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MALHERBE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par MALHERBE IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

NANCY ST MARIE : A mi-chemin entre la Rue de la commanderie et le Parc Sainte-Marie, Très Bel Appartement de Caractère en Parfait état Offrant Entrée, Cuisine Dinatoire, Salle à Manger, Salon, 2 Chambres, Dressing, Buanderie, Salle de Bains. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 892 euros.

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KG IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par KG IMMOBILIER 07/09/2024

98 100 € 2 263 €/m²
Appartement • 43,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Adresse : 40 rue Saint-Dizier, Nancy Situé au coeur du centre-ville de Nancy, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 43,35 m² au 1er étage représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier sécurisé, avec un rendement locatif intéressant. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 Superficie : 43,35 m² Étage : 1er étage Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe E Situation locative : Locataire en place depuis 2016, n'ayant jamais manqué un seul paiement. Loyer actuel : 630,11 euros par mois, indexé depuis un loyer initial de 545,44 euros en 2016. Le locataire, sérieux et respectueux de l'état de l'appartement, est disposé à quitter temporairement le logement pour permettre un rafraîchissement (peinture et éventuellement changement des radiateurs). Travaux potentiels : Rafraîchissement à prévoir : un coup de peinture blanche et une modernisation des radiateurs pourraient améliorer le confort et l'attrait locatif. Rentabilité : Prix de vente : 98.999 euros H.A.I. Loyer annuel actuel : 7 561,32 euros (630,11 euros x 12). Rentabilité brute estimée : 7 %. Un investissement attractif : Emplacement de premier choix en plein centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces, services, et transports. Locataire stable et fiable, garantissant des revenus locatifs réguliers depuis 2016. Valorisation potentielle grâce à un rafraîchissement léger, permettant d'optimiser la rentabilité et d'améliorer la valeur du bien. Cet appartement, bénéficiant d'une localisation privilégiée et d'une situation locative solide, constitue une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à allier sécurité et rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1525.16 euros.

Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy

(124 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Vandoeuvre Les Nancy 24/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(124 avis)

149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Appartement de 65 m² avec balcon en vente au premier étage d'un immeuble sécurisé par interphone et avec ascenseur au calme dans la ville de NANCY (54000). Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour double de 22 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un rangement. Autres plus : un garage. Différentes prestations sont proposées, comme des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. État : à rafraîchir. Quartier calme. Proche bus, établissements scolaires, crèches, Université de Lorraine, restaurants, conservatoire, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroute A31 accessible à 1 km. Son prix de vente est de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 49 lots s'organise en 49 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 260 euros de charges annuelles pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Matthieu KAMPF - 3%.com

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 31/12/2024

Proposée par Matthieu KAMPF - 3%.com 28/03/2024 - mise à jour 31/12/2024

114 900 € 1 690 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

3%.COM vous propose en exclusivité : Découvrez ce charmant appartement meublé, d'une surface de 68 m2. Situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un quartier paisible, à deux pas de la Place des Vosges. Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Composition de l'appartement : - ⁠Cuisine avec rangements - 2 chambres spacieuses, offrant un cadre confortable pour une colocation, un couple ou une petite famille - Grand salon, idéal pour les moments de détente - Salle de bains avec baignoire - WC séparé pour plus de praticité - Couloir desservant tout l'appartement Vous bénéficiez d’une cave privative pour les besoins de stockage. Une place de stationnement dans la résidence est disponible à la vente en supplément, pour 6 500€. Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. Emplacement idéal à pied : - 4 minutes du bus - 7 minutes du campus Science Po - 12 minutes du campus Artem Taxe foncière avantageuse : seulement 610 EUR par an Charges de copropriété basses : 45 EUR/mois, incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Jardin commun à disposition des résidents, un véritable atout en ville. Vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports et aux commodités. Tous les meubles sont inclus dans le prix. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ! Possibilité de le louer en colocation à 840 EUR/mois hors charges (420 EUR la chambre), soit 8,5 % de rendement. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Votre contact : Matthieu KAMPF - Tel : 06 . 10 . 77 . 69 . 91 Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Barbas Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Barbas Immobilier 17/02/2024 - mise à jour 26/11/2024

239 000 € 2 516 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Nancy T3 Cours Léopold 95m2 avec cour commune. Situé dans un bel immeuble, en centre-ville de Nancy, avec une cour commune. Il est composé d'un lumineux salon séjour, ouvert sur une cuisine équipée, offrant une agréable vue sur la place Carnot. L'appartement est composé de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et wc séparé. Prix FAI : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Anthony Barbas - 06 66 73 03 71 BARBAS IMMOBILIER Taxe foncière : 900 €/an Bien soumis à la copropriété Lots d'habitation : 8 Charges : 100€/mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'assurance de l'immeuble) Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les Immologues

