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Audrey HERRERO - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Audrey HERRERO - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

1 040 000 € 6 341 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Audrey Herrero 06.59.45.67.65 vous présente ce splendide appartement de style Haussmannien est idéalement situé dans le quartier des Carmes. Cet appartement de Haut Standing d'environ 165m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble Toulousain a été refait à neuf en 2022 par un architecte. Possibilité de racheter les parts de la SCI pour 285 000 euros + 40 000€ de frais d’agence. La SCI est propriétaire de l’appartement. Elle est financée par (1) un emprunt de 758k€ (mensualité de 5587 euros + assurance, taux de 1.2%) et (2) un compte courant de 154k€ qu’il faudra rembourser. Ce schéma permet de s’exonérer des frais de notaires et de profiter de l’emprunt à 1,2%, fin du prêt février 2037. Cet ensemble est aujourd'hui utilisé à vocation de bureaux, il pourra parfaitement convenir à des professions libérales, ou reprendre son usage d'appartement de standing. Il se compose d'un beau hall d'entrée, d'une salle de réception d'environ 50m², d'une salle à manger de 27m², de deux salles d'eau, 3 ou 4 chambres en fonction des besoin et d'une cuisine séparée. Les prestations de l’appartement sont de grande qualité:climatisation et chauffage par pièce, parquet en bois massif, une hauteur sous plafond de plus de 3m60. Une place de parking dans la cour, une cave et deux greniers complètent cet appartement. Contactez moi au 06.59.45.67.65 par téléphone ou par WhatsApp, sans plus attendre afin de découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 040 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 17/06/2024 - mise à jour 11/10/2024

29

450 000 € 3 543 €/m²
Appartement • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Léran (09600)

Demeure historique dans l'aile d'un château, 3 chambres,cour privée et espaces communs bien entretenus incluent un parc, une piscine et des courts de tennis. Demeure historique dans l'aile d'un château, cour privée et anciennes écuries. Espaces communs bien entretenus incluent un parc, une piscine et des courts de tennis. Cette propriété soigneusement rénovée offre le luxe de la vie de château sans les contraintes de l'entretien. À quelques pas d'une petite ville sympathique avec café, petit marché et événements réguliers. Idéalement située à une heure des stations de ski pyrénéennes. Cette propriété ferait une fabuleuse maison de vacances ou une résidence à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 450,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Florence PINAULT - Capifrance

(81 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Florence PINAULT - Capifrance 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(81 avis)

22

183 600 € 1 155 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lourdes (65100)

Au coeur de Lourdes, venez découvrir ce superbe appartement situé au troisième étage d'une petite copropriété, idéal pour ceux recherchant des espaces généreux et lumineux. Doté de beaux volumes, cet appartement offre une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple. Dès l'entrée, vous serez comblés par les nombreux espaces de rangement, son parquet et les volumes des pièces. Vous disposerez de 2 chambres parentales : - l'une dotée d'une salle d'eau avec meuble vasque - l'autre avec placards, salle d'eau, baignoire balnéo, vasques indépendantes, wc séparés..... Des prestations de qualité avec ses fenêtres cintrées en PVC, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, chaudière condensation, climatisation réversible, vmc... Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre avec accès grenier et balcon. Une buanderie carrelée, un deuxième espace sanitaire/lave-mains... Grenier accessible pour stockage supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866317)

Marine DARCY - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marine DARCY - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

99 000 € 619 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 2 chambres

Puylaurens (81700)

Vous avez un projet de rénovation dans l'ancien? ou vous souhaitez investir? Je vous invite à venir découvrir cet appartement au cœur de Puylaurens. Toutes les fenêtres ont été changées en 2022 (aux normes de l'urbanisme de Puylaurens), deux climatisations neuves sont en place. Une partie de l’électricité et du placo ont été fait. Idéal investisseur ou personne souhaitant réaliser son projet de A à Z. Au RDC un plateau lumineux de 27 m², vous accueille (ancien commerce). Un demi étage plus haut, vous trouverez un plateau de 70m², composé de trois pièces. En R1 et R2 il y a 24m² de plateau (pour chaque niveau). Enfin, un grenier d'environs 20m² avec possibilité d'aménagement. Cet appartement état un ancien commerce avec deux accès possibles. N'hésitez pas à venir découvrir cette pépite qui attend votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

429 300 € 2 453 €/m²
Appartement • 175 m² • 6 pièces

Cahors (46000)

Situé au cœur de Cahors , ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier animé et dynamique, proximité des commerces, restaurants et services . Cet appartement de 175 m² est un véritable bijou en plein centre-ville. Luminosité optimale, garage spacieux pouvant recevoir plusieurs voitures , deux caves , grande terrasse avec jardin vue sue le pont Valentré , spa de 3 places. A l’entrée une cuisine ouverte entièrement équipée, salon chaleureux avec insert, salle à manger conviviale. Dans le coin nuit 3 chambres confortables, 1 bureau et un dressing fonctionnel , 1 salle de bain ( baignoire + douche ) et 1 salle d'eau en plus .De l’autre extrémité de l’appartement une grande pièce ( actuellement une autre cuisine ) un wc et une buanderie . Chauffage climatisation réversible gainable. Cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie élégant et confortable dans un cadre exceptionnel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 19/04/2023 - mise à jour 23/10/2024

