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Human Immobilier Toulouse Minimes
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Toulouse Minimes 31/10/2024
7
Appartement, 48 m²

244 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

A proximité immédiate du métro MINIMES Claude Nougaro et de tous les commerces - Dans une petite copropriété, au 2ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 48m². Vous bénéficierez d'une terrasse avec une jolie vue dégagée sur les espaces verts, d'une cave et d'une place de parking. Aucun travaux.

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Carole REDLER - iad
(68 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Carole REDLER - iad 01/11/2024
(68 avis)
16
Appartement, 72 m²

398 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

iad France - Carole REDLER (06 08 23 48 13) vous propose : A seulement 2 min à pied du métro, situé dans le quartier dynamique et prisé CAPITOLE - ESQUIROL à TOULOUSE, venez découvrir ce charmant appartement de 72 m² dans un immeuble du XVIIème siècle parfaitement entretenu. Il se trouve rue Temponières à proximité de la place de la Bourse. En cour intérieure, vous serez séduit par le calme et ses grandes fenêtres. Situé au deuxième étage et accessible par ascenseur, cet appartement atypique bénéficie de volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3,30 m. La grande pièce de vie, accueillant la cuisine équipée et le séjour, offre un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain et une grande chambre confortable. Cet appartement dispose de deux accès distincts, offrant la possibilité de le diviser en un appartement de 50 m² et un studio indépendant de 22 m². Avec des charges de copropriété très faibles, cet appartement est une véritable opportunité. Venez le découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole REDLER EI (ID 34257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvain CABA - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sylvain CABA - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 29 m²

164 000 € 5 655 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31300)

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31300), cet appartement allie charme et praticité. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable pour ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ce studio meublé de 29m² tout équipé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offre une vue dégagée spectaculaire sur les Pyrénées ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et optimisé. Avec son agencement, il convient parfaitement à un jeune actif ou un étudiant en quête d'un logement pratique et moderne. De plus, la présence d'une cave constitue un réel atout pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura séduire par sa localisation stratégique et son agencement pensé pour un quotidien confortable. Visite virtuelle 3D Disponible!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360 - SAFTI – CABA Sylvain, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 07/11/2024
(909 avis)
7
Appartement, 44,69 m²

190 000 € 4 252 €/m²
Appartement • 44,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ASCENSEUR ET PARKING SOUSSOL Avenue de la Gloire À vendre : à TOULOUSE (31500), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 44,69 m². Il est situé au 2e étage d'un immeuble neuf livré en mai 2024 de quatre étages avec ascenseur. Il se compose d'un entrée donnant sur un vaste séjour avec une belle cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse de 15,16M². Puis vous trouverez un coin nuit composé d'une grabde chambre avec placard et une vaste salle d'eau. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous sol est vendue avec avec cet appartement. Contactez notre agence immobilière KW ADVANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CLIMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par CLIMMOBILIER 09/11/2024
8
Appartement, 62,77 m²

257 000 € 4 094 €/m²
Appartement • 62,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Secteur Rangueil, au premier étage d'une résidence construite en 2012, agréable appartement T3 en bon état, très bien agencé, comprenant un séjour lumineux donnant sur balcon couvert sans vis à vis, une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte aspirante), une buanderie, un dégagement permettant l'accès à deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous sol. Proche de toutes commodités (bus, métro, rocade, commerces...). Logement équipé de la fibre. Résidence de 2012. Contacter Madame LINOU Céline au 06.81.82.82.27. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Appartement, 78 m²

299 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

L'Union (31240)

Située dans une très belle résidence arborée et sécurisée avec concierge, agréable T4 rénové de 80m². Appartement composé d'une pièce de vie de 33m² climatisée avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards au calme absolu, un wc et une salle de bain. Les plus : Terrasse couverte, Clim réversible, Double garage de 31m² et piscine. Appartement loué (bail courant jusqu'au 01/11/2025) Idéal premier achat ou investiisement.

Sofiane Senoussi - efficity
(65 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Sofiane Senoussi - efficity 09/11/2024
(65 avis)
5
Appartement, 84 m²

174 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31500)

31500- TOULOUSE - Amouroux - Appartement 4 PIECES - 84M² - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand appartement de 84 m², idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles . Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 19 m², d'une cuisine dinatoire équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparés. Enfin une cave pour des rangements supplémentaires complète le bien. Ne manquez pas cette belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Ostal Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ostal Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(19 avis)
1
Appartement, 27 m²

99 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Cœur de quartier, notre agence vous propose ce studio de 27m² au 1er étage d'un petit collectif. L'appartement est actuellement loué. Vous bénéficierez en plus d'un cellier au rez de chaussée du bâtiment. Prévoir rafraichissement. Emplacement idéal Référence agence : 349

STEPHANE MONACO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par STEPHANE MONACO - BSK Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
3
Appartement, 34 m²

