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Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE

Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE OZENNE 23/10/2023 - mise à jour 20/04/2024

6

339 000 € 6 445 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-SAINT GEORGES. Idéalement situé dans une des copropriété les plus prisées du cœur de ville, entre Saint-Etienne et Saint Georges, venez découvrir cet appartement de type 2, aux volumes agréables, bénéficiant d'une loggia, d'un parking en sous-sol et d'un cellier. Il est actuellement loué. Produit rare!! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 et 1150 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 32 lots dont 30 lots principaux , Charges annuelles 2180. 00 Euros , Surface Carrez 52. 6m²

Hervé LAFUISAT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Hervé LAFUISAT - iad 22/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

(30 avis)

10

119 000 € 2 902 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

iad France - Hervé Lafuisat (06 17 03 64 22) vous propose : Au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement est lumineux, au calme et sans vis à vis. Vous commencez la visite par une entrée, avec salle de bain et toilette indépendants, qui dessert un séjour de 19 m2 environ. Un coin cuisine équipée donne sur le séjour où vous pourrez imaginer un espace de vie des plus chaleureux. Une grande chambre complète ce bien. SES ATOUTS : Copropriété sécurisée au calme. Aucun vis à vis. Parquet stratifié dans le séjour et la chambre. Pièce de vie lumineuse. Cuisine équipée. Appartement A RAFRAICHIR selon vos envies Quartier RANGUEIL. Ligne bus pour un accès direct aux universités des sciences. Accès périphérique à 5 minutes en voiture. Pistes cyclables. Accès direct à la zone verdoyante Pech David. ** la photo 4 est une idée d'aménagement, non contractuelle ** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Lafuisat EI (ID 54318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie DERNONCOURT - SAFTI

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie DERNONCOURT - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

6

96 300 € 1 852 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Muret (31600)

Situé à Muret ( 31600 ), découvrez ce lumineux appartement T2 de 52 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant un accès rapide à Toulouse et à la côte Basque. Composition de l'appartement : Entrée avec placard. Pièce de vie spacieuse (18 m²) : Baignée de lumière, parfaite pour vos moments de détente. Chambre confortable (9.3 m²) : Parquetée et dotée d’un placard, offrant un espace cosy. Cuisine aménagée (9.6 m²) : Fonctionnelle et conviviale, idéale pour vos repas. Salle d'eau moderne : Avec douche italienne, alliant confort et esthétique. WC indépendant : Pour plus de commodité. Cave en sous-sol (2.68 m²) : Pratique pour le stockage. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale. Sols carrelés : Uniformes, apportant une belle harmonie à l’espace. Interphone : Sécurité et confort. Place de parking libre : Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Ce bien, en excellent état, est une opportunité rêvée pour un investisseur, garantissant une location rapide, ou pour un primo-accédant souhaitant s’installer dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 0640141062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680 - SAFTI – DERNONCOURT Valérie, Conseiller indépendant

Simon LACAULE - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Simon LACAULE - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

130 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

A Toulouse Saint-Cyprien, à proximité du métro éponyme et de toutes les commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 31m2 qui ravira aussi bien les investisseurs que les propriétaires occupants. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 14m2 avec sa cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Vendu libre de toute occupation, ancien loyer de 670 € apportant une rentabilité brute de 4,7%. Les faibles charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage. Un bien rare au sein d'un emplacement calme et privilégié, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839 - SAFTI – LACAULE Simon, Conseiller indépendant

AGENCE DU CAGIRE LUCHON

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par AGENCE DU CAGIRE LUCHON 22/10/2024

9

85 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnères-de-Luchon (31110)

BAGNÈRES-DE-LUCHON, proche des thermes, T2 d'env 30 m² vendu meublé, situé au troisième étage avec ascenseur. Une entrée avec un placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique. Ce bien dispose également d'une cave et de deux places dans un parking aérien. Ce bien est idéalement situé, à deux pas des thermes, des commerces.... À saisir rapidement!

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

1

89 000 € 2 618 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

TMH VEND à TOULOUSE (31200) au 3 rue du Calvados. Un appartement T2 de 34,95 m² au 3e étage avec cave. Réf. LesAnges48. Lot n°48. Au sein d’une résidence sécurisée située dans une impasse au calme, découvrez cet appartement comprenant un salon, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chauffage collectif. DPE : D (154 kWh/m2.an) – GES : D (32 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d’énergie estimé à 450 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 274 lots (dont 100 lots d’habitation) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 227 €/an. Taxe Foncière : 671 €. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Prix hors parking – Possibilité d’acquérir un parking en sus : + 5 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Stéphane Plaza Immobilier Aucamville

Annonce publiée le 24/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aucamville 24/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

8

104 500 € 2 549 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

IDEAL Investisseur - Appartement T2 en rez-de-jardin vendu loué - 31200 Launaguet. Dans une résidence BBC récente de 2016, venez découvrir ce charmant T2 en rez-de-jardin, avec une terrasse couverte et un jardin entièrement clôturé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol vient également compléter ce bien. Faibles charges de copropriété. Bonne rentabilité. A visiter sans tarder !!! Pour tout renseignements, veuillez contacter votre conseillère Audrey DOUZIECH (RSAC 907 440 812) ou votre agence Stéphane Plaza Immobilier Aucamville au 05.61.45.66.18. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Colombier Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Colombier Immobilier 13/02/2024 - mise à jour 26/10/2024