16

1 040 000 € 5 174 €/m²
Appartement • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Superbe appartement refait à neuf, 3 mns gare de Matabiau Dans un charmant quartier, à 5 minutes à pied de la Place du Capitole, venez découvrir cet appartement de type 5 entièrement refait à neuf il y a 3 ans. Vous bénéficierez de tout le confort, situé au premier étage sur trois, un ascenseur vous permettra de le rejoindre. Coté cours vous pourrez profiter d'un balcon. Vous entrerez dans un beau séjour lumineux avec un parquet bois, attenant à celui-ci, une salle de réception afin de recevoir tous vos convives. Une cuisine meublée et équipée également baignée de lumière grâce à un beau puits de jour et une très belle verrière. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres : - Une chambre côté cour avec une salle d'eau et un WC séparé - Une chambre avec une salle d'eau et un WC - Une chambre coté cour avec une salle d'eau - Une master room de 30 m2, coté rue avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC Un autre WC ainsi qu'une buanderie seront également à votre disposition. Cet appartement saura vous charmez avec son parquet bois, ses moulures au plafond et ses belles cheminées d'époques. Pour un plus grand confort été comme hiver, vous pourrez vous chauffer ou vous rafraîchir grâce à la climatisation réversible. Une cave de 15m2 sera à votre disposition. Possibilité de 2 places de parking en suppléments Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cet appartement ni dans la copropriété. Transports à proximité Bus Métro Train Le ravalement de façade a été fait récemment. Charges : 5255€/an Taxe Foncière 2415€

Square Habitat Lourdes Centre

(65 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Square Habitat Lourdes Centre 19/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

(65 avis)

12

165 000 € 930 €/m²
Appartement • 177,4 m² • 6 pièces • 5 chambres

Lourdes (65100)

Produit rare à Lourdes, appartement de plus de 175m² avec terrasse de 60m² . Venez découvrir ce spacieux appartement offrant 5 chambres, un double salon salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur une grande terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une dépendance sur la terrasse avec une entrée indépendante complète ce bien. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût. Belle vue, appartement lumineux, beaux volumes, parquets bois.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(19 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(19 avis)

11

253 000 € 1 787 €/m²
Appartement • 141,58 m² • 6 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

APPARTEMENT T5 REZ-DE-CHAUSSEE spacieux T5 (rénovations 2022) avec séjour d'environ 28 m2, cuisine indépendante 12 m2, 4 grandes chambres de 12 m2 pour la plus petite et 3 autres de 15 m2 et 16 m2, une salle de bains, une salle d'eau/toilettes, un toilette séparé, une buanderie. Jardin d'environ 800 m2 et garage indépendant. Pour votre résidence principale, ou pour vous investisseur revenus locatifs (12000€/an) ou colocation envisagée (revenus locatifs 21600€/an).

Labarrère Thierry Vincent - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Labarrère Thierry Vincent - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

12

130 000 € 1 016 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lourdes (65100)

Centre ville Appartement 128 M2 ensoleillé 3 chambres 3 balcons garage cave traversant double vitrage chauffage gaz de ville 2 eme étage sans ascenceur Ce bien vous est présenté par THIERRY VINCENT LABARRERE . votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0689132682 ou par email . Référence annonce : 55 763 150 000 EUROS Les honoraires sont à la charge du vendeurCe bien vous est présenté par Thierry vincent Labarrère , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre VITANI - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Alexandre VITANI - Capifrance 16/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

(2 avis)

11

115 000 € 719 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Mazamet (81200)

Charmant duplex T4 avec suite parentale et entrée indépendante au cœur de Mazamet Découvrez ce duplex T4 idéalement situé au cœur de Mazamet, à seulement 20 minutes de l'aéroport de Castres, avec des vols quotidiens vers Paris (sauf le dimanche). Cet appartement offre 2 chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de bain attenante. Il dispose de deux salons confortables et d'une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'entrée indépendante assure intimité et tranquillité. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le poêle à bois ajoute chaleur et charme à la propriété. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce duplex promet une vie paisible et harmonieuse. Caractéristiques principales : - Localisation : cœur de Mazamet - Proximité : 20 minutes de l'aéroport de Castres - Vols quotidiens vers Paris (sauf dimanche) - 2 chambres + suite parentale avec salle de bain - 2 salons - Cuisine ouverte - Entrée indépendante - Grenier - Poêle à bois - Petite copropriété de 2 lots Contactez-oi pour plus d'informations et une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846220)

