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Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Adrien WESTEEL - Propriétés-privées.com 01/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

189 000 € 1 800 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ronchin (59790)

A Découvrir RAPIDEMENT ! Vaste appartement à conforter en plein coeur du CENTRE VILLE de RONCHIN Vous serez séduit par ses GRANDS ESPACES DE VIE lumineux offrant une VUE TRAVERSANTE dégagée L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, vaste séjour ouvert sur le grand BALCON, une cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé, cellier ainsi que 2 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau et wc. Possibilité de garer 2 voitures: le bien est vendu avec un GARAGE FERME + la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier. 2 Caves viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraichissement et électricité à revoir. UNE TRES BELLE OPPORTUNITE SUR LE SECTEUR DPE : D ( 230kWh/m2/an) - GES : D ( 48 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1310 euros et 1850 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 86 lots dont 21 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1587.11 euros / an Pas de procédure en cours. Prix : 189 000 euros FAI. Honoraires : 9 000 euros ttc ( 5%) charges acquéreurs, soit 180 000 euros hors honoraires Mandat n° 3265AWES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 3265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1587.11 euros. Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Marie-Hélène CILLUFFO - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Hélène CILLUFFO - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

390 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans une résidence en retrait de rue, au coeur d'un agréable parc paysager, découvrez cet appartement de 88 m2 baigné de lumière à Villeneuve-d'Ascq à quelques minutes des stations de métro 4 Cantons et Cité scientifique. Cet appartement a la particularité d'avoir 2 entrées. Tout tourne autour du salon de 21 m2 et de la salle à manger de 25 m2 avec sa cuisine ouverte non équipée donnant sur un balcon exposé sud-est. Les 2 chambres de 12 m2 sont à l'opposé l'une de l'autre et l'une des 2 dispose d'une loggia de 6 m2. On trouve encore une salle de bains avec baignoire et une salle de douche, toutes 2 équipées d'un meuble simple vasque et son bandeau lumineux et d'un radiateur sèche-serviette. Les 2 WC sont séparés. Au sous-sol, 2 boxs fermés sont rattachés à l'appartement. Vous trouverez du parquet contrecollé au sol du séjour, de l'entrée, du dégagement et des chambres et du carrelage au sols des WC et des salles d'eau. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Chauffage individuel au gaz. Local à vélos et à poussettes. Non soumis au DPE Disponible début 2025. Photos non contractuelles Prix de vente : 390 000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .

AB TRANSACTION

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AB TRANSACTION 04/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

168 500 € 4 956 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lille (59000)

Lille - Vauban AB Immobilier vous propose ce beau T2 de 29m2 loi carrez (39,5 au sol) situé à deux pas du boulevard Vauban, des écoles de la Catho et de la citadelle. L'appartement niché au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété de 11 lots est entièrement parqueté en chêne. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Parties communes en excellent état. Disponibilité immédiate ! Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous vous invitons également à consulter notre site web

Cedric Verdy - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Cedric Verdy - iad 04/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(1 avis)

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

iad France - Cedric Verdy (06 32 46 54 74) vous propose : Lille rue d'Isly quartier Cormontaigne, venez découvrir cet appartement de type F4 avec ascenseur et vue sur parc. Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour double, 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé. La proximité immédiate du métro Cormontaigne, des commerces et l'accès au périphérique sont des atouts supplémentaires pour cet appartement a mettre au goût du jour. Une opportunité à ne pas manquer !!! Copropriété de 12 lots, charges estimés à 2844 €/an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 237 € par mois (soit 2844 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Verdy EI (ID 81172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pulp immobilier

(3653 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Pulp immobilier 04/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(3653 avis)

184 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Gorgue (59253)

PULP-IMMOBILIER ESTAIRES vous présente à La Gorgue, situé en centre-ville, à proximité des commerces ! Au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing et sécurisé, cet appartement d'une surface de 74,41 m² offrant un vaste hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine, deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Une terrasse plein sud, une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Charges de copropriété annuelles : 1096 euros. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 1096 € Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Century 21 Rue Nationale