3

74 999 € 2 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31300)

TOULOUSE 7,5 % Brut de rentabilité LOYERS de 5657€ HT garantis ! Nous vous proposons à la vente cet appartement 2 Pieces, dans un état irréprochable et avec un véritable balcon. Honoraires charge vendeur Référence agence : 246

Alain Piboul Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alain Piboul Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 24/10/2024

7

137 800 € 3 049 €/m²
Appartement • 45,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tournefeuille (31170)

CET APPARTEMENT A ETE VENDU PAR L AGENCE TOURNEFEUILLE centre ville appartement type 2 Appartement de type 2 avec parking intérieur dans une résidence du centre ville de Tournefeuille, situé au 1er étage avec balcon d'une surface habitable de 45 m², cuisine équipée, chambre avec placard penderie, une salle de bains, wc séparé, un salon séjour ouvrant sur le balcon en parfait état, aucun travaux à prévoir idéal investisseur loyer actuel : 600 euros CC visite au 06 23 14 16 47 AGENCE IMMOBILIERE TOURNEFEUILLE ALAIN PIBOUL

Agence Du Centre

(49 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Du Centre 10/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

(49 avis)

5

202 900 € 5 636 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Dans le quartier recherché de la Roseraie, à proximité du métro, dans un environnement calme et résidentiel, vous accéderez à un bien entièrement rénové niché au sein d'une villa Art déco des années 30. Programme intimiste aux prestations de qualité, pour répondre aux standards en matière de consommation énergétique et de confort de vie, tout en conservant le charme de l'ancien. Copropriété de 6 lots, composée de 2 T4 et 4 T2, en cours de création, faibles charges. livraison fin du premier semestre 2024. L'agence est à votre disposition pour une visite. Référence agence : 2286

AIRBOSS IMMO

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par AIRBOSS IMMO 27/02/2024 - mise à jour 07/11/2024

1

229 900 € 5 264 €/m²
Appartement • 43,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beauzelle (31700)

Tramway Aéroconstellation (ligne T1) à 55 m - À Beauzelle (31700) : appartement neuf à vendre de 44 m² avec terrasse au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur proche de l'arrêt de tramway Aéroconstellation (ligne T1)et de nombreux équipements sportifs: stade de foot, complexe sportif, Centre équestre, piscine à 5 km, patinoire à 3 km, golf à 4 km (Seilh) Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. En annexe, il bénéficie d'une place de parking. À dix minutes : tramway T1 (Aéroconstellation), établissements scolaires, crèche, restaurants, bibliothèque, commerces, supermarchés, boulangerie, boucheries-charcuteries et épiceries. Autoroutes, nationale N124 et aéroport Toulouse-Blagnac à 10 km. Toulouse à 9 km. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 156 lots. Disponible à partir du 30 décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier au 05 61 150 150. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Centre

(49 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Du Centre 29/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

(49 avis)

5

205 900 € 5 565 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Dans le quartier recherché de la Roseraie, à proximité du métro, dans un environnement calme et résidentiel, vous accéderez à un bien entièrement rénové niché au sein d'une villa Art déco des années 30. Programme intimiste aux prestations de qualité, pour répondre aux standards en matière de consommation énergétique et de confort de vie, tout en conservant le charme de l'ancien. Copropriété de 6 lots, composée de 2 T4 et 4 T2, en cours de création, faibles charges. livraison fin du premier semestre 2024. L'agence est à votre disposition pour une visite. Référence agence : 2342

FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Au coeur du quartier Saint Simon, dans une petite copropriété de 5 lots au 1er et dernier étage, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m². Ce bien est composé d'une entrée, un séjour-cuisine de 13 m², une pièce de 19 m² pouvant accueillir un salon ou une chambre et une salle d'eau avec wc. Une très belle terrasse avec vue dégagée complète ce bien. Cet appartement présente de nombreux atouts: menuiseries PVC, double vitrage, très faible charges, commerces au pied de l'immeuble, arrêt de bus à 3 mn à pied. Cette annonce référence 241644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FIJ immobilier 22/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

4

132 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31200)

Au coeur de Croix Daurade ! Très bel appartement de 42 m² à quelques pas des commerces, des écoles et de l'accès à la rocade. Il est composé d'une pièce de vie vie spacieuse et lumineuse, d'une chambre de 13m ² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Dans un environnement très calme au sein d'une toute petite copropriété de seulement 4 lots, il se situe au premier et dernier étage sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée. Entièrement rénové par un professionnel, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A ne pas rater ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Lizotte Clement. Tél : 06-75-33-72-20. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Toulouse sous le numéro : 807 488 432. Spécialiste sur le secteur de : Toulouse et ses environs.

FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FABIENNE PICOTTO - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

130 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cugnaux (31270)

A 5 minutes de Cugnaux, au coeur du quartier Saint Simon, dans une petite copropriété de 5 lots au 1er et dernier étage, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m². Ce bien est composé d'une entrée, un séjour-cuisine de 13 m², une pièce de 19 m² pouvant accueillir un salon ou une chambre et une salle d'eau avec wc. Une très belle terrasse avec vue dégagée complète ce bien. Cet appartement présente de nombreux atouts: menuiseries PVC, double vitrage, très faible charges, commerces au pied de l'immeuble, arrêt de bus à 3 mn à pied. Cette annonce référence 243356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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