Carole GAGNEBET - LMD Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Carole GAGNEBET - LMD Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

3

180 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 108 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cahors (46000)

CAHORS HISTORIQUE, AU CALME Dans un bel immeuble ancien, Appartement T4 108 m2 habitables. Salon, cuisine, entrée, WC, salle d'eau, dressing, une partie de la cour, un dégagement, 3 chambres. Digicode, double vitrage, cheminée, fenêtres en bois. La toiture est en tuiles, la charpente en bois d'origine est un modèle pour l'époque. La restauration a été réalisée avec le Service du Patrimoine de la Ville. Si vous souhaitez vivre en plein Centre-Ville, dans une ruelle calme, avec un jardin privatif, venez-donc visiter. Je vous accueille avec plaisir ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole GAGNEBET au +33647659562

A Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par A Immobilier 21/08/2023 - mise à jour 16/11/2024

9

195 000 € 2 026 €/m²
Appartement • 96,27 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Bagnères-de-Luchon (31110)

Profitez d'un vaste appartement familial dans une maison de ville, au premier étage, appartement style chalet de type 5 exposé Sud/Ouest avec vue directe sur les montagnes du Vénasque. Situé au centre de Bagnères de Luchon à proximité du futur téléporté de la station de Superbagnères, ce bien en duplex est composé au premier niveau d'une pièce à vivre/cuisine ouverte équipée avec accès sur un balcon filaire au sud, une chambre avec placard, un coin salon/TV, une grande salle de bains et wc indépendants. Au second niveau, 3 chambres, wc et spacieuse salle de bains. Nombreux rangements volets et radiateurs électriques neufs. Bien rare dans l' hypercentre de Luchon : spacieux, lumineux avec balcon au Sud, cave, A deux pas de tous commerces et téléporté, Nous consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Honore Serres

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ERA Honore Serres 16/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

6

569 000 € 3 470 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce grand duplex de 165m² avec sa grande terrasse de 25m² ! Vous serez rapidement séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond de chacune des pièces. Caractéristiques : - Surface de 165m² - 4 chambres spacieuses à l'étage - 1 salle d'eau et une salle de bains - Espaces de vie lumineux, une salle à manger conviviale - Cuisine aménagée/équipée - 3 extérieurs : 2 terrasses + 1 cour intérieure Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales (à 5 minutes à pied de la Place Dupuy), écoles de renom, espaces verts, transports en commun et comm. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête d'un agréable cadre de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus huppés de Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui offre un équilibre parfait entre confort, style et emplacement. A visiter sans tarder avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ATI

Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ATI 03/06/2022 - mise à jour 08/11/2024

10

929 000 € 6 112 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

A découvrir avec l'agence Toulouse Immobilier ! En plein coeur du quartier de Saint Etienne dans un immeuble de haut standing, venez découvrir ce superbe appartement de 152 m2 entièrement rénové par architecte avec en sus un souplex de 103 m3 ! Cet appartement se compose : En-rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée de 38 m2 - Une cuisine ouverte, de plus de 30 m2 , entièrement intégrée avec îlot central - Une chambre de 13 m2 - Un bureau - Un WC - Une salle d'eau - Une buanderie A l'étage : - Une dégagement avec son coin bureau - Une chambre de 13 m2 - Une suite parentale de plus de 20 m2, surplombant le séjour, avec salle d'eau privative nombreux rangements intégrés - Un WC En plus de ce bien vous profiterez de : - Véritable coup de coeur : Un souplex vouté de 103 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m - Appartement entièrement rénové par un architecte de renom - Superbes volumes - Clim reversible - Une environnement calme et lumineux en plein centre ville - Des prestations haut de gamme - Double destination habitation professionnelle Charges de copropriété : 400 euros / Trimestre Taxe foncière : 3500 euros / an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630 euros et 2250 euros par an. A visiter sans tarder ! Copropriété de 40 lots Charges annuelles : 3200 euros. Edouard De Bellissen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843300195 - TOULOUSE.

Alain DE REMACLE - OPTIMHOME

(118 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alain DE REMACLE - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(118 avis)

10

263 000 € 1 218 €/m²
Appartement • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres

Castres (81100)

Au centre de Castres, dans un immeuble de standing, occupant le dernier étage, ayant une vue dégagée sur la ville, sans vis à vis, trouvez un appartement spacieux. Avec son ascenseur arrivant directement dans le hall d'entrée, il saura vous charmer par sa pièce de séjour lumineuse exposée plein sud, sa bibliothèque proche de la salle à manger. Il possède une cuisine avec son cellier, 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains & une salle d'eau. il dispose d'un garage pour 2 voitures, d'une place de parking fermée, d'une cave, d'un grenier. Portail extérieur automatique, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Belle prestation. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (SYNDIC / COPROPRIETE) : 3523€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain DE REMACLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 782 963 Greffe de CASTRES) 06 81 63 48 80 (réf. 568968 )

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