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BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024
4
Appartement, 32 m²

163 000 € 5 094 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

RANGUEIL - T2 de 32 m² refait à neuf.Situé sur la route de Narbonne, au sein d\'une toute petite copropriété de 4 lots, ce beau T2 de 32 m² vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d\'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 16,61 m² (équipée avec évier, plaque, hotte). L\'espace nuit vous offre une chambre de 10,63 m² avec placard, une salle d\'eau de 4,40 m² avec fenêtre ainsi qu\'un WC séparé avec fenêtre également.Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d\'un ballon d\'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie.Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied.Le bien est vendu libre de toute occupation.Classement DPE en C.Ce bien est à visiter sans tarder !Composition des pièces :Séjour / cuisine : 16,61 m².Chambre : 10,63 m².Salle d\'eau : 4,40 m².WC : 0,97 m².Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter l\'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER au 06 78 74 54 58.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29834110)

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BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 80 m²

379 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

T3 BIS de 80 m² aux CarmesQuartier les Carmes, situé rue des Couteliers au 1 er étage d\'une petite copropriété, nous vous proposons cet appartement T3 bis de 80 m². Vous serez séduit par son parquet massif, les murs en brique Toulousaine, sa belle hauteur sous plafond et par son calme.Vous disposez d\'un séjour, d\'une cuisine séparée, de 2 chambres, d\'un espace bureau pour le télétravail, d\'une salle de bain, un wc séparé, un cellier, un garage à vélo.Travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine et salle de bain)Vous êtes à quelques minutes à pied du marché des Carmes et des lieux de sortie, de la station de métro Carmes ligne B ou Esquirol ligne A.Idéal pour un couple avec ou sans enfants voulant profiter du centre-ville ! Informations pratiques :Chauffage avec chaudière à gaz et radiateur en fonte.Menuiserie double vitrage.Taxe foncière 1795EUR / an.Charges de copropriété 130EUR / mois eau comprise.Pour plus d\'informations, veuillez contacter l\'agence Benoît Lannes Immobilier. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_29832530)

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2024
19
Appartement, 66 m²

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

Quartier Patte d'oie / les Arènes, rue de Cugnaux, dans une résidence calme et sécurisée de 2006, magnifique T3, rénové avec goût très moderne en rez-de-jardin avec terrasse de 20 mètres carrés. Cet appartement d'une surface carrez de m² se compose : - d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur séjour et donnant sur terrasse (porte fenêtre) - d'un séjour de 23,52 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse exposé est - d'un dégagement de - d'une chambre 1 de 9,59 m² exposée Ouest avec placard - d'une chambre 2 de 9,52 m² exposée Ouest avec placard - d'une salle de bains de 4,25 m² - d'un toilette séparé de 1.2 m² Aucun travaux à prévoir, pour compléter ce bien , un local à vélo ou motos sécurisé. Aucune procédure , d'un garage box en sous sol. Une situation idéale à pied : - Métro Arènes et Patte d'Oie à moins de 5 min à pied - Carrefour City , Mc Donald , bus saint Cyprien Arènes , lycée Émilie de Rodat ,école Vidal Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 21/11/2024
14
Appartement, 147 m²

850 000 € 5 782 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Appartement Haussmannien traversant est / ouest situé près des parcs de Toulouse à proximité des commerces et 10 minutes à pied de la place du Capitole . Très bel escalier d’entrée de l’immeuble. Situé au deuxième étage avec ascenseur . Hall d’entrée d’environ 11 m2 Cuisine équipée 12 m2avec plan de travail en Dekton . Chauffage gaz . À gauche la salle à manger / bureau 25 m2 À droite du hall salon de 25 m2 3 ch : 25 m2 en suite ( salle de bain )8 m2 Ch 2 :12 m2 Ch 3 : 12 m2. Salle d’eau , double vasque 6 m2. Wc separé Hauteur sous plafond :3,40 m. 2 entrées indépendantes . Calme . D’un côté vue dégagée sur les toits de Toulouse et de l’autre sur les platanes des allées François verdier . Cave d’environ 5 m2 Je loue un parking en sous-sol 300 m , possibilité de reprise de la location . Métro François Verdier 200 m . Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 21/11/2024
9
Appartement, 83,17 m²