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/01/2025

Proposée par Les Immologues 04/10/2024 - mise à jour 01/01/2025

99 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 39,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

APPARTEMENT F2 - PLACE DES VOSGES - 1 CHAMBRE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - BALCON Venez découvrir ce bel appartement situé place des Vosges avec une belle vue dégagée, il comprend un salon et une chambre donnant sur un balcon, une cuisine équipée et une salle de bains. A visiter ! Contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PLACE PRIVÉE

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par PLACE PRIVÉE 18/10/2024 - mise à jour 21/12/2024

79 500 € 2 650 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Nancy (54000)

Nancy - Rue Sainte-Cécile : Vend appartement rénové avec ascenseur, à deux pas du Parc Sainte-Marie Situé dans une rue paisible et recherchée de Nancy, à proximité du Parc Sainte-Marie, cet appartement de 30 m², entièrement rénové, se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 70, équipée d'un ascenseur. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement bien agencé offre une pièce de vie lumineuse de 18 m², idéale pour un coin salon et espace nuit. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec WC et d'un espace de rangement intégré à l'entrée. Les prestations sont complètes : double vitrage, chauffage au gaz collectif, le tout en très bon état général. La toiture de l'immeuble a été récemment rénovée et isolée, garantissant un confort thermique optimal. Informations complémentaires : Possibilité de location meublée à 450 euros hors charges, offrant un revenu locatif annuel de 5 400 euros et une rentabilité brute attractive de 6,3 %. Charges de copropriété : 106 euros par mois pour une copropriété bien entretenue de 28 lots principaux. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur en quête d'un bien pratique et sans travaux, situé à proximité des commodités et du centre de Nancy. Une Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).

CityLife Nancy Centre

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par CityLife Nancy Centre 18/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

214 000 € 2 815 €/m²
Appartement • 76,02 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

Appartement de charme 76 m² - Quartier Médreville Découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de 3 logements, dans le très recherché quartier de Médreville à Nancy. Ce bien, baigné de lumière, allie le charme de l’ancien avec ses moulures, son parquet en chêne massif et une belle hauteur sous plafond. Description du bien : Entrée : 11 m² accueillants, desservant les différentes pièces. Salon-séjour : Une pièce de vie lumineuse de 29 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Cuisine : 17 m², spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Chambre : Une grande chambre de 15 m² donnant sur le jardin, offrant un cadre paisible. Salle d’eau : Moderne, récemment rénovée avec une douche spacieuse. WC : Indépendants pour plus de confort. Espaces complémentaires : Une mansarde de 8 m², idéale comme bureau ou chambre d’appoint. Un grenier de 7 m² et une cave de 18 m² pour vos besoins de rangement. Extérieur : Un grand jardin, partagé avec un seul autre copropriétaire, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Médreville, un privilège rare. Le quartier de Médreville offre une localisation idéale alliant calme résidentiel et proximité des commodités : Services : Écoles, commerces, supermarchés, pharmacies et services médicaux accessibles en quelques minutes à pied. Mobilité : Le centre-ville de Nancy, notamment la Place Stanislas, est à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes en vélo grâce au réseau cyclable développé. La gare TGV de Nancy est à 10 minutes en voiture ou en transport en commun, desservie par les lignes de bus Stan qui passent fréquemment dans le quartier. Espaces verts : Un environnement propice aux promenades et à la détente. Ce bien est parfait pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Charges annuelles 1200€ / an Taxe Foncière 1 225€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

João MACHADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par João MACHADO - Réseau ImmoForfait 20/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

137 800 € 1 481 €/m²
Appartement • 93,04 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Vandoeuvre-lès-Nancy Appartement 4 pièces de 93 m² à la Résidence Montet Octroi : T4 lumineux en bon état, entrée, dégagement avec placards, cuisine équipée, séjour, 3 chambres (2 si on souhaite un plus grand séjour), salle de douche, wc indépendant. Cellier au RDC du bâtiment. Au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 396 lots avec concierge. Charges de copropriété mensuelles : 216 € (chauffage collectif urbain inclus) et 13 € de fonds de travaux (Loi ALUR). Il est possible d'acheter un parking souterrain en option (voir deux si besoin). L'appartement est libre à la vente, il peut convenir pour un investissement locatif par sa localisation (colocation meublée par exemple). Toutes les commodités en bas de la résidence (bus, commerces, écoles, ...). Accès facile vers Brabois et les FACS de sciences, sport, médecine, ARTEM, ... Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : João MACHADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802 070 409 RSAC Nancy RCP ALLIANZ 59 661 778

