Superimmo

Matthieu KAMPF - 3%.com

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Matthieu KAMPF - 3%.com 21/07/2024 - mise à jour 02/12/2024

147 000 € 2 522 €/m²
Appartement • 58,28 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

TROP TARD - SOUS COMPROMIS 3%.com et Matthieu KAMPF vous présentent en exclusivité ce charmant appartement de 58 m2 situé à Saint-Max, à dux pas de Nancy. Cet appartement lumineux et chaleureux offre une atmosphère accueillante et confortable, parfaite pour un investissement rentable. Caractéristiques Principales : Superficie : 58 m2 Séjour de 31 m2 1 chambre 1 cuisine séparée 1 salle d'eau 1 WC séparé Jardin : Très agréable en arrière-cour, idéal pour des moments de détente en plein air Quartier : Calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable Stationnement : Gratuit, facilité pour les résidents et visiteurs Informations Financières : Loyer : 810 € par mois, dont 30 € de charges Rendement brut : 6,14% Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement attractif et une situation géographique privilégiée. Avantages : Proximité de Nancy : Accès rapide et facile aux commodités et aux attractions de la ville Environnement : Un cadre verdoyant et tranquille, propice à la sérénité Rentabilité : Un rendement brut de 6,61% assure une bonne rentabilité pour votre investissement Corpropriété de seulement 9 lots dont 3 lots d'habitation Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement cosy et bien situé à Saint-Max. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Nelson AFONSO - 3G Immo

(37 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Nelson AFONSO - 3G Immo 18/08/2024 - mise à jour 26/12/2024

(37 avis)

69 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Liverdun (54460)

LIVERDUN, appartement T2 en exclusivité. Dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement T2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable. D'une surface de 59 m2, ce bien se compose d'une cuisine spacieuse semi-ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. La vaste chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme. Une salle d'eau avec douche et WC complète le bien. Il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (gare SNCF, Bus). N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 852 € soit 71 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 13 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelson AFONSO Inscrit au RSAC de NANCY 817 638 976, Tel : 06 20 79 56 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183493FH-1462404334

AGENCE MAJORELLE

(97 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE MAJORELLE 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(97 avis)

98 700 € 1 518 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maxéville (54320)

L'agence Majorelle vous présente cet appartement, proche du centre, rue de la république à Maxéville, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 7 logements. L'appartement se compose d'un salon-séjour orienté sud , une cuisine semi-équipée indépendante , deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. A rénover, l'appartement dispose déjà de menuiseries double-vitrage et volets roulants manuels. Possibilité d'acquérir une place de stationnement ou un garage dans l'enceinte de la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 03.83.53.93.43 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots ().

Gesim-Concordis

(206 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Gesim-Concordis 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(206 avis)

194 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villers-lès-Nancy (54600)

Exclusivité ORPI, dans un des quartiers recherché de la jolie commune de VILLERS LES NANCY ! Proche de toutes commodités, idéalement situé, au pied du Domaine de L'Asnée, dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir, dans une petite copropriété entretenue de 2014, au premier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement lumineux de 65.33m² ! Il se compose, d'une entrée avec placard de rangements, d'une magnifique pièce de vie, vaste et lumineuse, en accès direct sur une belle terrasse où vous pourrez partager apéritif et/ou repas en famille ou entre amis ! Vous disposerez d'une cuisine aménagée/équipée, le tout ouvert sur la pièce de vie. La partie nuit dispose : de deux chambres de 12.74 et 13.40 m² dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie et un WC indépendant. En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée en arrière-cour de la copropriété. Cet appartement saura vous offrir un cadre de vie idéal pour votre famille, avec du volume dans chaque pièce, une belle luminosité, du calme ainsi qu'une vue dégagée ! Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets PVC roulants, chauffage individuel au gaz. Ascenseur. Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 91kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C( 17Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 660€ et 940 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8231

AKOMI

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par AKOMI 21/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

214 700 € 2 045 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Vous cherchez un appartement spacieux où toute la famille pourra s'épanouir sans se marcher dessus ? Ne cherchez plus ! Avec ses 110 m² au sol, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé est fait pour vous. Idéalement situé, cet espace de vie est à la fois cosy, pratique et prêt à accueillir vos rêves les plus fous (oui, même celui d'avoir une salle de jeux géante). Le vaste salon-séjour est parfait pour organiser vos soirées 'Netflix & pizza' ou simplement pour savourer une sieste bien méritée après une longue journée dans la loggia exposée plein sud. La cuisine indépendante, elle, attend vos talents de chef. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables où chacun pourra enfin avoir son petit coin à soi. Et pour couronner le tout, il y a même une buanderie et un dressing (fini les vêtements éparpillés partout !). La salle de bain ? Un vrai petit spa : à vous de choisir entre une douche revigorante ou un bain moussant façon jacuzzi maison. En prime, vous bénéficiez d'une cave pour ranger toutes ces choses dont vous ne vous servirez jamais (on a tous une machine à pop-corn quelque part…). Et si vous avez un tricycle ou une voiture, une place de parking vous est réservée. Un garage est également disponible en option, pour éviter les sessions de chasse au parking. Le quartier ? Idéal pour les familles avec enfants de tous âges ! Vous y trouverez de l'école maternelle jusqu'aux établissements d'enseignement supérieur, vous n'aurez plus besoin de devenir chauffeur Uber pour vos ados. Pour le défoulement de vos petits, vous êtes à une encablure du Parc Sainte-Marie. Envie de fraicheur, pourquoi pas un plouf à Nancy Thermal… Pour apprécier ce grand appartement à sa juste valeur, il vous faudra seulement un peu d'huile de coude pour lui redonner tout son lustre. Bref, un appartement qui coche toutes les cases et qui n'attend que vous ! Ne tardez pas, cette pépite risque de partir aussi vite que vos chaussettes dans la machine à laver… Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AKOMI : Anne PREMEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403587587 R.S.A.C NANCY

