Achat appartement avec terrasse à Amnéville (57360)

Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Jérémy FALCOMATA - ImmoForfait 11/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

145 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

( CONTACT TELEPHONIQUE DE 9H à 20H - Jérémy FALCOMATA - O6..98..89..17..53 - Agent Commercial Indépendant - 14 ans d'Expériences - plus d'info sur mon site : FALCO-IMMO..FR ) ******* BIEN LIRE L'ANNONCE ******* BELLE SITUATION RARE !! SANS FRAIS D'AGENCE !! MAISON RENOVEE VENDUE PRETE A DECORER ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour les personnes qui recherchent en priorité une belle localisation !! PROCHE de Mondelange, d'Amnéville, à 2 min la grande zone d'activité du Super U de Clouange, à 10 min d'Amnéville-les-Thermes, et à 4 min de la gare de Rombas ou de Moyeuvre-Grande, Elle se trouve dans le charmant village de ROSSELANGE, un joli secteur avec des forêts de parts et d'autres. :-) Située dans le ' Hameau Cité Jamailles' coté forêt, au fond d'une petite impasse au calme, dans un très bel environnement verdoyant !! Grand espace vert et forêt juste en face de la maison et à quelques pas des berges de l'Orne ( le fil bleu ) pour profiter de belles promenades le long du fleuve au milieu de la nature ! Petite maison Lorraine T2 bis de 70 m2 environ, rénovée à 'neuf', en cours de finition, vendue prête à décorer par vos soins : à votre charge : revêtements de sols et cuisine équipée,... Terrasse 30 m2 + 2 places de parkings. ( cave voûtée mais 'non accessible' ) Pas de jardin. - RDC surélevé : entrée, coin cuisine, WC séparé, escalier colimaçon en bois, salon / séjour avec accès terrasse. - ETAGE : Grande chambre, un coin bureau ou dressing ( 1,7 m de large ), salle de bain avec WC suspendu , belle cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo. Travaux à venir prochainement : - Peintures muret avant + mur arrière repeints. - TERRASSE sur plot avec dalles en grès. - Carrelage gris sur le palier de l'entrée. - Brises vues à droite. - Poteau EDF déplacer en limite de propriété. Il y aura 2 places de parkings. ( supprimé sur la photo ) - En cours de finitions ! - P.S : ( construction d'une petite maison à côté , permis de construire accepté. ) Prestations à ' neufs ' : - Rénovation complète : isolation - sanitaires - plomberie - électricité - menuiseries - une partie des extérieurs. - Très bonne isolation thermique ! - Maison Lorraine : murs en pierres de 55 cm ! - Radiateurs électriques inerties connectés à double coeurs de chauffe. - Sèche-serviettes électrique soufflant connecté avec une chauffe rapide en 3 min. Marque Sauter. - Ballon d'eau chaude extra-plat à faible consommation de marque Sauter. - Nombreuses prises électriques et RJ45 de cat 7 très haut débit ! - Installation complète Home cinéma 5.1. ( câblage + HDMI ) pour accueillir votre écran de cinéma et le projecteur en hauteurs. - Box de communication pour les appareils connectés. - Nombreux spots à Leds de 10 cm multicolores et connectés + points lumineux centrales. - Point lumineux + prise extérieure côté terrasse. - Volets électriques - Menuiseries et escalier récents - Porte d'entrée neuve - 2 WC suspendus Grohé - Belle cabine de douche avec imitation carrelage rétro blanc. - Compteur gaz + une arrivée dans la cuisine. - Macadam sur l'avant. - Terrasse sur plot avec dalles en grès + brises vues à droite - ( Cave voûtée mais non accessible ) - DPE : C ( PS : EXEMPLES D'AGENCEMENTS 2D/3D - PLANS NON CONTRACTUELS ) ( MES INFORMATIONS PERSONNELLES : ENVIE D'UN BON AGENT IMMOBILIER... Afficher plus

Agent immobilier ?

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Michel PORTANOVA - SAFTI

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Michel PORTANOVA - SAFTI 25/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

179 900 € 3 156 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

A Amnéville, je vous invite à venir découvrir cet très bel appartement de type T2, d'une surface habitable d'environ 57m2. Il se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, notamment de la gare SNCF d'Hagondange. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, et bénéficie d'une entrée totalement indépendante. Vous apprécierez son spacieux et lumineux espace de vie, sa très belle cuisine totalement équipée, ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une confortable chambre, une jolie salle de bain et un toilette séparé. En bonus, une belle terrasse au rez de chaussée, un garage avec place de parking ainsi qu'une cave aménagée. Aucun travaux à prévoir, de très belles prestations. Vidéo de l'appartement sur demande, à votre disposition pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699 - SAFTI – PORTANOVA Michel, Conseiller indépendant Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

216 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amnéville (57360)

Envie d'un petit jardin sans les inconvénients d'une maison? Coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 de 54m2 en dernier étage (3/3) avec ascenseur et trés grande terrasse arborée de plus de 28m2( Trés rare). Entièrement refait à neuf et au gout du jour dans un style contemporain . vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises!Idéalement situé pour un Frontalier à 5mn de la gare d'Hagondange et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports et pole thermal d'Amneville à 1mn) Un garage peut venir compléter le bien . Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 0 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 700 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 237, soit D, GES: 7, soit B. Michel SEGURA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 33881893300024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83096 Afficher plus

Hagondange Agence du Parc

(180 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Hagondange Agence du Parc 24/02/2025

(180 avis)

214 900 € 3 160 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

Votre agence Orpi Hagondange vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement moderne et lumineux aux prestations soignées, situé dans un quartier prisé d'Amnéville. Offrant une surface de 68 m², il comprend un espace de vie salon et cuisine en parfait état et spacieux, deux chambres confortables. Profitez des prochains beaux jours sur la terrasse, bien exposée, sans vis-à-vis et bénéficiez de la commodité du stationnement avec deux places de parking et un garage ! Parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 962 Afficher plus

Amandine LUDWICZAK - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Amandine LUDWICZAK - iad 21/03/2025

(60 avis)

Nouveau 10

250 000 € 3 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Amnéville (57360)

iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: APPARTEMENT DE STANDING // SOUS DECENNALE // 80M2 // 2 CHAMBRES // TERRASSE // BOX FERME // PLACE EXTERIEURE PRIVATIVE // Situé au troisième étage de la résidence l'Archéosite bâtie en 2021, cet appartement de standing bénéficie d’un cadre de vie idéal. Encore sous garantie décennale, il se trouve dans une copropriété moderne avec ascenseur et offre des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie totalisant près de 40m2 et proposant un salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d'environ 9 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose de deux belles chambres (16 et 11,6m2) dont l’une avec un accès direct à la terrasse également, ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes et un cellier, pratique pour le rangement. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol, des fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés, et la fibre optique. Côté stationnement, l’appartement est vendu avec une place de parking extérieure et un box fermé. Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et de l'ascenseur ou encore des espaces verts, assurant ainsi une tranquillité d’esprit aux résidents. L’un des principaux atouts de ce bien est son emplacement privilégié à Amnéville, un secteur dynamique offrant toutes les commodités à proximité. La qualité des prestations, la modernité du logement et la garantie décennale en font une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez- moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 40 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cristal immobilier

(349 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Cristal immobilier 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(349 avis)

Nouveau 9

241 500 € 3 632 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Amnéville (57360)

RARE ! Appartement 2 chambres avec jardin privatif de 225 m², garage et parking -Résidence de 2012 à AMNEVILLE Vous rêvez d'un appartement de plain-pied avec jardin, au calme et sans travaux ? Ce bien rare à Amnéville est fait pour vous ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de seulement 9 logements, cet appartement de 66 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs. Il se compose de : * une belle pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, * de grandes baies vitrées exposées plein sud donnant sur terrasse de 11.50 m² * un jardin clos de 225 m², arboré, parfait ^pour les enfants ou les animaux * 2 chambres * une salle de bains * un wc séparé Les + qui font la différence : Terrasse 11.50 m² et jardin ensoleillés de 225 m² Résidence récente, calme et bien entretenue chauffage individuel au sol ( gaz) Garage avec prise renforcée pour véhicule électrique + place de parking plain-pied idéal pour jeune couple, senior ou famille Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort moderne, vie au vert et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! CRISTAL Immobilier Mondelange 03 87 70 22 71 ou 06 09 04 45 62 www: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Graziella Scigliano - iad

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Graziella Scigliano - iad 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

285 000 € 2 591 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amnéville (57360)

iad France - Graziella Scigliano vous propose: Triplex / 3 chambres / terrasse / 1 garage / 1 place de stationnement / prêt à vivre Splendide Appartement de 110m² avec 3 Chambres en Centre-Ville à Amnéville Une petite copropriété constituée uniquement de deux appartements Situé au cOEur d'Amnéville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement exceptionnel de 110m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout amateur de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de 3 belles chambres spacieuses offrant un espace de vie intime et chaleureux. La salle de bain moderne complète cet espace de vie harmonieux. Les finitions sont impeccables, les matériaux de qualité et l'agencement réfléchi pour offrir un confort optimal au quotidien. L'exposition Est-Ouest confère à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Construit en 2009, cet appartement bénéficie d'une conception contemporaine et de prestations de haut standing. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme pour assurer votre tranquillité et celle de votre famille. Vous bénéficierez d’un garage avec porte motorisée et d’une place de stationnement privée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Amnéville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce joyau immobilier qui saura vous charmer à coup sûr. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Scigliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510859531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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