L'Hotel Immobilier Nancy

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par L'Hotel Immobilier Nancy 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

160 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l’achat un très sympathique T3 typique, dans un immeuble de 1900, en cœur du prisé quartier de THERMAL. Le logement se situe en rez-de-chaussée surélevé, sans mitoyenneté directe, et dispose de deux très belles chambres. Le séjour, lumineux, intègre également la cuisine dinatoire presque neuve. Matériaux de qualité dans tout le logement, travaux très bien réalisés. Ce bien est un produit tout à fait patrimonial, dans un très bel immeuble qui saura parfaitement tenir ses promesses locatives, mais également vous satisfaire pour une occupation personnelle. Aujourd’hui, le bien est loué en meublé à deux étudiantes, pour un montant de 710€ charges comprises, ce qui est bien entendu très largement sous-évalué. Ainsi, le prochain loyer pourra avoisiner les 800€ cc ou les 1 000€ en location courte durée (le bien ayant été exploité quelques mois en location saisonnière, nous disposons d’un historique de ses performances). Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec notre agence.

L'AGENCE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par L'AGENCE 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

115 000 € 2 805 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

L'Agence vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement F2, en rez-de-chaussée, à deux pas du centre-ville, comprenant : un séjour, une cuisine, un débarras, une salle de bains avec wc, une chambre. Chauffage éléctrique. Logement idéal pour premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement par nos soins ! Thomas AUBERT. Libre de toute occupation. Honoraires à charge vendeur. Et les cent vingt / millièmes ( 120 / 1000 èmes) de la propriété des parties communes de l'immeuble . Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Contact : L'Agence / 06.70.40.21.06 /

Azedine GAMOURI - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Azedine GAMOURI - iad 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(4 avis)

235 000 € 1 942 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

iad France - Azedine Gamouri vous propose: Bel appartement de 122m² à Nancy, dans le recherché quartier du Faubourg des Trois Maisons. Situé au calme, en deuxième corps de bâtiment, cet appartement vous permet de profiter de la vie citadine avec tous les commerces à proximité, accessibles à pied. Ce spacieux appartement offre une grande pièce à vivre de plus de 55m² avec cuisine semi-ouverte. Vous profiterez de trois chambres de belle taille en souplex, dont deux de 15m² et une de 17m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Petit rafraichissement à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gamouri Azedine - EI(ID 7718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas WALCZAK - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nicolas WALCZAK - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(5 avis)

179 000 € 2 157 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Nancy (54000)

iad France - Nicolas WALCZAK vous propose: BOULEVARD de SCARPONE - 1er Etage - Petite Copropriété - Faibles Charges - Stationnement Privé - Climatisation - Aucun Travaux à prévoir. Appartement de type 3 au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Totalement rénové en 2014 avec climatisation réversible. Vous y découvrirez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilette. Un stationnement privé est compris dans le prix. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 69€ par mois (soit 828 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Walczak Nicolas - EI(ID 6480) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520816265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE MAJORELLE

(97 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par AGENCE MAJORELLE 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(97 avis)

214 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nancy (54000)

Charmant appartement T3, idéalement situé à Nancy Description : Dans une petite copropriété bien tenue avec de faibles charges, et un local vélo. Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces plus un bureau, situé au coeur de Nancy, face à la place Stanislas. Rénové avec goût, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Proche de toutes les commodités, il est parfait pour une vie urbaine agréable. Vendu avec cave et idéal pour un investissement locatif. Pompe à chaleur air/air pour le chauffage, ballon d'eau chaude électrique neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 822 euros.

CHEZ VOUS IMMOBILIER

(275 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par CHEZ VOUS IMMOBILIER 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(275 avis)

88 000 € 1 189 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pont-Saint-Vincent (54550)

EN EXCLUSIVITÉ Chez Vous Immobilier vous présente PONT-SAINT-VINCENT Dans une petite copropriété des années 1900 sécurisée de 4 appartements. Venez découvrir, un T3 de 74m2 traversant au RDC avec JARDIN PRIVATIF de 32m2. Actuellement loué 527EUR+25EUR de charges. Bail au 30/01/2020 reconductible tous les 3 ans. Il est composé d'une vaste entrée desservant un salon-séjour LUMINEUX, une cuisine, deux grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage, volets électriques et parsiennes. Contactez-moi. Carole LAPLANCHE 06.80.68.98.54. Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr