Acheter un appartement en viager dans l'Hérault (34)

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7 512 annonces
Inter-Med-Immo34
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 17/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
8
Appartement, 23,68 m²

78 000 € 3 294 €/m²
Appartement • 23,68 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Au coeur de la station du Cap d'Agde, avec vue dégagée sur la Place du Barbecue, studio mezzanine composé : d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilettes, un séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une mezzanine avec velux. A côté de tous les commerces et commodités ouverts à l'année. Vendu Meublé. Possibilité 4/5 couchages. Surface CARREZ : 13 m²

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CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier 18/11/2024
7
Appartement, 23 m²

39 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

A 2 pas du port du cap d'agde, studio de 23 m2 environ composé d'un espace salon avec cuisine équipée, d'une salle bain avec baignoire et WC et une chambre en mezzanine . Vendu entièrement meublé Situé dans la résidence 'Saint Clair' et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 3380 euros. La taxe foncière est d'environ 676 euros. VACANCEOLE est un exploitant qui loue des appartements pour les vacances et qui reverse, en contre partie, un loyer au propriétaire. C’est un bail commercial de 11 ans (signé en 2009) qui se reconduit tacitement de un an tous les ans. Un avenant a été signé en 2022, ce qui amène la fin du mandat en 2031 (possibilité de résiliation à partir de cette date). L’avantage du bail c’est qu’un loyer annuel vous est assuré. Vacancéole vous paie tous les trimestres. Il n’y a pas de coup de gestion vu que c’est vacancéole qui s’occupe de tout. Bien rare sur le secteur du cap d'Agde. Cette annonce référence 218689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 492,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas 19/11/2024
8
Appartement, 33 m²

299 000 € 9 061 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Village naturiste - Dans belle résidence sécurisée avec ascenseur Port Ambonne, vue Port et jardins Magnifique appartement refait à neuf très lumineux d'environ 33m² en 3° étage comprenant une belle cuisine toute équipée, une grande chambre , un salon, une belle salle d'eau avec grande douche; beaucoup de rangement; Le tout donnant sur une terrasse exposé plein sud. Climatisation, doubles vitrages. Vendu meublé Idéal investissement ou pour vivre à l'année Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence FONCIA NATURISME au 0467261068

AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par AGENCE DE LA GRANDE MOTTE, Cabinet NOBLOT 20/11/2024 - mise à jour 14/12/2024
6
Appartement, 17,36 m²

85 000 € 4 896 €/m²
Appartement • 17,36 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Votre pied-à-terre à La Grande Motte quartier Couchant - Studio de 17 m ² plus une loggia vitrée de 3 m ² - En rez-de-chaussée surélevé - Résidence avec piscine - Comprenant : entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour - Bon état général mais à moderniser - Exposé ouest-nord - Vue sur place - Proche de la plage, des commerces saisonniers et autres commodités - Possibilité d'un parking privé en plus - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

DOMIUM Béziers
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par DOMIUM Béziers 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
6
Appartement, 73 m²

112 000 € 1 534 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Cet appartement de type T4, de 73m2, se situe dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et WC . cet appartement offre un jolie balcon d'une superficie de 13 m2. Cet appartement est vendu dans le cadre d'un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par MILHAU Pauline - - NoRSAC: 889040622, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

Alpaca Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par Alpaca Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
11
Appartement, 111 m²

620 000 € 5 586 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Offrez-vous une part d’histoire au cœur de Montpellier ! Découvrez ce sublime T4 entièrement rénové avec soin (avec garanties décennales), situé à quelques pas de la Préfecture en plein Ecusson, emplacement privilégié de la ville. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est cependant sur-élevé par rapport à la rue, ce qui le rend lumineux et plus sécurisé. Ce bien d’exception a autrefois appartenu au Bâtonnier de Montpellier et a été restauré avec goût, alliant charme d’époque et confort moderne. Vous tomberez sous le charme des moulures élégantes, des pierres apparentes, les douches encastrées et des menuiseries performantes aux normes des bâtiments de France, arborant le fameux gris typique de Montpellier. Pour les amateurs de caractère, les barres au sol ces pierres emblématiques de la région sont un véritable atout de charme. L’appartement offre trois chambres lumineuses, dont deux d’environ 10 m2 et une de 12 m2 (hors placards), chacune dotée de sa propre salle d’eau. Le séjour-cuisine de plus de 45 m2 baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse époustouflante de plus de 50 m2, un espace rare et prisé en plein centre-ville ! Entièrement en bois et arborée, cette terrasse est l’endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine haut de gamme, équipée de marques prestigieuses comme Samsung et Siemens, répondra à toutes vos attentes. Le confort est optimal grâce à une climatisation réversible gainable, avec commande indépendante pour chaque pièce. Et pour couronner le tout, l’arrosage automatique sur la terrasse vous permet de partir en vacances en toute sérénité ! Ce bien peut être proposé meublé, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises immédiatement ou envisager une exploitation locative. Avec un potentiel de revenus locatifs entre 2500€ et 3000€ par mois en location traditionnelle et même plus en Airbnb, cet appartement pourrait générer une rentabilité comprise entre de 5 et 8% une opportunité rare à Montpellier pour un bien de cette qualité !

