Acheter un appartement en viager en Lorraine

Découvrez ce charmant appartement à Laxou PROVINCES. Vous recherchez un appartement qui allie confort et commodités ? Ne cherchez plus ! Situé dans la dynamique ville de Laxou, cet appartement de 62 m² est la promesse d'une vie paisible et pratique. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres , cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cet appartement lumineux, situé au 4ème étage. Une cave complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Vous serez séduit par son charme et sa fonctionnalité. Situé à proximité de nombreux services, cet appartement vous offre un accès rapide à 5 lignes de bus en seulement 5 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes de marche. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez 2 magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que 4 crèches et 4 médecins généralistes à la même distance. Les gourmets seront ravis de découvrir 3 restaurants à 15 minutes à pied. Enfin, les établissements scolaires sont également accessibles rapidement, avec une maternelle, un collège et un élémentaire à 5, 10 et 10 minutes à pied respectivement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

( CONTACT 7 jrs / 7 - 9h à 20h - Jérémy FALCOMATA -O6..98..89..17..53 - Agent commercial indépendant - 15 ans d'expériences - site WEB : FALCO - IMMO ) TRES BELLE SITUATION ! DANS UN BEAU CADRE VERDOYANT ! Située à 10 min d'Amnéville / Hagondange ! Elle est située au calme près de Rombas / Clouange, à Rosselange. JOLIE PETITE MAISON T2 BIS ENTIEREMENT RENOVEE !! En cours de finitions ! Il ne vous reste plus qu'à mettre votre cuisine équipée. TERRASSE 30 m2 + 2 PLACES DE PARKINGS + CAVE 20 m² env. ( accès en cour de création ). FUTURE TRAPPE AU SOL DANS LA PARTIE ENTREE-CUISINE PR ACCES AU SOUS-SOL. ( TRAVAUX EN COURS - Trou caché sur les photos... elles ne sont donc pas conformes ! Pas de carrelages de travers ! ) +++ JOLI CADRE VERDOYANT !! +++ BELLE SITUATION AU CALME - TRES RARE !! +++ SANS FRAIS D'AGENCE !! +++ TRES BONNES PRESTATIONS !! +++ DPE en C !! +++ CAVE VOUTEE !! +++ ( POSSIBILITE JARDIN A DISCUTER ... ) A 20 min de Thionville Linkling, à 40 min de ESCH et de DUDELANGE, à 2 min la grande zone d'activité du Super U de Clouange, à 10 min d'Amnéville-les-Thermes, et à 4 min de la gare de Rombas ou de Moyeuvre-Grande. Elle se trouve dans le charmant village de ROSSELANGE, un joli secteur avec des forêts de parts et d'autres. :-) Située dans le ' Hameau Cité Jamailles' coté forêt, au fond d'une petite impasse au calme, dans un très bel environnement très verdoyant ! Grand espace vert et forêt juste en face de la maison ( zone naturelle non constructible ) et à quelques pas des berges de l'Orne ( le fil bleu ) pour profiter de belles promenades le long du fleuve au milieu de la nature ! MIEUX qu'un appartement ! Une petite maison Lorraine T2 bis de 70 m2 environ, rénovée à 'neuf', en cours de finition, il vous restera seulement la cuisine. - RDC surélevé : entrée, cuisine 2 parties, WC séparé, escalier colimaçon en bois, salon / séjour avec accès terrasse. - ETAGE : Grande chambre, un coin bureau ou dressing ( 1,7 m de large ), salle de douche avec WC suspendu , belle cabine de douche, sèche-serviettes et lavabo. Prestations à ' neufs ' : - Rénovation complète : isolation - sanitaires - plomberie - électricité - menuiseries - une partie des extérieurs. - Très bonne isolation thermique ! - Maison Lorraine : murs en pierres de 55 cm ! - Radiateurs électriques inerties connectés à double coeurs de chauffe. - Sèche-serviettes électrique soufflant connecté avec une chauffe rapide en 3 min. Marque Sauter. - Ballon d'eau chaude extra-plat à faible consommation de marque Sauter. - Nombreuses prises électriques et RJ45 de cat 7 très haut débit ! - Installation complète Home cinéma 5.1. ( câblage + HDMI ) pour accueillir votre écran de cinéma et le projecteur en hauteurs. - Box de communication ENKI pour les appareils connectés. - Nombreux spots à Leds de 10 cm multicolores et connectés + points lumineux centrales. - Point lumineux + prise extérieure côté terrasse. - Volets électriques - Menuiseries et escalier récents - Porte d'entrée neuve - 2 WC suspendus Grohé - Belle cabine de douche avec imitation carrelage rétro blanc. - Compteur gaz + une arrivée dans la cuisine. - Macadam sur l'avant neuf. - Accès cave voûtée avec une trappe au sol électrique télécommandée. - Meuble lavabo + colonne à venir - DPE : C ( PS : EXEMPLES...