333 900 € 4 015 €/m²
Appartement • 83,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Saint-Exupéry. Très belle situation pour cet appartement en rez de jardin dans un véritable écrin de verdure et jouissant d'un jardin d'agrément privatif fort agréable avec vue sur le parc très calme. Entrée et dégagement vers une partie jour composée d'un séjour - salle à manger avec une prolongation vers cet extérieur composé d'une terrasse et d'une partie verdoyante végétalisée. Le parc en fond de décor. La cuisine, indépendante est fort bien équipée avec un ensemble de mobilier encastré et suspendu. La partie nuit bien marquée propose trois belles chambres, des toilettes indépendants ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble est en bel état. Un stationnement est affecté à l'appartement sur le parking commun de la résidence. Proche de toutes commodités. Pas de travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Wilhem Pipe - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Wilhem Pipe - iad 21/11/2024
6
Appartement, 22 m²

109 000 € 4 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

iad France - Wilhem Pipe (07 68 08 01 65) vous propose : À Vendre : Appartement 22 m² - Quartier Carmes/Esquirol, Toulouse Prix : 109 000 € Un investissement locatif sûr et rentable Offrez-vous un placement immobilier sans les tracas habituels grâce à ce bien parfaitement optimisé pour un investissement locatif. Voici pourquoi cet appartement est une opportunité unique : - Loyer annuel : 6 000 € HT - Rentabilité nette: 5 % - Gestion locative simplifiée : Pas de charges de copropriété ni de taxe foncière à prévoir, elles sont entièrement prises en charge par le locataire. - Aucun risque locatif : Les loyers sont garantis, qu'il y ait ou non un locataire en place. Caractéristiques du bien - Superficie : 22 m² - État : Aucune rénovation nécessaire, entièrement rénové en 2023 dans un style moderne et épuré. - Classement hôtelier : 4 étoiles - Gestionnaire : un opérateur hôtelier reconnu, prend en charge l’intégralité de la gestion locative. Une localisation stratégique Situé au cOEur du quartier historique Carmes/Esquirol, cet appartement bénéficie d’un emplacement prisé dans le centre-ville de Toulouse. Cet emplacement garantit : - Une valeur foncière durable et croissante . - Une double attractivité : clientèle d’affaires en semaine et touristes les week-ends et vacances. Le contrat de location - Type de bail : Bail commercial de 9 ans, renouvelable. - Garantie pour le bailleur : 3 mois de loyers en cas de problème. - Indexation annuelle : Loyer ajusté selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). - Avantages pour l’investisseur : - Taxe foncière et charges d’entretien à la charge de l’hôtelier. - Droit de préférence sur la vente du fonds de commerce ou du foncier. Avantages fiscaux Profitez d’un cadre fiscal avantageux : - Régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) en LMNP amortissable, permettant une exonération des revenus locatifs. Toulouse : Une ville au fort potentiel économique et touristique . Avec ses 600 entreprises aéronautiques, dont Airbus, la ville est un pôle économique majeur en Europe, attirant des chercheurs, étudiants, et professionnels. Côté tourisme : - 5,5 millions de visiteurs chaque année. - Un taux d’occupation des hôtels de 68,5 %. - Des sites emblématiques comme la Cité de l’Espace renforcent l’attractivité de la ville. Pourquoi investir ici ? - Revenus locatifs stables et sécurisés. - Emplacement premium dans le cOEur historique. - Potentiel de plus-value à la revente . - Gestion sans effort avec un gestionnaire hôtelier expérimenté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et découvrir cette opportunité exceptionnelle au cOEur de Toulouse ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.08 € par mois (soit 121 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilhem Pipe EI (ID 83381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 43 m²

151 000 € 3 512 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31400)

Situé route de Revel , dans une résidence sécurisée , au calme joli appartement de 43 M2 en rez de jardin sans vis à vis ,comprenant une pièce de vie avec sortie sur terrasse de 15 m2 , une chambre, salle de bains, wc. Place de parking en sous sol . Local à vélo sécurisé.

INTEGRAL IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 61 m²

148 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Intégral Immobilier : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. Toulouse 31200 (Chem. de Lanusse, à 300m du métro), étage 3/3 avec ascenseur, un appartement T3 de 61m2 habitable avec terrasse de 10m2, sa vue dégagée, ainsi qu’un parking en sous-sol. Composition : entrée avec placard, salle de bains, deux chambres avec placards, wc, cuisine ouverte, et séjour lumineux (orientation Sud-Ouest). Menuiseries PVC double vitrage, et fibre installée. Résidence année 2013, avec chauffage collectif. Secteurs proches : Minimes, Borderouge, Launaguet, Roseraie, Bonnefoy, Jolimont, Blagnac… O6.82.73.55.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

SERENITY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SERENITY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 63 m²

139 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

En exclusivité, Venez découvrir cet appartement T3 de 63 m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée, récente et calme située au Grand Selve. L'appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m2 environ, 2 grandes chambres avec rangements, WC et salle de bains séparés. Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat grâce à son prix abordable ! A découvrir rapidement.