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Century 21 Rue Nationale 05/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

179 000 € 5 665 €/m²
Appartement • 31,6 m² • 2 pièces

Lille (59)

VAUBAN RUE MEUREIN T2 REFAIT A NEUF 32 M2Découvrez cet appartement refait à neuf, idéalement situé dans le quartier prisé de VAUBAN. Ce petit nid douillet vous séduira par son agencement ingénieux et ses faibles charges: pompe à chaleur air/air 2024, chauffe-eau 2023, climatisation air/air 2024, tout y est.Profitez d'une belle cour extérieure sans vis-à-vis, un véritable atout pour savourer des moments de calme en plein cœur de la ville. L'intérieur moderne, tout en parquet, offre un cachet unique avec une mezzanine astucieusement aménagée. Les nombreux rangements et l'équipement complet garantissent un confort optimal au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau de qualité. Un vrai bijou !À seulement 100 mètres de l'université Catholique, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Le secteur, très recherché des investisseurs, vous offre toutes les commodités du centre de Lille : transports en commun, commerces, parcs,...Cet appartement offrant cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant modernité et tranquillité, en plein cœur de Lille, vous est présenté par CENTURY21 RUE NATIONALE , ou , 06 59 05 55 52 ou 03 28 53 55 55.

Fox Habitat Cambrai

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Fox Habitat Cambrai 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

234 500 € 2 233 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Douai (59500)

Fox Habitat vous présente en exclusivité un appartement T4 de 105m2 avec ascenseur, terrasse et grand garage. SOUS COMPROMIS - Situation géographique : Douai proche du centre, écoles, commerces, secteur calme et prisé. - Description : entrée spacieuse avec dressing, grand séjour très lumineux ouvert sur cuisine meublée et équipée, bénéficiant d'un accès sur une terrasse de 23m2 exposée sud sans vis à vis ! Trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant. - à noter : L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur, la résidence est sécurisée et parfaitement entretenue, double garage individuel en sous sol. Renseignement et visite au 06X23X08X12X02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille, Neuville saint rémy Honoraires inclus de 5.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Century 21 Rue Nationale

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Century 21 Rue Nationale 07/10/2024

168 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 44,8 m²

Lille (59)

IDEAL INVESTISSEURÀ vendre : Appartement lumineux et agréable situé rue des Pyramides, cœur du quartier prisé de Lille-Centre. Idéal pour un investisseur ou un couple, cet appartement de 45 m² est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et/ou une possibilité de défiscalisation pour travaux fonciers. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec interphone, ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, la chambre sans vis-à-vis donne sur un espace ouvert et arboré. La cuisine est équipée.Secteur idéal : profitez de la proximité des transports, avec l'arrêt de bus Gambetta à seulement 5 minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces .Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec faibles charges et un emplacement de choix . Contactez-nous pour plus d'informations.

Foncia Transaction Lille Molinel

(96 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lille Molinel 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(96 avis)

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Résidence récente - Lille - https:///homestaging/s/20241010184233101 Dans cette résidence prisée du secteur, sécurisée et arborée et à quelques mètres de l'ensemble des métros, des grands axes et des commerces. Ce type 3 de 68m2 traversant, vous propose un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine semi ouverte meublée, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Un jardin privatif exposé plein sud. Un parking en sous-sol sécurisé. Chauffage électrique individuel.

Manon Denoyelles - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Manon Denoyelles - iad 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(1 avis)

186 000 € 2 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annoeullin (59112)

iad France - Manon Denoyelles (06 67 56 58 07) vous propose : Appartement lumineux - 2 Chambres - Balcon - Parking - AnnOEullin Situé dans la charmante commune d'AnnOEullin, à proximité des commerces, écoles et des principaux axes routiers, cet appartement de standing entièrement neuf est une véritable perle rare sur le marché immobilier. D'une surface de 64 m², il se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée ainsi que deux chambres spacieuses dont une avec un placard. Cet appartement contient 3 placards intégrés. Un balcon de 4m2 complète ce bien. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et de la fibre optique. L'appartement est vendu avec une place de parking. Cet appartement rénové avec goût et idéalement situé saura vous séduire par ses finitions soignées et son séjour lumineux. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Denoyelles EI (ID 75249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59000)