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
15
Appartement, 48,59 m²

169 800 € 3 495 €/m²
Appartement • 48,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,44 % Loyer annuel actuel HT de 7.531 € (soit TTC de 8.284 €). En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 31/10/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procèdure en cours Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 3 pièces avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, deux chambres, une salle de bains et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PSC Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par PSC Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 41 m²

137 000 € 3 341 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE CAP D'AGDE, charmant & spacieux Deux pièces de 41 m2 avec une agréable vue sur le Port, situé dans la résidence très recherchée du Pharo avec une Belle Piscine et terrain de boules. L'appartement est idéalement situé, à seulement 5 min à pied de la plage du Mole & les commerces à deux pas. Il est composé d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement, d'un séjour avec un coin cuisine aménagée ouvrant sur une loggia de 8 m2 qui offre un espace de vie supplémentaire pour se détendre ou prendre ses repas, une chambre séparée, sde, wc séparée. Grand parking public situé juste au pied de la résidence. Idéal pour passer des vacances sous le soleil mais aussi pour une habitation à l'année . Une visite s'impose !!!

Michaël Jouannes - iad
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Michaël Jouannes - iad 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
8
Appartement, 29 m²

92 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Opportunité à saisir - Appartement de type studio avec une grande loggia aménagée en chambre, surface habitable 28.93m² au Cap d'Agde, Secteur Port, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée au cOEur de la station. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence estivale, cet appartement offre des atouts remarquables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la spacieuse loggia de 12m² avec couchages, RARE terrasse de 26m² sans vis à vis, cuisine équipée, salle d'eau en parfait état, entrée avec placard, vendu meublé. Situé dans un quartier recherché, proche des commerces, des plages et des activités estivales, cet appartement est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un pied-à-terre au Cap d'Agde, un lieu prisé pour son atmosphère balnéaire et son climat agréable. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. I

Mélanie OSICKI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mélanie OSICKI - OPTIMHOME 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 38 m²

153 000 € 4 026 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Balaruc-les-Bains (34540)

APPARTEMENT 2 PIÈCES 39M2 AVEC VUE SUR LE BASSIN DE THAU. BALARUC LES BAINS, secteur très prisé dans le sud de la France, proche de Montpellier, connue pour être la 1ère Station Thermale de France. À seulement quelques pas des thermes et de la promenade des bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre unique de cette station thermale renommée. Idéalement situé dans une rue calme, il combine tranquilitè et proximité des activités et commerces. Cet appartement comprend un séjour spacieux et ensoleillé grâce à une orientation Sud/Ouest, offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel et bien agencé. Ce bien est vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, notamment pour les curistes, ou comme pied à terre dans une station thermale prisée. Profitez d'une excellente localisation avec commerces, transports et activités à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 573192 )

Bernard Immobilier Cap D’Agde
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 59 m²

188 000 € 3 186 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

CAP D'AGDE - Secteur CENTRE PORT Venez découvrir cet appartement T3 avec mezzanine, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové, 2 chambres, salon/séjour, cuisine, salle d'eau, WC séparés, terrasse vu sur le port et la mer, parking privatif. A proximité immédiate des commerces, accès à la plage du Môle en seulement 5 minutes à pied. Surface habitable : 59,62 m² - Surface loi carrez : 53,34 m² - DPE : D Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3111

Monsieur Immo
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Monsieur Immo 23/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Appartement, 76 m²

220 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Quand on vous dit que la patience paye ! Voici un bien d'exception à ne pas laisser passer ... Dans le centre-ville, écusson de MONTPELLIER l'équipe de Monsieur immo a le plaisir de plaisir de vous présenter ce grand T2 tout mignon. On pourrait même dire T3 grâce à une pièce en souplex de plus de 25 m2. Cet appartement tout coquet saura vous séduire par son emplacement dans une petite rue piétonne du centre, ses volumes intéressants et ses beaux matériaux. Au rez-de-chaussée, passez la porte et un beau et grand séjour de 33 m2 se découvre devant vous, au même niveau se trouve une chambre avec velux, dressing et salle d'eau. Descendons les escaliers en pierre et en souplex retrouvons une superbe pièce voûtée qui pourra ravir tous vos loisirs. Copropriété de seulement 3 lots avec prochainement un syndic bénévole a faible charges À vous de ne pas laissez passer cette occasion en appelant Matthieu au 06 68 03 57 60

