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KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KG IMMOBILIER 12/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

114 000 € 1 139 €/m²
Appartement • 100,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

Résidence principale / Investissement locatif KG IMMOBILIER TRANSACTION vous propose en exclusivité un appartement d'exception au coeur de Longwy, sur la prestigieuse Place du Général Leclerc. Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort, emplacement privilégié et praticité. Situé à deux pas de la gare et dans un immeuble de standing, cet appartement offre un cadre de vie incomparable dans une ville en plein essor. Longwy, avec ses nombreux commerces, écoles, et accès facile au Luxembourg, constitue un choix parfait pour une vie active tout en profitant d'un environnement agréable. Cet appartement lumineux, avec ses volumes généreux, est parfait pour accueillir une famille. Ses espaces bien agencés, son charme et ses finitions de qualité séduiront immédiatement ceux à la recherche d'un véritable coup de coeur. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports et des commodités, facilitant la vie quotidienne. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare pour une résidence principale. Spacieux et fonctionnel, il vous offrira tout le confort nécessaire pour y poser vos valises en toute sérénité. Visitez le dès aujourd'hui grâce à notre visite virtuelle en 4K - 360°, disponible directement sur l'annonce. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien de caractère, idéalement situé au coeur de Longwy. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, prêt à devenir votre nouveau foyer. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 563.85 euros.

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João MACHADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 29/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

119 900 € 1 890 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Pour investisseur uniquement, T3 loué. T3 loué : entrée/dégagement, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de douche avec fenêtre, cave et grenier. Double vitrage. Bail du 15/7/2023 à 680 € dont 140 € de charges. Taxes foncières 896 € dont 127 € de taxe d'ordures ménagères. Charges de copropriété mensuelles : 143 € (chauffage collectif gaz inclus avec répartiteurs) et 11 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Avenue Général MANGIN à Nancy, avec toutes les commodités à proximité (Bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 16 appartements sur 2 entrées. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Il est possible d'acheter un 2ème appartement T3 loué au rez-de-chaussée surélevé à 109 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 719 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

Jean-Pierre PIERRON - OPTIMHOME

(193 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Jean-Pierre PIERRON - OPTIMHOME 06/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(193 avis)

95 000 € 1 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villers-lès-Nancy (54600)

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de Villers-lès-Nancy 54600 « Résidence Sainte Geneviève » à deux pas de Nancy Thermale petit quartier tranquille. A vendre appartement F3 traversant EST/OUEST au 3 iéme et dernier étage, d’une surface habitable de 74m² + balcon. Vendu avec Lot parking en sous-sol privatif et lot cave. Ensemble en copropriété. Prévoir rafraichissement de la décoration. Chauffage collectif avec répartiteur. Charges de copropriété 220€ mensuel tout compris (chauffage. Eau. Entretien des parties communes et espace vert etc…). Comprenant : Entrée avec placard rangements. Cuisine équipée. Buanderie. Séjour donnant sur balcon. 2 Chambres. Salle de bains. Toilette. Huisserie double vitrage. Taxe foncière 1049€ ordures ménagères comprises. Idéal primo accédant. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 566223 )

Immobilier Conseil Debever

(31 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Immobilier Conseil Debever 20/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(31 avis)

185 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 99,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Exclusivité - NANCY - Rue Jeanne d'Arc - Dans une résidence sécurisée, un appartement 5 pièces de 100m2 au 3ème étage avec ascenseur, offrant une entrée, un salon-séjour de 38m2 avec balcon sur l'arrière de la résidence au calme, une cuisine aménagée et semi-équipée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec fenêtre. Double vitrage. Nombreux rangements. Annexes au logement : une cave de 9m2 et rare un grand garage de 42m2 permettant de garer deux véhicules. Copropriété de 24 lots principaux. Charges de copropriété 250EUR/mois incluant notamment le chauffage (avec répartiteurs individuels). Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible. Réf 5261. Contacter Sébastien LEJEUNE, premier contact de préférence par mail à ou 03 83 30 83 23. Toutes nos annonces sur

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

183 600 € 1 684 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

OMH GRAND NANCY VEND à NANCY (54000) au 17 rue Rene Cassin. Un appartement T5 de 109,80 m² en 3e étage avec parking en sous-sol. Réf. 6398. Lot n°15. Situé au dernier étage, venez découvrir cet appartement composé d’un double salon-séjour, de trois chambres, d’une cuisine fermée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Appartement avec placards. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel gaz. DPE : C (96 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 240 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 29 lots (dont 15 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 420 €/an. Taxe Foncière : 800 €. Prix de vente : 183 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Voir conditions auprès de votre commercial.

