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Edouard Bonnaud - iad

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Edouard Bonnaud - iad 30/10/2024

153 500 € 2 193 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Montauban (82000)

iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Appartement T4 de 70m² avec 3 chambres - Montauban Centre - Proche de la place Nationale. Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, situé au cOEur de Montauban. Idéalement placé au 2ème étage d'un immeuble classique en briques, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports et des écoles. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez la luminosité naturelle de son orientation à l'est ainsi que l'agencement pratique des pièces. La cuisine ouverte sur le séjour offre un agréable espace de vie. Les équipements tels que l'interphone et la fibre optique assurent votre confort et votre sécurité au quotidien. Cette résidence ne possède pas parking, mais vous pourrez profiter des différentes offres de stationnement à proximité. Je reste à votre disposition pour vous renseigner ou visiter cet appartement idéalement situé dans le centre de Montauban ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud EI (ID 77783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 419317102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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TORRENS IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par TORRENS IMMOBILIER 16/11/2024

(13 avis)

122 500 € 1 801 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement lumineux et bien agencé se trouve au 3e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il offre une belle vue dégagée sur la ville de Montauban. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, donnant sur une véranda qui peut être utilisée toute l'année, idéale pour profiter de l'extérieur quelle que soit la saison et sa cuisine qui est indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité. L'emplacement est particulièrement privilégié, avec tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble : pharmacie, supermarché, tabac, etc. Idéal pour une vie quotidienne facile et pratique. A visiter sans tarder ! Charges de copropriété s'élevant à 200 euros/mois comprenant les charges ordinaires et provision sur charge pour l'eau et le chauffage. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Bruno PROUZAT - SAFTI

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Bruno PROUZAT - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

102 000 € 2 550 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

à 40 mn de Toulouse, situé en centre-ville de Montauban (82000), cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie idéal à ses habitants. La proximité des écoles, des commerces, du marché hebdomadaire et des transports en commun font de ce quartier un emplacement privilégié pour une personne âgée qui cherche lumière, ascenseur et surtout, pouvoir aller à pied acheter son pain. Les jeunes actifs y trouveront également leur compte : les activités du centre-ville, les équipements sportifs et les accès à la rocade ou à la gare sont très très faciles. Construit en 1980, cet appartement propose trois accès directs par porte fenêtre sur le balcon. Son agencement optimisé crée des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Idéal pour une personne âgée seule, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une grande qualité de construction et d'entretien, garantissant un bon niveau de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Montauban

(114 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Montauban 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(114 avis)

165 000 € 1 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

Montauban centre historique, dans un immeuble de caractère des années 1930 totalement rénové en 2005 et situé à deux pas de la place Nationale, nous vous proposons un bel appartement traversant en bon état lumineux de type 4 pièces d 'une superficie de 85m2. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, ce dernier offre un accès facile à toutes les commodités, commerces, transports, restaurations... alliant le charme de l'ancien avec parquet, tomettes, belles hauteurs sous plafond, et le confort de la vie citadine. Au calme d'une petite rue, il est vendu libre de toutes occupations avec un cellier.

BEHAPPY Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BEHAPPY Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 23/11/2024

Nous contacter
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

C'EST VENDU... MONTAUBAN, Avenue Charles de Gaulle, proche des commodités. Appartement T2 bis traversant situé au 4 ème et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée avec cellier, une chambre, un salon, un coin bureau, une salle de bain et un WC . Il dispose également de 2 balcons et d'une place de parking. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. - SUPERI_1732339419

Stéphanie GAMBARA - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphanie GAMBARA - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 21/11/2024

139 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montbartier (82700)

BAISSE DE PRIX! Situé à Montbartier, ville très dynamique et en pleine évolution économique, venez découvrir cet appartement de 60 m² situé sur la place de la mairie bénéficiant de tous les commerces, poste, coiffeur et centre médical aux pieds de l'immeuble. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée, équipée d'éléments haut de gamme et fonctionnels. L'ensemble propose 30m2 de surface et s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 14m2 avec jolie vue sur l'église. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Un parking, mis à disposition par la mairie pour les locataires de l'appartement, se trouve derrière l'immeuble. Nouvelle petite copropriété de 8 lots, ce bien est géré par un syndic bénévole, bénéficie donc de faibles charges (environ 10€/mois) et actuellement, d'une taxe foncière prise en charge presque totalement par les commerces. L'appartement, VENDU LOUE, propose une rentabilité compétitive grâce au dynamisme de la ville, d'une liberté d'augmentation sur le loyer (Zone non tendu) et à d'une forte demande locative... Idéal pour un premier investissement locatif, le loyer s'élève à 670€ HC, la rentabilité actuel de cet appartement est de 5% Calme, idéalement situé, immeuble récent avec des équipements modernes et encore sous "décennale" (construction 2017), cet appartement, en plus d'être économe énergétiquement (DPE C), propose un investissement locatif beaucoup plus intéressant que dans une grande ville... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607 - SAFTI – GAMBARA Stéphanie, Conseiller indépendant

BONNEFOY IMMOBILIER

(179 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 01/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(179 avis)