Century 21
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Century 21 27/11/2024
21
Appartement, 32,2 m²

167 500 € 5 202 €/m²
Appartement • 32,2 m² • 2 pièces

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

*** APPARTMENT T2 MEZZANINE - PORT CAPISTOL ***Au cœur du Cap d'Agde, profitez d'un emplacement idéal à deux pas des plages, des commerces et des activités de la célèbre station balnéaire.Cet appartement T2 vous séduira par son séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à de belle baies vitrées donnant accès à une première terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, offrant un cadre fonctionnel et convivial. La mezzanine de plus de 10 m², aménageable selon vos besoins, complète ce bien en apportant un espace supplémentaire pour une chambre ou un bureau.Vous découvrirez dans le prolongement de cette mezzanine une deuxième terrasse de plus de 12m2.Une salle d'eau avec WC complète cet appartement.Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce logement combine confort moderne et praticité, avec de nombreux rangements et une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année.Coup d'oeil sur les prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants et store banne électriques, Piscine, Parc.Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous accompagne dans tous vos projets ! N'attendez plus !

5'5 IMMO
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par 5'5 IMMO 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 85 m²

849 000 € 9 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55 IMMO sur Port Marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer cette véritable pépite au cœur de ville : Situé en plein cœur de Montpellier, laissez-vous séduire par ce magnifique ROOFTOP AVEC PISCINE. Au 7 ème étage, cet appartement de prestige offre une surface habitable de plus de 85 m2 avec une cuisine légèrement dissociée, équipée et aménagée avec goût, un salon/séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder à l'une des nombreuses terrasses de ce joli appartement. Coté nuit, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain individuelle. L'intégralité de l'appartement a été rénové avec des matériaux de qualités et sur les conseils d'un Architecte d'intérieur. Sur ce plateau, 1 grande terrasse et une seconde qui peut tout à fait être fermée en loggia. (validé par la copropriété) Au 8 ème et dernier étage de cette résidence, plusieurs espaces, dont 1 grande terrasse dédiée à la détente et à la convivialité entourent la grande piscine avec une vue panoramique à couper le souffle !! Rareté absolue pour ce coup de cœur en centre-ville. Plus d'information : Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 06 59 58 76 17 Proche : Centre-ville de Montpellier / Ecusson / Port-Marianne / Montpellier / Bassin Jacques Coeur / Montpellier / Restaurants / Commodités / Plage / Tramways / Bus / Castelnau-le-Lez / Hôpitaux / Gare / Parc Marianne / Antigone / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Quartier d'affaires / Immobilier Port Marianne / Vie de quartier / Appartement / Port Arianne / Espace Vert / Piscine / Rooftop

Julien MEILLAN - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Julien MEILLAN - LGM Immobilier 12/12/2024
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Appartement, 42 m²

219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Venez découvrir ce bijou rénové au cœur de Montpellier ! Laissez-vous séduire par cet appartement entièrement refait à neuf, niché dans un immeuble emblématique conçu par l’architecte André Wogenscky, en plein cœur de Montpellier. D’une surface de 42 m², ce cocon moderne et élégant allie parfaitement confort, qualité et emplacement de rêve ! Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est doté d’une cuisine de marque AR DUE. Imaginez-vous préparer vos plats préférés dans cet espace au design raffiné, tout équipé : lave-vaisselle, plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, four… tout y est pour vous simplifier la vie ! La chambre, baignée de lumière naturelle, dispose d’un grand dressing et donne accès à un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin. Le séjour, lui aussi ouvert sur l’extérieur, est un véritable havre de paix. La salle de bain, quant à elle, vous offrira des moments de détente avec sa douche moderne. Climatisé pour un confort parfait en toute saison, l’appartement est également connecté à la fibre optique pour rester branché. Côté praticité, un cellier complète l’ensemble avec machine à laver et rangements. Cerise sur le gâteau : l’emplacement est idéal. À seulement 5 minutes à pied des Arceaux et de l’avenue Foch, vous profiterez des commerces de proximité (boulangerie, supérette, pizzeria, cave à bières) tout en étant à deux pas des principales attractions du centre-ville. Envie de plage ? Vous y êtes en 15 minutes en voiture ! Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce véritable petit bijou montpelliérain ! Un coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518128723) Référence agence : 12024