Sophie BOUSSEAU - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sophie BOUSSEAU - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(8 avis)

157 000 € 1 938 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces

Pulnoy (54425)

iad France - Sophie Bousseau vous propose: Bel appartement de caractère, situé dans la charmante ville de Pulnoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La résidence, datant de 1980, entièrement rénovée, se compose de deux niveaux, avec cet appartement situé au 1er étage. Sa localisation idéale proche du plan d'eau vous permet de profiter à la fois du calme et de la proximité de toutes commodités. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un joli salon séjour exposé sud, 3 belles chambres, salle de bain, et WC séparé. Une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien unique à Pulnoy. La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bousseau Sophie - EI(ID 45029) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 879217735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Immologues

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Les Immologues 04/10/2024 - mise à jour 26/12/2024

197 500 € 2 088 €/m²
Appartement • 94,6 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

APPARTEMENT F5 - 92 m2 - PLACE DES VOSGES - 2 CHAMBRES - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Venez découvrir ce bel appartement situé place des Vosges, il comprend 2 chambres (possible 3), un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. A visiter ! Contactez Benoît POTIER au O6.O2.83.O9.O9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Regis Klein - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Regis Klein - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(20 avis)

284 000 € 1 959 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Houdemont (54180)

iad France - Regis Klein vous propose: Appartement Spacieux en TRIPLEX de 145m² à Houdemont avec jardin privatif de 300m² et superbe terrasse de 60m². L'appartement se compose de trois niveaux avec : l'espace parental (terrasse sans vis-à-vis, chambre, dressing, salle d'eau et bain), l'espace de vie (cuisine, salon-séjour) , l'espace de nuit avec trois chambres avec placards de rangement intégrés et salle d'eau. La cuisine moderne, et fonctionnelle, vous mènera à la terrasse exposée plein sud. Situé, au cOEur d'Houdemont village, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les grosses enseignes, les écoles, les transports en commun et les espaces verts se trouvent à quelques pas, les accès autoroute également, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Houdemont. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133€ par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Klein Regis - EI(ID 75114) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Sacksteder - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Olivier Sacksteder - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

(3 avis)

164 000 € 1 822 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Laxou (54520)

iad France - Olivier Sacksteder vous propose: EXCLUSIVITE // LAXOU VILLAGE // Appartement 90m² // Grandes Pièces // Vue dégagée // Proximité commerces et services // Secteur très calme Venez découvrir ce bel appartement de type F3 de 90m² environ très lumineux et traversant situé au 1er étage dans une résidence calme et entretenue. Cet appartement est composé d'un séjour double avec cuisine séparée (possibilité d'ouverture), d'une entrée avec 1 placard et 1 cellier, de 2 grandes chambres (une est équipée d'un dressing), une salle de bain et un toilette séparé. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir ou de louer en sus un garage de 14m² environ. Porte blindée - Fibre - Ascenseur - Interphone - Fenêtre PVC double vitrage avec volets Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectif avec répartiteurs individuels), l'entretien des communs, la gestion du syndic, l'entretien de l'ascenseur, les espaces verts. Pas de travaux voté ni à prévoir sur la copropriété. Photo séjour non contractuelle réalisée à partir de l'intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Olivier Sacksteder - EI(ID 85333) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CityLife Nancy Centre

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CityLife Nancy Centre 26/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

74 900 € 3 193 €/m²
Appartement • 23,46 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Studio lumineux avec kitchenette et douche à l’italienne Découvrez ce studio lumineux idéalement situé dans le quartier recherché du Faubourg des 3 Maisons à Nancy, à proximité du canal, des commerces, et des pistes cyclables, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Le studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine, équipée de deux plaques à induction et d’une hotte aspirante. La salle de bain est moderne, entièrement carrelée et équipée d’une douche à l’italienne pour un confort optimal. Profitez d'un emplacement avantageux : À 15-20 minutes à pied de la Place Stanislas pour vos promenades et sorties culturelles. À 20 minutes à pied et 7 minutes en vélo du campus Lettres de l'Université de Lorraine. Accès rapide aux pistes cyclables principales de Nancy, idéales pour circuler facilement dans toute la ville. Ce bien représente un excellent investissement locatif dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Charges annuelles 180€ / an Taxe Foncière 438€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

