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Acheter un appartement 3 pièces en Haute-Garonne (31)

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Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 17/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
8
Appartement, 62 m²

239 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tournefeuille (31170)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Grand Appartement T3 Lumineux à Tournefeuille - 239 000 € Découvrez ce superbe appartement de type T3, d'une surface de 61 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Tournefeuille, à quelques minutes à pied du centre-ville. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se distingue par ses deux grands jardins privatifs, véritables havres de paix. Caractéristiques principales : - Surface: 61 m² - Prix : 239 000 € - Type : T3 - Année de construction : 2021 - Jardins privatifs : 2 espaces verts intimes - Garantie décennale : Oui - Climatisation réversible et chauffage au gaz individuel - Calme absolu : Aucune nuisance sonore Agencement : L'appartement est situé dans une résidence récente de 2021, offrant une garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des pièces. L'entrée spacieuse est équipée d'un grand placard de rangement. Le séjour, baigné de lumière, dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux. De là, vous accédez à une terrasse donnant sur un premier jardin privatif, offrant un espace extérieur intime. La première chambre, dotée d'un placard aménagé, s'ouvre sur le second jardin, assurant un espace de repos paisible et verdoyant. La deuxième chambre est également bien agencée et lumineuse. L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un espace buanderie est également présent pour votre confort quotidien. Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse, assurant la sécurité de votre véhicule. Localisation : Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des commerces, cet appartement vous offre un accès facile au centre-ville de Tournefeuille tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.33 € par mois (soit 1144 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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OGP Immobilier
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par OGP Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 60,5 m²

335 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 60,5 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente, à Toulouse centre, quartier Amidonniers appartement T3 de 60,5 m2 dans une résidence de standing construite en 2023 (très rare sur Toulouse) Idéalement situé à proximité du métro station Compans-Caffarelli, des lignes de bus et à quelques mètres du canal de Brienne dans une rue calme Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est traversant avec les chambres situées côté Est sur jardin et pièce de vie et terrasse côté Ouest Très lumineux, sans travaux et équipé de domotique, cet appartement dispose d'une très bonne performance énergétique (B) La copropriété fermée et sécurisée dispose d'une garantie décennale jusqu'en 2033 Deux places de parking en sous-terrain • Descriptif : - Entrée avec placard - Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 30 m² -deux chambres de 12 et 10 m² - Salle de bain avec vasque et emplacement pour la machine à laver - toilettes séparé - cellier - terrasse couverte de 11,3 m² avec vue dégagé • Situation géographique : - Centre-ville - Nombreux commerces de proximité - Métro Compans-caffarelli - Canal à deux pas - Nombreuses lignes de bus - De nombreuses Écoles / Universités à proximité de l'appartement • Informations financières : - Taxe foncière : 1337€ / an - Charges estimatives : 100 €/ mois Prix de vente 335 000 € Honoraires à la charge Vendeur inclus dans le prix de vente Visite virtuelle à la demande • Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 299.00 et 405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nicolas CHERON - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nicolas CHERON - Capifrance 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(18 avis)
11
Appartement, 63 m²

189 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

A CUGNAUX, aux portes de TOULOUSE, venez découvrir ce joli T3 de 63 m2 avec terrasse dans une résidence de 2018, composée de 4 bâtiments en R+1 comptant chacun 8 appartements. Situé au 1er étage et orienté Sud-Est, ce logement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, tant par sa luminosité que par son agencement. L'entrée, équipée d'un placard, mène à une vaste pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 9 m2. Le coin nuit, indépendant, se compose de 2 chambres avec placard, d'une agréable salle de bains, et d'un WC séparé. 2 places de parking viennent compléter le tout. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874147)

AUBERIX Cyril
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AUBERIX Cyril 07/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 77,95 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 77,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cugnaux (31270)

Cugnaux proche La Ramée, dans résidence de standing magnifique appartement de type 3 aux prestations exceptionnelles. Vaste pièce à vivre idéalement exposée, très lumineuse avec ses larges baies vitrées et dominant le parc de la résidence. Cuisine entièrement équipée et aménagée très fonctionnelle notamment avec son grand plan de travail et sa table intégrée. Electroménager de marque, réfrigérateur encastré, hotte, plaque, four... Partie nuit indépendante composée de deux agréables chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et wc séparé. L'appartement entièrement climatisé, séjour et partie nuit, et en excellent état et ne nécessite strictement aucuns travaux! Il dispose d'une splendide et grande terrasse à la vue dégagé sur un parc arboré et paysagé. L'accès à la terrasse se fait depuis les baies vitrées de la pièce à vivre mais également par la cuisine. Un grand garage en sous-sol très facile d'accès, une cave en sous-sol et un parking extérieur sont compris avec l'appartement. L'appartement est au calme et proche de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandy Pougeard Du Limbert - iad
Annonce publiée le 07/10/2024
Proposée par Sandy Pougeard Du Limbert - iad 07/10/2024
8
Appartement, 59 m²