ORPI Agence Des 3 Maisons

(34 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(34 avis)

149 000 € 1 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

20 rue de Fontenoy, 54000 NANCY Situé près du Faubourg des Trois Maisons, cet appartement F4 100 m² au dernier étage est en parfait état. Il offre un bel espace salon-séjour, une cuisine agencée, et deux chambres. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'un bon rapport locatif. Visite virtuelle 360° : Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 669

KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par KG IMMOBILIER 07/09/2024

119 590 € 1 660 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Adresse : 40 rue Saint-Dizier, Nancy Situé au coeur du centre-ville de Nancy, cet appartement lumineux de 72,05 m² au sol au 4ème étage d'un bel immeuble de caractère représente une opportunité d'investissement intéressante. Son emplacement privilégié et la solidité de la location en cours en font un placement sécurisé, alliant à la fois rentabilité et sérénité. Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Superficie : 72,05 m² au sol Étage : 4ème étage Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D Immeuble en copropriété bien entretenu, avec un cachet indéniable. Situation locative : Locataire en place depuis 2022, sans aucun incident de paiement. Loyer initial : 795,48 euros, ajusté à 847,80 euros actuellement, indexé conformément à la législation en vigueur. Locataire sérieux et soucieux de l'entretien de l'appartement. Rentabilité : Prix de vente : 119 590 euros H.A.I. Loyer annuel actuel : 10 173,60 euros (847,80 euros x 12). Rentabilité brute estimée : 8,5 %. Atouts de l'investissement : Hyper-centre de Nancy : Emplacement stratégique, offrant un accès immédiat à tous les commerces, transports et services. Quartier vivant et recherché, garantissant une forte demande locative. Locataire fiable en place depuis 2022, garantissant des revenus locatifs stables et réguliers. Rentabilité brute attractive de 8,5 %, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide. Potentiel de valorisation future grâce à l'emplacement prisé du centre-ville. Cet appartement est une opportunité rare, offrant un équilibre parfait entre un investissement sécurisé, une localisation de premier ordre et une rentabilité intéressante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (8.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1757.8 euros.

Coup2coeur Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Coup2coeur Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

136 000 € 1 700 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longwy (54400)

LONGWY HAUT- Place darche Opportunité exceptionnelle à Longwy Haut, place Darche, avec ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de 3 pièces d'environ 53 m2. Situé au 1er étage, cet appartement propose 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m2. Coup2coeur Immobilier reste à votre disposition pour toute information supplémentaire sur ce bien immobilier ou pour vous accompagner dans votre recherche de logement. Si vous envisagez un investissement immobilier, n'hésitez pas à nous contacter. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage, et le bien offre un espace de stockage en sous-sol. En ce qui concerne le prix, il est fixé à 136 000 EUR. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Nous sommes là pour vous accompagner dans cette démarche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emeline Debruyne - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Emeline Debruyne - iad 05/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(12 avis)

147 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Max (54130)

iad France - Emeline Debruyne (06 29 92 11 58) vous propose : Coup de cOEur à Saint-Max Dans un emplacement très recherché et dans une rue paisible, découvrez ce magnifique appartement qui a tout pour séduire ! Points forts : Superbe salon/séjour Cuisine équipée Deux Balcons Grande chambre équipée d'un dressing Bonus : Pour compléter le bien vous trouverez un cellier qui permet un espace de stockage supplémentaire, parfait pour les vélos et autres objets encombrants. Ainsi qu'une place de parking pour plus de commodité. Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités, ainsi que des transport en commun. Découvrez ce superbe appartement T2 spacieux de 70 m², situé à Saint-Max, à proximité immédiate de Maxéville. Ce bien rare combine confort, luminosité et fonctionnalité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emeline Debruyne EI (ID 65945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MALHERBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 05/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