89 500 € 2 131 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42,2 m2 situé au rez de chaussée, dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Montauban. Vous serez séduit par son agencement et par son balcon donnant sur un environnement calme. Actuellement loué 499EUR CC (fin de bail : 24-06-2025). Idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6,69% ! Locataire en place depuis plus de 13 ans. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon lumineux donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard - Une salle de bain avec baignoire et un meuble vasque - Toilette séparée Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Environnement calme avec la nature - Commerces et écoles à proximité - 1 place de parking Informations clés : - Chauffage électrique - Chauffe-eau cumulus - Diagnostic de Performance Énergétique : E - Montant des charges annuelles : 1 150EUR - Taxe Foncière 2023 : 932EUR - Honoraires à la charge du vendeur

Human Immobilier Montauban Centre

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Human Immobilier Montauban Centre 08/07/2023 - mise à jour 18/07/2024

108 000 € 1 080 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Appartement à rénover en centre ville de Montauban. Situé au premier étage donnant sur cours. Cet appartement vous offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

65 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valence (82400)

Idéal pour les personnes vieillissantes, les primo-accédants et les investisseurs avertis, cet appartement de 52 m² environ offre un agencement pratique et une localisation stratégique proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 52 m² environ Disposition : Entrée, WC, placards, cuisine équipée, 2 chambres, salon séjour lumineux Extérieurs : Deux balcons pour profiter des beaux jours Stockage : Une cave pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité Avantages pour les personnes âgées : Accès de plain-pied pour une facilité de déplacement Proximité immédiate de tous les services et commerces pour une vie agréable et pratique Opportunité pour les investisseurs : Rentabilité brute exceptionnelle à 8% Emplacement central recherché pour la demande locative Idéal pour les primo-accédants : Petit budget, grande qualité de vie Proximité des commerces et services pour un quotidien simplifié Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de Valence d'Agen, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités, boutiques locales, restaurants et transports en commun. Profitez de la vie citadine tout en appréciant le calme de votre chez-vous. Une occasion à ne pas manquer : Que vous soyez à la recherche d'un nid douillet pour vos vieux jours, d'une première acquisition abordable, ou d'un investissement immobilier judicieux, cet appartement répond à toutes les attentes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 222504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Atout Caussade

(492 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Atout Caussade 10/02/2024 - mise à jour 02/09/2024

(492 avis)

94 000 € 1 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Caussade (82300)

Appartement à vendre loué avec parking extérieur et terrasse. Situé dans une résidence calme construite en 2005, ce bien d'une superficie d'environ 50 m² est en très bon état. Il se compose d'une chambre, d'un salon, WC et d'une salle de bain. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 9083

Audrey COSTAMAGNA - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Audrey COSTAMAGNA - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 000 € 1 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces

Montech (82700)

Situé dans la charmante ville de Montech, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son ambiance chaleureuse, Montech propose un cadre de vie agréable proche des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou les travailleurs en quête de tranquillité. Cet appartement de 70 m², construit en 2003, offre un agencement fonctionnel avec un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'atout supplémentaire de ce bien réside dans ses deux places de parking privatives, offrant un confort non négligeable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355 - SAFTI – COSTAMAGNA Audrey, Conseiller indépendant

Emmanuelle Peyredieu - Innove Immo

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Emmanuelle Peyredieu - Innove Immo 05/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

198 000 € 2 210 €/m²
Appartement • 89,58 m² • 5 pièces • 2 chambres

Montauban (82000)

Grand T4/5 de 90m2 environ dans le quartier prisé de Saint Michel Situé au 2ème étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence entièrement rénovée en 2024, l'appartement se compose de 2 grandes chambres (10.5 et 14m2) donnant sur l'arrière de l'immeuble ainsi que d'un bureau de 6.5m2 exposé Sud-Ouest. Une troisième chambre peut facilement être recrée en remontant une cloison sur le double séjour. La cuisine, séparée, s'ouvre sur un balcon situé sur l'arrière de la résidence. L'appartement dispose en outre d'une cave et d'une place de parking dans la cour. L'immeuble est situé au coeur du quartier St Michel avec toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supérette, presse, centres médicaux...). Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 792 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 338 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :

Atout Grisolles

(260 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Atout Grisolles 07/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(260 avis)

120 000 € 1 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sardos (82600)

À vendre : appartement dans une petite copropriété d'environ 76 m² en très bon état, situé à Saint-Sardos Tarn-et-Garonne. Construit en 2005, cet appartement offre 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux et une salle de bains. Profitez d'une terrasse agréable et de 2 places de parking extérieur. Proche de l'école primaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2168

Foncia Transaction Montauban

(114 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Montauban 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(114 avis)

110 000 € 2 619 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montauban (82000)

Dans un ensemble immobilier en copropriété avec piscine, un appartement de type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : -Entrée avec placard, séjour salon et cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, salle de bains, wc, Parking privatif intérieur.

CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par CLOTILDE MARTIN - BSK Immobilier 21/10/2024

68 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moissac (82200)

Saisissez cette opportunité! Cet appartement T4 de 68m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau , d'un WC séparé, une loggia pour un espace extérieur supplémentaire et une cave. Situé dans une résidence bien entretenue, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant au 0620833887 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 251861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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