219 000 € 3 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Balma (31130)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert (06 83 06 49 73) vous propose : A vendre à Balma, à 10 minutes à pieds du centre et 8 minutes du métro Balma-Gramont (ligne A). Dans une résidence récente, au 2è étage, bénéficiant d'une belle exposition (ouest) cet appartement d'une surface de 59m2 environ, comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux jolies chambres avec penderies, salle de bain et WC indépendant. La pièce de vie est prolongée par une grande terrasse plein ciel de 9m2 environ avec vue dégagée. Deux places de stationnement en sous-sol compètent l'ensemble. Le centre-ville de Balma, ses nombreux commerces et services, son marché et ses activités sportives sont à quelques minutes de marche. Vous pourrez rejoindre l'hyper centre de Toulouse en moins de 30mn. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.58 € par mois (soit 1783 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Pougeard Du Limbert EI (ID 69859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien BIVI - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien BIVI - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 60 m²

170 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Situé dans le quartier Grand-Selve, cet appartement T3 se trouve à deux minutes à pied d'un arrêt de bus, à moins de 20 minutes à pied du métro Borderouge et à deux minutes de l'accès au périphérique. Vous bénéficierez de la proximité avec l'école primaire et les commerces de quartier. L'appartement se situe au premier étage d'une petite résidence fermée construite en 2008. Celle-ci est végétalisée et agréablement arborée. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande place de parking boxée de plus de 15 m². Ce T3 de 59,74 m² propose une grande pièce à vivre, très lumineuse, avec salon et cuisine dont les peintures et le sol ont été refaits dernièrement. Cet espace s'ouvre sur un grand balcon exposé sud-ouest dont le revêtement en bois est récent. Le côté nuit est composé de deux chambres, chacune pourvue d'un placard, d'un WC et d'une salle d'eau. Coup de coeur pour cet appartement très lumineux qui séduira autant un investisseur qu'un couple à la recherche de son premier cocon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1039 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 0682553663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900 - SAFTI – BIVI Julien, Conseiller indépendant

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(872 avis)
9
Appartement, 55 m²

114 000 € 2 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rieumes (31370)

A VENDRE 31370 RIEUMES : Venez découvrir cet appartement T3 TRAVERSANT d'une surface de 54,23 m2 avec TERRASSE de 13 m2 et parking aérien. Celui-ci est composé d'un spacieux séjour avec coin cuisine ouvert ainsi qu'une terrasse au CALME. Côté nuit, vous trouverez 2 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. AU COEUR DE RIEUMES, n'attendez plus ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 475.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-02-2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

LPJ Transactions
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LPJ Transactions 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Appartement, 86 m²

565 000 € 6 570 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31400)

Superbe T3 quartier ST EXUPERY 86 m2 avec terrasse et double garage En Exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer ce superbe T3 entièrement rénové fin 2022. Le quartier Saint Exupéry dispose des infrastructures de transports et d'une vie animée par les commerces de proximité. La nouvelle ligne C du métro passera à proximité. Cet appartement est au troisième dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété et bénéficie des dernières normes d'isolation phonique et thermique. Un couloir d'entrée dessert une première chambre de 10 m2, une salle de bain spacieuse avec fenêtre (baignoire d'angle balneothérapie, double vasque, sèche-serviette) et des toilettes séparés japonais. La cuisine est ouverte sur le séjour. Elle est entièrement équipée (le tout en Electrolux) et aménagée avec des matériaux de qualité: Machine à laver intégrée, plaques à induction, hotte aspirante avec évacuation extérieure, CAVE À VIN,...). L'ensemble offre un bel espace d'environ 40 m2 et est ouvert sur un balcon sans vis-à-vis ni nuisance sonore de 9 m2. Une belle suite parentale séparée: chambre de 14 m2 avec un dressing totalement aménagé de 5 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes permettent un espace autonome. Profitez de tout le confort de prestations haut de gamme: parquet en chêne massif, pompe à chaleur (chaud/ froid) gainable, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur (RIBO), portes intérieures à galandage. Un DOUBLE GARAGE BOXÉ en sous-sol et une CAVE ATTENANTE de 20 m2 complètent ce bien. Contactez-nous, nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 € et 402 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

HK HomeKare
(872 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HK HomeKare 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(872 avis)
9
Appartement, 60 m²

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balma (31130)

A VENDRE 31130 BALMA - T3 DE 60M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement de 2024 dans une résidence calme et sécurisée de STANDING situé au deuxième étage avec ascenseur. Cette résidence se trouve proche des commodités de Balma et accès rapide au périphérique (sortie Lasbordes). Vous y trouverez un LUMINEUX séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, wc séparé et son espace buanderie. Vous profiterez également d'une SPACIEUSE terrasse de 23m2 accessible par le séjour et les chambres. 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. IL N'ATTEND QUE VOUS ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Square Habitat Fronton
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Square Habitat Fronton 12/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
7
Appartement, 61,23 m²

170 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 61,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Grenade (31330)

GRENADE, proche centre, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 27 m² comprenant un salon avec sa cuisine semi ouverte et aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un w.-c. séparé. Les plus : Vous disposez d'un balcon (expo sud-ouest) sans vis-à-vis et de deux places de parking privatives. Résidence calme et bien entretenue. Vendu Loué. Garantie revente 7 ans offerte !