163 000 € 2 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

VANDOEUVRE LIMITE NANCY : Résidence Très bien Tenue pour cet Appartement au dernier étage avec ascenseur. Traversant et Lumineux, Offrant Entrée Avec Placards, Cuisine Indépendante et Équipée, Salon-Séjour Avec Balcon Filant, 2 Chambres, Salle de Bains. Cave, Grenier et Garage Privatif. Chauffage et Eau Chaude Compris dans les charges. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2437 euros.

Guy Hoquet Nancy

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Nancy 22/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

278 000 € 1 972 €/m²
Appartement • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

APPARTEMENT 5 PIÈCES - APPARTEMENT DE CARACTERE Dans un quartier calme de NANCY (54000), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces au calme de 141 m² au troisième étage avec ascenseur. Il se situe au 3e étage d'un immeuble du début du XXe siècle de cinq étages. Il compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. La fibre optique y est installée. Pour des rangements en plus, l'appartement bénéficie de deux caves (15 m² en tout) et d'un grenier. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. Il se situe dans un quartier calme. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme un établissement du supérieur juste à côté : l'Université de Lorraine. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries. Il fait partie d'une petite copropriété formée de 12 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 800 euros pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

BCI

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par BCI 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

149 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Appartement Nancy 4 Pièces 72m2 NANCY - Beauregard - A saisir très bel appartement T4 entièrement rénové avec balcon et magnifique vue plein sud, idéalement situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue comprenant ascenseur. Lumineux et bien agencé il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec grande douche, une buanderie/cellier et un WC. Une cave est également disponible. Aucun Travaux, Stationnement Facile, Proche toutes commodités commerces, écoles et transports. DPE: D - GES: E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Réf:3826. Contact pour ce bien: Lionel Duval (agent commercial) O6 16 53 7O 24 - N°RSAC 45259983000034. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Montant des charges annuelles: 2568€. Nombre de lots à usage d'habitation: 52. Nombre de lots total : 106. Nombre de bâtiments: 1. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

2GO CONSEILS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 08/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

89 000 € 1 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pompey (54340)

Découvrez ce charmant T3 rénové en 2019 à Pompey. Cet appartement de 72m² surface au sol (52m² loi carrez), non meublé, offre 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Situé au premier étage, il est en bon état et bénéficie de lumineuses ouvertures en bois/PVC. Les commodités sont nombreuses : bus, alimentation, restaurants à 5 min à pied, crèche, écoles, médecin à proximité. Quatre parcs accessibles en 10 min en voiture. Internet haut débit disponible. Cet appartement est plus qu'un logement, c'est un véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

FONCIMA

Annonce publiée le 20/06/2024

Proposée par FONCIMA 20/06/2024

75 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 30,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

NANCY A VENDRE, F2 actuellement loué (pas de préavis en cours) situé rez-de-chaussée rue des Jardiniers à NANCY. Ce bien est idéal pour un investissement immobilier de part sa situation géographique. Composé d'une entrée, pièce à vivre, une cuisine, une chambre séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également de nombreux commerces ainsi que la ligne principale de TRAM au bout de la rue. CONTACT: Monsieur VIARD Loïc PRIX DE VENTE: 75 000 euros. DIAGS ET PHOTOS EN COURS DE MISE A JOUR. LOYER: 429,14 euros + 35 euros de charges. RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.

MEDIANE

(44 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par MEDIANE 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(44 avis)

159 000 € 1 492 €/m²
Appartement • 106,56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

En exclusivité, découvrez la Résidence Perspective à Nancy proche du centre, idéalement située à proximité de toutes commodités. Ce bel appartement traversant, situé au 7? étage, offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Il comprend 3 chambres, 2 places de parking privatives et une cave. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une grande cuisine , de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. rare sur la marché, à saisir! Copropriété de 531 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140 euros.