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Nicolas VERGNES - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nicolas VERGNES - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

160 000 € 2 576 €/m²
Appartement • 62,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Geniès-Bellevue (31180)

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 62 m² AVEC UNE TERRASSE ET DEUX PLACES DE PARKING A VENDRE A SAINT GENIES BELLEVUE (31180), A 10 MINUTES DE SAINT JEAN ET 8 MINUTES DE L'UNION. Dans un environnement verdoyant, Venez visiter ce bel appartement de type 3 de plus de 62 m². Lumineux et spacieux, il vous offre une entrée, une jolie cuisine toute équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 28 m² comprenant une agréable terrasse bien exposée. Coté nuit, vous découvrirez deux chambres avec placard, une grande salle de bains et un toilette séparé. LES PLUS : Situé au premier et dernier étage dans une copropriété calme et proche de toutes commodités, vous disposez de deux places de parking. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VERGNES au +33679585119

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Ax-les-Thermes (09110)

Fiche Id-SUP150934 : Appartement lumineux à deux pas du centre ville Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, je vous propose à la vente un appartement T2 (possibilité de créer une deuxième chambre) à quelques pas du centre ville d'Ax les Thermes. Vous profiterez d'un agréable balcon avec vue sur la montagne qui apporte une grande luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un séjour / salle à manger avec balcon, une chambre, une salle de bain, un wc et une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 881 et 1193 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 802 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Emilie BLIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lamy Toulouse Carnot

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Lamy Toulouse Carnot 14/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

430 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces

Toulouse (31200)

Secteur DES PONTS JUMEAUX,Vaste appartement de 4/5 pièces (114m²) situé dans une résidence sécurisée de 2010. Séjour avec cuisine américaine équipée (40 m²) donnant sur une terrasse de 30 m². Dans la partie nuit 3 chambres dont une de 22.71 m² et une suite parentale avec une salle d’eau privative, une salle de bains, wc séparé. L’appartement bénéficie de nombreux rangements (placards, cellier). Climatisation réversible, 2 garages en sous-sol et une cave. A 15 minutes à pieds du métro Canal du Midi. Bien soumis au statut de la copropriété, classe énergie B. 430 000 euros FAI honoraires charge vendeur.

Agence Du Centre

(49 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Agence Du Centre 14/09/2024

(49 avis)

1 350 000 € 7 377 €/m²
Appartement • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE CARMES OZENNE . Rare, dans un environnement privilégié, au calme absolu, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente dans un hôtel particulier historique de 4 biens, ce magnifique appartement de type 6 de 183 m² habitable et de 275 m² utile. Agencé sans vis-à-vis autour de sa terrasse à vivre de 70 m², il dispose d'un séjour et d'un salon, ouvrant de plain-pied sur la terrasse, ainsi que quatre belles chambres, dont deux et une suite parentale sont à l'étage . Toutes les caractéristiques et le charme de l'ancien sont préservées avec de beaux volumes, une belle cheminée, de hauts plafonds, une agréable cuisine entièrement équipée. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. A deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 2385

Amandine DEBEZ - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Amandine DEBEZ - iad 16/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

(50 avis)

95 000 € 1 357 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tarbes (65000)

iad France - Amandine Debez (06 24 87 00 19) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Très joli T3 avec balcon, cave et garage, hyper centre de Tarbes, résidence standing sécurisée. Appartement lumineux et spacieux, avec beaucoup de rangements. Au troisième étage avec ascenseur, l'immeuble est très bien entretenu. L'agencement est optimal avec le séjour et une chambre donnant sur un agréable balcon orienté plein sud. La cuisine séparée est fonctionnelle et donne elle aussi sur un deuxième petit balcon. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. Vous disposez également d'une salle d'eau récente, et d'un WC séparé. Cet appartement est un véritable cocon de confort et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement à Tarbes. Trop loin pour visiter ? Pas le temps de vous déplacer ? Visite virtuelle disponible sur demande. Charges : charges courantes = 100€/mois (appart+cave+garage) + 12€/mois de fond alur (appart+cave+garage) + eau froide : actuellement de 14€/mois + chauffage : actuellement 116€/mois -> régul en fin d'année à venir car mise en place des compteurs individuels. Trésorerie actuelle de 180€ + réserve fond alur de 230€ (à rembourser à l'achat) Immeuble : chaudière neuve (2022), ascenseur neuf (2024), étanchéité toit garage environ 10 ans. Anomalies élec : pas de terre dans les chambres, manque un cache de prise dans le salon. DPE : installation de robinet thermostatique conseillée pour passer en D, ou installation d'une VMC pour passer en D. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Debez EI (ID 37859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 850879107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Toulouse Minimes