CLEAR IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par CLEAR IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/12/2024

129 000 € 1 593 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Dans un quartier très calme, rue de Turique à Nancy, appartement de 4 pièces à proximité immédiate des facultés de Lettres et Sciences Humaines et à 800m de la gare de Nancy, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC, un bel espace de vie de 25m2 avec une cuisine séparée meublée et équipée, à l'étage, 3 chambres de 10 à 12m2 , un placard et une salle d'eau avec WC; l'ensemble pour une surface totale loi carrez de 81m2. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Copropriété de 11 lots au total, aucune procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 1350 euros. Taxe foncière 2024: 1754€. Diagnostic de performance énergétique: DPE: E 329kWh/m2/an GES: B 10kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2230€ par an (prix moyens des énergies indéxés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). PRIX 129000 euros honoraires inclus. Prix 120000 euros honoraires exclus, honoraires de 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Philippe Verdeaux (EI), téléphone: 06 21 26 60 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Verdeaux (EI) agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro de SIRET 842 862 369.

G Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par G Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

250 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

Bienvenue dans votre futur cocon ! Isabelle Brun a le plaisir de vous présenter cet appartement triplex de 117 m2, dans la rue du Faubourg des trois maisons. Ce bien est agencé comme une maison. À votre entrée, découvrez un espace individuel avec un dressing pratique et un coin buanderie. A l’étage, on y trouve une cuisine équipée, fusionnée avec une salle à manger lumineuse, ouvrant ses portes sur une terrasse de 40 m2 et des toilettes individuelles. On accède ensuite à un salon ouvert et communicant à une grande chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et des toilettes. Au troisième niveau, deux chambres, chacune de 16 à 18 m2 est munies de dressings. Le véritable trésor de cet espace est son ambiance. Des parquets en chêne présentent une touche élégante, la luminosité inonde les pièces, enveloppant tout dans une aura apaisante. Vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur le plateau de Malzéville et sur le canal. Côté confort : un chauffage individuel avec une chaudière au gaz à condensation, datant de 2020. Les fenêtres sont en double vitrage. Vous apprécierez la quiétude de ce quartier, et la facilité de stationnement. Une copropriété de deux lots avec syndicat bénévole, sans charges. Le ravalement de façade vient d’être effectué. Ce bien est prêt à être habité immédiatement. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter a : Isabelle Brun 06.46.16.51.12. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. (Note : Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr )

POLIM PAM

(115 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par POLIM PAM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(115 avis)

107 500 € 1 075 €/m²
Appartement • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pont-à-Mousson (54700)

Venez découvrir cet appartement F6 de 100 m2 avec cuisine équipée et salle de bains récente, une belle pièce de vie, 4 chambres, chauffage central au gaz, situé à proximité des écoles et commerces, au 4ème étage sans ascenceur. Charges de 100euros/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gesim-Concordis

(206 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Gesim-Concordis 29/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(206 avis)

95 000 € 1 792 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Dans le centre ville de NANCY, proche des commerces, transports et axes routiers, à 5min à pied de la Gare et moins de 10min d'Artem ! Venez découvrir, dans cette copropriété entretenue, au premier étage avec ascenseur, cet appartement F2 de 53.32m² offrant un beau potentiel. Il se compose, d'une entrée avec placard de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 5.54m² avec placard de rangement, d'un beau salon/séjour lumineux de 18m² ainsi qu'une cuisine dînatoire de 10.55m². Une belle chambre de 10.53m² vient compléter cet appartement lumineux, au calme car il donne sur l'arrière de la copropriété. Bien que l'état soit à rénover, sa localisation vous permettra de profiter de la ville, que ce soit à pied, à vélo, en transports ou en voiture. En annexe : une place de parking privative en arrière cour de copropriété ainsi qu'une cave. Caractéristiques techniques : fenêtres simple vitrage aluminium, volets pvc, chauffage collectif au gaz, gardien dans la copropriété. Cuisine, salle d'eau ainsi que sol et peintures à moderniser. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 244 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (49Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique, appelez nous pour tous renseignements complémentaires. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8347

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 01/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

190 750 € 2 185 €/m²
Appartement • 87,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malzéville (54220)

A la recherche d'un environnement calme et verdoyant à proximité de Nancy ? Cet appartement de 87m² est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. La grande pièce de vie de presque 35m², ouverte sur la cuisine et baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un grand balcon bien exposé. La cuisine, moderne et équipée, communique harmonieusement avec le salon pour un espace convivial où vous pourrez facilement recevoir vos invités. L'espace de vie est parfaitement délimité de l'espace nuit : avec ses trois chambres, cet espace est parfait pour une famille d'autant que la salle de bains et les WC se trouvent à proximité. L'exposition plein sud de l'appartement assure une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les plus de cet appartement ? Un stationnement privé et sécurisé vous est proposé ainsi qu'une cave, pour plus de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MALZEVILLE.