SERENITY
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SERENITY 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 61 m²

136 500 € 2 238 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Venez découvrir cet appartement T3 de 61 m2 en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, récente et calme au Trois Cocus. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11m2 environ, 2 grandes chambres avec rangements, WC et salle de bains séparés. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat grâce à son prix abordable. A découvrir rapidement !

CGÉRÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CGÉRÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 41,59 m²

154 000 € 3 703 €/m²
Appartement • 41,59 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

Votre agence Cgéré vous propose : À vendre dans le quartier de Toulouse Saint-Simon Guilhermy, Rue Camille Muffat à proximité du lac et du golf de La Ramée et de Tournefeuille . Venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 41m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2017. Nichée dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter de la sérénité tout en étant proche des commodités. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson et d'une hotte aspirante) et ouverte sur le séjour l'ensemble donnant accès à un de balcon 9m2. Salle de bains et WC. 1 chambre avec placards de rangements de 12m2. Avantages supplémentaires : Place de parking en sous-sol attitrée. Résidence calme et sécurisée de moins de 10ans, encore sous garantie décennale, dommages ouvrage. Bien vendu libre de toute occupation, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif. Informations pratiques : Prix de vente : 154 000 € , honoraires à la charge du vendeur. Régime de copropriété : Nombre total de lots : 149 (dont 75 stationnements/garages). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 851 € (dont 585 € récupérables sur le locataire).

Karine Perrot - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Karine Perrot - L'Agence Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Appartement, 57 m²

96 000 € 1 684 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans le quartier de la gloire, nous vous présentons cet appartement (initialement T3, une chambre a été ouverte sur le salon ) situé à proximité de toutes commodités, transport et rocade. Le bien se compose : - d’une belle entrée - d’un séjour de 25 m2 avec vue dégagée sur le canal et accès à la terrasse -Possibilité de réaménager une 2ème chambre sans gros travaux. - d’une cuisine séparée de 7 m2 - d'un cellier - d'une chambre de 10 m2 - d’une salle de bain - d’un wc indépendant -une cave -une place de stationnement libre dans résidence sécurisée Les Plus de l’appartement : -Transport ligne 19,23,37 et 51 à 150m - Résidence sécurisée par portail et interphone. - chauffage individuel - un balcon avec vue dégagée - une cave - Appartement avec potentiel de rénovation- Agencement, luminosité des pièces et nombreux rangements- L’environnement: espaces verts, proximité des commerces, des transports et des écoles Les Charges : - Taxe Foncière : 1000.€/an - Charges de Copropriété :160€/mois: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 145 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Pour plus d'informations, contactez Karine au 06.13.66.63.95 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Planète Immo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Planète Immo 22/11/2024
8
Appartement, 61,33 m²

149 000 € 2 429 €/m²
Appartement • 61,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

Découvrez ce bel appartement T3 de 61 m2, niché au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne datant de 2014, au cœur du dynamique quartier de Borderouge. Points forts de l'appartement : Grande terrasse avec vue dégagée : Profitez de moments de détente sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique imprenable. Aménagement intérieur optimisé : L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied du métro ligne B, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles et à la rocade, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Confort inclus : Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, vous offrant une tranquillité d'esprit totale. Stationnement sécurisé : Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Amazone Consulting
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Amazone Consulting 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 57 m²

145 000 € 2 544 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

IDEAL INVESTISSEUR ! Dans un immeuble cossu du coeur des Sept-Deniers, entre Garonne et Canal latéral, au calme du 5e étage avec une vue imprenable sans vis-à-vis, petit T3 meublé refait à neuf et bien équipé avec balcon de 10,26 m2, loué 10 848 €/an (7,48 % RB). Ascenseur, cave individuelle, tous commerces et transports en commun au pied de la résidence, 2 mn à pied du Port de l'Embouchure, 15 mn à pied de l'hypercentre. Charges annuelles : 1518 €. Taxe Foncière : 850 €. DPE : D/GES : D. Prix d'acquisition : 145 000 € FAI Contact : Floriane 06 81 88 64 95

Human Immobilier Toulouse Lardenne
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Toulouse Lardenne 23/11/2024
8
Appartement, 61 m²

223 650 € 3 666 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31300)

St Martin du Touch - découvrez cet appartement T3 lumineux au 1er et dernier étage d'une résidence arborée avec piscine. Niché dans un écrin de verdure il offre calme et sérénité, avec une exposition idéale pour une lumière naturelle optimale. Parfait pour profiter d'un cadre paisible et convivial. 1 place de parking aérienne.