Superbe appartement T3 de 78 m² loi Carrez (93 m² au sol), situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il comprend une belle pièce de vie de 45 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en quartz, deux grandes chambres avec dressing et balconnet, une salle de bains avec une grande douche, une fenêtre et une double vasque, un WC séparé, ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, plus une cave. Pour les familles, une crèche est située au pied de l'immeuble. L'arrêt de tram St-Maur est à 8 minutes, et les gares Lille-Europe et Lille-Flandres à 13 minutes. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 920 euros/an, soit 160 euros/mois. Copropriété de 21 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Classe énergie : D Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 910 euros et 1 270 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Prix global avec honoraires : 349 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ABRINOR

(70 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ABRINOR 10/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(70 avis)

278 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lille (59800)

Votre nouvel appartement à Lille vous attend ! Situé dans un secteur prisé et dynamique, à deux pas des gares Lille Europes et Lille Flandres, cet appartement de 79 m² allie confort et praticité. Avec ses deux chambres, il est parfait pour les couples ou une famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour de plus de 30 m², un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle avec WC séparé, garantissant un confort optimal. Ce bien est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles sans aucun travaux à prévoir. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur. Possibilité d'en acheter une deuxième en sus du prix. Avec le métro à quelques minutes et de nombreux transports en commun à proximité, vous aurez un accès facile à toutes les commodités. Que vous souhaitiez profiter de la vie urbaine ou d’un cadre paisible, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans un quartier très recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

Foncia Transaction Lille Molinel

(96 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Lille Molinel 10/10/2024

(96 avis)

142 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-lez-Lille (59350)

Saint André lez Lille, dans une copropriété récente et sécurisée, bel appartement de 42 m2 au 3ème étage. Hall d'entrée, pièce à vivre avec un coin cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est loué 459€ + 85€

VALORITY

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par VALORITY 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

130 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 29,25 m² • 1 pièce

Wasquehal (59290)

VENDU LOUE Ideal pour un investissement Zen et sans tracas, Studio avec espace nuit, grand balcon et place de parking, proche du métro et du Tram, encore sous garantie Décanale pendant 4 années. Sa configuration: -entrée -pièce de vie avec cuisine aménagée et branchement machine à laver -coin nuit -salle de douches avec WC -grand balcon bien exposé -place de parking On aime: -l'emplacement de qualité (au pied du Tramway et du métro) -la résidence récente encore sous garantie -le potentiel locatif évolutif -la luminosité et la bonne configuration de l'appartement Loyer Hors Charges : 500 euros Appartement vendu avec locataire en place ! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGAPAO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par AGAPAO 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

186 000 € 3 758 €/m²
Appartement • 49,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bray-Dunes (59123)

Cet appartement à Bray-Dunes, à deux pas de la mer, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif attractif. Emplacement privilégié : Situé à quelques mètres de la plage, il bénéficie d'une chambre avec balcon privatif, idéal pour des moments de détente en bord de mer. Aménagement fonctionnel : L'appartement, en excellent état, comprend une cuisine équipée et une salle de douche, parfait pour des séjours sans tracas. Confort et tranquillité : Niché au 2ème étage d’un immeuble calme, vous profiterez de la luminosité et de la sérénité des lieux. Garage sécurisé : Un garage privé sécurisé, un vrai atout dans une zone côtière, particulièrement apprécié par les vacanciers ou les locataires. Proximité immédiate des commerces et de la plage : Ce bien est idéalement situé pour un usage ponctuel ou pour la location saisonnière. Prix attractif : Proposé à 186 000 €, ce bien est une opportunité à saisir pour un pied-à-terre à la mer ou pour générer des revenus locatifs réguliers. Classé E pour l’énergie (310 kWh/m²/an) et B pour le climat (10 kg CO2/m²/an), il est proposé à 186 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde Coeugnet de KW IMMO MAX au 0783740171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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