(133 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Minimes 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(133 avis)

350 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31200)

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Au pied du métro B (MINIMES), nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme exposé nord-ouest, de 100 m² au sol et 93m² en loi carrez à vendre à TOULOUSE (31200). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et digicode. Il est disposé comme suit : un beau séjour/salle à manger de 31 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est individuel avec des radiateurs élèctriques, il y a également une climatisation. Cet appartement est en bon état général. Un balcon avec une trés belle vue dégagée sur le quartier des minimes est un vrai plus sur ce secteur. Pour les véhicules, il est vendu avec une places de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Le métro est situé à une minute du bien. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bowling et trois théâtres à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES pour une première visite de cet appartement en vente. DPE EN COURS DE REALISATION (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1643 euros.

Marie LESTRADE - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Marie LESTRADE - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

198 000 € 2 870 €/m²
Appartement • 69 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

T4 Pont des Demoiselles - Colocation Étudiants/Jeunes Actifs Investissez dans ce T4 vendu meublé de 69 m² au cœur du quartier Pont des Demoiselles, déjà loué à 1 170 €/mois CC avec 2 étudiants sérieux en place depuis plus d’un an, et une chambre libre avec placard, offrant un fort potentiel de colocation à 3. Il se compose d'une entrée avec cuisine séparée, un séjour/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau , un wc séparé et un débarras. Appartement traversant EST/OUEST. Pourquoi cet investissement ? *Rentabilité brute de 6,7 % actuellement avec possibilité d'optimiser les revenus en louant la 3e chambre. * Locataires fiables : Deux étudiants sérieux déjà en place, garantissant des revenus stables et réguliers. * Profil locatif idéal : Secteur calme mais proche des universités, transports et commerces, recherché par étudiants et jeunes actifs. * Aucun travaux à prévoir : Rénovation récente, chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre installée et chauffe eau intelligent dans la cuisine équipée. * Ravalement de façade déjà effectué sur l'immeuble et parties communes propres avec porte d'entrée de l'immeuble changée avec accès sécurisée par badge. * Locaux vélos fermés dans la résidence Avec une place de parking privée, 2 caves (dont 1 louée), et un accès rooftop panoramique pour que les locataires profitent d'une vue et d'un extérieur, cet investissement est sécurisé et prêt à générer des revenus immédiats, tout en ayant un potentiel de hausse locative via la colocation. Saisissez cette opportunité : un bien rare, déjà rentable, avec encore du potentiel à exploiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602 - SAFTI – LESTRADE Marie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Rodez 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(206 avis)

122 000 € 1 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Firmi (12300)

Foncia vous propose de venir découvrir ce superbe appartement T4 de 89m2 dans une résidence de 2005 très bien entretenue. Coté jardin, vous profiterez d’un belle terrasse de 11m2 au calme absolu et à l’exposition parfaite : Sud. Ce bien est en parfait état d’usure, traversant, doté d’une climatisation, installez-vous tout est prêt ! Un garage en sus complète ce bien de qualité. Ce que vous allez adorer : Un cadre de vie paisible à Firmi, à deux pas des commodités. (Vidéo 360° et plan de l’appartement sur demande)

ERA CITE D'ALBY

(24 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ERA CITE D'ALBY 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(24 avis)

185 000 € 2 840 €/m²
Appartement • 65,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

[ CENTRE-VILLE ] Sur un emplacement de premier choix en centre-ville d'Albi, cet appartement est proche de tous les commerces et services à moins d'une minute à pied. La résidence des années 70 dispose d'un parking sécurisé et d'un ascenseur. L'appartement au 2ème étage présente un beau hall d'entrée qui dessert un séjour avec balcon. L'appartement est traversant et offre un deuxième balcon sur la cuisine. Il propose 2 chambres, une salle de bain, un toilette et un dressing. Une cave individuelle et un parking privatif sont un plus pour l'appartement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

ABCD IMMO TOULOUSE

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par ABCD IMMO TOULOUSE 27/09/2024