99 900 € 2 938 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

A 10 minutes à pied du métro, T1 bis en parfait état loué, 5,63 % de rentabilité. Dans résidence bien entretenue, sécurisée et arborée, 34 m² situé au 1er étage, en très bon état avec séjour donnant sur une terrasse exposée sud ouest, au calme, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain , des toilettes séparées et un cellier. Vendu avec un parking privatif Cette annonce référence 215945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 696,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2020 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SIGA LA CIOTAT
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE SIGA LA CIOTAT 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 75 m²

119 000 € 1 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 10 362.00 € HT euros/an - Rentabilité : 8.70 %. brut - Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : VILLA de type 4 de 75 m2 comprenant au RDC : séjour, cuisine, au 1er étage 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, et 2 ème étage une chambre, salle de bains. Terrasse de 3.48 m2 , jardin de 28.52 m2 et un parking. Mandat No 899 lot 41 Honoraires à la charge du vendeur.

CABINET SITEA
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET SITEA 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 43 m²

106 500 € 2 477 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE - PURPAN : IDEAL INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL LOCATIF - TOULOUSE - PURPAN : IDEAL INVESTISSEUR - FORT POTENTIEL LOCATIF : Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel à Purpan. Situé au rdc dans un quartier de Toulouse proche de la rocade, de l'aéroport Toulouse/Blagnac et de toutes les commodités, ce bien offre une belle surface de 46 m² avec un chauffage et une eau chaude indépendant. Cet appartement se compose d'une pièce de vie de 18m² donnant sur une terrasse de 4m², d'une cuisine séparée de 6m², d'une chambre de 11m² d'une salle de bain avec wc de 6m². Des atouts de taille pour assurer une location pérenne. Profitez d'un cellier pratique et d'un parking aérien. Avec un fort potentiel locatif, ce bien est situé à proximité immédiate de toutes les écoles de Purpan notamment l'école vétérinaire, l'école d'infirmière de la Croix rouge, Hopital Purpan ainsi que le zénith. L'avenue de Lardenne est à quelques centaines de mètres. Prix 106500 € Charges mensuelles 75€ Taxe Foncière 976€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE METROPOLE
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE METROPOLE 31/08/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Appartement, 78 m²

340 000 € 4 359 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Jean Jaurès : dans une petite rue calme, en chartreuse, au 1er étage avec une grande terrasse à partager avec 2 autres logements, nous vous présentons ce magnifique appartement en duplex inversé. Il bénéficie , au 1er niveau, d'une entrée , une vaste chambre avec dressing et toilettes-buanderie et, au niveau supérieur, l'arrivée se fait sur une vaste pièce déplafonnée comprenant la cuisine ouverte sur un beau séjour et possibilité de cloisonner une chambre et un bureau avec une salle d'eau et wc. L'ensemble a été entièrement rénové récemment. L'étage est climatisé. La surface Carrez est de 78m² et la surface au sol de 102m² C'est notre coup de coeur ! Actuellement l'appartement est occupé en location meublée avec un bail en date du 25/09/2023. Les honoraires de 17 000 € ttc sont inclus dans le prix de vente affiché et ils sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GRAND SUD IMMOBILIER
(95 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par GRAND SUD IMMOBILIER 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
(95 avis)
6
Appartement, 72 m²

262 000 € 3 639 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, dans le quartier de la Côte Pavée, au fond d'une résidence sécurisée, un T3 de 72 m² en rez-de-jardin. Il comprend une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bain, des wc indépendants et une buanderie. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Vous apprécierez: l'emplacement, les surfaces et l'agencement du bien. Idéal premier achat, à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GRAND SUD IMMOBILIER : Virginie PAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Toulouse Carnot
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Lamy Toulouse Carnot 01/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 17,56 m²

Prix en baisse 78 500 € 4 470 €/m²
Appartement • 17,56 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE BAZACLE. A 2 pas des universités, ESC, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue. Rare: vendu avec sa place de parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente (2023). Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Studea (leader des résidences étudiantes en France), locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement le loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé grâce au régime LMNP.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 07/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 24,57 m²

79 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 24,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - APPARTEMENT T1 Bis AVEC BALCON - IDEAL INVESTISSEURS LMNP- LOYERS GARANTIS Notre agence vous propose cet appartement T1 Bis meublé, parfaitement adapté aux investisseurs, situé à Toulouse dans le secteur de Saint Martin du Touch, à proximité des usines d'Airbus et des zones d'activités, au sein d'une Résidence de services 4 étoiles. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre et d'un balcon, offrant un espace fonctionnel et confortable. Profitez d'un investissement locatif sécurisé avec une gestion totalement déléguée, et des loyers garantis par un bail commercial, indépendamment de l'occupation du bien. Idéal pour préparer votre avenir financier et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale, cet investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable du bien sur une longue période. L'appartement est vendu loué avec des caractéristiques financières attractives : Rendement locatif net : 4,55% Loyer annuel : 4 335,24 euros Charges annuelles : 373 euros Taxe foncière : 372 euros Fin du bail : 31/12/2026 Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier à forte valeur locative, sécurisé par un bail commercial et offrant une rentabilité stable. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 373 euros.

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