IMMO DABI
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par IMMO DABI 15/10/2024
Appartement, 70 m²

214 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tournefeuille (31170)

IMMO DABI vous présente ce magnifique appartement T3 de 70 m² construit en 2011. L'appartement se situe à Toulouse Saint-Simon. Il est composé d'une pièce de vie de 28 m² avec une belle cuisine équipée ( valeur 15 000euros ) donnant sur une terrasse de 15 m² exposée sud-est, de deux chambres avec placard et d'une jolie salle d'eau avec double vasque. Les plus : Climatisation réversible dans toutes les pièces, panneaux solaires, résidence sécurisée, garage fermé en sous sol, très calme, proche des commodités et des écoles. Prix : 219 000 FAI IMMO-DABI 0789880465 - UBI_ -

RE/MAX Kanopii
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par RE/MAX Kanopii 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Appartement, 69 m²

194 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Péchabou (31320)

Votre futur appartement dans un écrin de verdure ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 de 70 m² est l'opportunité idéale pour un premier achat. Vous apprécierez son emplacement, l'ambiance familale de la copropriété, et son accès rapide à la rocade, au métro et aux transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. Laissez-vous séduire par sa vaste pièce à vivre de 35 m², baignée de lumière, qui invite à la convivialité. Les deux chambres, également lumineuses, offrent un espace de repos agréable. Imaginez vos soirées d'été sur la spacieuse terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Ce bien comprend également une cave pratique et deux places de parking (une en sous-sol et une extérieure), un atout non négligeable dans le secteur. Le chauffage est individuel, avec une consommation moyenne estimée à seulement 80 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par trimestre dans une copropriété conviviale de 25 lots. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Prix 184 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
(128 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(128 avis)
4
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 523 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Grenade (31330)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez chez Keller Williams Millenium cet appartement T3 (frais d'agences inclus) situé au 3e et dernier étage. Bénéficiant d’une belle exposition sud-est, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte complète cet espace agréable. L’appartement propose également deux chambres fonctionnelles avec rangements. Vous pourrez profiter d’un balcon accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur confortable. Pour votre stationnement, deux places sont à votre disposition, dont une en garage sécurisé. Idéalement situé à Grenade-sur-Garonne, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est également très bien placé pour les employés d’Airbus, se trouvant à 20 minutes seulement du site. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Angie IVEY - iad
(61 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Angie IVEY - iad 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(61 avis)
15
Appartement, 55 m²

187 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Blagnac (31700)

iad France - Angie Ivey (06 83 08 81 75) vous propose : Idéalement situé, ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût se trouve au 1er étage d’un petit immeuble récent, au sein d’une résidence arborée et sécurisée. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas de toutes les commodités, commerces, restaurants, médecins, loisirs à pied. L'appartement se compose d'une entrée séparée qui distribue intelligemment les espaces de vie et de nuit. Le séjour lumineux de 23 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un extérieur agréable en toute saison. L’espace nuit comprend deux chambres équipées de placards pour optimiser le rangement. Vous trouverez également une salle de bains moderne avec meuble vasque, et des toilettes séparées pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement sont nombreux : *Un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et transports (tram T1 à 350 m, connexion future au nouveau métro ligne C en 2028). *Un agencement optimisé offrant un véritable confort de vie au quotidien. *Une résidence calme et sécurisée, parfaite pour profiter d’un environnement paisible. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97 € par mois (soit 1164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Ivey EI (ID 46835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884568379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GFP Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par GFP Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 54,8 m²

48 000 € 876 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces

Montréjeau (31210)

Appartement 3 pièces à l'hôtel du parc Appartement T3 à Montréjeau Dans un ensemble immobilier en copropriété de type hôtel particulier dénommé « Hôtel du Parc », place Valentin Abeille, 31210 Montréjeau. Appartement T3, au rez-de-chaussée du bâtiment A, côté jardin, d’environ 54 m² et composé d’un séjour avec coin cuisine, un couloir avec placards, deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce logement est rattaché à une cave au sous sol de la copropriété. Taxe Foncière 2023: 863€ DPE réalisé en Octobre 2024, Consommation conventionnelle: 196 kWh/m²/an (D) Estimation des émissions de gaz: 6 kg CO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment: entre 870€ et 1210€. Prix de vente: 48 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Saisissez vite cette belle opportunité d’investissement ! Votre agent commercial (RSAC N°982 620 023 - Greffe de TOULOUSE) Michel PETAUT Entrepreneur Individuel. 06 95 22 06 42

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