vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine, salle de sport et laverie commune à tous les résidents, pour un quotidien facile et agréable. De plus, un parking souterrain sécurisé garantit la sécurité de votre véhicule dans cet environnement très prisé. Un emplacement d’exception : À quelques minutes à pied de la Grande Roue, des restaurants animés, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde a à offrir. Les charges de copropriété incluent l’eau et l’électricité, pour encore plus de tranquillité. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, sécurité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Sète

(42 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(42 avis)

135 500 € 3 305 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce superbe appartement T3 de 41m² situé dans la prestigieuse Résidence Hôtel du Golfe au Cap d'Agde, une opportunité idéale pour un investissement locatif, gérée par le renommé exploitant Odalys Caractéristiques du Bien : ? Surface : 41m² ? Pièces : 3 ? Cuisine : Ouverte et entièrement équipée ? Salle de bain : Moderne avec baignoire ? Terrasse : Offrant une vue dégagée ? Climatisation : Présente pour votre confort Avantages de la Résidence : ? Emplacement : Située au coeur du Cap d'Agde, à proximité des plages, des commerces et des attractions touristiques. ? Sécurité : Résidence sécurisée avec digicode ? Piscine : Accès à une piscine commune ? Parking : clos et sécurisé par digicode ? Services : Proximité de nombreux services (restaurants, boutiques, activités de loisirs) ? Revenu garanti : Votre investissement bénéficie d'un revenu garanti par Odalys Investissement Locatif : Ce T3 est idéal pour un investissement locatif grâce à sa localisation prisée et aux services de la résidence. Le Cap d'Agde est une destination touristique populaire, garantissant une forte demande locative saisonnière. Profitez de revenus locatifs attractifs et d'une valorisation de votre bien sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité au Cap d'Agde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Pierre Olivier VALAIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chantal LUCCACIO - ikami

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Chantal LUCCACIO - ikami 15/06/2023 - mise à jour 27/11/2024

359 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agde (34300)

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement lumineux de 103 m2 situé au deuxième étage avec sa très belle terrasse vue sur l'hérault entiérement rénové avec des beaux matériaux (double vitrage, climatisation réversible ect). Il se compose d'une belle entrée de 6.94 m2, une salle de bain de 4.86 m2 avec son wc indépendant. Une belle cuisine de 15 m2 avec accès sur une terrase de 9.50 m2. Un beau séjour de 22.40 m2 ouvrant sur la belle terrasse. Un couloir donnant accès aux trois chambres (10.74 m2, 9.47 m2) dont une suite parentale de 14.54 m2 avec chacune un balcon. Un très beau grenier et un cellier viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par tout le confort et la luminosité que vous apportera cet appartement dans un quartier calme avec toutes les commodités à proximités. Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(322 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 03/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(322 avis)

182 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Venez découvrir ce bijou niché au 4ᵉ étage d’une petite copropriété au charme authentique, sans ascenseur, en plein centre-ville de Montpellier dans la célèbre rue de l’amandier proche de l’église Sainte Anne et de la rue Foch. Ce superbe appartement de 33 m² a été entièrement rénové avec des finitions de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et cachet ancien (parquet au sol, cheminée, belle hauteur sous plafond…). Il dispose d’une cuisine entièrement équipée et neuve qui sera vendu avec l’appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Les grandes fenêtres à double vitrage baignent chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Le balcon, véritable atout, vous offre une vue dégagée sur les toits pittoresques de Montpellier ! L’isolation est optimisée : les murs ont été isolés, les fenêtres équipées de double vitrage, et un chauffe-eau extra-plat assure une efficacité énergétique maximale. Une opportunité de vivre ou d’investir dans un appartement de caractère au cœur de la ville. Une vidéo est disponible sur demande !

Nassima SIMON - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nassima SIMON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 900 € 3 109 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE ! Situé à l'ouest de MONTPELLIER, LA MARTELLE. Au calme et au Rez-de-chaussée d’une copropriété bien tenue cet appartement T2 de 45 m² est composé : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse (idéalement exposée), d'une chambre avec une salle d’eau attenante, d'un wc. -Fenêtre en PVC double vitrage -Place de parking privative -portail électrique sécurisé -Caméra de surveillance AUCUN VIS A VIS ! A VISITER RAPIDEMENT ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

L'Adresse Sète Le Dauphin

(405 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par L'Adresse Sète Le Dauphin 18/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

(405 avis)

105 000 € 2 559 €/m²
Appartement • 41,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Situé au coeur du quartier Haut, quartier authentique et chargé d'histoire, aux influences italiennes, cet appartement 2 pièces de 41 m², proposé en exclusivité par votre agence l'Adresse à Sète, se trouve dans un petit immeuble de trois copropriétaires avec de faibles charges. A seulement 200 mètres des Halles de Sète et de l'animation du centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel où tout est accessible à pied. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie climatisée de 26 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La chambre, fonctionnelle, dispose d'un placard sur toute la longueur, garantissant un bon espace de rangement. L'appartement comprend également une salle de douche et un WC indépendant pour plus de praticité. Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser cet espace à votre goût. La plage de la Corniche est accessible en moins de 15 minutes à vélo et plusieurs arrêts de bus à proximité vous permettront de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville. Saisissez cette opportunité de vivre au coeur d'un quartier historique, où authenticité et proximité se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 149.68 euros.

Agence HD IMMO

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Agence HD IMMO 26/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

365 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

À vendre : Appartement d'Exception de 108 m² à Béziers, Place de la Mairie Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement extraordinaire, idéalement situé sur la prestigieuse Place de la Mairie à Béziers. Avec ses 108 m², cet espace de vie allie élégance, confort et modernité. Caractéristiques de l'appartement : - Superficie généreuse de 108 m² : Profitez d'un agencement spacieux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. - 3 chambres : Des espaces confortables et bien conçus, idéaux pour se reposer ou aménager un bureau. - Équipements de grand standing : L'appartement est entièrement équipé avec des matériaux haut de gamme, offrant une finition impeccable et un style raffiné. - Emplacement privilégié : Situé au c?ur de Béziers, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, tout en profitant de la vie animée de la place. Cet appartement est un véritable bijou, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Que vous soyez en quête d'un nouveau foyer ou d'un investissement de qualité, cet espace saura répondre à toutes vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Béziers ! - SUPERI_1734585821

Adel Nafa - efficity

(111 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Adel Nafa - efficity 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(111 avis)

189 000 € 2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER – SAINT CLÉOPHAS – GRAND T3/T4 TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON ET CAVE - Adel NAFA et Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement entièrement rénové, à deux pas du centre, proche du tramway et des commerces, idéal pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement de 68,14 m² Loi Carrez est situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose : D'une entrée donnant sur un double salon/séjour lumineux, équipé d'une climatisation neuve et ouvrant sur un balcon. Une cuisine américaine neuve entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Deux chambres avec placards aménagés. Une salle d'eau neuve avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Une buanderie avec chauffe-eau extra plat et branchement pour machine à laver. Possibilité de transformer le salon en 3ème chambre selon vos besoins. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort. L'appartement bénéficie également d'une cave privative avec lumière et prise électrique. On se gare librement dans la copropriété. Localisation idéale : À 1 minute à pied du tramway, À 5 minutes à pied des commerces, À 15 minutes à pied du centre-ville (Place de la Comédie), Et à 15 minutes en voiture des plages. Charges annuelles de copropriété : 1 400 €. Taxe foncière 1498 euros Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété (58 lots). Ne manquez pas cette belle opportunité à visiter rapidement, contactez Adel Nafa pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris