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149 500 €
2 769 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir ce T3 en rez de jardin en bon état avec un parking sécurisé. Il dispose d'un jardin au calme sans vis à vis et clôturé. La résidence est sécurisé et dispose d'une piscine. Idéal premier achat ou investissement
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56 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces
iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Appartement de type T2, situé dans une résidence sécurisée. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement en lui-même est un véritable havre de paix. Sa terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en plein air, tout en profitant de la verdure environnante. L'intérieur a été aménagé avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. La localisation est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. D’autre part vous bénéficierez d’un accès à la piscine de la résidence et profiterez de bons moments de détente. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125.02 € par mois (soit 1500.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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81 000 €
1 174 €/m²
Appartement • 69 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres
Vous souhaitez investir dans l'Immobilier et notamment en VIAGER OCCUPE ? Nous avons ce qu'il vous faut !Très bel appartement de Type 3 d'environ 69 m², secteur Amphithéâtre, à deux pas du centre-ville. Ce logement de 2014 est en excellent état, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de 12 lots. On retrouve une cuisine aménagée et équipée de bonne facture, donnant sur le séjour ajouré grâce à une terrasse de plus de 9 m² équipée d'une véranda électrique. On observe deux chambres faisant respectivement 12 m² et 9,5 m², une salle d'eau et des WC séparés.Cet appartement est accompagné d'un grand garage d'environ 32 m², comprenant une arrière pièce servant de cave d'environ 6 m².Chauffage électrique individuel au sol, menuiseries double-vitrage.Ce logement est en superbe état, aucun travaux à prévoir. La copropriété est très saine et très bien entretenue.Rente viagère très modérée : 450 €/mois.Âge de l'occupante : 83 ans.Bouquet : 81 000 € Honoraires d'Agence Inclus, à la charge de l'acquéreur.Taxe foncière : 1150 €.DPE EN COURS.N'attendez plus !
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110 000 €
1 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Thibault Médalle (07 68 15 63 48) vous propose : Appartement de type 3 de 60m² très bien situé à Rodez, proche de l'IUT, et idéal pour des investisseurs. Niché au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur les environs et le séjour bénéficie d'une exposition idéale sud-ouest. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte de 30m² environ, de deux chambres et d’une grande salle de bain avec WC. Les travaux de toiture ont été votés par la copropriété et la quote-part sera payée par l'actuel propriétaire et de nombreux travaux ont été effectués en 2023 : la cuisine, le remplacement de la chaudière gaz, installation de la VMC, la vitrification du parquet ainsi que les peintures qui ont été entièrement reprises. Une cave vient également compléter le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
129 500 €
1 933 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces
Exclusivite, dans le village de creissels charmant appartement de type 3 situé au coeur de creissels, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagements intéressantes . l'appartement comprend une grande cuisine indépendante , un salon lumineux donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur. il dispose également de grandes caves ainsi que d'un jardin privatif. le plus: une grange indépendante supplémentaire permettant d'aménager un logement supplémentaire ou d'accueillir tous vos projets. -
10
99 000 €
3 300 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéal pour un investissement sûr et rentable, cet appartement T2 situé à Rodez offre des atouts indéniables qui en font une véritable opportunité. Son emplacement stratégique au cœur de la ville et surtout de le vie étudiante garantit une demande locative constante et une forte valorisation dans le temps. Avec une surface bien optimisée et un agencement intelligent, cet appartement se distingue par son confort et sa fonctionnalité, des atouts essentiels pour séduire les locataires. En plus de son classement énergétique performant, qui assure des coûts énergétiques maîtrisés, ce bien présente l'avantage d'avoir de faibles charges de copropriété, optimisant ainsi votre rentabilité. La copropriété, récemment rénovée, vous permet de bénéficier d'un environnement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, garantissant ainsi la tranquillité de votre investissement. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'une nouvelle opportunité pour diversifier votre patrimoine, cet appartement est un choix judicieux et sécurisé. Référence agence : 1169
10
183 000 €
2 011 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement proche du centre ville de Millau et proche de toutes commodités 91 m² - 4 pièces - PARKING - GARAGE - BALCON Situé au troisième étage (avec ascenseur) cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée (à rafraîchir) et 3 chambres dont une avec placard. Des travaux ont été réalisé : façade en 2009, chaudière en 2012, salle d'eau en 2016, store extérieur en 2022 et toiture garage avec désamiantage en novembre 2023. Prestations : double vitrage, chauffage gaz de ville, ascenseur, local à vélo commun, parking extérieur privé et garage. Taxe foncière 1400€ Cette annonce référence 252903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
269 000 €
2 223 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres
Entre berges du Tarn redynamisées et centre ville, ne ratez pas ce superbe appartement F5 de 121 m2 qui vous surprendra par ses belles prestations La pièce à vivre de 57 m2 et sa cuisine intégrée vous permettront d'accéder à la terrasse équipée d'un store ventien afin de s'isoler ou de se masquer des rayons les plus ardents d'un soleil d'été. La chambre parentale de 20 m2 vous ravira par sa magnifique salle de bain, les deux autres chambres ne sont pas en reste car elles bénéficient chacune d'elles d'une salle d'eau. Sur le plan utilitaire, vous bénéficierez aussi d'un cellier / buanderie mais aussi d'une place de parking privatice en sous-sol ! Cet appartement a été récemment rénové avec des matériaux et équipement de qualité, double vitrage avec volets roulants élecriques anthracites, chauffage au sol et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Ce bel appartement n'attent plus que vos valises afin que vous puiisez profiter de ses prestations et de ce cadre de vie privilégié ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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149 000 €
1 764 €/m²
Appartement • 84,47 m² • 3 pièces • 2 chambres
Idéal pour les investisseurs ! Cet appartement à haute rentabilité, libre de tout occupant, est vendu entièrement meublé et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres du jardin public, de la place d'Armes de Rodez et de l'avenue Victor Hugo. Situé au 1er étage avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie de 31,50 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement offre deux grandes chambres, chacune d'environ 15 m². La salle d'eau récente est dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Pour plus de praticité, l'appartement dispose de deux espaces de stockage : un grenier et une cave. La location meublée à l'année est estimée à 800 € par mois, tandis que la location courte durée génère des revenus de 100 € par nuit. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Agent immobilier - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405
25
42 000 €
903 €/m²
Appartement • 46,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
Charmante Maison de Village à Livinhac-le-Haut Découvrez cette charmante maison de village située à Livinhac-le-Haut, offrant une surface de 46,5 m². Elle se compose de quatre pièces lumineuses, dont une chambres confortables, et chambres enfants ou autres . L'intérieur est bien équipé avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'une connexion internet stable, idéale pour le télétravail. La maison dispose d'un éclairage extérieur qui rehausse son charme à la tombée de la nuit. Le salon convivial et la cuisine chaleureuse sont parfaits pour accueillir famille et amis. Les pièces à vivre sont décorées avec goût, créant une ambiance accueillante et agréable au quotidien. Située dans un village pittoresque, cette propriété vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales. C’est une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Ne manquez pas de la visiter pour découvrir tout son potentiel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096
10
202 500 €
1 620 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces
Maison de village au coeur du larzac magnifique maison à vendre au coeur du larzac, dans un village atypique offrant calme et sérénité. cette propriété comprend trois chambres et dispose d'un terrain attenant. située à seulement 25 minutes de millau et à une heure de montpellier, elle offre un emplacement idéal. quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais vous pouvez déjà envisager d'y poser vos valises. disponible dès maintenant, cette maison peut être votre résidence principale ou votre refuge pour les escapades en résidence secondaire. offrez-vous un havre de paix au coeur de la nature du larzac. -
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Appartement • 87,1 m² • 4 pièces • 3 chambres
Bel appartement de 86m2, très lumineux situé au troisième étage avec ascenseur dans une co-propriété très bien entretenue sécurisée. Cet appartement comprend une cuisine aménagée, un grand séjour offrant une vue imprenable sur la Collégiale, 3 chambres, une terrasse, une cave, un garage ainsi qu'une place de parking. Proche du centre ville et des commodités à pied - SUPERI_1732425819
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165 999 €
2 338 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement vendu loué de type T3 à 5 minutes du centre ville de Millau situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec une vue panoramique, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres de 12m2 environ, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement possède un garage, une cave et un parking extérieur. Taxe foncière 800€. Cette annonce référence 209395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 165 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2022 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
246 700 €
3 436 €/m²
Appartement • 71,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur le tour de ville cet appartement T3 de 71.80m² se situe dans la résidence Le Clos des Consuls en 1° étage. Bénéficiant d'une belle luminosité , cet appartement traversant offre une entrée directe sur pièce de vie 20.57m², cuisine ouverte 13.76m² entièrement équipée, bow window 6.63m², deux chambres avec placards 10.20 et 11.35m² , Wc indépendant 2.56m² et salle d 'eau 6.73m². Chauffage électrique par le sol. Garage en sous-sol avec portail motorisé. DPE valorisé en B et GES valorisé en A ! La résidence est prévue pour accueillir les seniors dans un cadre de vie privilégié, proche des commerces et offrant des services inclus et d'autres optionnels destinés à offrir le meilleur du bien-vivre en toute securité. Cet appartement très confortable est destiné pour un investissement locatif pour une résidence principale sénior. A voir sans tarder. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
98 000 €
1 508 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces
Appartement 3 pièces appartement au pont lerouge - proche des commerces découvrez cet agréable appartement en parfait état d'entretien, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sans syndic. idéalement situé à deux pas des commerces, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique. caractéristiques de l'appartement : - entrée: accueillante - séjour : spacieux et lumineux - cuisine américaine : intégrée, moderne et fonctionnelle - deux chambres - grenier privé, offrant des possibilités de rangement supplémentaires - cave privative - petit espace extérieur idéal pour profiter de votre café quotidien profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités. cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité au coeur de millau. -
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