160 300 € 2 915 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

T3 de 55 m², au coeur de Bonnefoy dans une copropriété située en face de la future ligne C du métro. Appartement très lumineux (traversant Sud/Nord), au 2ème étage/8 avec ascenseur, vue dégagée sur les toits, pièce à vivre avec balcon située Sud, 2 chambres avec placard, cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia fermée. Commerces (alimentation, coiffeur, etc..), écoles et transports bus au pied de la copropriété, gare et métro à 8min à pied et centre-ville à 13 min à pied. Copropriété sécurisée des années 60/70, très bien entretenue avec concierge. Double vitrage, fibre. Une cave vient compléter ce bien. Parking en option. Charges moyennes 130€/mois. Bien soumis aux règles de la copropriété, 585 lots d'habitation, Honoraires agence à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 585 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147

HA.IMMO MONTÉLIMAR

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 27/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

92 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31100)

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEUR !! HA Immobilier vous présente cet appartement de type 2 de 41,24 m² en premier étage au calme avec parking dans le quartier des Pradettes. Vendu libre de toute occupation. Il est composé d'un séjour donnant sur un petit extérieur exposé Sud Est, d'une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une chambre, une salle de bains avec wc séparés. Les ++ placards de rangements, place de parking sécurisée et couverte, faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder !! Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

Human Immobilier Auterive

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Human Immobilier Auterive 28/09/2024

82 500 € 2 426 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Auterive (31190)

Sur la commune d'auterive, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, venez découvrir cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée. Actuellement loué, il se compose d'1 entrée indépendante, un toilette, d'1 salon lumineux donnant sur une loggia. Côté nuit 1 chambre avec placard et une salle d'eau. 2 Places de parking.

Square Habitat Toulouse

(260 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 28/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(260 avis)

339 000 € 3 767 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Au coeur du Pont des Demoiselles, découvrez à la vente cet appartement T4 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien traversant dispose d'un séjour de 27m2 donnant sur un balcon de 12m2, ainsi que d'une cuisine séparée, à réaménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez deux chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès au balcon. Vous disposerez d'un garage en sous-sol. La copropriété est arborée, et dispose d'un parc intérieur. Situé dans une rue calme, au sein d'un quartier prisé, à proximité des commodités, cet appartement représente une opportunité unique. Rafraichissements à prévoir, fort potentiel de personnalisation. Idéal pour une famille. Devis travaux disponibles sur demande.

Marie Dominique - Dr House Immo

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marie Dominique - Dr House Immo 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

299 000 € 3 518 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Toulouse, à vendre un superbe logement idéalement situé à proximité des transports en commun. Au troisième étage, avec ascenseur, d’une résidence récente et de bon standing, ce bien présente de nombreux avantages. La situation, proche de commodités et en particulier du réseau de transport, dans un quartier très branché. L’orientation, et ses nombreuses ouvertures, lui confère une très belle luminosité. La conception, une grande pièce à vivre avec son espace cuisine aménagée est vaste et s’ouvre sur un balcon. Deux espaces nuits séparés, l’un comporte deux chambres et une salle de bains, l’autre est une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Les aménagements, de nombreux placards on été prévus dans les diverses pièces. Les 2 balcons, qui sont suffisamment vastes. La place de parking, quand on connait les difficultés de stationnement, c’est un confort plus qu’appréciable… Les communs agréables. En conclusion, ce bien pourra convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Dominique Marie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Anne Fleur COSTA - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Anne Fleur COSTA - iad 04/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

(21 avis)

75 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : ***** Appart T1 - 27m2, Quartier Croix Daurade, très bien situé, résidence calme, proximité transport, travaux à prévoir**** ------- Attention : Cette appartement a reçu une offre d'achat qui a été acceptée par les vendeurs. En conséquence, les visites ne sont plus possible sur ce bien. ------- Dans le quartier Croix Daurade, dans une résidence installée dans un parc de 1.5Hectares, un appartement T1 de 26,82m2 Carrez avec Entrée Cuisine séparé Séjour de 18m2 Salle de bain séparée L'appartement est exposé à l'Est et dispose d'un parking aérien et d'une cave. L'appartement donne sur des arbres, il est situé au 2éme étage, dans un étage ne desservant que 4 logements. Résidence protégé par portail et Digik, très calme, mais à proximité de tous les commerces et bus de Croix Daurade. Station Ebelot à 280 mètres, avec Bus 33 40 73 et Station Atlanta à 600m, avec Bus 40 43 73 76 L9 Cet appartement peut convenir à un étudiant, jeune actif, mais également pour les personnes souhaitant réduire leur impôt via le biais du déficit foncier. Travaux à prévoir ! Anne-Fleur votre conseillère en immobilier disponible 7J/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.42 € par mois (soit 965 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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